この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
愛知県稲沢市日下部西町2丁目70-1
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,375 万円 78.39m²の部屋
〜1,993 万円 88.92m²の部屋
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店舗内観
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,375万円 78.39m²の部屋 18万円 / m²
〜1,993万円 88.92m²の部屋 22万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(稲沢市日下部西町)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (稲沢市日下部西町 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築26年(現在) | 1,304万円 | 100％ |
| 築30年(4年後) | 1,175万円 | 90.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築26年) | 1,375万円 | 100％ |
| 4年後 (築30年) | 1,239万円 | 90.1％ |
このマンションと、稲沢市日下部西町の築26年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,375万円 (78.39m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも5％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 18万円 / m² | 19万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにミツイロイヤル大里駅前2が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,490万円 | 88.92m² | 4LDK / 11階 | 2020年4月〜2020年6月 |
| 1,580万円 | 88.92m² | 4LDK / 11階 | 2019年12月〜2020年3月 |
| 1,350万円 | 85.41m² | 4LDK / 6階 | 2016年6月 |
| 1,580万円 | 85.41m² | 4LDK / 10階 | 2016年5月 |
| 1,550万円 | 78.39m² | 2LDK / 10階 | 2015年9月 |
| 1,550万円 | 85.41m² | 4LDK / 7階 | 2015年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,375万円 |
| 買取 | 825万円 〜 1,100万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
8.12万円 78.39m²の部屋
〜10.67万円 88.92m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ミツイロイヤル大里駅前2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
稲沢市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
稲沢市のマンションの価格は直近の3年間で 10.54%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.11% 、 2年前→1年前：10.46% 、 1年前→今年：-2.00% ）
愛知県の直近3年間の変動（9.66% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
稲沢市
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ミツイロイヤル大里駅前2 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県稲沢市日下部西町2丁目70-1 |
| 交通 |
|
【外観】名鉄大里駅まで徒歩約3分ペット飼育可のマンションに売物件が誕生しました
【周辺】大里東小学校
【周辺】大里東中学校
【周辺】ファミリーマート
【周辺】ヨシズヤ清須店
【周辺】みのり保育園
【周辺】シゲキ&カズコ整形外科内科
【周辺】奥田公園
| 築年月（築年数） | 1998年6月(築26年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上13階建 | 総戸数 | 34戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 無指定 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 徳倉建設（株） | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、浄化槽、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グランレイム稲沢東 | 1,265万円 〜 1,944万円 | 愛知県稲沢市日下部北町3丁目17 |
1998年10月（築26年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| シャトレ愛松稲沢5 | 1,279万円 〜 1,847万円 | 愛知県稲沢市日下部東町2丁目62-1 |
2000年1月（築25年） 地上10階 / 全57戸 |
| グレイシャス・U | 1,093万円 〜 2,111万円 | 愛知県稲沢市井之口本町168 |
1997年3月（築28年） 地上4階 / 全18戸 |
| レスタージュ清洲 | 1,688万円 〜 2,849万円 | 愛知県清須市清洲1丁目8-9 |
2000年4月（築25年） 地上7階 / 全19戸 |
| ライオンズマンション清洲 | 1,884万円 〜 2,405万円 | 愛知県清須市清洲2丁目3-2 |
1999年2月（築26年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| センチュリーコート | 560万円 〜 853万円 | 愛知県清須市春日東出102-1 |
2000年4月（築25年） 地上10階 / 全40戸 |
| ガーデン山内 | 853万円 〜 2,415万円 | 愛知県清須市春日高札2-1 |
1996年6月（築28年） 地上6階 / 全26戸 |
| ファミール稲沢弐番館 | 1,568万円 〜 2,517万円 | 愛知県稲沢市駅前2丁目28-14 |
2000年3月（築25年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| グランレイム稲沢ツインステージ | 1,298万円 〜 1,855万円 | 愛知県稲沢市大塚南2丁目72-1 |
1996年8月（築28年） 地上9階 / 全36戸 |
| ル・クォーレ | 895万円 〜 1,091万円 | 愛知県あま市新居屋郷34-1 |
1998年7月（築26年） 地上4階 / 全14戸 |
| アンジェラス国府宮 | 1,571万円 〜 2,121万円 | 愛知県稲沢市小池3丁目5-25 |
1997年12月（築27年） 地上4階 / 全6戸 |
| モナーク岩屋 | 895万円 〜 1,116万円 | 愛知県あま市新居屋岩屋44 |
1998年1月（築27年） 地上6階 / 全22戸 |
| エクセレント | 775万円 〜 1,042万円 | 愛知県稲沢市大塚北4丁目80 |
1997年8月（築27年） 地上5階 / 全14戸 |
| オスカーハイツ2 | 950万円 〜 1,205万円 | 愛知県清須市阿原八幡149 |
1998年2月（築27年） 地上4階 / 全9戸 |
| グレイス国府宮2 | 545万円 〜 787万円 | 愛知県稲沢市松下1丁目4-3 |
2000年3月（築25年） 地上10階 / 全38戸 |
| エクセランス長茂 | 882万円 〜 1,953万円 | 愛知県稲沢市国府宮3丁目14-15 |
1997年7月（築27年） 地上8階 / 全28戸 |
| クリーンレジデンス | 1,353万円 〜 1,998万円 | 愛知県稲沢市国府宮4丁目3-18 |
1998年11月（築26年） 地上5階 / 全9戸 |
| 宮崎マンション | 1,104万円 〜 1,346万円 | 愛知県あま市甚目寺郷浦107 |
1998年5月（築26年） 地上4階 / 全8戸 |
| アーサー須ケ口2 | 1,022万円 〜 1,567万円 | 愛知県清須市須ケ口 |
1997年3月（築28年） 地上4階 / 全12戸 |
| トラスティ甚目寺 | 1,089万円 〜 1,348万円 | 愛知県あま市新居屋茶屋56 |
1998年7月（築26年） 地上5階 / 全46戸 |
| シャトレ愛松国府宮3 | 2,092万円 〜 2,671万円 | 愛知県稲沢市国府宮2丁目14-17 |
1999年2月（築26年） 地上10階 / 全19戸 |
| シャトー甚目寺3 | 899万円 〜 1,343万円 | 愛知県あま市上萱津川崎40-1 |
1996年7月（築28年） 地上7階 / 全35戸 |
| ハウスオブD1 | 1,386万円 〜 1,836万円 | 愛知県稲沢市稲沢町前田180-1 |
1998年11月（築26年） 地上4階 / 全16戸 |
| エクセル東須ケ口 | 1,041万円 〜 1,405万円 | 愛知県清須市東須ケ口86 |
1997年9月（築27年） 地上6階 / 全15戸 |
| キャッスル小川 | 1,059万円 〜 1,394万円 | 愛知県清須市寺野郷前98 |
1997年3月（築28年） 地上4階 / 全9戸 |
| ソシアウエスト2 | 1,508万円 〜 1,997万円 | 愛知県名古屋市西区城西町252 |
1997年2月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ソシア・ウエスト1 | 1,497万円 〜 1,960万円 | 愛知県名古屋市西区城西町212 |
1997年2月（築28年） 地上4階 / 全11戸 |
| ジュニオ | 1,579万円 〜 2,114万円 | 愛知県名古屋市西区長先町225 |
1997年5月（築27年） 地上5階 / 全12戸 |
| ヴィレッジあざみ野 | 437万円 〜 578万円 | 愛知県稲沢市小沢2丁目2-15 |
1997年8月（築27年） 地上5階 / 全20戸 |
| アムールKATO | 826万円 〜 1,009万円 | 愛知県あま市上萱津森4 |
1996年6月（築28年） 地上4階 / 全12戸 |
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