価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
宮城県仙台市宮城野区大梶12-23
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,627 万円 61.28m²の部屋
〜2,763 万円 86.38m²の部屋
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10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
レックスユゥ宮城野の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
売出し中 価格2,299万円 |
70.13m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,627万円61.28m²の部屋27万円 / m²
〜2,763万円86.38m²の部屋32万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレックスユゥ宮城野が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,299万円 | 70.13m² | 3LDK / 5階 | 2024年8月〜2024年10月 |
| 2,090万円 | 61.00m² | 2LDK / 10階 | 2024年6月〜2024年9月 |
| 2,380万円 | 78.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年5月〜2024年8月 |
| 1,780万円 | 70.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年4月〜2024年6月 |
| 2,080万円 | 81.00m² | 3LDK / 6階 | 2024年6月 |
| 1,780万円 | 73.00m² | 3LDK / 6階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 1,980万円 | 70.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年12月〜2024年3月 |
| 2,180万円 | 70.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年4月〜2023年11月 |
| 1,550万円 | 61.00m² | 2LDK / 12階 | 2023年6月〜2023年7月 |
| 2,380万円 | 70.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年3月 |
| 1,780万円 | 61.28m² | 3LDK / 1階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 2,099万円 | 86.38m² | 3LDK / 5階 | 2020年6月〜2020年8月 |
| 1,200万円 | 71.93m² | 3LDK / 11階 | 2020年6月〜2020年7月 |
| 1,580万円 | 61.28m² | 2LDK / 9階 | 2020年6月〜2020年7月 |
| 1,590万円 | 74.50m² | 3LDK / 6階 | 2020年1月〜2020年3月 |
| 1,430万円 | 86.38m² | 4LDK / 5階 | 2020年3月 |
| 900万円 | 61.28m² | 2LDK / 5階 | 2020年2月 |
| 1,350万円 | 61.28m² | 3DK / 10階 | 2019年8月〜2019年12月 |
| 1,880万円 | 74.50m² | 3LDK / 9階 | 2019年10月〜2019年12月 |
| 1,580万円 | 70.13m² | 3LDK / 6階 | 2019年7月〜2019年11月 |
| 1,850万円 | 74.50m² | 3LDK / 9階 | 2019年8月〜2019年9月 |
| 1,390万円 | 61.28m² | 3DK / 10階 | 2019年3月〜2019年7月 |
| 1,880万円 | 74.50m² | 3LDK / 9階 | 2019年4月〜2019年7月 |
| 1,580万円 | 70.13m² | 3LDK / 6階 | 2018年10月〜2019年5月 |
| 1,430万円 | 61.28m² | 3DK / 10階 | 2019年1月〜2019年2月 |
| 1,780万円 | 78.93m² | 3LDK / 3階 | 2018年11月〜2018年12月 |
| 1,280万円 | 68.11m² | 3LDK / 1階 | 2018年12月 |
| 1,980万円 | 71.93m² | 3LDK / 14階 | 2018年8月〜2018年11月 |
| 1,380万円 | 68.11m² | 3LDK / 1階 | 2018年9月〜2018年11月 |
| 1,650万円 | 70.13m² | 3LDK / 6階 | 2018年1月〜2018年9月 |
| 1,598万円 | 61.28m² | 2LDK / 5階 | 2018年1月〜2018年2月 |
| 1,680万円 | 70.13m² | 3LDK / 6階 | 2017年12月 |
| 1,698万円 | 61.28m² | 2LDK / 5階 | 2017年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,627万円 |
| 買取 | 977万円 〜 1,302万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
7.41万円61.28m²の部屋
〜12.09万円86.38m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
レックスユゥ宮城野の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレックスユゥ宮城野が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 11万円 / 月 | 80.00m² | 4LDK / 13階 | 2023年4月〜2024年2月 |
| 8.5万円 / 月 | 78.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年6月〜2022年9月 |
| 11万円 / 月 | 86.00m² | 4LDK / 13階 | 2020年6月〜2020年10月 |
| 10.8万円 / 月 | 81.48m² | 3LDK / 8階 | 2020年6月〜2020年10月 |
| 9.3万円 / 月 | 71.93m² | 3LDK / 14階 | 2018年3月〜2018年6月 |
| 11万円 / 月 | 61.28m² | 2LDK / 8階 | 2018年2月〜2018年3月 |
| 10万円 / 月 | 81.48m² | 3LDK / 8階 | 2018年3月 |
| 10万円 / 月 | 71.93m² | 3LDK / 14階 | 2018年1月〜2018年2月 |
| 11万円 / 月 | 81.48m² | 3LDK / 8階 | 2018年1月〜2018年2月 |
| 7.4万円 / 月 | 56.92m² | 4K / 1階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 10.5万円 / 月 | 71.93m² | 3LDK / 14階 | 2017年12月 |
| 11.5万円 / 月 | 81.48m² | 3LDK / 8階 | 2017年12月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
レックスユゥ宮城野周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市宮城野区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
仙台市宮城野区のマンションの価格は直近の3年間で 2.18%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.29%、 2年前→1年前：-2.03%、 1年前→今年：1.97% ）
宮城県の直近3年間の変動（6.28% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
仙台市宮城野区
宮城県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | レックスユゥ宮城野 |
|---|---|
| 所在地 | 宮城県仙台市宮城野区大梶12-23 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】イオン 仙台幸町店 約240ｍ
| 築年月（築年数） | 1990年10月(築35年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上14階 / 地下1階建 | 総戸数 | 158戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 工業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 前田建設工業(株) | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サンパレスシカマ | 535万円 〜 649万円 | 宮城県仙台市宮城野区大梶13-45 |
1989年2月（築36年） 地上9階 / 全69戸 |
| キャドッグリリー | 581万円 〜 1,379万円 | 宮城県仙台市宮城野区大梶10-30 |
1991年2月（築34年） 地上4階 / 全14戸 |
| 朝日プラザ幸町南アペックスシティー1番館 | 1,646万円 〜 3,217万円 | 宮城県仙台市宮城野区大梶16-23 |
1989年8月（築36年） 地上2階 / 全144戸 |
| 朝日プラザ幸町南アペックスシティー2番館 | 1,162万円 〜 2,590万円 | 宮城県仙台市宮城野区大梶16-23 |
1989年8月（築36年） 地上11階 / 全144戸 |
| 朝日プラザ幸町南アペックスシティー3番館 | 1,460万円 〜 1,756万円 | 宮城県仙台市宮城野区大梶16-23 |
1989年8月（築36年） 地上3階 / 全144戸 |
| ヴァンハウス仙台東 | 248万円 〜 352万円 | 宮城県仙台市宮城野区原町5丁目12-9-1 |
1992年3月（築33年） 地上4階 / 全34戸 |
| ライオンズガーデン原町 | 1,134万円 〜 1,854万円 | 宮城県仙台市宮城野区原町4丁目8-1 |
1991年2月（築34年） 地上10階 / 全50戸 |
| トリム原町 | 800万円 〜 1,336万円 | 宮城県仙台市宮城野区原町2丁目5-30 |
1989年8月（築36年） 地上4階 / 全20戸 |
| グレース・オノ | 715万円 〜 1,687万円 | 宮城県仙台市宮城野区原町2丁目5-12 |
1992年3月（築33年） 地上4階 / 全9戸 |
| ファロス幸町 | 1,546万円 〜 2,445万円 | 宮城県仙台市宮城野区幸町3丁目1-21 |
1991年11月（築34年） 地上4階 / 全30戸 |
| ベル・メゾン3 | 1,077万円 〜 1,441万円 | 宮城県仙台市宮城野区原町2丁目2-2 |
1990年8月（築35年） 地上4階 / 全16戸 |
| エース幸 | 1,104万円 〜 2,341万円 | 宮城県仙台市宮城野区幸町2丁目22-33 |
1989年3月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ライベストコート仙台2 | 1,650万円 〜 1,961万円 | 宮城県仙台市宮城野区幸町2丁目23-4 |
1989年12月（築35年） 地上7階 / 全24戸 |
| エステートKS | 796万円 〜 966万円 | 宮城県仙台市宮城野区幸町2丁目13-8 |
1991年11月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コーポおおみ | 1,154万円 〜 1,933万円 | 宮城県仙台市宮城野区五輪2丁目4-23 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全12戸 |
| グレースK小田原 | 1,372万円 〜 1,913万円 | 宮城県仙台市宮城野区小田原3丁目5-26 |
1991年12月（築33年） 地上6階 / 全26戸 |
| モアクレスト宮城野 | 717万円 〜 963万円 | 宮城県仙台市宮城野区五輪2丁目3-60 |
1990年5月（築35年） 地上4階 / 全28戸 |
| コーシンハイム銀杏町 | 1,467万円 〜 1,764万円 | 宮城県仙台市宮城野区銀杏町14-10 |
1989年10月（築36年） 地上5階 / 全8戸 |
| ドミール乳銀杏 | 695万円 〜 836万円 | 宮城県仙台市宮城野区銀杏町5-17 |
1991年2月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プランドビル銀杏町 | 501万円 〜 940万円 | 宮城県仙台市宮城野区銀杏町1-15 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全8戸 |
| 幸町アヴェニュー | 737万円 〜 949万円 | 宮城県仙台市宮城野区幸町2丁目5-35 |
1990年11月（築35年） 地上5階 / 全47戸 |
| GALLE | 1,488万円 〜 1,958万円 | 宮城県仙台市宮城野区原町1丁目3-10 |
1992年6月（築33年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| テラス苦竹 | 464万円 〜 714万円 | 宮城県仙台市宮城野区苦竹1丁目5-5 |
1990年8月（築35年） 地上5階 / 全15戸 |
| ライオンズマンション原町第2 | 1,237万円 〜 2,031万円 | 宮城県仙台市宮城野区苦竹1丁目5-15 |
1989年4月（築36年） 地上10階 / 全36戸 |
| ポルトフィーノ幸町 | 1,559万円 〜 1,872万円 | 宮城県仙台市宮城野区幸町2丁目2-12 |
1990年9月（築35年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| カーサ88小田原 | 737万円 〜 955万円 | 宮城県仙台市宮城野区小田原3丁目1-38 |
1988年10月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルヒルズ銀杏町 | 641万円 〜 1,069万円 | 宮城県仙台市宮城野区銀杏町10-17 |
1988年12月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| マスターズイン銀杏町 | 623万円 〜 742万円 | 宮城県仙台市宮城野区銀杏町9-23 |
1989年4月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ツインヒルズA館 | 1,040万円 〜 1,956万円 | 宮城県仙台市宮城野区二の森21-3 |
1990年2月（築35年） 地上4階 / 全16戸 |
| パルフェ宮城野 | 850万円 〜 1,190万円 | 宮城県仙台市宮城野区宮城野2丁目7-2 |
1990年4月（築35年） 地上5階 / 全15戸 |
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