この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
3,830万円 65.78m²の部屋
〜4,595万円 65.86m²の部屋
所在地 | 東京都三鷹市新川2丁目4-28 |
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交通 |
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参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
3,830万円 65.78m²の部屋 58万円 / m²
〜4,595万円 65.86m²の部屋 70万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(三鷹市新川)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (三鷹市新川 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
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築25年(現在) | 4,696万円 | 100% |
築30年(5年後) | 4,508万円 | 96.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築25年) | 3,830万円 | 100% |
5年後 (築30年) | 3,676万円 | 96.0% |
このマンションと、三鷹市新川の築25年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,830万円 (65.78m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも13% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
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58万円 / m² | 67万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,830万円 |
買取 | 2,298万円 〜 3,064万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
13.14万円 65.78m²の部屋
〜14.74万円 65.86m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
N.グランドゥール周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
三鷹市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
三鷹市のマンションの価格は直近の3年間で 11.04%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.98% 、 2年前→1年前:-1.05% 、 1年前→今年:3.92% )
東京都の直近3年間の変動(14.63% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
三鷹市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | N.グランドゥール |
---|---|
所在地 | 東京都三鷹市新川2丁目4-28 |
交通 |
|
【外観】
【地図】
【周辺】ファミリーレストラン夢庵三鷹北野店まで15m
【周辺】コンビニエンスストアファミリーマートまで22m
【周辺】ファミリーレストランココス三鷹新川店まで10m
【周辺】ファミリーレストランステーキのどん三鷹店まで110m
【周辺】ドラッグストアサンドラッグ 三鷹牟礼店まで798m
築年月(築年数) | 1999年6月(築25年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
クラッシーヤマミ | 3,292万円 〜 4,213万円 | 東京都三鷹市新川3丁目4-9 |
1999年2月(築26年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コスモ吉祥寺南ロイヤルガーデン | 3,944万円 〜 4,955万円 | 東京都三鷹市北野2丁目4-32 |
1999年3月(築26年) 地上3階 / 全69戸 |
ハイムプラザ三鷹新川 | 4,284万円 〜 5,001万円 | 東京都三鷹市新川5丁目14-17 |
2001年2月(築24年) 地上6階 / 全35戸 |
ハイウエスト | 3,675万円 〜 4,411万円 | 東京都三鷹市新川4丁目8-14 |
1998年1月(築27年) 地上4階 / 全6戸 |
リバーパーク井の頭 | 3,311万円 〜 4,960万円 | 東京都三鷹市牟礼6丁目25-17 |
1997年7月(築27年) 地上7階 / 全 - 戸 |
パークシティ牟礼南 | 4,064万円 〜 6,148万円 | 東京都三鷹市牟礼6丁目25-22 |
1998年3月(築27年) 地上12階 / 全169戸 |
マイキャッスル三鷹台 | 3,196万円 〜 4,368万円 | 東京都三鷹市牟礼6丁目24-1 |
2000年5月(築24年) 地上5階 / 全20戸 |
アールヴェール吉祥寺南 | 5,107万円 〜 6,013万円 | 東京都三鷹市牟礼6丁目25-53 |
2000年4月(築24年) 地上8階 / 全72戸 |
ヒルズ千歳烏山 | 3,540万円 〜 4,638万円 | 東京都世田谷区北烏山8丁目29-20 |
1999年1月(築26年) 地上3階 / 全37戸 |
ヴェルドミール武蔵野 | 2,955万円 〜 4,246万円 | 東京都三鷹市牟礼5丁目14-32 |
1998年3月(築27年) 地上4階 / 全15戸 |
ウィステリア緑ヶ丘2 | 3,664万円 〜 5,707万円 | 東京都調布市緑ケ丘2丁目27-11 |
1998年3月(築27年) 地上4階 / 全20戸 |
ライオンズマンション吉祥寺南 | 3,370万円 〜 5,628万円 | 東京都三鷹市牟礼2丁目1-12 |
1999年12月(築25年) 地上5階 / 全26戸 |
メイツ吉祥寺南 | 4,249万円 〜 5,708万円 | 東京都三鷹市下連雀8丁目4-14 |
1998年2月(築27年) 地上8階 / 全44戸 |
世田谷烏山ガーデンハウス | 3,970万円 〜 6,482万円 | 東京都世田谷区北烏山8丁目21-5 |
2000年3月(築25年) 地上7階 / 全50戸 |
コモダス千歳烏山 | 4,550万円 〜 6,078万円 | 東京都世田谷区北烏山8丁目6-17 |
1998年1月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ウイングヒルズ三鷹 | 2,688万円 〜 3,828万円 | 東京都三鷹市下連雀8丁目2-3 |
2001年3月(築24年) 地上4階 / 全17戸 |
フローレル北烏山 | 4,285万円 〜 5,373万円 | 東京都世田谷区北烏山8丁目4-12 |
1999年3月(築26年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シルバン中原 | 3,445万円 〜 4,053万円 | 東京都三鷹市中原2丁目5-8 |
1999年11月(築25年) 地上5階 / 全12戸 |
ライオンズマンション三鷹下連雀 | 3,673万円 〜 5,746万円 | 東京都三鷹市下連雀6丁目11-18 |
2000年6月(築24年) 地上7階 / 全30戸 |
コスモ吉祥寺南アーバンフォルム | 4,314万円 〜 5,283万円 | 東京都三鷹市下連雀6丁目6-46 |
2000年8月(築24年) 地上6階 / 全29戸 |
オーベル三鷹下連雀 | 4,790万円 〜 6,784万円 | 東京都三鷹市下連雀8丁目10-3 |
2001年5月(築23年) 地上9階 / 全77戸 |
ライオンズガーデンテラス千歳烏山 | 3,947万円 〜 5,732万円 | 東京都世田谷区給田4丁目18-1 |
1998年4月(築26年) 地上3階 / 全25戸 |
アルファス | 7,832万円 〜 1億 6,625万円 | 東京都三鷹市牟礼4丁目13-3 |
1999年3月(築26年) 地上4階 / 全37戸 |
ストレンジャーイズミ | 1,531万円 〜 3,360万円 | 東京都世田谷区給田4丁目10-19 |
2000年5月(築24年) 地上4階 / 全 - 戸 |
クレアホームズ仙川 | 4,651万円 〜 5,658万円 | 東京都調布市仙川町2丁目8-17 |
2000年9月(築24年) 地上5階 / 全 - 戸 |
三鷹下連雀グレイスコート | 5,728万円 〜 7,155万円 | 東京都三鷹市下連雀6丁目12-7 |
1999年10月(築25年) 地上9階 / 全93戸 |
第二ミツルマンション | 4,429万円 〜 5,519万円 | 東京都三鷹市下連雀9丁目5-33 |
2001年4月(築23年) 地上7階 / 全 - 戸 |
第2ゼルコーバ烏山 | 4,090万円 〜 4,747万円 | 東京都世田谷区北烏山9丁目18-27 |
1997年6月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
セザール千歳烏山 | 4,012万円 〜 4,613万円 | 東京都世田谷区給田4丁目9-4 |
1998年3月(築27年) 地上6階 / 全27戸 |
SANCTUS千歳烏山エスト | 4,186万円 〜 5,242万円 | 東京都世田谷区給田3丁目28-9 |
2001年3月(築24年) 地上7階 / 全30戸 |
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