この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都調布市緑ケ丘2丁目27-11
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
3,548 万円 58.14m²の部屋
〜5,566 万円 75.81m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
3,548万円58.14m²の部屋61万円 / m²
〜5,566万円75.81m²の部屋73万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(調布市緑ケ丘)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (調布市緑ケ丘 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築27年(現在) | 4,818万円 | 100% |
築30年(3年後) | 4,685万円 | 97.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築27年) | 3,548万円 | 100% |
3年後(築30年) | 3,450万円 | 97.2% |
このマンションと、調布市緑ケ丘の築27年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,548万円 (58.14m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも24% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
61万円 / m² | 80万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,548万円 |
買取 | 2,129万円 〜 2,838万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
12.84万円58.14m²の部屋
〜18.51万円75.81m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ウィステリア緑ヶ丘2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにウィステリア緑ヶ丘2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
13万円 / 月 | 58.14m² | 3DK / 1階 | 2024年9月〜2024年10月 |
12.9万円 / 月 | 58.00m² | 3DK / 1階 | 2024年4月〜2024年5月 |
13.3万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年3月 |
15.7万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年1月〜2024年2月 |
12.8万円 / 月 | 58.00m² | 3DK / 1階 | 2023年3月 |
13.3万円 / 月 | 58.00m² | 3DK / 4階 | 2023年1月〜2023年2月 |
12.8万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年12月〜2023年1月 |
13.2万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年1月 |
13万円 / 月 | 58.14m² | 2LDK / 4階 | 2021年11月〜2022年1月 |
12.7万円 / 月 | 58.14m² | 3DK / 1階 | 2021年3月〜2021年4月 |
13万円 / 月 | 58.14m² | 2LDK / 3階 | 2021年2月〜2021年3月 |
13万円 / 月 | 58.14m² | 3DK / 4階 | 2020年6月〜2020年10月 |
13万円 / 月 | 58.14m² | 3DK / 3階 | 2020年7月〜2020年10月 |
12.9万円 / 月 | 58.14m² | 2LDK / 3階 | 2020年6月〜2020年7月 |
13.1万円 / 月 | 58.14m² | 3DK / 4階 | 2019年9月〜2019年11月 |
15.7万円 / 月 | 75.81m² | 3LDK / 2階 | 2019年9月〜2019年11月 |
13.1万円 / 月 | 58.14m² | 3LDK / 3階 | 2019年9月〜2019年10月 |
12.7万円 / 月 | 58.14m² | 2LDK / 1階 | 2019年3月〜2019年6月 |
15.7万円 / 月 | 75.81m² | 3LDK / 2階 | 2018年10月〜2019年3月 |
15.7万円 / 月 | 75.81m² | 3LDK / 3階 | 2019年2月〜2019年3月 |
12.3万円 / 月 | 56.55m² | 2LDK / 1階 | 2018年10月〜2019年2月 |
13.1万円 / 月 | 58.14m² | 3DK / 4階 | 2018年12月〜2019年2月 |
13万円 / 月 | 58.14m² | 3DK / 3階 | 2018年9月〜2018年12月 |
13万円 / 月 | 58.14m² | 2LDK / 3階 | 2018年10月〜2018年12月 |
12.7万円 / 月 | 58.14m² | 2LDK / 1階 | 2018年11月〜2018年12月 |
13.7万円 / 月 | 70.77m² | 3LDK / 1階 | 2018年6月〜2018年8月 |
12.7万円 / 月 | 58.14m² | 3DK / 1階 | 2017年10月〜2018年4月 |
12.9万円 / 月 | 58.14m² | 3DK / 2階 | 2018年1月〜2018年4月 |
12.5万円 / 月 | 58.14m² | 2LDK / 1階 | 2018年3月〜2018年4月 |
13.9万円 / 月 | 70.77m² | 3LDK / 2階 | 2017年12月〜2018年1月 |
12.3万円 / 月 | 56.55m² | 2LDK / 1階 | 2017年12月〜2018年1月 |
12.5万円 / 月 | 58.14m² | 2LDK / 1階 | 2017年9月〜2017年12月 |
15.7万円 / 月 | 75.81m² | 3LDK / 4階 | 2017年12月 |
15.7万円 / 月 | 75.81m² | 3LDK / 4階 | 2017年2月〜2017年9月 |
15.7万円 / 月 | 75.81m² | 3LDK / 3階 | 2017年4月〜2017年8月 |
12.6万円 / 月 | 58.14m² | 2LDK / 4階 | 2016年11月〜2017年4月 |
12.6万円 / 月 | 58.14m² | 3LDK / 3階 | 2017年1月〜2017年3月 |
12.5万円 / 月 | 58.14m² | 3K / 2階 | 2017年2月〜2017年3月 |
12.7万円 / 月 | 58.14m² | 3K / 2階 | 2016年8月〜2017年1月 |
15.7万円 / 月 | 75.81m² | 3LDK / 2階 | 2016年9月〜2017年1月 |
12.5万円 / 月 | 58.14m² | 3LDK / 3階 | 2017年1月 |
12.7万円 / 月 | 58.14m² | 2LDK / 2階 | 2016年4月〜2016年11月 |
13.1万円 / 月 | 58.14m² | 2LDK / 4階 | 2016年7月〜2016年10月 |
12.5万円 / 月 | 58.14m² | 2LDK / 1階 | 2016年9月 |
15.9万円 / 月 | 75.81m² | 3LDK / 3階 | 2015年9月〜2016年2月 |
12.7万円 / 月 | 58.14m² | 3K / 2階 | 2016年2月 |
12.5万円 / 月 | 58.14m² | 2LDK / 1階 | 2015年9月〜2015年11月 |
12.4万円 / 月 | 58.14m² | 2LDK / 1階 | 2014年12月〜2015年4月 |
12.8万円 / 月 | 58.14m² | 2LDK / 2階 | 2015年1月〜2015年4月 |
12.9万円 / 月 | 58.14m² | 3DK / 2階 | 2014年3月〜2015年3月 |
13.7万円 / 月 | 58.14m² | 3DK / 4階 | 2014年3月〜2014年8月 |
13.7万円 / 月 | 58.14m² | 2LDK / 3階 | 2014年3月〜2014年8月 |
15.9万円 / 月 | 75.81m² | 3LDK / 3階 | 2014年3月〜2014年8月 |
13.5万円 / 月 | 58.14m² | 2LDK / 2階 | 2014年3月〜2014年8月 |
13.1万円 / 月 | 58.14m² | 2LDK / 3階 | 2014年3月〜2014年4月 |
13.2万円 / 月 | 58.14m² | 2LDK / 4階 | 2014年3月 |
13.7万円 / 月 | 58.14m² | 2LDK / 3階 | 2012年10月〜2014年1月 |
13.7万円 / 月 | 58.14m² | 3DK / 4階 | 2012年12月〜2014年1月 |
15.9万円 / 月 | 75.81m² | 3LDK / 3階 | 2013年1月〜2014年1月 |
13.5万円 / 月 | 58.14m² | 2LDK / 2階 | 2013年7月〜2014年1月 |
12.9万円 / 月 | 58.14m² | 2LDK / 2階 | 2013年11月〜2014年1月 |
13万円 / 月 | 58.14m² | 3K / 3階 | 2014年1月 |
13.5万円 / 月 | 58.14m² | 2LDK / 3階 | 2013年9月〜2013年12月 |
13.3万円 / 月 | 58.14m² | 2LDK / 2階 | 2013年9月〜2013年10月 |
13万円 / 月 | 58.14m² | 2LDK / 3階 | 2013年8月 |
12.9万円 / 月 | 58.14m² | 2LDK / 2階 | 2013年8月 |
13.3万円 / 月 | 58.14m² | 3LDK / 2階 | 2013年7月 |
12.9万円 / 月 | 58.14m² | 2LDK / 2階 | 2013年4月〜2013年6月 |
12.9万円 / 月 | 58.14m² | 3DK / 2階 | 2013年6月 |
13.5万円 / 月 | 58.14m² | 2LDK / 2階 | 2013年3月〜2013年5月 |
13.5万円 / 月 | 58.14m² | 3DK / 2階 | 2013年1月〜2013年3月 |
12.9万円 / 月 | 58.14m² | 3DK / 2階 | 2013年1月〜2013年2月 |
13.6万円 / 月 | 58.14m² | 2LDK / 2階 | 2012年6月〜2012年10月 |
15.9万円 / 月 | 75.81m² | 3LDK / 1階 | 2012年7月〜2012年10月 |
12.8万円 / 月 | 58.14m² | 2LDK / 1階 | 2012年2月〜2012年5月 |
13.8万円 / 月 | 58.14m² | 2LDK / 4階 | 2012年2月〜2012年4月 |
13.8万円 / 月 | 58.14m² | 2LDK / 3階 | 2012年2月 |
15.9万円 / 月 | 75.81m² | 3LDK / 2階 | 2012年1月 |
16.6万円 / 月 | 75.81m² | 3LDK / 2階 | 2011年8月〜2011年12月 |
14万円 / 月 | 58.14m² | 3DK / 3階 | 2011年3月〜2011年5月 |
13.9万円 / 月 | 58.14m² | 2LDK / 2階 | 2011年1月〜2011年4月 |
16.6万円 / 月 | 75.81m² | 3LDK / 3階 | 2011年2月〜2011年3月 |
13.9万円 / 月 | 58.14m² | 2LDK / 3階 | 2010年9月〜2010年12月 |
9.8万円 / 月 | 51.13m² | 1LDK / 2階 | 2010年10月〜2010年11月 |
13.3万円 / 月 | 58.14m² | 2LDK / 1階 | 2010年3月〜2010年8月 |
13.8万円 / 月 | 58.14m² | 2LDK / 3階 | 2010年5月〜2010年8月 |
13.8万円 / 月 | 58.14m² | 2LDK / 3階 | 2010年7月〜2010年8月 |
9.8万円 / 月 | 51.13m² | 1LDK / 2階 | 2010年6月〜2010年7月 |
11.9万円 / 月 | 43.74m² | 2DK / 3階 | 2010年4月 |
14.2万円 / 月 | 58.14m² | 2LDK / 2階 | 2009年12月〜2010年3月 |
13.6万円 / 月 | 58.14m² | 2LDK / 4階 | 2010年2月〜2010年3月 |
16.1万円 / 月 | 75.81m² | 2LDK / 4階 | 2010年1月〜2010年2月 |
17万円 / 月 | 75.81m² | 3LDK / 4階 | 2009年9月〜2009年12月 |
9.7万円 / 月 | 56.55m² | 2LDK / 2階 | 2009年9月〜2009年11月 |
14.2万円 / 月 | 58.14m² | 3DK / 2階 | 2009年9月〜2009年10月 |
13.9万円 / 月 | 58.14m² | 2LDK / 1階 | 2009年5月 |
17万円 / 月 | 75.81m² | 3LDK / 3階 | 2009年1月〜2009年3月 |
16.7万円 / 月 | 75.81m² | 3LDK / 1階 | 2009年2月〜2009年3月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ウィステリア緑ヶ丘2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
調布市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
調布市のマンションの価格は直近の3年間で 4.06%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.94%、 2年前→1年前:-0.37%、 1年前→今年:1.46% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
調布市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ウィステリア緑ヶ丘2 |
---|---|
所在地 | 東京都調布市緑ケ丘2丁目27-11 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】スーパーいなげや調布仙川店まで505m
【周辺】コンビニエンスストア ファミリーマートサンズ三鷹北野店まで523m
【周辺】ドラッグストア ウェルパーク 調布仙川店まで605m
【周辺】ドラッグストアドラッグセイムス世田谷給田店まで500m
【周辺】ドラッグストアマツモトキヨシ 三鷹新川店まで960m
【周辺】スーパー西友仙川店まで979m
築年月(築年数) | 1998年3月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 20戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
17社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
エル・パラドール | 4,677万円 〜 6,100万円 | 東京都調布市緑ケ丘2丁目17-1 |
1997年3月(築28年) 地上5階 / 全37戸 |
サンヴェール千歳烏山 | 4,328万円 〜 5,067万円 | 東京都世田谷区給田5丁目1-12 |
1996年9月(築29年) 地上5階 / 全39戸 |
プラージュ仙川 | 3,536万円 〜 5,593万円 | 東京都調布市仙川町2丁目19-4 |
1996年6月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
スクエア田邊 | 1,232万円 〜 1,652万円 | 東京都調布市仙川町2丁目9-3 |
1997年3月(築28年) 地上4階 / 全30戸 |
朝日パリオ仙川通り | 4,287万円 〜 5,839万円 | 東京都三鷹市新川1丁目10-14 |
1996年4月(築29年) 地上6階 / 全31戸 |
ライオンズガーデンテラス千歳烏山 | 3,804万円 〜 5,859万円 | 東京都世田谷区給田4丁目18-1 |
1998年4月(築27年) 地上3階 / 全25戸 |
千歳烏山西ガーデンハウス | 4,224万円 〜 5,234万円 | 東京都世田谷区給田3丁目26-3 |
1996年7月(築29年) 地上9階 / 全56戸 |
クレール仙川 | 4,234万円 〜 6,966万円 | 東京都世田谷区給田3丁目26-37 |
1997年3月(築28年) 地上7階 / 全 - 戸 |
バロンハイツ仙川 | 3,713万円 〜 4,347万円 | 東京都調布市仙川町2丁目7-12 |
1996年11月(築29年) 地上5階 / 全21戸 |
ユーコート千歳烏山 | 1,368万円 〜 1,660万円 | 東京都世田谷区給田4丁目10-23 |
1996年3月(築29年) 地上5階 / 全48戸 |
モアグランデ千歳烏山 | 3,259万円 〜 4,115万円 | 東京都世田谷区給田3丁目28-6 |
1996年5月(築29年) 地上4階 / 全13戸 |
ヴィラ仙川 | 2,387万円 〜 4,537万円 | 東京都調布市仙川町1丁目10-8 |
1999年6月(築26年) 地上4階 / 全 - 戸 |
セザール千歳烏山 | 3,687万円 〜 4,496万円 | 東京都世田谷区給田4丁目9-4 |
1998年3月(築27年) 地上6階 / 全27戸 |
ラ・コルベイユ | 2,709万円 〜 3,653万円 | 東京都世田谷区北烏山8丁目16-3 |
1997年5月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パルティール | 4,237万円 〜 5,217万円 | 東京都世田谷区給田3丁目33-18 |
2000年1月(築25年) 地上5階 / 全 - 戸 |
シルバン中原 | 3,230万円 〜 3,853万円 | 東京都三鷹市中原2丁目5-8 |
1999年11月(築26年) 地上5階 / 全12戸 |
サン・パラッツオ参番館 | 1,393万円 〜 3,663万円 | 東京都世田谷区南烏山6丁目16-19 |
1997年4月(築28年) 地上8階 / 全 - 戸 |
コモダス千歳烏山 | 4,317万円 〜 6,125万円 | 東京都世田谷区北烏山8丁目6-17 |
1998年1月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
フローレル北烏山 | 4,068万円 〜 5,411万円 | 東京都世田谷区北烏山8丁目4-12 |
1999年3月(築26年) 地上4階 / 全 - 戸 |
第2ゼルコーバ烏山 | 3,873万円 〜 4,773万円 | 東京都世田谷区北烏山9丁目18-27 |
1997年6月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エクレール仙川 | 2,855万円 〜 4,796万円 | 東京都調布市仙川町1丁目23-7 |
1996年3月(築29年) 地上5階 / 全27戸 |
パークスクエア武蔵野 | 4,814万円 〜 6,572万円 | 東京都調布市若葉町2丁目11-1 |
2000年3月(築25年) 地上13階 / 全 - 戸 |
パロスガーデン三鷹台 | 3,367万円 〜 4,394万円 | 東京都三鷹市北野3丁目2-45 |
1998年3月(築27年) 地上3階 / 全47戸 |
世田谷烏山ガーデンハウス | 3,784万円 〜 6,553万円 | 東京都世田谷区北烏山8丁目21-5 |
2000年3月(築25年) 地上7階 / 全50戸 |
N.グランドゥール | 3,733万円 〜 4,495万円 | 東京都三鷹市新川2丁目4-28 |
1999年6月(築26年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ハイウエスト | 3,564万円 〜 4,288万円 | 東京都三鷹市新川4丁目8-14 |
1998年1月(築27年) 地上4階 / 全6戸 |
ヒルズ千歳烏山 | 3,404万円 〜 4,731万円 | 東京都世田谷区北烏山8丁目29-20 |
1999年1月(築26年) 地上3階 / 全37戸 |
アヴァンセつつじヶ丘 | 3,633万円 〜 6,008万円 | 東京都調布市西つつじケ丘2丁目15-1 |
1997年11月(築28年) 地上11階 / 全 - 戸 |
フレアつつじヶ丘 | 2,954万円 〜 3,539万円 | 東京都調布市東つつじケ丘2丁目9-2 |
1996年5月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
スカイコート千歳烏山5 | 1,342万円 〜 3,160万円 | 東京都世田谷区上祖師谷1丁目32-9 |
1996年10月(築29年) 地上4階 / 全27戸 |
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