この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
愛知県稲沢市日下部北町3丁目17
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,150 万円 66.54m²の部屋
〜1,836 万円 76.72m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか？
グランレイム稲沢東の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 8階 |
|
賃貸募集中 賃料7.5万円 |
76.72m² | 4LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,150万円66.54m²の部屋17万円 / m²
〜1,836万円76.72m²の部屋24万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(稲沢市日下部北町)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (稲沢市日下部北町 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築27年(現在) | 1,455万円 | 100％ |
| 築30年(3年後) | 1,342万円 | 92.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築27年) | 1,150万円 | 100％ |
| 3年後(築30年) | 1,061万円 | 92.3％ |
このマンションと、稲沢市日下部北町の築27年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,150万円 (66.54m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも19％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 17万円 / m² | 21万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランレイム稲沢東が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,650万円 | 69.77m² | 3LDK / 5階 | 2021年4月〜2021年5月 |
| 1,690万円 | 69.77m² | 3LDK / 5階 | 2021年3月 |
| 1,780万円 | 69.77m² | 3LDK / 5階 | 2021年2月 |
| 1,190万円 | 69.77m² | 2LDK / 5階 | 2020年10月〜2020年11月 |
| 1,250万円 | 66.54m² | 3LDK / 2階 | 2017年7月〜2017年8月 |
| 1,580万円 | 77.86m² | 3LDK / 13階 | 2010年7月〜2010年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,150万円 |
| 買取 | 690万円 〜 920万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.77万円66.54m²の部屋
〜8.79万円76.72m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グランレイム稲沢東の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランレイム稲沢東が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.5万円 / 月 | 76.72m² | 4LDK / 8階 | 2024年6月〜2024年10月 |
| 8.7万円 / 月 | 76.00m² | 4LDK / 11階 | 2024年6月〜2024年7月 |
| 7.5万円 / 月 | 76.72m² | 4LDK / 8階 | 2021年8月 |
| 7.3万円 / 月 | 76.72m² | 4LDK / 8階 | 2018年7月〜2018年9月 |
| 7.5万円 / 月 | 76.72m² | 4LDK / 8階 | 2018年4月〜2018年6月 |
| 8.7万円 / 月 | 76.72m² | 4LDK / 11階 | 2016年9月〜2016年11月 |
| 7.3万円 / 月 | 76.72m² | 4LDK / 11階 | 2016年7月〜2016年8月 |
| 8.7万円 / 月 | 76.72m² | 4LDK / 11階 | 2016年5月〜2016年6月 |
| 8.7万円 / 月 | 76.72m² | 4LDK / 11階 | 2016年2月 |
| 8.4万円 / 月 | 76.72m² | 4LDK / 9階 | 2013年8月〜2013年10月 |
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グランレイム稲沢東周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
稲沢市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
稲沢市のマンションの価格は直近の3年間で 10.08%程度 上昇しています。（3年前→2年前：14.70%、 2年前→1年前：-1.36%、 1年前→今年：-2.71% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
稲沢市
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | グランレイム稲沢東 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県稲沢市日下部北町3丁目17 |
| 交通 |
|
【外観】1998年10月建築の中古マンションです。
【周辺】名鉄名古屋本線「奥田」駅 徒歩 約15分（約1200m）
【周辺】大里駅 徒歩 約17分（約1300m）
【周辺】大里東中学校 徒歩 約4分（約300m）
【周辺】大里東小学校 徒歩 約3分（約170m）
【周辺】大里東みどり保育園 徒歩 約5分（約350m）
【周辺】パールシティ 徒歩 約7分（約550m）
【周辺】ミニストップ稲沢日下部店 徒歩 約10分（約800m）
【周辺】溝口クリニック (内科/呼吸器科/小児科) 月～土 9:00～12:00 月火水金 16:00～19:00 休診日：日・祝 駐車場有 徒歩 約13分（約1000m）
【周辺】名古屋銀行稲沢支店 徒歩 約5分（約400m）
【周辺】春日郵便局 郵便窓口平日9：00-17：00 貯金窓口平日9：00-16：00 ATM 平日9：00-17：30 土日祝9：00-17：00 保険窓口平日9：00-1… 徒歩 約15分（約1200m）
| 築年月（築年数） | 1998年10月(築27年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上13階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 無指定 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グレイシャス・U | 1,121万円 〜 2,217万円 | 愛知県稲沢市井之口本町168 |
1997年3月（築28年） 地上4階 / 全18戸 |
| メゾンボー隅田 | 1,478万円 〜 2,121万円 | 愛知県稲沢市北市場本町1丁目5-1 |
2000年9月（築25年） 地上6階 / 全17戸 |
| ミツイロイヤル大里駅前2 | 1,358万円 〜 2,026万円 | 愛知県稲沢市日下部西町2丁目70-1 |
1998年6月（築27年） 地上13階 / 全34戸 |
| シャトレ愛松稲沢5 | 1,601万円 〜 2,392万円 | 愛知県稲沢市日下部東町2丁目62-1 |
2000年1月（築25年） 地上10階 / 全57戸 |
| センチュリーコート | 574万円 〜 898万円 | 愛知県清須市春日東出102-1 |
2000年4月（築25年） 地上10階 / 全40戸 |
| ファミール稲沢弐番館 | 1,539万円 〜 2,572万円 | 愛知県稲沢市駅前2丁目28-14 |
2000年3月（築25年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| アンジェラス国府宮 | 1,598万円 〜 2,214万円 | 愛知県稲沢市小池3丁目5-25 |
1997年12月（築27年） 地上4階 / 全6戸 |
| レスタージュ清洲 | 1,612万円 〜 2,808万円 | 愛知県清須市清洲1丁目8-9 |
2000年4月（築25年） 地上7階 / 全19戸 |
| ライオンズマンション清洲 | 1,849万円 〜 2,433万円 | 愛知県清須市清洲2丁目3-2 |
1999年2月（築26年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| クリーンレジデンス | 1,327万円 〜 2,023万円 | 愛知県稲沢市国府宮4丁目3-18 |
1998年11月（築27年） 地上5階 / 全9戸 |
| エクセランス長茂 | 868万円 〜 1,988万円 | 愛知県稲沢市国府宮3丁目14-15 |
1997年7月（築28年） 地上8階 / 全28戸 |
| グレイス国府宮2 | 540万円 〜 811万円 | 愛知県稲沢市松下1丁目4-3 |
2000年3月（築25年） 地上10階 / 全38戸 |
| エクセレント | 760万円 〜 1,059万円 | 愛知県稲沢市大塚北4丁目80 |
1997年8月（築28年） 地上5階 / 全14戸 |
| シェルモール国府宮 | 1,367万円 〜 2,224万円 | 愛知県稲沢市治郎丸郷前町10 |
1997年3月（築28年） 地上8階 / 全26戸 |
| メゾンドN1 | 1,317万円 〜 1,847万円 | 愛知県あま市森3丁目13-3 |
1999年9月（築26年） 地上4階 / 全20戸 |
| ハウスオブD1 | 1,355万円 〜 1,859万円 | 愛知県稲沢市稲沢町前田180-1 |
1998年11月（築27年） 地上4階 / 全16戸 |
| ヴィレッジあざみ野 | 432万円 〜 591万円 | 愛知県稲沢市小沢2丁目2-15 |
1997年8月（築28年） 地上5階 / 全20戸 |
| ソシアウエスト2 | 1,523万円 〜 2,052万円 | 愛知県名古屋市西区城西町252 |
1997年2月（築28年） 地上4階 / 全15戸 |
| ソシア・ウエスト1 | 1,511万円 〜 2,015万円 | 愛知県名古屋市西区城西町212 |
1997年2月（築28年） 地上4階 / 全11戸 |
| オスカーハイツ2 | 1,106万円 〜 1,371万円 | 愛知県清須市阿原八幡149 |
1998年2月（築27年） 地上4階 / 全9戸 |
| グランドゥール城西 | 1,694万円 〜 2,280万円 | 愛知県名古屋市西区城西町147 |
1999年10月（築26年） 地上4階 / 全12戸 |
| ル・クォーレ | 839万円 〜 1,032万円 | 愛知県あま市新居屋郷34-1 |
1998年7月（築27年） 地上4階 / 全14戸 |
| ジュニオ | 1,596万円 〜 2,173万円 | 愛知県名古屋市西区長先町225 |
1997年5月（築28年） 地上5階 / 全12戸 |
| アブニール | 1,673万円 〜 2,251万円 | 愛知県名古屋市西区城西町90-1 |
1998年6月（築27年） 地上4階 / 全16戸 |
| フリュイティア1 | 967万円 〜 1,504万円 | 愛知県一宮市伝法寺5丁目13-2 |
1999年5月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| Radiant1 | 658万円 〜 891万円 | 愛知県名古屋市西区城西町1 |
2000年8月（築25年） 地上4階 / 全16戸 |
| グリーンヒル岡弥2 | 1,547万円 〜 2,081万円 | 愛知県北名古屋市沖村岡263 |
1999年10月（築26年） 地上4階 / 全17戸 |
| COZY128 | 1,401万円 〜 1,865万円 | 愛知県北名古屋市西之保立石128-1 |
1997年10月（築28年） 地上5階 / 全20戸 |
| 宝マンション見寄公園 | 1,648万円 〜 2,454万円 | 愛知県名古屋市西区見寄町203 |
1999年2月（築26年） 地上9階 / 全25戸 |
| アネックスニシマチ | 1,137万円 〜 1,645万円 | 愛知県稲沢市西町2丁目4-18 |
1999年10月（築26年） 地上8階 / 全34戸 |
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