この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
1,051万円 75.15m²の部屋
〜1,337万円 75.15m²の部屋
所在地 | 愛知県稲沢市国府宮1丁目14-8 |
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交通 |
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参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
1,051万円 75.15m²の部屋 14万円 / m²
〜1,337万円 75.15m²の部屋 18万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(稲沢市国府宮)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (稲沢市国府宮 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
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築29年(現在) | 1,186万円 | 100% |
築30年(1年後) | 1,155万円 | 97.4% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築29年) | 1,051万円 | 100% |
1年後 (築30年) | 1,023万円 | 97.4% |
このマンションと、稲沢市国府宮の築29年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,051万円 (75.15m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも18% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
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14万円 / m² | 17万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランレイム国府宮が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,100万円 | 75.15m² | 2LDK / 1階 | 2016年7月〜2016年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,051万円 |
買取 | 631万円 〜 841万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
8.26万円 75.15m²の部屋
〜9.43万円 75.15m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
グランレイム国府宮周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
稲沢市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
稲沢市のマンションの価格は直近の3年間で 10.31%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.40% 、 2年前→1年前:10.42% 、 1年前→今年:-3.38% )
愛知県の直近3年間の変動(10.16% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
稲沢市
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | グランレイム国府宮 |
---|---|
所在地 | 愛知県稲沢市国府宮1丁目14-8 |
交通 |
|
築年月(築年数) | 1995年12月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 12戸 |
管理人 | - | 管理形態 | 自主管理 |
用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 榊原建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※設備・条件の登録はありません |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
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シャトレ愛松国府宮2 | 1,154万円 〜 1,747万円 | 愛知県稲沢市国府宮1丁目7-11 |
1996年2月(築29年) 地上9階 / 全24戸 |
ファミール大津 | 1,059万円 〜 1,481万円 | 愛知県稲沢市国府宮4丁目6-8 |
1994年8月(築30年) 地上4階 / 全12戸 |
グレース国府宮 | 407万円 〜 640万円 | 愛知県稲沢市国府宮2丁目13-7 |
1994年11月(築30年) 地上5階 / 全26戸 |
エクセランス長茂 | 884万円 〜 1,949万円 | 愛知県稲沢市国府宮3丁目14-15 |
1997年7月(築27年) 地上8階 / 全28戸 |
シェルモール国府宮 | 1,222万円 〜 1,919万円 | 愛知県稲沢市治郎丸郷前町10 |
1997年3月(築28年) 地上8階 / 全 - 戸 |
パークヒルズ壱番館 | 910万円 〜 1,203万円 | 愛知県稲沢市国府宮3丁目5-14 |
1995年3月(築30年) 地上4階 / 全10戸 |
エクセランス松下 | 340万円 〜 469万円 | 愛知県稲沢市松下2丁目14-6 |
1994年3月(築31年) 地上5階 / 全17戸 |
ヴィレッジあざみ野 | 438万円 〜 578万円 | 愛知県稲沢市小沢2丁目2-15 |
1997年8月(築27年) 地上5階 / 全20戸 |
アンジェラス国府宮 | 1,553万円 〜 2,107万円 | 愛知県稲沢市小池3丁目5-25 |
1997年12月(築27年) 地上4階 / 全6戸 |
第4むらせ | 1,472万円 〜 2,011万円 | 愛知県稲沢市長野3丁目7-3 |
1994年3月(築31年) 地上4階 / 全13戸 |
グランレイム小沢 | 1,283万円 〜 1,907万円 | 愛知県稲沢市小沢3丁目12-23 |
1995年2月(築30年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ハイツみずほ | 1,392万円 〜 2,007万円 | 愛知県稲沢市駅前1丁目12-1 |
1995年2月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メナージ古森 | 1,124万円 〜 1,737万円 | 愛知県稲沢市稲沢町前田208-2 |
1994年9月(築30年) 地上6階 / 全12戸 |
グランレイム長束 | 1,415万円 〜 2,079万円 | 愛知県稲沢市長束町北浦56 |
1994年11月(築30年) 地上12階 / 全35戸 |
ミツイロイヤル国府宮 | 1,151万円 〜 1,759万円 | 愛知県稲沢市大塚北3丁目26 |
1994年6月(築30年) 地上7階 / 全28戸 |
エクセレント | 778万円 〜 1,043万円 | 愛知県稲沢市大塚北4丁目80 |
1997年8月(築27年) 地上5階 / 全14戸 |
シャトレ愛松稲沢2 | 1,195万円 〜 1,791万円 | 愛知県稲沢市赤池西出町67-1 |
1995年1月(築30年) 地上9階 / 全48戸 |
藤和シティコープ稲沢3 | 1,359万円 〜 1,994万円 | 愛知県稲沢市井之口北畑町21-1 |
1996年2月(築29年) 地上15階 / 全73戸 |
フレスト国府宮 | 1,038万円 〜 1,321万円 | 愛知県稲沢市奥田天目寺町10 |
1994年2月(築31年) 地上10階 / 全 - 戸 |
チェリーミニオン | 1,106万円 〜 1,475万円 | 愛知県稲沢市桜木1丁目1-27 |
1997年10月(築27年) 地上4階 / 全28戸 |
花水木2 | 982万円 〜 1,353万円 | 愛知県一宮市多加木2丁目20-2 |
1995年1月(築30年) 地上6階 / 全24戸 |
コンドミニアム池安 | 1,066万円 〜 1,588万円 | 愛知県稲沢市緑町1丁目10 |
1994年3月(築31年) 地上7階 / 全39戸 |
メゾン・ド・ピアドール | 755万円 〜 1,106万円 | 愛知県一宮市多加木3丁目18-10 |
1995年3月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
HOUSE松本2 | 1,045万円 〜 1,697万円 | 愛知県一宮市多加木5丁目26-3 |
1996年9月(築28年) 地上4階 / 全15戸 |
グランレイム稲沢ツインステージ | 1,302万円 〜 1,854万円 | 愛知県稲沢市大塚南2丁目72-1 |
1996年8月(築28年) 地上9階 / 全36戸 |
シャトレ愛松稲沢3 | 1,344万円 〜 1,840万円 | 愛知県稲沢市井之口大坪町74 |
1996年1月(築29年) 地上10階 / 全81戸 |
スカイレジデンス | 1,017万円 〜 2,990万円 | 愛知県一宮市丹陽町九日市場宮浦1409-1 |
1994年5月(築30年) 地上5階 / 全12戸 |
ウィズ2 | 1,182万円 〜 1,573万円 | 愛知県一宮市多加木4丁目14-5 |
1997年2月(築28年) 地上4階 / 全15戸 |
ビューパレス多加木 | 1,491万円 〜 1,915万円 | 愛知県一宮市多加木1丁目31-20 |
1996年2月(築29年) 地上10階 / 全29戸 |
グレイシャス・U | 1,086万円 〜 2,104万円 | 愛知県稲沢市井之口本町168 |
1997年3月(築28年) 地上4階 / 全18戸 |
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