鹿児島県鹿児島市紫原5丁目7-28
参考査定価格 情報更新：2025年11月5日
1,603 万円 75.26m²の部屋
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yardhouse18の売却に役立つ情報をチェック！
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1,603万円 （21万円 / m²） 75.26m²の部屋
〜2,232万円 （27万円 / m²） 83.18m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年11月5日
yardhouse18周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
鹿児島市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年11月9日]
鹿児島市のマンションの価格は直近の3年間で 5.31%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-1.19%、 2年前→1年前：2.87%、 1年前→今年：3.60% ）
鹿児島県の直近3年間の変動（5.32% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
鹿児島市
鹿児島県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,603万円 |
| 買取 | 962万円 〜 1,282万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.99万円 / 月 75.26m²の部屋
〜
8.74万円 / 月 83.18m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
yardhouse18の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにyardhouse18が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.8万円 / 月 | 83.18m² | 3DK / 1階 | 2025年2月〜2025年3月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| クリエコートマックス | 632万円 〜 1,060万円 | 鹿児島県鹿児島市紫原6丁目37-4 |
1997年7月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パストラル9・9 | 1,596万円 〜 2,207万円 | 鹿児島県鹿児島市紫原6丁目37-23 |
1997年5月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エクセル樋口 | 1,370万円 〜 1,786万円 | 鹿児島県鹿児島市紫原6丁目46-6 |
1996年8月（築30年） 地上4階 / 全12戸 |
| グランドゥール水口 | 1,379万円 〜 1,932万円 | 鹿児島県鹿児島市紫原7丁目34-7 |
1996年3月（築30年） 地上4階 / 全15戸 |
| クレストコート・Y | 1,471万円 〜 1,916万円 | 鹿児島県鹿児島市紫原7丁目20-6 |
1997年1月（築29年） 地上4階 / 全16戸 |
| 第2山元孝二ビルB棟 | 471万円 〜 793万円 | 鹿児島県鹿児島市唐湊4丁目21-20 |
1996年3月（築30年） 地上6階 / 全27戸 |
| バイオレット32 | 433万円 〜 648万円 | 鹿児島県鹿児島市紫原1丁目55-83 |
1997年8月（築29年） 地上4階 / 全32戸 |
| エスポワール21 | 542万円 〜 770万円 | 鹿児島県鹿児島市紫原1丁目10-20 |
1994年4月（築32年） 地上4階 / 全16戸 |
| カーサプリマ | 1,066万円 〜 1,723万円 | 鹿児島県鹿児島市紫原1丁目55-78 |
1995年4月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヴィラサウスヒル | 1,083万円 〜 1,662万円 | 鹿児島県鹿児島市紫原3丁目38-8 |
1996年1月（築30年） 地上6階 / 全13戸 |
| スライビングM | 359万円 〜 453万円 | 鹿児島県鹿児島市紫原3丁目35-29 |
1996年3月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エクレール東 | 1,615万円 〜 2,080万円 | 鹿児島県鹿児島市唐湊4丁目6-6 |
1996年4月（築30年） 地上4階 / 全6戸 |
| ヒルサイドコート洋華 | 1,202万円 〜 1,722万円 | 鹿児島県鹿児島市紫原3丁目29-26 |
1996年2月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルマンションSK | 1,651万円 〜 2,320万円 | 鹿児島県鹿児島市郡元1丁目8-30 |
1995年3月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャンポール21 | 721万円 〜 1,563万円 | 鹿児島県鹿児島市唐湊4丁目1-2 |
1996年9月（築30年） 地上8階 / 全25戸 |
| 郡元パレ・クィーンズ | 587万円 〜 3,076万円 | 鹿児島県鹿児島市郡元1丁目8-7 |
1994年4月（築32年） 地上9階 / 全57戸 |
| エミネンス21 | 1,714万円 〜 2,223万円 | 鹿児島県鹿児島市紫原3丁目28-20 |
1997年3月（築29年） 地上4階 / 全12戸 |
| メイゾン・モンテメール | 541万円 〜 779万円 | 鹿児島県鹿児島市郡元1丁目9-9 |
1995年6月（築31年） 地上8階 / 全33戸 |
| 第2ステーションハイツカクイ | 873万円 〜 1,468万円 | 鹿児島県鹿児島市郡元1丁目13-66 |
1996年3月（築30年） 地上6階 / 全48戸 |
| サーパスシティ西鹿児島 | 1,765万円 〜 2,745万円 | 鹿児島県鹿児島市唐湊1丁目4-2 |
1996年6月（築30年） 地上14階 / 全226戸 |
| Cosmo郡元 | 674万円 〜 898万円 | 鹿児島県鹿児島市郡元1丁目4-41 |
1997年3月（築29年） 地上8階 / 全55戸 |
| 第一匠ハイツ | 598万円 〜 799万円 | 鹿児島県鹿児島市郡元1丁目17-21 |
1996年8月（築30年） 地上4階 / 全11戸 |
| ニューライフ西鹿児島 | 1,540万円 〜 2,342万円 | 鹿児島県鹿児島市唐湊1丁目7-5 |
1996年12月（築30年） 地上5階 / 全16戸 |
| PEGASUS11 | 705万円 〜 1,014万円 | 鹿児島県鹿児島市郡元1丁目2-1 |
1997年2月（築29年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グリーンハイム | 598万円 〜 770万円 | 鹿児島県鹿児島市郡元2丁目3-1 |
1993年10月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| レジデンス京田 | 678万円 〜 1,848万円 | 鹿児島県鹿児島市郡元2丁目1-24 |
1995年3月（築31年） 地上4階 / 全15戸 |
| エスパシオ南榮 | 2,260万円 〜 3,205万円 | 鹿児島県鹿児島市南郡元町16-6 |
1997年3月（築29年） 地上5階 / 全15戸 |
| アッサン川路 | 1,592万円 〜 2,485万円 | 鹿児島県鹿児島市鴨池1丁目43-18 |
1995年8月（築31年） 地上7階 / 全12戸 |
| フェアリー南鹿児島1 | 516万円 〜 947万円 | 鹿児島県鹿児島市宇宿1丁目2-1 |
1997年8月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エントピア鴨池2 | 478万円 〜 636万円 | 鹿児島県鹿児島市鴨池1丁目39-28 |
1994年11月（築32年） 地上5階 / 全25戸 |
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マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | yardhouse18 |
|---|---|
| 所在地 |
鹿児島県鹿児島市紫原5丁目7-28
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 1階
1/5
3DK 1階
2/5
3LDK 2階
3/5
3LDK 4階
4/5
3LDK 4階
5/5| 築年月（築年数） | 1995年9月(築31年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 12戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
プロパンガス、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年11月15日]
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