価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
宮城県仙台市宮城野区小田原2丁目2-27
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,165 万円 50.78m²の部屋
〜1,574 万円 56.46m²の部屋
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,165万円50.78m²の部屋23万円 / m²
〜1,574万円56.46m²の部屋28万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,165万円 |
| 買取 | 699万円 〜 932万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.71万円50.78m²の部屋
〜7.18万円56.46m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
第一飯田コーポの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに第一飯田コーポが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.4万円 / 月 | 50.00m² | 3DK / 3階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 5.6万円 / 月 | 50.00m² | 3DK / 3階 | 2023年6月〜2023年10月 |
| 5.6万円 / 月 | 50.00m² | 3DK / 3階 | 2023年6月〜2023年8月 |
| 5.8万円 / 月 | 50.00m² | 3DK / 2階 | 2022年11月〜2023年1月 |
| 5.4万円 / 月 | 50.00m² | 3DK / 2階 | 2022年5月〜2022年10月 |
| 5.4万円 / 月 | 50.78m² | 3DK / 2階 | 2021年10月 |
| 5.4万円 / 月 | 50.78m² | 3DK / 2階 | 2021年5月〜2021年8月 |
| 5.6万円 / 月 | 50.78m² | 3DK / 3階 | 2018年1月〜2021年5月 |
| 5.4万円 / 月 | 50.78m² | 3DK / 2階 | 2021年5月 |
| 5.4万円 / 月 | 50.78m² | 3DK / 3階 | 2020年6月〜2021年3月 |
| 5.4万円 / 月 | 50.78m² | 3DK / 2階 | 2020年7月 |
| 5.4万円 / 月 | 50.78m² | 3DK / 2階 | 2019年10月〜2019年12月 |
| 5.8万円 / 月 | 50.78m² | 3DK / 4階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 5.8万円 / 月 | 50.78m² | 3DK / 3階 | 2017年12月 |
| 5.6万円 / 月 | 50.78m² | 3DK / 3階 | 2017年4月〜2017年11月 |
| 5.8万円 / 月 | 50.78m² | 3DK / 4階 | 2017年6月〜2017年10月 |
| 5.8万円 / 月 | 50.78m² | 3DK / 4階 | 2017年3月 |
| 5.8万円 / 月 | 50.78m² | 3DK / 3階 | 2016年12月〜2017年2月 |
| 5.6万円 / 月 | 50.78m² | 3DK / 3階 | 2017年1月 |
| 5.8万円 / 月 | 50.78m² | 3DK / 4階 | 2016年4月〜2016年9月 |
| 5.6万円 / 月 | 50.78m² | 3DK / 3階 | 2016年4月〜2016年9月 |
| 5.8万円 / 月 | 50.78m² | 3DK / 3階 | 2016年5月〜2016年9月 |
| 5.6万円 / 月 | 50.78m² | 3DK / 2階 | 2016年9月 |
| 5.6万円 / 月 | 50.78m² | 3DK / 2階 | 2016年5月〜2016年7月 |
| 6.3万円 / 月 | 50.78m² | 3DK / 4階 | 2015年8月〜2016年1月 |
| 5.7万円 / 月 | 50.78m² | 3DK / 1階 | 2015年6月〜2015年10月 |
| 6万円 / 月 | 50.78m² | 3DK / 2階 | 2015年8月〜2015年10月 |
| 5.7万円 / 月 | 50.78m² | 3DK / 1階 | 2015年6月〜2015年7月 |
| 5.7万円 / 月 | 50.78m² | 3DK / 4階 | 2013年10月〜2013年11月 |
| 6万円 / 月 | 50.78m² | 3DK / 4階 | 2013年10月 |
| 5.7万円 / 月 | 50.78m² | 3DK / 3階 | 2013年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 50.78m² | 3DK / 4階 | 2013年8月〜2013年9月 |
| 6.3万円 / 月 | 50.78m² | 3DK / 3階 | 2013年7月〜2013年8月 |
| 5.7万円 / 月 | 50.78m² | 3DK / 1階 | 2013年1月〜2013年2月 |
| 6.3万円 / 月 | 50.78m² | 3DK / 4階 | 2012年7月 |
| 5.3万円 / 月 | 50.78m² | 3DK / 4階 | 2011年2月〜2011年3月 |
| 5.3万円 / 月 | 50.78m² | 3DK / 3階 | 2010年10月〜2011年2月 |
| 5.1万円 / 月 | 50.78m² | 3DK / 1階 | 2010年11月〜2011年2月 |
| 5.3万円 / 月 | 50.78m² | 3DK / 2階 | 2011年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
第一飯田コーポ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市宮城野区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
仙台市宮城野区のマンションの価格は直近の3年間で 2.18%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.29%、 2年前→1年前：-2.03%、 1年前→今年：1.97% ）
宮城県の直近3年間の変動（6.28% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
仙台市宮城野区
宮城県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 第一飯田コーポ |
|---|---|
| 所在地 | 宮城県仙台市宮城野区小田原2丁目2-27 |
| 交通 |
|
【外観】
【駐車場】駐車場その他
【周辺】ウジエスーパー 小田原店（567m）
【周辺】ザ・ビッグ エクスプレス仙台駅東店（639m）
【周辺】ローソン 仙台小田原三丁目店（230m）
【周辺】ファミリーマート 二十人町店（570m）
【周辺】エスパル仙台 II（1600m）
【周辺】仙台PARCO（パルコ）（1613m）
【周辺】仙台二十人町郵便局（561m）
【周辺】仙台市宮城野区役所（1416m）
【周辺】安田病院（201m）
| 築年月（築年数） | 1980年11月(築45年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 24戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 第二飯田コーポ | 1,334万円 〜 1,621万円 | 宮城県仙台市宮城野区小田原2丁目2-25 |
1982年8月（築43年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス榴ヶ岡公園 | 561万円 〜 2,961万円 | 宮城県仙台市宮城野区鉄砲町東5-6 |
1982年11月（築43年） 地上10階 / 全46戸 |
| 小田原イースタンコーポ | 980万円 〜 2,829万円 | 宮城県仙台市宮城野区小田原2丁目6-33 |
1980年3月（築45年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ファミール榴ヶ岡 | 1,386万円 〜 2,146万円 | 宮城県仙台市宮城野区二十人町309-19 |
1982年6月（築43年） 地上12階 / 全42戸 |
| チサンマンション榴ヶ岡 | 1,590万円 〜 2,277万円 | 宮城県仙台市宮城野区榴ケ岡105-1 |
1981年11月（築44年） 地上12階 / 全58戸 |
| ロイヤルマンション二十人町 | 1,157万円 〜 1,880万円 | 宮城県仙台市宮城野区二十人町307-10 |
1980年4月（築45年） 地上10階 / 全27戸 |
| コンフォート宮城野ステーション | 658万円 〜 2,987万円 | 宮城県仙台市宮城野区原町1丁目3-21 |
1980年3月（築45年） 地上7階 / 全48戸 |
| アゼリアハイツ | 552万円 〜 838万円 | 宮城県仙台市宮城野区榴ケ岡107-5 |
1979年5月（築46年） 地上5階 / 全19戸 |
| ライオンズマンション二十人町 | 1,350万円 〜 1,619万円 | 宮城県仙台市宮城野区二十人町304-8 |
1980年12月（築44年） 地上11階 / 全20戸 |
| ライオンズマンション榴ヶ岡第2 | 1,653万円 〜 1,992万円 | 宮城県仙台市宮城野区五輪1丁目17-51 |
1979年3月（築46年） 地上4階 / 全16戸 |
| プラザ和光 | 1,566万円 〜 2,108万円 | 宮城県仙台市宮城野区鉄砲町中3-4 |
1979年6月（築46年） 地上9階 / 全57戸 |
| コーポラス島田B棟 | 1,360万円 〜 2,437万円 | 宮城県仙台市宮城野区榴岡3丁目11-6 |
1979年4月（築46年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| コープ野村榴ヶ岡 | 1,466万円 〜 2,261万円 | 宮城県仙台市宮城野区五輪1丁目17-48 |
1982年3月（築43年） 地上5階 / 全27戸 |
| 小田原ハイツ | 821万円 〜 1,376万円 | 宮城県仙台市宮城野区小田原1丁目4-12 |
1979年1月（築46年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コーポラス島田A棟 | 1,405万円 〜 2,584万円 | 宮城県仙台市宮城野区榴岡3丁目11-5 |
1979年4月（築46年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| KBLD. | 1,385万円 〜 2,140万円 | 宮城県仙台市宮城野区原町2丁目3-58 |
1978年12月（築46年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| オリエントハイツ仙台 | 1,898万円 〜 3,111万円 | 宮城県仙台市宮城野区榴岡3丁目8-28 |
1982年11月（築43年） 地上11階 / 全45戸 |
| ホワイトハイツ | 538万円 〜 901万円 | 宮城県仙台市宮城野区榴岡3丁目5-30 |
1982年5月（築43年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション金剛院 | 1,789万円 〜 2,720万円 | 宮城県仙台市宮城野区小田原山本丁101-17 |
1980年1月（築45年） 地上14階 / 全36戸 |
| エクセレントエイト | 1,760万円 〜 3,125万円 | 宮城県仙台市宮城野区榴岡3丁目6-30 |
1980年10月（築45年） 地上13階 / 全74戸 |
| サンライズ仙台 | 1,536万円 〜 3,164万円 | 宮城県仙台市宮城野区榴岡3丁目2-3 |
1981年7月（築44年） 地上14階 / 全74戸 |
| 遠藤コーポ | 376万円 〜 550万円 | 宮城県仙台市若林区新寺5丁目6-16 |
1981年8月（築44年） 地上9階 / 全39戸 |
| メゾン車町 | 1,692万円 〜 2,205万円 | 宮城県仙台市宮城野区鉄砲町西1-23 |
1982年10月（築43年） 地上10階 / 全20戸 |
| リエス榴ケ岡 | 1,392万円 〜 2,218万円 | 宮城県仙台市若林区新寺5丁目6-6 |
1982年3月（築43年） 地上11階 / 全63戸 |
| パレ榴ケ岡 | 1,298万円 〜 2,108万円 | 宮城県仙台市若林区新寺5丁目6-23 |
1981年8月（築44年） 地上9階 / 全40戸 |
| 小田原パーク・マンション | 1,417万円 〜 2,319万円 | 宮城県仙台市青葉区小田原5丁目2-12 |
1980年9月（築45年） 地上4階 / 全36戸 |
| 佐昭コーポ | 733万円 〜 960万円 | 宮城県仙台市宮城野区宮城野1丁目21-15 |
1982年5月（築43年） 地上5階 / 全12戸 |
| 西コーポラス | 1,180万円 〜 1,966万円 | 宮城県仙台市宮城野区榴岡4丁目4-30 |
1980年3月（築45年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コーポきよはし | 1,596万円 〜 2,310万円 | 宮城県仙台市宮城野区榴岡4丁目4-1 |
1980年3月（築45年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| コーポ童子 | 728万円 〜 1,846万円 | 宮城県仙台市宮城野区榴岡2丁目2-8 |
1979年11月（築46年） 地上8階 / 全27戸 |
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