東京都調布市八雲台1丁目9-1
参考査定価格 情報更新:2025年2月5日
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1,396万円 (68万円 / m²) 20.52m²の部屋
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年2月5日
同じ地域(調布市八雲台)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築17年(現在) | 1,547万円 | 100% |
築20年(3年後) | 1,509万円 | 97.5% |
築25年(8年後) | 1,444万円 | 93.3% |
築30年(13年後) | 1,379万円 | 89.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築17年) | 100% | 1,396万円 |
3年後(築20年) | 97.5% | 1,361万円 |
8年後(築25年) | 93.3% | 1,303万円 |
13年後(築30年) | 89.2% | 1,245万円 |
このマンションと、調布市八雲台の築17年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,396万円 (20.52m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも12%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
68万円 / m² | 77万円 / m² |
グランピア調布八雲台周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
調布市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年2月9日]
調布市のマンションの価格は直近の3年間で 5.11%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.77%、 2年前→1年前:-1.10%、 1年前→今年:3.42% )
東京都の直近3年間の変動(10.21% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
調布市
東京都
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,396万円 |
買取 | 838万円 〜 1,117万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.68万円 / 月 20.52m²の部屋
〜
7.84万円 / 月 21.31m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グランピア調布八雲台の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランピア調布八雲台が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
7.2万円 / 月 | 21.31m² | 1K / 3階 | 2024年9月〜2025年1月 |
7万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2024年6月 |
6.7万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 1階 | 2024年3月〜2024年5月 |
7万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2024年2月〜2024年3月 |
7.2万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2022年10月〜2023年1月 |
7万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2022年10月〜2023年1月 |
7.1万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2022年7月〜2022年11月 |
7万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2022年8月〜2022年11月 |
7.2万円 / 月 | 20.60m² | 1K / 3階 | 2021年12月〜2022年1月 |
7万円 / 月 | 20.63m² | 1K / 2階 | 2021年4月〜2021年6月 |
7.2万円 / 月 | 20.60m² | 1K / 3階 | 2021年6月 |
6.5万円 / 月 | 20.63m² | 1K / 1階 | 2020年12月〜2021年1月 |
7万円 / 月 | 20.66m² | 1K / 3階 | 2020年11月〜2020年12月 |
7万円 / 月 | 21.31m² | 1K / 4階 | 2020年5月〜2020年6月 |
7.2万円 / 月 | 20.52m² | 1R / 4階 | 2019年11月〜2020年1月 |
7.2万円 / 月 | 20.63m² | 1K / 4階 | 2019年12月〜2020年1月 |
7.1万円 / 月 | 20.66m² | 1K / 2階 | 2019年9月〜2019年11月 |
6.5万円 / 月 | 20.63m² | 1K / 1階 | 2019年4月〜2019年5月 |
7万円 / 月 | 20.66m² | 1K / 3階 | 2019年2月〜2019年3月 |
7.2万円 / 月 | 20.63m² | 1K / 4階 | 2018年9月〜2018年11月 |
7万円 / 月 | 20.63m² | 1K / 3階 | 2018年7月〜2018年9月 |
7.2万円 / 月 | 20.66m² | 1K / 4階 | 2018年1月〜2018年3月 |
7万円 / 月 | 20.52m² | 1K / 2階 | 2018年2月〜2018年3月 |
7.1万円 / 月 | 20.60m² | 1K / 2階 | 2017年10月 |
7万円 / 月 | 21.31m² | 1K / 3階 | 2017年7月〜2017年9月 |
7万円 / 月 | 20.63m² | 1K / 2階 | 2017年3月〜2017年4月 |
6.6万円 / 月 | 21.31m² | 1K / 1階 | 2017年4月 |
7.1万円 / 月 | 20.66m² | 1K / 3階 | 2017年1月〜2017年2月 |
6.9万円 / 月 | 20.52m² | 1R / 3階 | 2016年9月〜2016年11月 |
7万円 / 月 | 20.60m² | 1K / 2階 | 2016年3月〜2016年7月 |
7万円 / 月 | 20.63m² | 1K / 3階 | 2016年2月〜2016年4月 |
6.7万円 / 月 | 21.31m² | 1K / 1階 | 2016年1月〜2016年3月 |
6.5万円 / 月 | 20.63m² | 1K / 1階 | 2016年1月〜2016年3月 |
7万円 / 月 | 21.31m² | 1K / 2階 | 2016年1月 |
7.2万円 / 月 | 20.63m² | 1K / 4階 | 2015年10月 |
7万円 / 月 | 20.63m² | 1K / 2階 | 2015年9月 |
7.1万円 / 月 | 20.66m² | 1K / 2階 | 2014年7月 |
7万円 / 月 | 20.66m² | 1K / 2階 | 2014年6月 |
7万円 / 月 | 20.60m² | 1K / 2階 | 2014年3月〜2014年4月 |
6.6万円 / 月 | 20.66m² | 1K / 1階 | 2014年3月〜2014年4月 |
7.1万円 / 月 | 20.66m² | 1K / 2階 | 2014年4月 |
7.2万円 / 月 | 20.66m² | 1K / 4階 | 2014年3月 |
7.4万円 / 月 | 20.66m² | 1K / 4階 | 2014年3月 |
7.2万円 / 月 | 20.66m² | 1K / 2階 | 2014年3月 |
7万円 / 月 | 21.31m² | 1K / 3階 | 2013年12月〜2014年1月 |
7万円 / 月 | 20.60m² | 1K / 3階 | 2013年12月〜2014年1月 |
7.2万円 / 月 | 20.66m² | 1K / 2階 | 2013年12月〜2014年1月 |
6.5万円 / 月 | 20.63m² | 1K / 1階 | 2013年12月〜2014年1月 |
7.4万円 / 月 | 20.66m² | 1K / 4階 | 2014年1月 |
7.3万円 / 月 | 20.52m² | 1K / 4階 | 2013年11月〜2013年12月 |
7万円 / 月 | 20.60m² | 1K / 2階 | 2013年9月 |
6.5万円 / 月 | 20.63m² | 1K / 1階 | 2012年11月〜2013年1月 |
6.7万円 / 月 | 20.66m² | 1K / 3階 | 2012年11月〜2012年12月 |
6.7万円 / 月 | 20.52m² | 1K / 3階 | 2012年12月 |
6.7万円 / 月 | 20.66m² | 1K / 2階 | 2012年11月 |
7万円 / 月 | 20.66m² | 1K / 3階 | 2012年7月〜2012年10月 |
7万円 / 月 | 20.66m² | 1K / 2階 | 2012年7月〜2012年10月 |
7.2万円 / 月 | 20.66m² | 1K / 3階 | 2012年5月〜2012年6月 |
7万円 / 月 | 20.66m² | 1K / 3階 | 2012年2月〜2012年4月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
RESIDIA調布 | 1,752万円 〜 4,615万円 | 東京都調布市八雲台1丁目8-1 |
2007年3月(築18年) 地上5階 / 全40戸 |
ハルモニー.調布 | 2,246万円 〜 2,918万円 | 東京都調布市国領町1丁目10-2 |
2007年3月(築18年) 地上6階 / 全 - 戸 |
Azul | 1,721万円 〜 2,750万円 | 東京都調布市国領町1丁目32-5 |
2008年1月(築18年) 地上6階 / 全22戸 |
ジェルソミーナ | 1,792万円 〜 2,689万円 | 東京都調布市国領町1丁目45-2 |
2010年2月(築16年) 地上10階 / 全 - 戸 |
クレスト1 | 2,009万円 〜 2,471万円 | 東京都調布市布田2丁目9-2 |
2007年10月(築18年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ディークラディア調布 | 2,968万円 〜 6,777万円 | 東京都調布市布田2丁目12-2 |
2008年3月(築17年) 地上8階 / 全78戸 |
TIARA | 1,586万円 〜 4,011万円 | 東京都調布市国領町2丁目7-3 |
2006年3月(築19年) 地上5階 / 全 - 戸 |
セイガステージ調布国領 | 1,737万円 〜 2,204万円 | 東京都調布市国領町5丁目15-42 |
2007年7月(築18年) 地上4階 / 全18戸 |
ホワイトヒルズ | 1,705万円 〜 2,347万円 | 東京都調布市布田2丁目44-1 |
2007年2月(築19年) 地上5階 / 全16戸 |
ジュネスアース | 1,627万円 〜 3,981万円 | 東京都調布市国領町5丁目20-4 |
2010年1月(築16年) 地上5階 / 全28戸 |
プロシード調布 | 1,767万円 〜 4,517万円 | 東京都調布市布田1丁目28-4 |
2007年2月(築19年) 地上10階 / 全26戸 |
レディアス調布国領 | 1,366万円 〜 2,093万円 | 東京都調布市国領町4丁目45-7 |
2008年3月(築17年) 地上6階 / 全 - 戸 |
LUMIERE | 1,734万円 〜 3,876万円 | 東京都調布市布田1丁目40-1 |
2007年12月(築18年) 地上7階 / 全 - 戸 |
アーバンライフ国領 | 1,785万円 〜 2,258万円 | 東京都調布市国領町6丁目32-22 |
2006年12月(築19年) 地上5階 / 全14戸 |
ウエストログイサーラ | 1,659万円 〜 2,334万円 | 東京都調布市菊野台1丁目5-55 |
2010年2月(築16年) 地上4階 / 全12戸 |
スペランザ | 2,792万円 〜 4,028万円 | 東京都調布市布田4丁目2-9 |
2009年11月(築16年) 地上6階 / 全 - 戸 |
Cours | 1,621万円 〜 2,594万円 | 東京都調布市布田4丁目31-8 |
2007年3月(築18年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ラソフェルサ | 1,812万円 〜 2,390万円 | 東京都調布市国領町7丁目17-1 |
2006年11月(築19年) 地上5階 / 全40戸 |
プラウド調布柴崎 | 4,323万円 〜 6,233万円 | 東京都調布市柴崎1丁目60-1 |
2006年10月(築19年) 地上10階 / 全101戸 |
マルト青木 | 1,758万円 〜 2,727万円 | 東京都調布市小島町1丁目13-12 |
2006年12月(築19年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ハイム光明 | 1,675万円 〜 2,384万円 | 東京都調布市小島町1丁目33-20 |
2008年3月(築17年) 地上7階 / 全 - 戸 |
COCO調布 | 2,846万円 〜 4,180万円 | 東京都調布市小島町2丁目45-6 |
2009年10月(築16年) 地上5階 / 全13戸 |
クラスター1 | 2,223万円 〜 2,557万円 | 東京都調布市菊野台1丁目19-16 |
2009年1月(築17年) 地上4階 / 全 - 戸 |
プレミスト調布 | 2,610万円 〜 6,677万円 | 東京都調布市小島町1丁目31-1 |
2009年8月(築16年) 地上10階 / 全113戸 |
ブランズ調布サザンプレミアム | 5,155万円 〜 7,360万円 | 東京都調布市小島町3丁目70-7 |
2008年6月(築17年) 地上10階 / 全27戸 |
ブランズ調布アーバンプレミアム | 4,410万円 〜 5,733万円 | 東京都調布市小島町2丁目41-4 |
2008年5月(築17年) 地上9階 / 全23戸 |
J.K.キューブ | 1,754万円 〜 2,412万円 | 東京都調布市菊野台1丁目20-5 |
2007年3月(築18年) 地上5階 / 全26戸 |
ハイム光 | 1,499万円 〜 2,462万円 | 東京都調布市小島町2丁目41-1 |
2006年3月(築19年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ルピナス | 1,715万円 〜 4,364万円 | 東京都調布市小島町1丁目3-1 |
2008年2月(築18年) 地上7階 / 全25戸 |
パークハウス調布国領 | 4,128万円 〜 5,557万円 | 東京都調布市染地2丁目40-1 |
2009年1月(築17年) 地上6階 / 全34戸 |
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マンション買取の4つのポイント
東京都調布市八雲台にあるグランピア調布八雲台は、2008年3月に落成した地上4階建てのマンションになります。構造にはRC(鉄筋コンクリート)造りを採用し、遮音性・防虫性が高いなどの利点を有しています。交通に関しては、京王線の国領駅から歩いて8分ほど、同路線の調布駅から歩いて12分ほどでアクセスすることができる立地です。
マンション名称 | グランピア調布八雲台 |
---|---|
所在地 | 東京都調布市八雲台1丁目9-1 |
交通 |
|
【外観】綺麗な外観
1/13【外観】★オートロック防犯カメラ付★宅配ボックス付★
2/13【外観】★オートロック防犯カメラ付★宅配ボックス付★
3/13【エントランス】オートロック付きで安心です
4/13【エントランス】こちらからどうぞ
5/13【エントランス】★オートロック、宅配ボックス★
6/13【地図】調布駅徒歩30秒
7/13【周辺】24時間スーパー 400m
8/13【周辺】セブンイレブン 20m
9/13【周辺】パルコ 1000m
10/13【周辺】マルエツ 400m
11/13【周辺】ツタヤ 300m
12/13【周辺】ドラッグストア 600m
13/13築年月(築年数) | 2008年3月(築17年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 1戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、オートロック、防犯カメラ、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年2月15日]
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