ホームズマンション売却マンション査定愛知県稲沢市グランレイム稲沢ツインステージ

グランレイム稲沢ツインステージ 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

愛知県稲沢市大塚南2丁目72-1

参考査定価格 情報更新:2025年3月5日

1,289 万円 75.65m²の部屋

1,886 万円 85.26m²の部屋

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グランレイム稲沢ツインステージは売ったらいくら?参考査定価格

1,289万円 (17万円 / m²) 75.65m²の部屋

1,886万円 (22万円 / m²) 85.26m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(稲沢市大塚南)の専有面積70m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

稲沢市大塚南のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築29年(現在) 1,689万円 100%
築30年(1年後) 1,645万円 97.4%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(75.65㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築29年) 100% 1,289万円
1年後(築30年) 97.4% 1,255万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、稲沢市大塚南の築29年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,289万円 (75.65m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも29%低いです。

このマンション 周辺のマンション
17万円 / m² 24万円 / m²

グランレイム稲沢ツインステージ周辺の中古マンション価格推移情報

グランレイム稲沢ツインステージ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
稲沢市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年3月9日]

稲沢市のマンションの価格は直近の3年間で 6.62%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.07%、 2年前→1年前:-1.57%、 1年前→今年:-0.69%

愛知県の直近3年間の変動(5.44% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

稲沢市

愛知県

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売出し価格の掲載履歴(4件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランレイム稲沢ツインステージが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,480万円 85.26m² 3LDK / 8階 2021年10月〜2021年12月
1,580万円 85.26m² 3LDK / 8階 2021年8月〜2021年9月
1,390万円 75.65m² 2LDK / 9階 2017年11月〜2018年1月
1,180万円 85.26m² 3LDK / 1階 2013年10月〜2013年12月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

75.65m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,289万円
買取 774万円 〜 1,031万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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グランレイム稲沢ツインステージは貸したらいくら?参考賃料

8.16万円 / 月 75.65m²の部屋

9.78万円 / 月 85.26m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
エクセレント 746万円 〜 1,036万円 愛知県稲沢市大塚北4丁目80 1997年8月(築28年)
地上5階 / 全14戸
メナージ古森 1,080万円 〜 1,726万円 愛知県稲沢市稲沢町前田208-2 1994年9月(築31年)
地上6階 / 全12戸
グランレイム小沢 1,221万円 〜 1,876万円 愛知県稲沢市小沢3丁目12-23 1995年2月(築31年)
地上11階 / 全21戸
グランレイム長束 1,320万円 〜 2,011万円 愛知県稲沢市長束町北浦56 1994年11月(築31年)
地上12階 / 全35戸
ヴィレッジあざみ野 426万円 〜 581万円 愛知県稲沢市小沢2丁目2-15 1997年8月(築28年)
地上5階 / 全20戸
チェリーミニオン 1,053万円 〜 1,456万円 愛知県稲沢市桜木1丁目1-27 1997年10月(築28年)
地上4階 / 全28戸
シャトレ愛松稲沢3 1,314万円 〜 1,857万円 愛知県稲沢市井之口大坪町74 1996年1月(築30年)
地上10階 / 全81戸
グレース国府宮 398万円 〜 644万円 愛知県稲沢市国府宮2丁目13-7 1994年11月(築31年)
地上5階 / 全26戸
キンコン館 1,062万円 〜 1,401万円 愛知県稲沢市矢合町山屋敷3396-1 1996年4月(築29年)
地上4階 / 全8戸
パークヒルズ壱番館 881万円 〜 1,204万円 愛知県稲沢市国府宮3丁目5-14 1995年3月(築31年)
地上4階 / 全10戸
エクセランス長茂 854万円 〜 1,952万円 愛知県稲沢市国府宮3丁目14-15 1997年7月(築28年)
地上8階 / 全28戸
アンジェラス国府宮 1,567万円 〜 2,124万円 愛知県稲沢市小池3丁目5-25 1997年12月(築28年)
地上4階 / 全6戸
シャトレ愛松国府宮2 1,580万円 〜 2,614万円 愛知県稲沢市国府宮1丁目7-11 1996年2月(築30年)
地上9階 / 全24戸
ファミール大津 1,018万円 〜 1,468万円 愛知県稲沢市国府宮4丁目6-8 1994年8月(築31年)
地上4階 / 全12戸
グランレイム国府宮 1,029万円 〜 1,347万円 愛知県稲沢市国府宮1丁目14-8 1995年12月(築30年)
地上7階 / 全12戸
藤和シティコープ稲沢3 1,526万円 〜 2,191万円 愛知県稲沢市井之口北畑町21-1 1996年2月(築30年)
地上15階 / 全73戸
ミツイロイヤル大里駅前2 1,345万円 〜 1,996万円 愛知県稲沢市日下部西町2丁目70-1 1998年6月(築27年)
地上13階 / 全34戸
ミツイロイヤル大里駅前 1,366万円 〜 2,102万円 愛知県稲沢市日下部西町2丁目117-1 1995年6月(築30年)
地上9階 / 全54戸
グレイシャス・U 1,089万円 〜 2,115万円 愛知県稲沢市井之口本町168 1997年3月(築29年)
地上4階 / 全18戸
シェルモール国府宮 1,363万円 〜 2,206万円 愛知県稲沢市治郎丸郷前町10 1997年3月(築29年)
地上8階 / 全26戸
ハイツみずほ 1,404万円 〜 2,025万円 愛知県稲沢市駅前1丁目12-1 1995年2月(築31年)
地上4階 / 全 - 戸
マンション杉原中之庄 948万円 〜 1,337万円 愛知県稲沢市中之庄海道町71 1994年12月(築31年)
地上4階 / 全16戸
ロイヤル栄光 855万円 〜 1,173万円 愛知県清須市西市場4丁目7-7 1994年10月(築31年)
地上4階 / 全12戸
ファミーユ清須 1,358万円 〜 1,899万円 愛知県清須市西市場3丁目3-10 1994年11月(築31年)
地上4階 / 全16戸
モナーク岩屋 891万円 〜 1,129万円 愛知県あま市新居屋岩屋44 1998年1月(築28年)
地上6階 / 全22戸
シャトレ愛松稲沢2 1,274万円 〜 1,966万円 愛知県稲沢市赤池西出町67-1 1995年2月(築31年)
地上9階 / 全48戸
ル・クォーレ 898万円 〜 1,105万円 愛知県あま市新居屋郷34-1 1998年7月(築27年)
地上4階 / 全14戸
キャッスルネリヤ 1,027万円 〜 1,767万円 愛知県清須市清洲1丁目14-9 1995年2月(築31年)
地上4階 / 全12戸
花水木2 945万円 〜 1,356万円 愛知県一宮市多加木2丁目20-2 1995年1月(築31年)
地上6階 / 全24戸
グランレイム甚目寺2 1,065万円 〜 1,415万円 愛知県あま市新居屋東大池5-4 1995年9月(築30年)
地上7階 / 全45戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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グランレイム稲沢ツインステージの売却に強い不動産会社 3社

グランレイム稲沢ツインステージの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

グランレイム稲沢ツインステージから近い順に表示しています

株式会社ブルーボックス 稲沢支店
物件から
1.4
  • 愛知県稲沢市前田1丁目1番1号
  • 名鉄名古屋本線 国府宮駅 徒歩10分

創業38年!地域密着で誠心誠意サポート!

ブルーボックス売買仲介専門店。あなたの大切な資産の売却はお任せください。私達は総合不動産業として、賃貸物件の仲介・管理、不動産売買仲介から分譲住宅販売、リフォームなど幅広く手がけてきました。お客様の「ありがとう」を追求し、手間を厭わず日々努力を続けていきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者山内 隆嗣
  • 免許番号国土交通大臣免許(07)第005463号
株式会社不動産SHOPナカジツ 北名古屋店
物件から
6.8
  • 愛知県北名古屋市弥勒寺東2丁目13
  • 名鉄犬山線 西春駅 徒歩15分
  • 名鉄犬山線 徳重・名古屋芸大駅 徒歩14分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。
また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。
お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
株式会社HI’s
物件から
132.3
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅

株式会社HI`s

大きな社会変動により、
人々のライフスタイルや不動産に対する
考え方も変化しています。

私たちはより正確に
「未来につなげる、価値の創造」
より良い未来のため、新たな価値を創造し、
事業を通じて資産価値の最大化を図ります。

次世代に引き継いでいく
価値の高い資産を創出し、
社会の発展に貢献し、

  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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建物詳細情報

マンション名称 グランレイム稲沢ツインステージ
所在地 愛知県稲沢市大塚南2丁目72-1
交通
  • 名鉄名古屋本線 / 奥田駅 徒歩21分
  • 【外観】南東側外観です。曲線のある外観です。

    【外観】南東側外観です。曲線のある外観です。

    1/4
  • 【外観】南西側外観です。曲線のある外観です。

    【外観】南西側外観です。曲線のある外観です。

    2/4
  • 【外観】北東側外観です。

    【外観】北東側外観です。

    3/4
  • 【外観】北西側外観です。

    【外観】北西側外観です。

    4/4
築年月(築年数) 1996年8月(築29年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上9階建 総戸数 36戸
管理人 管理形態 全部委託
用途地域 無指定 都市計画 市街化調整区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 岐建木村株式会社 物件種別 マンション
設備・条件 エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年3月15日]

グランレイム稲沢ツインステージの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです

以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓グランレイム稲沢ツインステージを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、グランレイム稲沢ツインステージの売却に強い不動産会社を3社以上掲載しています。
グランレイム稲沢ツインステージに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、グランレイム稲沢ツインステージの売り時ですか?
グランレイム稲沢ツインステージがある稲沢市のマンションの価格は直近の3年間で6.62%程度上昇しています。(3年前→2年前:9.07%、2年前→1年前:-1.57%、1年前→今年:-0.69%)
愛知県の直近3年間の変動(5.44%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年3月9日