愛知県稲沢市稲沢町前田270-1
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
775 万円 25.42m²の部屋
〜1,011 万円 28.02m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
5年連続 訪問査定率 No.1※
※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング
【外観】
1/2
【周辺】中学校「稲沢市立稲沢西中学校まで397m」
2/2サンライズマンション12の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
サンライズマンション12の売却に役立つ情報をチェック！
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（愛知県 三重県 岐阜県の746駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
775万円 （30万円 / m²） 25.42m²の部屋
〜1,011万円 （36万円 / m²） 28.02m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 25.42m²の部屋の場合 | 28.02m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 775万円 | 1,011万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 39万9,630円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万5,000円 | 43万9,630円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 737万6,199円 | 966万2,130円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(稲沢市稲沢町)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築18年(現在) | 464万円 | 100％ |
| 築20年(2年後) | 447万円 | 96.3％ |
| 築25年(7年後) | 402万円 | 86.7％ |
| 築30年(12年後) | 358万円 | 77.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築18年) | 100％ | 775万円 |
| 2年後(築20年) | 96.3％ | 746万円 |
| 7年後(築25年) | 86.7％ | 672万円 |
| 12年後(築30年) | 77.2％ | 598万円 |
このマンションと、稲沢市稲沢町の築18年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
775万円 (25.42m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも30％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 30万円 / m² | 23万円 / m² |
サンライズマンション12周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
稲沢市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年5月9日]
稲沢市のマンションの価格は直近の3年間で 4.04%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.60%、 2年前→1年前：-5.76%、 1年前→今年：8.67% ）
愛知県の直近3年間の変動（5.42% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
稲沢市
愛知県
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 775万円 |
| 買取 | 465万円 〜 620万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
4.06万円 / 月 25.42m²の部屋
〜
5.11万円 / 月 28.02m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サンライズマンション12の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンライズマンション12が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.3万円 / 月 | 25.42m² | 1K / 4階 | 2026年1月〜2026年2月 |
| 4.1万円 / 月 | 25.42m² | 1K / 3階 | 2025年2月〜2025年10月 |
| 4.1万円 / 月 | 25.42m² | 1K / 3階 | 2025年3月〜2025年10月 |
| 4.1万円 / 月 | 25.42m² | 1K / 2階 | 2024年11月〜2025年1月 |
| 4.1万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2023年5月〜2024年1月 |
| 4.1万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2023年11月〜2024年1月 |
| 4.1万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2023年4月〜2023年10月 |
| 4.1万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2022年12月〜2023年8月 |
| 4万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2023年4月 |
| 4万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2023年3月 |
| 4万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2022年11月 |
| 4万円 / 月 | 25.42m² | 1K / 4階 | 2019年11月〜2019年12月 |
| 4万円 / 月 | 25.42m² | 1K / 4階 | 2018年10月〜2019年6月 |
| 4万円 / 月 | 25.42m² | 1K / 4階 | 2018年10月〜2019年6月 |
| 4万円 / 月 | 25.42m² | 1K / 3階 | 2018年10月〜2019年5月 |
| 4.2万円 / 月 | 25.42m² | 1K / 4階 | 2018年7月〜2018年9月 |
| 4.2万円 / 月 | 25.42m² | 1K / 4階 | 2018年7月〜2018年9月 |
| 4万円 / 月 | 28.02m² | 1R / 2階 | 2018年6月〜2018年7月 |
| 4万円 / 月 | 25.42m² | 1K / 4階 | 2018年5月〜2018年6月 |
| 4万円 / 月 | 25.42m² | 1K / 4階 | 2018年6月 |
| 4万円 / 月 | 25.42m² | 1K / 3階 | 2017年2月 |
| 4万円 / 月 | 28.02m² | 1R / 2階 | 2016年5月〜2016年7月 |
| 4万円 / 月 | 25.42m² | 1K / 3階 | 2016年3月〜2016年5月 |
| 4万円 / 月 | 25.42m² | 1K / 3階 | 2016年5月 |
| 4万円 / 月 | 25.42m² | 1K / 3階 | 2015年9月〜2015年12月 |
| 4万円 / 月 | 25.42m² | 1K / 4階 | 2015年8月〜2015年9月 |
| 4万円 / 月 | 25.42m² | 1K / 4階 | 2015年8月〜2015年9月 |
| 4万円 / 月 | 25.42m² | 1K / 3階 | 2015年8月 |
| 4万円 / 月 | 25.42m² | 1K / 4階 | 2014年4月 |
| 4万円 / 月 | 25.42m² | 1K / 3階 | 2014年1月 |
| 4万円 / 月 | 25.42m² | 1K / 4階 | 2013年11月 |
| 4万円 / 月 | 25.42m² | 1K / 2階 | 2013年7月 |
| 4万円 / 月 | 25.42m² | 1K / 4階 | 2013年4月 |
| 4万円 / 月 | 25.42m² | 1K / 3階 | 2013年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エムズハウス | 1,523万円 〜 1,994万円 | 愛知県稲沢市西町3丁目1-22 |
2008年6月（築18年） 地上9階 / 全40戸 |
| ルミエール | 1,935万円 〜 2,360万円 | 愛知県稲沢市高御堂1丁目5-26 |
2010年1月（築17年） 地上6階 / 全30戸 |
| K's国府宮 | 1,364万円 〜 2,372万円 | 愛知県稲沢市国府宮1丁目3-43 |
2008年3月（築19年） 地上6階 / 全18戸 |
| アトレ国府宮グレイシア | 2,290万円 〜 3,123万円 | 愛知県稲沢市稲島町洲原2770-1 |
2011年1月（築16年） 地上15階 / 全146戸 |
| エクシヴコート | 855万円 〜 1,189万円 | 愛知県稲沢市小池3丁目20-4 |
2008年9月（築18年） 地上4階 / 全23戸 |
| エムズシティ稲沢ウエストスクエア | 2,271万円 〜 3,122万円 | 愛知県稲沢市下津北山1丁目1 |
2007年8月（築19年） 地上15階 / 全291戸 |
| エムズシティ稲沢サウススクエア | 2,510万円 〜 4,043万円 | 愛知県稲沢市下津北山1丁目1 |
2007年8月（築19年） 地上15階 / 全291戸 |
| ミッドレジデンス稲沢セントラルスクエア | 2,457万円 〜 4,378万円 | 愛知県稲沢市下津北山1丁目2 |
2009年12月（築17年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| エムズシティ稲沢イーストスクエア | 2,648万円 〜 4,418万円 | 愛知県稲沢市下津北山1丁目1 |
2007年8月（築19年） 地上15階 / 全291戸 |
| エムズシティ稲沢ノーススクエア | 2,243万円 〜 3,174万円 | 愛知県稲沢市下津北山1丁目1 |
2007年8月（築19年） 地上7階 / 全291戸 |
| ロフティ妙興寺 | 1,757万円 〜 2,549万円 | 愛知県一宮市大和町妙興寺八町2 |
2008年2月（築19年） 地上11階 / 全44戸 |
| プリミエールツイン | 1,210万円 〜 1,716万円 | 愛知県一宮市萩原町萩原西ノ川2980-1 |
2007年9月（築19年） 地上4階 / 全16戸 |
| エデン2 | 1,362万円 〜 1,900万円 | 愛知県一宮市猿海道2丁目9-5 |
2009年7月（築17年） 地上4階 / 全16戸 |
| メリーファンタジー | 845万円 〜 1,161万円 | 愛知県一宮市花池1丁目8-17 |
2007年4月（築20年） 地上4階 / 全32戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
サンライズマンション12の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
サンライズマンション12から近い順に表示しています
お客様のご状況に合わせた最適なご提案
当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古＋リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。
また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。
お気軽にご相談ください。
社員画像
創立70周年の信頼と実績「三交の仲介」
三交不動産名駅営業所は、地下鉄桜通線「国際センター」駅直結、名古屋駅からも徒歩圏の便利な立地にございます。当社は、本年7月に創立70周年を迎えました。ご売却については、「仲介」・「買取」・「売却保証」・「リースバック」より、売主様に最善の売却方法をご提案、引渡しまでお手伝いさせていただきます。
社員画像
「安心と信頼を第一にする不動産会社」
「とりあえず査定」ではなく、「納得して売る」ための不動産会社です。700件超の取引経験をもとに、価格・時期・売り方を戦略的に設計。仲介と買取を使い分け、売主様の利益を最優先に結果で応えます。
社員画像
【より早く・より高く売却】を実現致します
●■店舗あたりの年間取引数：名古屋市内１位●
今までの売り方とは「ひと味違う！」
■【地域初】の販売方法
・11社に同時売却依頼するのと同じ効果
■TOP精鋭営業をスカウト入社
■購入希望者様の来客数：年間500名様以上
■他社では売れなかった物件を、【即・高く】、成約実績多数！
社員画像
あわせて読みたい
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
あわせて読みたい
マンション買取の4つのポイント
サンライズマンション12は、愛知県稲沢市稲沢町前田にあるマンションです。4階建て・RC（鉄筋コンクリート）構造のマンションで、2009年3月に完成しました。交通については、最寄駅の名鉄名古屋本線が乗り入れる国府宮駅から徒歩およそ18分、JR東海道本線が乗り入れる稲沢駅から徒歩およそ36分でアクセスすることができます。
| マンション名称 | サンライズマンション12 |
|---|---|
| 所在地 |
愛知県稲沢市稲沢町前田270-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1K 4階
1/4
1K 2階
2/4
1K 3階
3/4
1K 4階
4/4| 築年月（築年数） | 2009年2月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 12戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、浄化槽、オートロック
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
愛知県稲沢市稲沢町前田270-1【最寄り駅からのアクセス情報】
名鉄名古屋本線 / 国府宮駅 徒歩20分【建物仕様】
築年月：2009年2月(築18年)【設備・条件】
公営水道、プロパンガス、浄化槽、オートロック
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
