ホームズマンション売却マンション査定愛知県稲沢市パークヒルズ壱番館

パークヒルズ壱番館 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

愛知県稲沢市国府宮3丁目5-14

参考査定価格 情報更新:2026年6月5日

1,164 万円 43.74m²の部屋

1,396 万円 43.74m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【周辺】【スーパー】平和堂 稲沢店まで952m

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中部圏版ランキング
国府宮駅名鉄名古屋本線
66

(愛知県 三重県 岐阜県の746駅中)

LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

パークヒルズ壱番館は売ったらいくら?参考査定価格

1,164万円 (27万円 / m²) 43.74m²の部屋

1,396万円 (32万円 / m²) 43.74m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年6月5日

売却後に「手元に残る金額」の目安(売却にかかる主な費用を差し引いた試算)

参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。

項目 43.74m²の部屋の場合 43.74m²の部屋の場合
売却価格(想定)A 1,164万円 1,396万円
① 仲介手数料(税込) 45万120円 52万6,680円
② 印紙代 1万円 1万円
③ 抵当権抹消費用(概算) 3万円 3万円
主な費用合計(①+②+③) B 49万120円 56万6,680円
手元に残る金額(A - B) 1,114万8,112円 1,338万8,617円
  • 表示金額は現在の市場データに基づいた試算であり、実際にお客様の手元に残る金額を保証するものではありません
  • 仲介手数料:宅建業法によって設定された上限金額(消費税込)で試算しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください
  • 抵当権抹消費用:登録免許税と司法書士報酬の合計で2〜3万円が一般的で、3万円で試算しています。抵当権を設定していない、またはすでに抹消済みの場合はかかりません

その他、状況により発生する費用の例

  • ローン一括返済に関わる費用
  • 引越し費用・不用品処分費
  • 譲渡所得税(売却益が出る場合)
  • 固定資産税・都市計画税(精算金)ほか

物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。

経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。

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パークヒルズ壱番館周辺の中古マンション価格推移情報

パークヒルズ壱番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
稲沢市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年6月9日]

稲沢市のマンションの価格は直近の3年間で 4.04%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.60%、 2年前→1年前:-5.76%、 1年前→今年:8.67%

愛知県の直近3年間の変動(5.42% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

稲沢市

愛知県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

43.74m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,164万円
買取 699万円 〜 932万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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パークヒルズ壱番館は貸したらいくら?参考賃料

5.85万円 / 月 43.74m²の部屋

6.79万円 / 月 43.74m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

パークヒルズ壱番館の賃料掲載履歴(35件)

パークヒルズ壱番館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパークヒルズ壱番館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
6.1万円 / 月 43.74m² 1LDK / 3階 2025年10月〜2026年1月
6.1万円 / 月 43.74m² 1LDK / 3階 2025年8月〜2025年11月
6.1万円 / 月 43.74m² 1LDK / 3階 2024年10月〜2024年12月
4.8万円 / 月 43.74m² 1LDK / 3階 2024年8月〜2024年9月
6.1万円 / 月 43.00m² 1LDK / 1階 2024年8月〜2024年9月
6.1万円 / 月 43.00m² 1LDK / 3階 2024年7月
6.1万円 / 月 43.00m² 1LDK / 1階 2023年7月〜2024年5月
6.1万円 / 月 43.00m² 1LDK / 3階 2023年2月〜2024年4月
6.1万円 / 月 43.00m² 1LDK / 4階 2022年6月〜2023年3月
6.1万円 / 月 43.00m² 1LDK / 4階 2022年4月〜2022年10月
6.1万円 / 月 43.74m² 1LDK / 4階 2021年5月〜2021年7月
6.1万円 / 月 43.74m² 1LDK / 2階 2020年6月〜2021年3月
6.1万円 / 月 43.74m² 1LDK / 3階 2020年8月〜2021年3月
6.1万円 / 月 43.74m² 1LDK / 4階 2019年3月〜2020年2月
6万円 / 月 43.74m² 1LDK / 4階 2019年11月〜2020年1月
6万円 / 月 43.74m² 1LDK / 3階 2018年11月〜2019年11月
6.1万円 / 月 43.74m² 1LDK / 4階 2019年10月
6.1万円 / 月 43.74m² 1LDK / 4階 2017年12月〜2018年11月
6.1万円 / 月 43.74m² 1LDK / 3階 2018年3月〜2018年10月
6.1万円 / 月 43.74m² 1LDK / 3階 2017年10月〜2018年5月
6.1万円 / 月 43.74m² 1LDK / 2階 2017年2月〜2017年4月
6.1万円 / 月 43.74m² 1LDK / 4階 2017年2月
6.1万円 / 月 43.74m² 1LDK / 3階 2016年9月
6.2万円 / 月 43.74m² 1LDK / 3階 2015年10月〜2016年3月
6.1万円 / 月 43.74m² 1LDK / 4階 2014年12月〜2015年4月
5.9万円 / 月 43.74m² 1LDK / 3階 2013年11月〜2013年12月
6.1万円 / 月 43.74m² 1LDK / 2階 2013年3月
5.9万円 / 月 43.74m² 1LDK / 2階 2012年1月〜2012年2月
6.2万円 / 月 43.74m² 1LDK / 3階 2011年5月〜2011年8月
5.9万円 / 月 43.74m² 1LDK / 3階 2010年11月〜2011年1月
5.8万円 / 月 43.74m² 1LDK / 3階 2010年7月〜2010年12月
5.9万円 / 月 43.74m² 1LDK / 2階 2010年7月〜2010年8月
5.7万円 / 月 43.74m² 1LDK / 3階 2010年4月〜2010年7月
5.5万円 / 月 43.74m² 2DK / 3階 2009年11月〜2010年3月
5.8万円 / 月 43.74m² 1LDK / 4階 2009年5月〜2010年2月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
コスモハイム国府宮 1,993万円 〜 2,490万円 愛知県稲沢市国府宮2丁目3-13 1993年3月(築34年)
地上11階 / 全20戸
ファミール大津 1,264万円 〜 1,718万円 愛知県稲沢市国府宮4丁目6-8 1994年8月(築32年)
地上4階 / 全12戸
グレース国府宮 339万円 〜 575万円 愛知県稲沢市国府宮2丁目13-7 1994年11月(築32年)
地上5階 / 全26戸
パレスO.T 1,362万円 〜 2,039万円 愛知県稲沢市高御堂2丁目1-11 1993年7月(築34年)
地上4階 / 全12戸
グランレイム国府宮 1,135万円 〜 1,359万円 愛知県稲沢市国府宮1丁目14-8 1995年12月(築31年)
地上7階 / 全12戸
シャトレ愛松国府宮2 1,737万円 〜 2,512万円 愛知県稲沢市国府宮1丁目7-11 1996年2月(築31年)
地上9階 / 全24戸
エクセランス松下 403万円 〜 505万円 愛知県稲沢市松下2丁目14-6 1994年3月(築33年)
地上5階 / 全17戸
シェルモール国府宮 1,478万円 〜 2,133万円 愛知県稲沢市治郎丸郷前町10 1997年3月(築30年)
地上8階 / 全26戸
第4むらせ 1,492万円 〜 2,142万円 愛知県稲沢市長野3丁目7-3 1994年3月(築33年)
地上4階 / 全13戸
グランレイム長束 960万円 〜 1,655万円 愛知県稲沢市長束町北浦56 1994年11月(築32年)
地上12階 / 全34戸
ハイツみずほ 1,416万円 〜 2,150万円 愛知県稲沢市駅前1丁目12-1 1995年2月(築32年)
地上4階 / 全 - 戸
グランレイム小沢 1,318万円 〜 1,792万円 愛知県稲沢市小沢3丁目12-23 1995年2月(築32年)
地上11階 / 全21戸
メナージ古森 1,256万円 〜 1,703万円 愛知県稲沢市稲沢町前田208-2 1994年9月(築32年)
地上6階 / 全12戸
ミツイロイヤル国府宮 895万円 〜 1,238万円 愛知県稲沢市大塚北3丁目26 1994年6月(築33年)
地上7階 / 全28戸
藤和シティコープ稲沢3 1,572万円 〜 2,416万円 愛知県稲沢市井之口北畑町21-1 1996年2月(築31年)
地上15階 / 全75戸
フレスト国府宮 1,218万円 〜 1,802万円 愛知県稲沢市奥田天目寺町10 1994年2月(築33年)
地上10階 / 全20戸
コンドミニアム池安 1,042万円 〜 1,623万円 愛知県稲沢市緑町1丁目10 1994年3月(築33年)
地上7階 / 全39戸
シャトレ愛松稲沢3 1,322万円 〜 1,826万円 愛知県稲沢市井之口大坪町74 1996年1月(築31年)
地上10階 / 全81戸
グランレイム稲沢ツインステージ 1,282万円 〜 1,910万円 愛知県稲沢市大塚南2丁目72-1 1996年8月(築30年)
地上9階 / 全36戸
グレイシャス・U 1,090万円 〜 2,230万円 愛知県稲沢市井之口本町168 1997年3月(築30年)
地上4階 / 全18戸
エクセランス奥田 755万円 〜 1,079万円 愛知県稲沢市奥田神ノ木町106-2 1993年6月(築34年)
地上4階 / 全 - 戸
シャトレ愛松稲沢2 1,295万円 〜 2,033万円 愛知県稲沢市赤池西出町67-1 1995年2月(築32年)
地上9階 / 全48戸
花水木2 1,040万円 〜 1,503万円 愛知県一宮市多加木2丁目20-2 1995年1月(築32年)
地上6階 / 全24戸
スカイレジデンス 1,017万円 〜 3,168万円 愛知県一宮市丹陽町九日市場宮浦1409-1 1994年5月(築33年)
地上5階 / 全12戸
マンション日吉多加木 333万円 〜 614万円 愛知県一宮市多加木5丁目19-7 1993年5月(築34年)
地上5階 / 全20戸
メゾン・ド・ピアドール 736万円 〜 1,132万円 愛知県一宮市多加木3丁目18-10 1995年3月(築32年)
地上4階 / 全 - 戸
HOUSE松本2 1,104万円 〜 1,876万円 愛知県一宮市多加木5丁目26-3 1996年9月(築30年)
地上4階 / 全15戸
ウィズ2 1,149万円 〜 1,609万円 愛知県一宮市多加木4丁目14-5 1997年2月(築30年)
地上4階 / 全15戸
ビューパレス多加木 1,665万円 〜 2,239万円 愛知県一宮市多加木1丁目31-20 1996年2月(築31年)
地上10階 / 全29戸
リネット多加木 1,107万円 〜 1,595万円 愛知県一宮市多加木1丁目19-8 1997年3月(築30年)
地上5階 / 全12戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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パークヒルズ壱番館の売却に強い不動産会社 6社

パークヒルズ壱番館の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

パークヒルズ壱番館から近い順に表示しています

株式会社不動産SHOPナカジツ 北名古屋店
物件から
5.5
  • 愛知県北名古屋市弥勒寺東2丁目13
  • 名鉄犬山線 西春駅 徒歩15分
  • 名鉄犬山線 徳重・名古屋芸大駅 徒歩14分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。
また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。
お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
株式会社UNILP
物件から
6.9
  • 愛知県清須市阿原宮前197 RegfaitD棟
  • JR東海交通城北線 尾張星の宮駅 徒歩10分

海外顧客も多数、お客様の利益追求します。

当社は、海外にも多数の顧客を抱えています。
海外の投資家も日本の物件に向けて投資をされたい世の中です。
ですので、国内のみではなく海外からの視点も含めた積極的な提案をさせていただきます。
経験豊富なスタッフが、お客様の利益を最大化するために奮闘します!

社員画像

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  • 代表者重光 のあ
  • 免許番号愛知県知事(01)第026350号
株式会社アンドテラス
物件から
13.7
  • 愛知県名古屋市中区東桜2丁目22-18 日興ビルヂング5階
  • 名古屋市営東山線 新栄町駅 徒歩5分

「安心と信頼を第一にする不動産会社」

「とりあえず査定」ではなく、「納得して売る」ための不動産会社です。700件超の取引経験をもとに、価格・時期・売り方を戦略的に設計。仲介と買取を使い分け、売主様の利益を最優先に結果で応えます。

社員画像

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  • 代表者西尾 太地
  • 免許番号愛知県知事(01)第024834号
株式会社総和不動産 名古屋北営業所
物件から
17.2
  • 愛知県名古屋市北区御成通1丁目1番地の3
  • 名古屋市営名城線 平安通駅 徒歩1分
  • 名古屋市営上飯田線 平安通駅 徒歩1分

【より早く・より高く売却】を実現致します

●■店舗あたりの年間取引数:名古屋市内1位●
今までの売り方とは「ひと味違う!」
■【地域初】の販売方法
・11社に同時売却依頼するのと同じ効果
■TOP精鋭営業をスカウト入社
■購入希望者様の来客数:年間500名様以上
■他社では売れなかった物件を、【即・高く】、成約実績多数!

社員画像

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  • 代表者川元 雄矢
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第11117号
株式会社しんごリアルエステート
物件から
17.5
  • 愛知県名古屋市瑞穂区新開町3-13
  • 名鉄名古屋本線 神宮前駅 徒歩8分

想い描く理想の【未来】をお手伝い

主に名古屋市内・周辺エリアでの売買仲介・自社買取を行っております!お客様の不安や疑問を、どんな小さな事からでも親身・真剣にご対応させて頂きます。売買経験豊富なスタッフが、安心してお任せ頂けるよう一人ひとりのお客様に寄り添ったご提案をさせて頂きます。

社員画像

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  • 代表者渡邊 慎吾
  • 免許番号愛知県知事(01)第025321号
スタートアップ不動産 (株式会社R’s)
物件から
22.1
  • 愛知県名古屋市南区石元町4丁目3 東海ビレッジ2 1階
  • 名鉄名古屋本線 本星崎駅 徒歩10分

嘘のつけない不動産屋です!

創業間もない不動産屋ですが

□大手不動産会社で多くの取引実績
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お客様のご要望に、柔軟で迅速にお応えいたします。
売却に伴う疑問・お悩み・不安、なんでもお気軽にご相談ください!

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  • 代表者丸井 貴弘
  • 免許番号愛知県知事(01)第025626号

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パークヒルズ壱番館の物件概要

マンション名称 パークヒルズ壱番館
所在地
愛知県稲沢市国府宮3丁目5-14 地図を見る
交通
  • JR東海道本線 / 稲沢駅 徒歩20分(約1.60km)
  • 名鉄名古屋本線 / 国府宮駅 徒歩5分(約400m)

部屋タイプごとの間取り図

  • パークヒルズ壱番館1LDK1階間取り

    1LDK 1階

    1/7
  • パークヒルズ壱番館1LDK2階間取り

    1LDK 2階

    2/7
  • パークヒルズ壱番館1LDK3階間取り

    1LDK 3階

    3/7
  • パークヒルズ壱番館1LDK3階間取り

    1LDK 3階

    4/7
  • パークヒルズ壱番館1LDK3階間取り

    1LDK 3階

    5/7
  • パークヒルズ壱番館1LDK4階間取り

    1LDK 4階

    6/7
  • パークヒルズ壱番館1LDK4階間取り

    1LDK 4階

    7/7
築年月(築年数) 1995年3月(築32年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 10戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年6月15日]

パークヒルズ壱番館の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓パークヒルズ壱番館を売却する場合、査定相場はどのくらいですか?
パークヒルズ壱番館の参考査定価格:1,164万円 〜 1,396万円
(LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算 情報更新:2026年6月5日)
参考査定価格・売却後に手元に残る金額の目安を見る
❓今月は、パークヒルズ壱番館の売り時ですか?
パークヒルズ壱番館がある稲沢市のマンションの価格は直近の3年間で4.04%程度上昇しています。(3年前→2年前:1.60%、2年前→1年前:-5.76%、1年前→今年:8.67%)
愛知県の直近3年間の変動(5.42%)に比べ、同程度の水準です。
パークヒルズ壱番館の査定を依頼する
情報更新:2026年6月9日
❓パークヒルズ壱番館を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、パークヒルズ壱番館の売却に強い不動産会社を6社以上掲載しています。
パークヒルズ壱番館に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓パークヒルズ壱番館へのアクセスや最寄り駅を教えてください。
パークヒルズ壱番館のアクセス情報は以下です。

【所在地】

愛知県稲沢市国府宮3丁目5-14

【最寄り駅からのアクセス情報】

JR東海道本線 / 稲沢駅 徒歩20分
名鉄名古屋本線 / 国府宮駅 徒歩5分
❓パークヒルズ壱番館の建物構造や共用設備の特徴を教えてください。
パークヒルズ壱番館の主な建物仕様や設備をまとめました。

【建物仕様】

築年月:1995年3月(築32年)
建物構造:RC(鉄筋コンクリート)
建物階建:地上4階建
総戸数:10戸

【設備・条件】

公営水道、都市ガス、下水

パークヒルズ壱番館の物件概要を見る

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