価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
宮城県仙台市宮城野区小田原1丁目4-12
参考査定価格 情報更新：2024年9月5日
872 万円 40m²の部屋
〜1,427 万円 50m²の部屋
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5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年9月5日
872万円40m²の部屋22万円 / m²
〜1,427万円50m²の部屋29万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 872万円 |
| 買取 | 523万円 〜 697万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年9月5日
4.78万円40m²の部屋
〜6.62万円50m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
小田原ハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに小田原ハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5万円 / 月 | 46.00m² | 2DK / 2階 | 2023年5月〜2023年12月 |
| 4.2万円 / 月 | 44.00m² | 2DK / 3階 | 2022年7月 |
| 4.2万円 / 月 | 44.52m² | 2DK / 3階 | 2021年11月 |
| 5万円 / 月 | 46.00m² | 2DK / 2階 | 2020年4月〜2020年5月 |
| 5.5万円 / 月 | 55.00m² | 2DK / 2階 | 2018年12月〜2019年4月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
小田原ハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市宮城野区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年9月9日]
仙台市宮城野区のマンションの価格は直近の3年間で 0.69%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-0.84%、 2年前→1年前：2.64%、 1年前→今年：-1.06% ）
宮城県の直近3年間の変動（6.17% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
仙台市宮城野区
宮城県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 小田原ハイツ |
|---|---|
| 所在地 | 宮城県仙台市宮城野区小田原1丁目4-12 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
| 築年月（築年数） | 1979年1月(築46年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、下水 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年9月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| プラザ和光 | 1,551万円 〜 2,044万円 | 宮城県仙台市宮城野区鉄砲町中3-4 |
1979年6月（築46年） 地上9階 / 全57戸 |
| ライオンズマンション金剛院 | 1,798万円 〜 2,677万円 | 宮城県仙台市宮城野区小田原山本丁101-17 |
1980年1月（築45年） 地上14階 / 全36戸 |
| lebenmiyamati | 871万円 〜 1,110万円 | 宮城県仙台市青葉区宮町1丁目3-36 |
1978年10月（築46年） 地上4階 / 全13戸 |
| ライオンズマンション二十人町 | 1,365万円 〜 2,804万円 | 宮城県仙台市宮城野区二十人町304-8 |
1980年12月（築44年） 地上11階 / 全20戸 |
| 小田原イースタンコーポ | 1,007万円 〜 2,882万円 | 宮城県仙台市宮城野区小田原2丁目6-33 |
1980年3月（築45年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| モトキハイツ | 1,207万円 〜 1,537万円 | 宮城県仙台市青葉区宮町1丁目6-16 |
1977年7月（築48年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルマンション二十人町 | 1,170万円 〜 1,887万円 | 宮城県仙台市宮城野区二十人町307-10 |
1980年4月（築45年） 地上10階 / 全27戸 |
| 小田原パーク・マンション | 1,452万円 〜 2,324万円 | 宮城県仙台市青葉区小田原5丁目2-12 |
1980年9月（築45年） 地上4階 / 全36戸 |
| エレガンス宮町 | 885万円 〜 1,314万円 | 宮城県仙台市青葉区宮町1丁目4-3 |
1979年2月（築46年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コーポラス島田A棟 | 1,441万円 〜 2,636万円 | 宮城県仙台市宮城野区榴岡3丁目11-5 |
1979年4月（築46年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ピースフル石川 | 1,021万円 〜 1,839万円 | 宮城県仙台市青葉区宮町1丁目1-7 |
1977年1月（築48年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| エクセレントエイト | 1,778万円 〜 3,088万円 | 宮城県仙台市宮城野区榴岡3丁目6-30 |
1980年10月（築44年） 地上13階 / 全74戸 |
| メゾンドロジェ宮町 | 1,617万円 〜 2,095万円 | 宮城県仙台市青葉区宮町1丁目4-24 |
1979年12月（築45年） 地上7階 / 全10戸 |
| コーポラス島田B棟 | 1,396万円 〜 2,483万円 | 宮城県仙台市宮城野区榴岡3丁目11-6 |
1979年4月（築46年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| コーポ童子 | 766万円 〜 1,897万円 | 宮城県仙台市宮城野区榴岡2丁目2-8 |
1979年11月（築45年） 地上8階 / 全27戸 |
| ライオンズマンション花京院 | 1,665万円 〜 2,171万円 | 宮城県仙台市青葉区宮町1丁目1-80 |
1979年12月（築45年） 地上10階 / 全10戸 |
| 宮町ハイツ | 1,144万円 〜 1,754万円 | 宮城県仙台市青葉区小田原5丁目3-8 |
1978年12月（築46年） 地上5階 / 全36戸 |
| 第一飯田コーポ | 1,206万円 〜 1,619万円 | 宮城県仙台市宮城野区小田原2丁目2-27 |
1980年11月（築44年） 地上4階 / 全24戸 |
| メゾン花京 | 998万円 〜 1,812万円 | 宮城県仙台市青葉区花京院1丁目4-22 |
1977年10月（築47年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コーポ鈴懸 | 906万円 〜 1,067万円 | 宮城県仙台市青葉区小田原6丁目2-28 |
1980年12月（築44年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランドール都 | 643万円 〜 991万円 | 宮城県仙台市青葉区小田原6丁目3-20 |
1977年12月（築47年） 地上6階 / 全18戸 |
| アゼリアハイツ | 565万円 〜 853万円 | 宮城県仙台市宮城野区榴ケ岡107-5 |
1979年5月（築46年） 地上5階 / 全19戸 |
| 花京院コーポ | 423万円 〜 2,382万円 | 宮城県仙台市青葉区花京院2丁目2-8 |
1980年1月（築45年） 地上4階 / 全8戸 |
| コーポきよはし | 1,582万円 〜 2,243万円 | 宮城県仙台市宮城野区榴岡4丁目4-1 |
1980年3月（築45年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 西コーポラス | 1,170万円 〜 1,908万円 | 宮城県仙台市宮城野区榴岡4丁目4-30 |
1980年3月（築45年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 花園レジデンス | 825万円 〜 2,157万円 | 宮城県仙台市宮城野区榴岡4丁目8-1 |
1979年2月（築46年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| コーポラスあさかや | 1,375万円 〜 1,688万円 | 宮城県仙台市青葉区小田原6丁目7-12 |
1978年10月（築46年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アーバンプラザ花京院 | 1,120万円 〜 1,564万円 | 宮城県仙台市青葉区花京院2丁目1-18 |
1978年5月（築47年） 地上10階 / 全44戸 |
| 桜井コーポ | 479万円 〜 648万円 | 宮城県仙台市若林区新寺2丁目1-20 |
1978年2月（築47年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| Mヒルズ本町 | 491万円 〜 625万円 | 宮城県仙台市青葉区本町1丁目10-26 |
1977年6月（築48年） 地上9階 / 全 - 戸 |
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