愛知県稲沢市大塚南5丁目1-3
参考査定価格 情報更新：2025年8月5日
1,805 万円 77.22m²の部屋
〜2,909 万円 92.88m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
4年連続 訪問査定率 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング
【外観】奥田駅徒歩約13分！(2023年06月撮影)
1/11
【エントランス】エントランス
2/11
【周辺】大塚小学校まで400m、大塚小学校まで400m(徒歩約5分)
3/11
【周辺】稲沢西中学校まで1600m、稲沢西中学校まで1600m(徒歩約20分)
4/11
【周辺】ココカラファインアクロスプラザ稲沢店まで168m、ココカラファインアクロスプラザ稲沢店まで168m(徒歩約3分)
5/11
【周辺】ローソン稲沢奥田町店まで272m、ローソン稲沢奥田町店まで272m(徒歩約4分)
6/11
【周辺】アピタタウン稲沢まで3900m、アピタタウン稲沢まで3900m(徒歩約49分)
7/11
【周辺】稲沢奥田郵便局まで605m、稲沢奥田郵便局まで605m(徒歩約8分)
8/11
【周辺】エディオン稲沢奥田店まで175m、エディオン稲沢奥田店まで175m(徒歩約3分)
9/11
【周辺】スギドラッグ稲沢奥田店まで592m、スギドラッグ稲沢奥田店まで592m(徒歩約8分)
10/11
【周辺】稲沢大塚簡易郵便局まで1700m、稲沢大塚簡易郵便局まで1700m(徒歩約22分)
11/11ライオンズガーデン稲沢イーストウイングの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ライオンズガーデン稲沢イーストウイングの売却に役立つ情報をチェック！
1社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,805万円 （23万円 / m²） 77.22m²の部屋
〜2,909万円 （31万円 / m²） 92.88m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年8月5日
同じ地域(稲沢市大塚南)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築22年(現在) | 1,999万円 | 100％ |
| 築25年(3年後) | 1,859万円 | 93.0％ |
| 築30年(8年後) | 1,619万円 | 81.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築22年) | 100％ | 1,805万円 |
| 3年後(築25年) | 93.0％ | 1,679万円 |
| 8年後(築30年) | 81.0％ | 1,463万円 |
このマンションと、稲沢市大塚南の築22年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,805万円 (77.22m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも21％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 23万円 / m² | 29万円 / m² |
ライオンズガーデン稲沢イーストウイング周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
稲沢市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年8月9日]
稲沢市のマンションの価格は直近の3年間で -4.60%程度 下降しています。（3年前→2年前：2.72%、 2年前→1年前：-3.04%、 1年前→今年：-4.22% ）
愛知県の直近3年間の変動（4.48% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
稲沢市
愛知県
1社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズガーデン稲沢イーストウイングが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,690万円 | 76.47m² | 3LDK / 4階 | 2025年5月〜2025年7月 |
| 2,490万円 | 88.76m² | 4LDK / 5階 | 2025年2月〜2025年4月 |
| 2,590万円 | 88.76m² | 4LDK / 5階 | 2024年12月〜2025年1月 |
| 2,690万円 | 88.76m² | 4LDK / 5階 | 2024年10月〜2024年11月 |
| 2,790万円 | 88.76m² | 4LDK / 5階 | 2024年6月〜2024年9月 |
| 2,290万円 | 88.00m² | 4LDK / 8階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 2,390万円 | 88.00m² | 4LDK / 8階 | 2023年7月〜2023年9月 |
| 1,990万円 | 81.07m² | 3LDK / 5階 | 2020年5月 |
| 2,280万円 | 81.07m² | 3LDK / 5階 | 2020年2月〜2020年4月 |
| 1,790万円 | 81.07m² | 3LDK / 5階 | 2019年9月〜2019年12月 |
| 1,830万円 | 76.99m² | 3LDK / 8階 | 2015年6月〜2015年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,805万円 |
| 買取 | 1,083万円 〜 1,444万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
1社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
8.55万円 / 月 77.22m²の部屋
〜
11.26万円 / 月 92.88m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ライオンズガーデン稲沢イーストウイングの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズガーデン稲沢イーストウイングが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9万円 / 月 | 80.71m² | 3LDK / 5階 | 2019年12月〜2020年7月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ライオンズガーデン稲沢ウエストウイング | 1,626万円 〜 2,282万円 | 愛知県稲沢市大塚南5丁目1-3 |
2004年6月（築22年） 地上8階 / 全102戸 |
| モアグレース稲沢小池 | 1,924万円 〜 2,530万円 | 愛知県稲沢市小池2丁目16-28 |
2004年3月（築22年） 地上8階 / 全16戸 |
| ライフォート・エクステージ | 1,553万円 〜 2,114万円 | 愛知県稲沢市正明寺2丁目6-3 |
2004年12月（築21年） 地上4階 / 全14戸 |
| ミツイロイヤル国府宮駅前EAST | 1,940万円 〜 2,910万円 | 愛知県稲沢市国府宮2丁目4-18 |
2002年11月（築23年） 地上15階 / 全39戸 |
| ロフティ稲沢2 | 2,083万円 〜 2,739万円 | 愛知県稲沢市日下部北町3丁目1-1 |
2005年3月（築21年） 地上10階 / 全38戸 |
| 第2ファミール大津 | 1,188万円 〜 1,714万円 | 愛知県稲沢市国府宮1丁目3-51 |
2004年10月（築21年） 地上5階 / 全14戸 |
| シャトレ愛松稲沢8 | 1,698万円 〜 2,635万円 | 愛知県稲沢市駅前3丁目14-3 |
2002年6月（築24年） 地上8階 / 全65戸 |
| エスポワール小池 | 1,720万円 〜 2,309万円 | 愛知県稲沢市小池1丁目4-10 |
2002年12月（築23年） 地上4階 / 全6戸 |
| シャトレ愛松国府宮5 | 1,898万円 〜 2,495万円 | 愛知県稲沢市国府宮1丁目11-3 |
2003年10月（築22年） 地上5階 / 全29戸 |
| フレストスクエア北市場 | 2,091万円 〜 3,358万円 | 愛知県稲沢市北市場本町4丁目2-1 |
2004年5月（築22年） 地上6階 / 全36戸 |
| URBANEO清洲 | 955万円 〜 1,336万円 | 愛知県稲沢市北市場本町4丁目2-2 |
2004年5月（築22年） 地上6階 / 全24戸 |
| SERENO | 826万円 〜 1,078万円 | 愛知県北名古屋市中之郷南211 |
2005年6月（築21年） 地上4階 / 全16戸 |
| ユーズサンレミ | 1,157万円 〜 1,654万円 | 愛知県一宮市伝法寺12丁目5-1 |
2005年3月（築21年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ジェルメ・アンジュ | 1,335万円 〜 1,845万円 | 愛知県一宮市大和町妙興寺中之町11-1 |
2006年1月（築20年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ロフティ甚目寺2 | 1,926万円 〜 2,453万円 | 愛知県あま市甚目寺稲荷14-1 |
2003年10月（築22年） 地上9階 / 全22戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ライオンズガーデン稲沢ウエストウイング | 1,626万円 〜 2,282万円 | 愛知県稲沢市大塚南5丁目1-3 |
2004年6月（築22年） 地上8階 / 全102戸 |
| ライオンズマンション国府宮 | 945万円 〜 1,310万円 | 愛知県稲沢市稲葉4丁目1-18 |
1986年11月（築39年） 地上7階 / 全41戸 |
| ライオンズマンション稲沢 | 912万円 〜 1,373万円 | 愛知県稲沢市下津鞍掛1丁目8-4 |
1992年4月（築34年） 地上8階 / 全45戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
駅からの距離で調べる
特徴で調べる
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
ライオンズガーデン稲沢イーストウイングの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
ライオンズガーデン稲沢イーストウイングから近い順に表示しています
お客様のご状況に合わせた最適なご提案
当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古＋リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。
また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。
お気軽にご相談ください。
社員画像
1社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ライオンズガーデン稲沢イーストウイング |
|---|---|
| 所在地 |
愛知県稲沢市大塚南5丁目1-3
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
4LDK 3階
1/5
3LDK 5階
2/5
4LDK 5階
3/5
4LDK 7階
4/5
4LDK 8階
5/5| 築年月（築年数） | 2004年6月(築22年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 102戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 西松建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年8月15日]
1社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
