この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
東京都三鷹市中原2丁目5-8
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
3,370 万円 60.29m²の部屋
〜4,004 万円 60.29m²の部屋
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
3,370万円 60.29m²の部屋 56万円 / m²
〜4,004万円 60.29m²の部屋 66万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(三鷹市中原)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (三鷹市中原 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築25年(現在) | 3,936万円 | 100% |
築30年(5年後) | 3,780万円 | 96.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築25年) | 3,370万円 | 100% |
5年後 (築30年) | 3,237万円 | 96.1% |
このマンションと、三鷹市中原の築25年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,370万円 (60.29m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも15% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
56万円 / m² | 66万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,370万円 |
買取 | 2,022万円 〜 2,696万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
13.22万円 60.29m²の部屋
〜14.91万円 60.29m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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シルバン中原周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
三鷹市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
三鷹市のマンションの価格は直近の3年間で 15.11%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.58% 、 2年前→1年前:-0.60% 、 1年前→今年:6.66% )
東京都の直近3年間の変動(14.84% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
三鷹市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | シルバン中原 |
---|---|
所在地 | 東京都三鷹市中原2丁目5-8 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】駐車場
【周辺】【スーパー】オオゼキ つつじヶ丘店まで904m
築年月(築年数) | 1999年11月(築25年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 12戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
クレアホームズ仙川 | 4,617万円 〜 5,607万円 | 東京都調布市仙川町2丁目8-17 |
2000年9月(築24年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ヒルズ調布つつじヶ丘 | 4,091万円 〜 5,867万円 | 東京都調布市西つつじケ丘1丁目36-4 |
2001年5月(築23年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アヴァンセつつじヶ丘 | 3,826万円 〜 6,350万円 | 東京都調布市西つつじケ丘2丁目15-1 |
1997年11月(築27年) 地上11階 / 全 - 戸 |
フォルムコメンセル | 1,555万円 〜 2,947万円 | 東京都調布市西つつじケ丘1丁目29-10 |
2000年3月(築25年) 地上6階 / 全1戸 |
つつじヶ丘シティタワー | 2,982万円 〜 6,161万円 | 東京都調布市西つつじケ丘3丁目31-8 |
1998年3月(築27年) 地上14階 / 全65戸 |
パルテノン飛鳥 | 1,117万円 〜 1,346万円 | 東京都調布市西つつじケ丘3丁目28-10 |
1998年8月(築26年) 地上7階 / 全18戸 |
つつじヶ丘エクセルハイツ3 | 3,253万円 〜 5,089万円 | 東京都調布市西つつじケ丘3丁目21-21 |
1998年2月(築27年) 地上6階 / 全 - 戸 |
つつじヶ丘ガーデンハウスサニーサイドレジデンス | 3,743万円 〜 4,258万円 | 東京都調布市西つつじケ丘1丁目18-10 |
2001年9月(築23年) 地上4階 / 全18戸 |
ハイウエスト | 3,553万円 〜 4,258万円 | 東京都三鷹市新川4丁目8-14 |
1998年1月(築27年) 地上4階 / 全6戸 |
ウィステリア仙川2 | 1,662万円 〜 3,794万円 | 東京都調布市仙川町3丁目3-4 |
2001年7月(築23年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ランドコートつつじヶ丘 | 3,837万円 〜 5,527万円 | 東京都調布市西つつじケ丘1丁目8-15 |
2000年10月(築24年) 地上8階 / 全76戸 |
エクセレント調布 | 1,044万円 〜 2,839万円 | 東京都調布市西つつじケ丘1丁目5-2 |
2000年1月(築25年) 地上4階 / 全26戸 |
ヴィラ仙川 | 2,426万円 〜 4,575万円 | 東京都調布市仙川町1丁目10-8 |
1999年3月(築26年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ウィステリア緑ヶ丘2 | 3,552万円 〜 5,521万円 | 東京都調布市緑ケ丘2丁目27-11 |
1998年3月(築27年) 地上4階 / 全20戸 |
カザベーラ調布つつじヶ丘 | 4,141万円 〜 4,895万円 | 東京都調布市東つつじケ丘2丁目25-2 |
1999年11月(築25年) 地上5階 / 全35戸 |
仙川南パーク・ホームズ | 4,471万円 〜 6,384万円 | 東京都調布市仙川町1丁目8-11 |
2001年11月(築23年) 地上7階 / 全43戸 |
カッサフォルテ | 3,582万円 〜 5,354万円 | 東京都調布市西つつじケ丘4丁目30-7 |
1999年3月(築26年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ルイシャトレつつじヶ丘 | 4,115万円 〜 4,681万円 | 東京都調布市柴崎1丁目55-1 |
2001年8月(築23年) 地上6階 / 全22戸 |
パール仙川 | 4,719万円 〜 6,018万円 | 東京都調布市仙川町1丁目49-2 |
2000年9月(築24年) 地上7階 / 全 - 戸 |
パークリッジ調布つつじヶ丘 | 3,408万円 〜 4,586万円 | 東京都調布市柴崎1丁目58-1 |
1999年2月(築26年) 地上7階 / 全54戸 |
ハイムプラザ三鷹新川 | 4,265万円 〜 4,973万円 | 東京都三鷹市新川5丁目14-17 |
2001年2月(築24年) 地上6階 / 全35戸 |
パークスクエア武蔵野 | 4,825万円 〜 6,554万円 | 東京都調布市若葉町2丁目11-1 |
2000年3月(築25年) 地上13階 / 全 - 戸 |
調布柴崎ガーデンハウス | 2,773万円 〜 5,898万円 | 東京都調布市菊野台2丁目22-17 |
2000年8月(築24年) 地上6階 / 全37戸 |
N.グランドゥール | 3,705万円 〜 4,434万円 | 東京都三鷹市新川2丁目4-28 |
1999年6月(築25年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ファミール調布柴崎ガーデンレジデンス | 3,853万円 〜 5,643万円 | 東京都調布市菊野台2丁目34-1 |
2001年2月(築24年) 地上6階 / 全30戸 |
ガーデンサワ | 1,467万円 〜 1,694万円 | 東京都調布市菊野台1丁目56-1 |
1999年3月(築26年) 地上5階 / 全 - 戸 |
SANCTUS千歳烏山エスト | 4,152万円 〜 5,193万円 | 東京都世田谷区給田3丁目28-9 |
2001年3月(築24年) 地上7階 / 全30戸 |
ライオンズガーデンテラス千歳烏山 | 3,948万円 〜 5,744万円 | 東京都世田谷区給田4丁目18-1 |
1998年4月(築27年) 地上3階 / 全25戸 |
クラッシーヤマミ | 3,302万円 〜 4,230万円 | 東京都三鷹市新川3丁目4-9 |
1999年2月(築26年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ストレンジャーイズミ | 1,535万円 〜 3,376万円 | 東京都世田谷区給田4丁目10-19 |
2000年5月(築24年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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