宮城県仙台市宮城野区小田原2丁目7-31
参考査定価格 情報更新：2025年12月5日
2,242 万円 68m²の部屋
〜3,320 万円 80.52m²の部屋
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【外観】
1/9
【外観】
2/9
【外観】
3/9
【エントランス】
4/9
【周辺】スーパー「ウジエスーパー小田原店まで328ｍ」
5/9
【周辺】郵便局「仙台小田原郵便局まで592ｍ」
6/9
【周辺】小学校「仙台市立榴岡小学校まで981ｍ」
7/9
【周辺】中学校「仙台市立宮城野中学校まで913ｍ」
8/9
【周辺】病院「財団法人安田博愛会安田病院まで581ｍ」
9/9アリストコート小田原の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
アリストコート小田原の売却に役立つ情報をチェック！
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2,242万円 （33万円 / m²） 68m²の部屋
〜3,320万円 （41万円 / m²） 80.52m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年12月5日
同じ地域(仙台市宮城野区小田原)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築28年(現在) | 2,966万円 | 100％ |
| 築30年(2年後) | 2,874万円 | 96.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築28年) | 100％ | 2,242万円 |
| 2年後(築30年) | 96.9％ | 2,172万円 |
このマンションと、仙台市宮城野区小田原の築28年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,242万円 (68m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも21％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 33万円 / m² | 42万円 / m² |
アリストコート小田原周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市宮城野区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年12月9日]
仙台市宮城野区のマンションの価格は直近の3年間で -0.46%程度 下降しています。（3年前→2年前：-1.27%、 2年前→1年前：1.82%、 1年前→今年：-0.98% ）
宮城県の直近3年間の変動（1.99% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
仙台市宮城野区
宮城県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,242万円 |
| 買取 | 1,345万円 〜 1,793万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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9.1万円 / 月 68m²の部屋
〜
12.46万円 / 月 80.52m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アリストコート小田原の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアリストコート小田原が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9.2万円 / 月 | 68.45m² | 3LDK / 6階 | 2025年11月 |
| 9.9万円 / 月 | 73.35m² | 3LDK / 8階 | 2024年8月〜2024年12月 |
| 9.4万円 / 月 | 68.45m² | 3LDK / 5階 | 2024年11月〜2024年12月 |
| 9.2万円 / 月 | 73.35m² | 3LDK / 3階 | 2024年8月〜2024年10月 |
| 9.4万円 / 月 | 73.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年7月 |
| 9.6万円 / 月 | 73.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年2月〜2024年6月 |
| 9.8万円 / 月 | 80.00m² | 3LDK / 10階 | 2024年2月〜2024年4月 |
| 9.3万円 / 月 | 80.00m² | 3LDK / 6階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 9.1万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年9月 |
| 9.3万円 / 月 | 80.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年3月〜2023年8月 |
| 9.5万円 / 月 | 73.00m² | 3LDK / 9階 | 2022年8月〜2022年9月 |
| 9.4万円 / 月 | 73.35m² | 3LDK / 8階 | 2020年11月〜2021年3月 |
| 9.2万円 / 月 | 73.35m² | 3LDK / 3階 | 2020年5月〜2021年2月 |
| 9.3万円 / 月 | 80.52m² | 3LDK / 6階 | 2020年12月〜2021年1月 |
| 9.2万円 / 月 | 80.52m² | 3LDK / 4階 | 2020年5月〜2020年12月 |
| 8.8万円 / 月 | 80.52m² | 3LDK / 6階 | 2020年11月 |
| 9.3万円 / 月 | 80.52m² | 3LDK / 6階 | 2020年1月〜2020年10月 |
| 9.3万円 / 月 | 80.52m² | 3LDK / 5階 | 2020年3月 |
| 9.5万円 / 月 | 80.52m² | 3LDK / 10階 | 2020年1月〜2020年2月 |
| 9.2万円 / 月 | 80.52m² | 3LDK / 5階 | 2020年1月〜2020年2月 |
| 9.3万円 / 月 | 68.45m² | 3DK / 6階 | 2019年5月〜2019年7月 |
| 8.2万円 / 月 | 73.30m² | 3LDK / 9階 | 2019年7月 |
| 9.5万円 / 月 | 72.50m² | 3LDK / 9階 | 2019年5月〜2019年6月 |
| 10万円 / 月 | 75.00m² | 3LDK / 10階 | 2019年5月 |
| 9.7万円 / 月 | 73.35m² | 3LDK / 9階 | 2019年4月 |
| 9.5万円 / 月 | 72.50m² | 3LDK / 9階 | 2019年3月 |
| 10万円 / 月 | 75.00m² | 3LDK / 10階 | 2018年9月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ベルコリーヌ小田原 | 858万円 〜 5,070万円 | 宮城県仙台市宮城野区小田原3丁目1-15 |
1997年3月（築29年） 地上6階 / 全35戸 |
| アブニール小田原 | 1,072万円 〜 1,306万円 | 宮城県仙台市宮城野区小田原2丁目1-28 |
2000年2月（築26年） 地上9階 / 全45戸 |
| ザセンタータウンズパラッシオ小田原壱番館 | 2,332万円 〜 3,395万円 | 宮城県仙台市青葉区小田原8丁目11-10 |
1998年7月（築28年） 地上14階 / 全70戸 |
| ザセンタータウンズパラッシオ小田原弐番館 | 2,401万円 〜 3,642万円 | 宮城県仙台市青葉区小田原8丁目11-6 |
1999年2月（築27年） 地上14階 / 全84戸 |
| ライオンズシティ榴ヶ岡公園 | 2,050万円 〜 3,072万円 | 宮城県仙台市宮城野区原町1丁目2-27 |
1996年5月（築30年） 地上12階 / 全75戸 |
| ザセンタータウンズパラッシオ小田原参番館 | 1,225万円 〜 3,253万円 | 宮城県仙台市青葉区小田原8丁目11-5 |
1998年7月（築28年） 地上14階 / 全70戸 |
| パストラルハイム榴岡公園 | 2,550万円 〜 3,492万円 | 宮城県仙台市宮城野区原町1丁目1-47 |
1999年2月（築27年） 地上10階 / 全93戸 |
| ダイトシティ榴ケ岡 | 2,553万円 〜 3,652万円 | 宮城県仙台市宮城野区原町1丁目3-14 |
1997年7月（築29年） 地上13階 / 全66戸 |
| キャピタル小田原 | 1,262万円 〜 1,842万円 | 宮城県仙台市宮城野区小田原1丁目4-33 |
1997年5月（築29年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| エクレール原町四丁目 | 1,939万円 〜 2,637万円 | 宮城県仙台市宮城野区原町4丁目9-10 |
1999年1月（築27年） 地上10階 / 全30戸 |
| ライオンズマンション小田原一丁目 | 2,198万円 〜 4,231万円 | 宮城県仙台市宮城野区小田原1丁目3-5 |
1998年10月（築28年） 地上5階 / 全29戸 |
| 名取ビル富弥 | 1,566万円 〜 1,909万円 | 宮城県仙台市宮城野区榴ケ岡104-9 |
1997年2月（築29年） 地上7階 / 全31戸 |
| オリンピア宮城野 | 882万円 〜 1,054万円 | 宮城県仙台市宮城野区五輪1丁目5-5 |
1999年3月（築27年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 小田原ウェルコート | 920万円 〜 1,673万円 | 宮城県仙台市青葉区小田原4丁目2-9 |
1998年3月（築28年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ベルメゾン宮の丘 | 1,538万円 〜 1,871万円 | 宮城県仙台市宮城野区榴ケ岡105-8 |
1997年1月（築29年） 地上8階 / 全33戸 |
| アイ・メゾン | 979万円 〜 1,181万円 | 宮城県仙台市宮城野区榴ケ岡108-17 |
1997年4月（築29年） 地上4階 / 全6戸 |
| ラドゥセール榴ヶ岡 | 1,206万円 〜 3,565万円 | 宮城県仙台市宮城野区榴ケ岡108-16 |
1996年3月（築30年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| HIKOハイツ | 961万円 〜 1,193万円 | 宮城県仙台市宮城野区榴ケ岡108-13 |
1997年3月（築29年） 地上10階 / 全72戸 |
| カームレジデンス五輪 | 1,087万円 〜 1,789万円 | 宮城県仙台市宮城野区五輪2丁目3-1 |
1997年1月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| メゾンドレーヌ | 784万円 〜 1,037万円 | 宮城県仙台市青葉区中江2丁目3-2 |
1997年3月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス榴ケ岡CORTY | 2,487万円 〜 4,200万円 | 宮城県仙台市宮城野区榴岡3丁目9-33 |
2000年2月（築26年） 地上13階 / 全35戸 |
| ロイヤルパレス宮町 | 2,425万円 〜 3,994万円 | 宮城県仙台市青葉区宮町1丁目5-14 |
1997年7月（築29年） 地上8階 / 全29戸 |
| 東急ドエルアルス宮町一丁目 | 2,257万円 〜 3,248万円 | 宮城県仙台市青葉区宮町1丁目5-2 |
1998年2月（築28年） 地上7階 / 全25戸 |
| アリビオ・サイ | 2,145万円 〜 3,029万円 | 宮城県仙台市宮城野区名掛丁206-17 |
2000年2月（築26年） 地上12階 / 全42戸 |
| シンシア・シティ榴岡 | 720万円 〜 1,216万円 | 宮城県仙台市宮城野区榴岡5丁目1-17 |
1997年3月（築29年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| コンフォート宮城野 | 2,434万円 〜 4,789万円 | 宮城県仙台市宮城野区名掛丁206-19 |
1998年7月（築28年） 地上13階 / 全63戸 |
| HAUSE・A・宮町 | 1,079万円 〜 1,430万円 | 宮城県仙台市青葉区宮町1丁目4-33 |
2000年3月（築26年） 地上4階 / 全8戸 |
| クレスト宮城野 | 896万円 〜 1,464万円 | 宮城県仙台市宮城野区宮城野1丁目5-25 |
1997年8月（築29年） 地上5階 / 全21戸 |
| エクレール宮城野3 | 1,938万円 〜 2,825万円 | 宮城県仙台市宮城野区大梶12-10 |
1997年3月（築29年） 地上14階 / 全67戸 |
| VIP仙台 | 1,300万円 〜 3,540万円 | 宮城県仙台市宮城野区元寺小路306-13 |
2000年3月（築26年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アリストクラット | 1,370万円 〜 2,158万円 | 宮城県仙台市宮城野区福室1丁目7-32 |
1992年3月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | アリストコート小田原 |
|---|---|
| 所在地 |
宮城県仙台市宮城野区小田原2丁目7-31
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 1階
1/22
3LDK 1階
2/22
3LDK 2階
3/22
3LDK 2階
4/22
3LDK 3階
5/22
3LDK 3階
6/22
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3LDK 4階
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10/22
3LDK 5階
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3LDK 9階
19/22
3LDK 9階
20/22
3LDK 10階
21/22
3LDK 10階
22/22| 築年月（築年数） | 1998年3月(築28年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年12月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
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