愛知県清須市阿原八幡149
参考査定価格 情報更新：2026年10月5日
1,018 万円 40.92m²の部屋
〜1,275 万円 40.92m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
5年連続 訪問査定率 No.1※
※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング
このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】
1/11
【エントランス】
2/11
【駐車場】
3/11
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 清須西田中店まで353ｍ
4/11
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 清須西田中松本店まで411ｍ
5/11
【周辺】【内科】まえの内科クリニックまで469ｍ
6/11
【周辺】【スーパー】ピアゴ清洲店まで634ｍ
7/11
【周辺】【ドラッグストア】V・drug 清須東店まで688ｍ
8/11
【周辺】【ファーストフード】マクドナルド 清須本城店まで736ｍ
9/11
【周辺】【銀行】JA西春日井阿原支店まで702ｍ
10/11
【周辺】【市役所・区役所】清須市役所 清洲市民センターまで1160ｍ
11/11オスカーハイツ2の売却に役立つ情報をチェック！
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,018万円 （25万円 / m²） 40.92m²の部屋
〜1,275万円 （31万円 / m²） 40.92m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年10月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 40.92m²の部屋の場合 | 40.92m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,018万円 | 1,275万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 40万1,940円 | 48万6,750円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 44万1,940円 | 52万6,750円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 973万7,956円 | 1,221万7,973円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(清須市阿原)の専有面積40m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 833万円 | 100％ |
| 築30年(1年後) | 818万円 | 98.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 100％ | 1,018万円 |
| 1年後(築30年) | 98.2％ | 1,001万円 |
このマンションと、清須市阿原の築29年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,018万円 (40.92m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも19％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 25万円 / m² | 21万円 / m² |
オスカーハイツ2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
清須市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年10月9日]
清須市のマンションの価格は直近の3年間で 2.79%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-8.31%、 2年前→1年前：6.69%、 1年前→今年：5.08% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.01% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
清須市
愛知県
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,018万円 |
| 買取 | 611万円 〜 815万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
5.07万円 / 月 40.92m²の部屋
〜
5.84万円 / 月 40.92m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
オスカーハイツ2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにオスカーハイツ2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5万円 / 月 | 40.92m² | 2DK / 4階 | 2026年6月〜2026年10月 |
| 5万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 4階 | 2022年10月〜2024年3月 |
| 4.8万円 / 月 | 48.00m² | 2DK / 3階 | 2022年6月〜2023年3月 |
| 4.8万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 3階 | 2022年4月〜2022年7月 |
| 4.9万円 / 月 | 48.60m² | 2DK / 3階 | 2020年4月〜2021年3月 |
| 4.4万円 / 月 | 40.92m² | 2DK / 3階 | 2018年3月〜2018年5月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ジュニオ | 1,732万円 〜 2,085万円 | 愛知県名古屋市西区長先町225 |
1997年5月（築30年） 地上5階 / 全12戸 |
| 宝マンション見寄公園 | 1,779万円 〜 2,256万円 | 愛知県名古屋市西区見寄町203 |
1999年2月（築28年） 地上9階 / 全25戸 |
| ユーハウス第3中小田井 | 1,556万円 〜 2,707万円 | 愛知県名古屋市西区中小田井3丁目104 |
1998年7月（築29年） 地上8階 / 全23戸 |
| ユーハウス第2中小田井 | 1,865万円 〜 2,783万円 | 愛知県名古屋市西区中小田井3丁目160 |
1997年2月（築30年） 地上7階 / 全20戸 |
| キャッスル小川 | 1,043万円 〜 1,407万円 | 愛知県清須市寺野郷前98 |
1997年3月（築30年） 地上4階 / 全9戸 |
| 宝マンション小田井ウエスト | 1,529万円 〜 2,414万円 | 愛知県名古屋市西区こも原町17 |
1998年11月（築29年） 地上9階 / 全33戸 |
| コンセール中小田井 | 2,086万円 〜 3,129万円 | 愛知県名古屋市西区中小田井4丁目26 |
1997年3月（築30年） 地上5階 / 全20戸 |
| ライオンズマンション清洲 | 1,852万円 〜 2,417万円 | 愛知県清須市清洲2丁目3-2 |
1999年2月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ビューパレス西枇杷島 | 1,359万円 〜 2,040万円 | 愛知県清須市西枇杷島町地領1丁目9-1 |
1997年2月（築30年） 地上7階 / 全12戸 |
| グレイス犬飼 | 1,859万円 〜 2,189万円 | 愛知県名古屋市西区平中町374 |
1998年1月（築29年） 地上5階 / 全16戸 |
| ヨコタビル.リアル | 1,100万円 〜 1,287万円 | 愛知県名古屋市西区山木1丁目165 |
1997年3月（築30年） 地上7階 / 全17戸 |
| ソシア・ウエスト1 | 1,603万円 〜 1,970万円 | 愛知県名古屋市西区城西町212 |
1997年2月（築30年） 地上4階 / 全11戸 |
| アブニール | 1,776万円 〜 2,103万円 | 愛知県名古屋市西区城西町90-1 |
1998年6月（築29年） 地上4階 / 全16戸 |
| グランドゥール城西 | 1,700万円 〜 2,017万円 | 愛知県名古屋市西区城西町147 |
1999年10月（築28年） 地上4階 / 全12戸 |
| エスペランサ厳樹 | 1,059万円 〜 2,359万円 | 愛知県名古屋市西区平中町341 |
1998年7月（築29年） 地上5階 / 全9戸 |
| ソシアウエスト2 | 1,588万円 〜 1,955万円 | 愛知県名古屋市西区城西町252 |
1997年10月（築30年） 地上4階 / 全15戸 |
| ベルハイム・S | 1,851万円 〜 2,471万円 | 愛知県名古屋市西区平中町356 |
1998年2月（築29年） 地上7階 / 全18戸 |
| ルーチェ・パラシオ | 542万円 〜 736万円 | 愛知県名古屋市西区中小田井2丁目485 |
1996年3月（築31年） 地上4階 / 全17戸 |
| ガーデン山内 | 865万円 〜 2,595万円 | 愛知県清須市春日高札2-1 |
1996年6月（築31年） 地上6階 / 全26戸 |
| サンリバー・カトウ | 1,861万円 〜 2,182万円 | 愛知県名古屋市西区中小田井4丁目310 |
1998年7月（築29年） 地上4階 / 全8戸 |
| 宝マンション上小田井第2 | 2,075万円 〜 2,391万円 | 愛知県名古屋市西区中小田井4丁目318 |
2000年1月（築27年） 地上7階 / 全40戸 |
| グローバルハウスM | 1,041万円 〜 2,324万円 | 愛知県名古屋市西区中小田井4丁目386 |
1998年9月（築29年） 地上4階 / 全19戸 |
| シティファミリー中小田井C棟 | 1,861万円 〜 2,528万円 | 愛知県名古屋市西区中小田井2丁目99 |
1997年6月（築30年） 地上6階 / 全42戸 |
| 宝マンション小田井 | 1,588万円 〜 2,232万円 | 愛知県清須市西枇杷島町城並2丁目9-3 |
1999年7月（築28年） 地上8階 / 全76戸 |
| エクセル東須ケ口 | 974万円 〜 1,220万円 | 愛知県清須市東須ケ口86 |
1997年9月（築30年） 地上6階 / 全15戸 |
| シャトゥルミエール | 655万円 〜 888万円 | 愛知県名古屋市西区中小田井2丁目233 |
1997年6月（築30年） 地上4階 / 全14戸 |
| シティファミリー中小田井B棟 | 1,837万円 〜 2,556万円 | 愛知県名古屋市西区中小田井2丁目99 |
1997年8月（築30年） 地上7階 / 全154戸 |
| シティファミリー中小田井A棟 | 1,976万円 〜 2,743万円 | 愛知県名古屋市西区中小田井2丁目99 |
1999年7月（築28年） 地上8階 / 全56戸 |
| EXCEL | 973万円 〜 1,369万円 | 愛知県清須市東須ケ口67-1 |
1996年3月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ルフェリナ | 597万円 〜 797万円 | 愛知県清須市清洲1838-1 |
1996年2月（築31年） 地上4階 / 全10戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
オスカーハイツ2の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
オスカーハイツ2から近い順に表示しています
清須市専門店、全国店舗数Ｎｏ．１の実績
お客様のご要望に真摯に耳を傾け、本質を理解し、お客様が本当に必要とされている情報をより迅速に、より豊富に、より的確にご提供できるよう、全力を尽くしています。
ハウスドゥ！に行けば、住宅に関するどんな些細なことでも相談にのってもらえる、 ワクワクしながらお家を探せる、そんなお店づくりを心掛けています。
社員画像
お客様のご状況に合わせた最適なご提案
当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古＋リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
社員画像
ミカタ不動産は売主様の味方です。
不動産には、所有者ご自身の想いや思い出があり、それを託されたご家族の想いもたくさん詰まっています。そんな想いや気持ちを大切にして受け止め、「不動産を通じて、1人でも多くのお客様のお力添えをしたい。」という思いのもと、不動産を売られる方の味方となります。困っていることがあれば何でもご相談ください。
社員画像
創業47年、誠実に対応いたします。
国内最大1000店舗の中でも、当店は販売力トップクラスで高く早い売却にこだわります！
店舗内観
「安心と信頼を第一にする不動産会社」
「とりあえず査定」ではなく、「納得して売る」ための不動産会社です。700件超の取引経験をもとに、価格・時期・売り方を戦略的に設計。仲介と買取を使い分け、売主様の利益を最優先に結果で応えます。
社員画像
自社買取、下取り保証付きも可能！
弊社は自社即金買取後にリノベーションを行って再販売するため、現状のままでのお引渡しが可能です。
また一定期間販売活動をしてからの下取り保証やリフォームしてからの販売、仲介での販売も可能でございます。
お客様のご希望に沿う販売のご提案をさせて下さい。
宜しくお願い致します。
社員画像
不動産の売却は地域密着「おうち広場」で！
当社は、西尾張エリアを中心に不動産売買を行っています。当社独自の販売戦略でお客様の希望に沿った金額での売却が可能です。秘密厳守、すばやく売却したいなど、ご要望がございましたらなんでもご相談ください。また、自社に解体の部門もあり、売却面でかかるコストもワンストップで他社よりお得にご提案できます。
社員画像
嘘のつけない不動産屋です！
創業間もない不動産屋ですが
□大手不動産会社で多くの取引実績
□豊富な知識による適切なサポート
□グループ会社である解体業との連携
が、強みです！
売却応援キャンペーンも開催中！
お客様のご要望に、柔軟で迅速にお応えいたします。
売却に伴う疑問・お悩み・不安、なんでもお気軽にご相談ください！
社員画像
あわせて読みたい
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
あわせて読みたい
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | オスカーハイツ2 |
|---|---|
| 所在地 |
愛知県清須市阿原八幡149
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2DK 3階
1/4
2DK 3階
2/4
2DK 4階
3/4
2DK 4階
4/4| 築年月（築年数） | 1998年2月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 9戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、浄化槽、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年10月15日]
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
愛知県清須市阿原八幡149【最寄り駅からのアクセス情報】
名鉄名古屋本線 / 新清洲駅 徒歩27分【建物仕様】
築年月：1998年2月(築29年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、浄化槽、駐輪場あり
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
