この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
愛知県稲沢市駅前3丁目14-3
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,717 万円 72.15m²の部屋
〜2,712 万円 86.56m²の部屋
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店舗内観
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,717万円72.15m²の部屋24万円 / m²
〜2,712万円86.56m²の部屋31万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(稲沢市駅前)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (稲沢市駅前 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築23年(現在) | 1,396万円 | 100％ |
| 築25年(2年後) | 1,331万円 | 95.4％ |
| 築30年(7年後) | 1,164万円 | 83.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築23年) | 1,717万円 | 100％ |
| 2年後(築25年) | 1,638万円 | 95.4％ |
| 7年後(築30年) | 1,432万円 | 83.4％ |
このマンションと、稲沢市駅前の築23年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,717万円 (72.15m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも20％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 24万円 / m² | 20万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシャトレ愛松稲沢8が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,111万円 | 84.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 2,222万円 | 84.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 2,250万円 | 86.05m² | 4LDK / 6階 | 2020年11月〜2020年12月 |
| 2,290万円 | 86.05m² | 4LDK / 6階 | 2020年9月〜2020年10月 |
| 2,350万円 | 86.05m² | 4LDK / 6階 | 2020年7月〜2020年8月 |
| 2,390万円 | 86.05m² | 4LDK / 6階 | 2020年5月〜2020年6月 |
| 2,490万円 | 86.05m² | 4LDK / 6階 | 2020年2月〜2020年4月 |
| 1,680万円 | 79.49m² | 3LDK / 3階 | 2011年8月〜2011年11月 |
| 1,900万円 | 86.56m² | 3LDK / 5階 | 2010年9月 |
| 2,050万円 | 86.56m² | 3LDK / 5階 | 2010年5月〜2010年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,717万円 |
| 買取 | 1,031万円 〜 1,374万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
9.07万円72.15m²の部屋
〜12.44万円86.56m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
シャトレ愛松稲沢8の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシャトレ愛松稲沢8が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9.5万円 / 月 | 72.15m² | 3LDK / 7階 | 2017年12月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
シャトレ愛松稲沢8周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
稲沢市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
稲沢市のマンションの価格は直近の3年間で 10.08%程度 上昇しています。（3年前→2年前：14.70%、 2年前→1年前：-1.36%、 1年前→今年：-2.71% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
稲沢市
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | シャトレ愛松稲沢8 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県稲沢市駅前3丁目14-3 |
| 交通 |
|
【外観】ＪＲ東海道線「稲沢」駅徒歩7分、敷地内平面駐車場の使用権が一住戸一台有り（使用細則に制限有り）。
【外観】中世の宮殿を彷彿させる敷地北側のメインエントランス。
【外観】南・西・北の三方向角地で、前面道路はゆとりがあります。
| 築年月（築年数） | 2002年6月(築23年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 65戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 大鉄工業株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります エレベーター、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| スキルズ稲沢 | 1,854万円 〜 2,464万円 | 愛知県稲沢市駅前4丁目2-12 |
2000年11月（築25年） 地上6階 / 全10戸 |
| ピュアリティ | 2,200万円 〜 3,567万円 | 愛知県稲沢市駅前2丁目26-3 |
2001年8月（築24年） 地上6階 / 全14戸 |
| エスポワール小池 | 1,783万円 〜 2,430万円 | 愛知県稲沢市小池1丁目4-10 |
2002年12月（築23年） 地上4階 / 全6戸 |
| パールコートエルザ | 1,648万円 〜 2,562万円 | 愛知県稲沢市下津町銚子原20-2 |
2002年3月（築23年） 地上7階 / 全48戸 |
| シャトレ愛松稲沢7 | 1,738万円 〜 3,023万円 | 愛知県稲沢市井之口大宮町45 |
2002年5月（築23年） 地上10階 / 全50戸 |
| ジョイフルM2 | 1,829万円 〜 5,144万円 | 愛知県稲沢市長野3丁目2-54 |
2001年11月（築24年） 地上4階 / 全5戸 |
| モアグレース稲沢小池 | 1,936万円 〜 2,548万円 | 愛知県稲沢市小池2丁目16-28 |
2004年3月（築21年） 地上8階 / 全16戸 |
| ラメール長野 | 1,737万円 〜 2,374万円 | 愛知県稲沢市長野1丁目6-12 |
2002年3月（築23年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ミツイロイヤル国府宮駅前EAST | 1,954万円 〜 2,937万円 | 愛知県稲沢市国府宮2丁目4-18 |
2002年11月（築23年） 地上15階 / 全39戸 |
| ダイソー12号舘 | 1,315万円 〜 1,802万円 | 愛知県稲沢市奥田井之下町92-1 |
2001年7月（築24年） 地上5階 / 全10戸 |
| サンシャイン国府宮 | 1,870万円 〜 2,580万円 | 愛知県稲沢市国府宮2丁目14-25 |
2001年12月（築24年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コンフォールK | 902万円 〜 1,231万円 | 愛知県稲沢市高御堂2丁目4-22 |
2001年3月（築24年） 地上4階 / 全8戸 |
| シャトレ愛松国府宮5 | 1,916万円 〜 2,521万円 | 愛知県稲沢市国府宮1丁目11-3 |
2003年10月（築22年） 地上5階 / 全29戸 |
| ライオンズガーデン稲沢イーストウイング | 1,875万円 〜 3,026万円 | 愛知県稲沢市大塚南5丁目1-3 |
2004年6月（築21年） 地上8階 / 全102戸 |
| サンマンションアトレ国府宮イーストコート | 1,828万円 〜 3,108万円 | 愛知県稲沢市稲島町洲原東4639-3 |
2002年3月（築23年） 地上12階 / 全233戸 |
| ライオンズガーデン稲沢ウエストウイング | 1,644万円 〜 2,312万円 | 愛知県稲沢市大塚南5丁目1-3 |
2004年6月（築21年） 地上8階 / 全102戸 |
| サンマンションアトレ国府宮ウエストコート | 2,048万円 〜 3,423万円 | 愛知県稲沢市稲島町洲原東4639-3 |
2002年3月（築23年） 地上11階 / 全233戸 |
| メゾンボー隅田 | 1,478万円 〜 2,120万円 | 愛知県稲沢市北市場本町1丁目5-1 |
2000年9月（築25年） 地上6階 / 全17戸 |
| フレストスクエア北市場 | 2,109万円 〜 3,449万円 | 愛知県稲沢市北市場本町4丁目2-1 |
2004年5月（築21年） 地上6階 / 全36戸 |
| URBANEO清洲 | 998万円 〜 1,412万円 | 愛知県稲沢市北市場本町4丁目2-2 |
2004年5月（築21年） 地上6階 / 全24戸 |
| ヴィラージュ2 | 982万円 〜 1,441万円 | 愛知県一宮市伝法寺1丁目11-32 |
2001年10月（築24年） 地上5階 / 全16戸 |
| ルミナスマーサ | 966万円 〜 1,357万円 | 愛知県一宮市伝法寺2丁目5-7 |
2002年3月（築23年） 地上4階 / 全12戸 |
| セントルシア | 1,093万円 〜 1,464万円 | 愛知県一宮市三ツ井2丁目26-10 |
2001年4月（築24年） 地上4階 / 全8戸 |
| ライオンズガーデン清洲 | 1,651万円 〜 2,495万円 | 愛知県清須市西市場1丁目7-5 |
2002年4月（築23年） 地上7階 / 全48戸 |
| グランドステイ清洲 | 1,561万円 〜 2,054万円 | 愛知県清須市西市場1丁目5-5 |
2001年9月（築24年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| モアグレース西春2 | 1,857万円 〜 2,571万円 | 愛知県北名古屋市西之保立石35 |
2002年11月（築23年） 地上5階 / 全22戸 |
| オンディーヌ | 627万円 〜 1,169万円 | 愛知県名古屋市西区野南町81 |
2001年3月（築24年） 地上4階 / 全15戸 |
| ル・プルニエ | 1,362万円 〜 1,905万円 | 愛知県北名古屋市西之保青野59 |
2001年10月（築24年） 地上5階 / 全14戸 |
| パディストンアーサー | 1,853万円 〜 3,700万円 | 愛知県名古屋市西区野南町25 |
2004年2月（築21年） 地上7階 / 全19戸 |
| ピーナッツボーイ2 | 1,533万円 〜 2,102万円 | 愛知県名古屋市西区浮野町130 |
2001年5月（築24年） 地上6階 / 全17戸 |
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