この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都調布市布田4丁目20-5
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
2,996 万円 43.32m²の部屋
〜6,914 万円 78.07m²の部屋
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サンクタス調布ヴェールアベニューの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
5階 |
|
賃貸募集中 賃料14.5万円 |
49.97m² | 2LDK | 北西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年9月5日
2,996万円43.32m²の部屋69万円 / m²
〜6,914万円78.07m²の部屋89万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(調布市布田)の専有面積40m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (調布市布田 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築24年(現在) | 2,216万円 | 100% |
築25年(1年後) | 2,196万円 | 99.1% |
築30年(6年後) | 2,098万円 | 94.7% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築24年) | 2,996万円 | 100% |
1年後(築25年) | 2,970万円 | 99.1% |
6年後(築30年) | 2,837万円 | 94.7% |
このマンションと、調布市布田の築24年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,996万円 (43.32m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも25% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
69万円 / m² | 55万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンクタス調布ヴェールアベニューが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5,780万円 | 73.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年7月〜2022年9月 |
5,800万円 | 73.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年6月 |
5,870万円 | 73.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年4月〜2022年5月 |
5,880万円 | 73.54m² | 3LDK / 1階 | 2022年2月〜2022年3月 |
5,390万円 | 66.87m² | 2LDK / 5階 | 2021年4月〜2021年6月 |
5,780万円 | 78.07m² | 3LDK / 7階 | 2021年3月〜2021年5月 |
5,499万円 | 66.87m² | 2LDK / 5階 | 2021年2月〜2021年3月 |
3,780万円 | 56.30m² | 2LDK / 2階 | 2018年11月〜2018年12月 |
3,980万円 | 56.30m² | 2LDK / 2階 | 2018年9月〜2018年10月 |
4,280万円 | 56.30m² | 2LDK / 2階 | 2018年2月〜2018年8月 |
4,680万円 | 63.94m² | 3LDK / 2階 | 2016年12月〜2017年1月 |
3,380万円 | 64.89m² | 2LDK / 1階 | 2010年1月〜2010年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,996万円 |
買取 | 1,798万円 〜 2,397万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日
12.34万円43.32m²の部屋
〜24.5万円78.07m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サンクタス調布ヴェールアベニューの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンクタス調布ヴェールアベニューが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
14万円 / 月 | 49.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年9月 |
13.4万円 / 月 | 43.32m² | 1LDK / 6階 | 2019年8月〜2019年9月 |
13.6万円 / 月 | 43.32m² | 1LDK / 6階 | 2019年4月〜2019年7月 |
14万円 / 月 | 49.97m² | 2LDK / 5階 | 2018年12月〜2019年1月 |
14万円 / 月 | 56.30m² | 1LDK / 5階 | 2016年3月〜2016年5月 |
13.4万円 / 月 | 43.32m² | 1LDK / 6階 | 2016年3月〜2016年4月 |
14万円 / 月 | 56.30m² | 2LDK / 4階 | 2014年5月〜2014年6月 |
14.5万円 / 月 | 56.30m² | 2LDK / 4階 | 2014年4月 |
14万円 / 月 | 56.30m² | 1LDK / 5階 | 2014年3月 |
14万円 / 月 | 56.30m² | 2LDK / 5階 | 2014年1月 |
14万円 / 月 | 43.32m² | 1LDK / 6階 | 2013年6月〜2013年7月 |
14.5万円 / 月 | 56.30m² | 2LDK / 4階 | 2012年6月〜2012年8月 |
14.5万円 / 月 | 56.30m² | 2LDK / 6階 | 2012年7月 |
14万円 / 月 | 43.32m² | 1LDK / 6階 | 2012年2月〜2012年6月 |
14万円 / 月 | 43.32m² | 1LDK / 6階 | 2010年1月〜2010年5月 |
14万円 / 月 | 43.32m² | 1LDK / 6階 | 2009年1月〜2009年2月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
サンクタス調布ヴェールアベニュー周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
調布市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年9月9日]
調布市のマンションの価格は直近の3年間で 5.57%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.53%、 2年前→1年前:1.21%、 1年前→今年:0.75% )
東京都の直近3年間の変動(11.69% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
調布市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | サンクタス調布ヴェールアベニュー |
---|---|
所在地 | 東京都調布市布田4丁目20-5 |
交通 |
|
【外観】京王線「調布」駅から徒歩4分。利便性の良い環境のリノベーションマンションです。
【外観】2001年築のマンション。総戸数67戸の規模です。
【エントランス】管理の行き届いたエントランスです。
【駐車場】地下駐車場
【周辺】調布駅(京王線) 徒歩4分。京王線の特急停車駅で新宿まで最短16分でアクセス可能。周辺はパルコやとうきゅうなどの商業施設で賑わい、市役所もございます。バスの路線は中央線の駅や多摩川の先まで延び大変充…
【周辺】西友調布店 徒歩8分。 580m
【周辺】調布市立調布中学校 徒歩34分。 2660m
築年月(築年数) | 2001年6月(築24年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上12階 / 地下1階建 | 総戸数 | 41戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 西松建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
グランドール調布 | 2,077万円 〜 6,795万円 | 東京都調布市小島町3丁目70-1 |
2001年4月(築24年) 地上8階 / 全44戸 |
ライオンズマンション調布小島町 | 4,592万円 〜 6,536万円 | 東京都調布市小島町2丁目43-5 |
1999年8月(築26年) 地上9階 / 全38戸 |
エントピア恵 | 1,671万円 〜 2,499万円 | 東京都調布市小島町3丁目69-4 |
2000年3月(築25年) 地上5階 / 全 - 戸 |
メドウィン調布 | 2,290万円 〜 3,983万円 | 東京都調布市布田4丁目3-5 |
2001年3月(築24年) 地上7階 / 全 - 戸 |
グリーンヒル | 1,807万円 〜 2,626万円 | 東京都調布市布田5丁目25 |
2003年3月(築22年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ランドコート調布駅前 | 3,391万円 〜 4,651万円 | 東京都調布市布田4丁目3-4 |
2000年3月(築25年) 地上8階 / 全27戸 |
調布イーストサイドコート | 1,516万円 〜 4,521万円 | 東京都調布市布田4丁目4-6 |
2000年11月(築24年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アムール調布 | 4,364万円 〜 6,939万円 | 東京都調布市布田3丁目40-2 |
2002年3月(築23年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ロ'ロール調布 | 2,355万円 〜 3,112万円 | 東京都調布市布田1丁目36-6 |
2002年2月(築23年) 地上8階 / 全26戸 |
アルテール調布 | 2,086万円 〜 6,117万円 | 東京都調布市小島町1丁目11-3 |
2000年2月(築25年) 地上9階 / 全62戸 |
メゾンシェーヌ | 1,365万円 〜 2,027万円 | 東京都調布市小島町1丁目15-3 |
2001年2月(築24年) 地上5階 / 全38戸 |
メルベーユ調布 | 4,375万円 〜 5,536万円 | 東京都調布市布田2丁目47-14 |
2001年4月(築24年) 地上8階 / 全 - 戸 |
エクセラン調布 | 1,535万円 〜 1,996万円 | 東京都調布市布田2丁目2-4 |
2002年12月(築22年) 地上5階 / 全22戸 |
サーラ・コモド・調布 | 2,784万円 〜 3,560万円 | 東京都調布市布田1丁目8-1 |
2001年1月(築24年) 地上8階 / 全19戸 |
アークシティアレックス | 1,582万円 〜 2,296万円 | 東京都調布市布田2丁目17-2 |
2002年2月(築23年) 地上6階 / 全67戸 |
スターロワイヤル調布 | 2,946万円 〜 4,204万円 | 東京都調布市国領町5丁目6-2 |
2001年3月(築24年) 地上6階 / 全26戸 |
シュロス京王多摩川 | 2,896万円 〜 4,675万円 | 東京都調布市多摩川5丁目1-6 |
2000年3月(築25年) 地上14階 / 全48戸 |
ランドコート調布布田 | 4,109万円 〜 5,405万円 | 東京都調布市国領町6丁目1-1 |
1999年11月(築25年) 地上6階 / 全22戸 |
ウインベル調布 | 2,119万円 〜 2,615万円 | 東京都調布市布田2丁目5-6 |
2001年1月(築24年) 地上4階 / 全16戸 |
調布ダイヤモンドマンション | 4,787万円 〜 6,648万円 | 東京都調布市下石原3丁目57-11 |
2002年8月(築23年) 地上6階 / 全27戸 |
アルテミス | 1,077万円 〜 1,830万円 | 東京都調布市多摩川5丁目6-6 |
2002年3月(築23年) 地上4階 / 全 - 戸 |
セザール調布 | 3,732万円 〜 4,929万円 | 東京都調布市布田2丁目7-1 |
2000年7月(築25年) 地上5階 / 全27戸 |
ダイアパレスグランデージ調布多摩川 | 3,942万円 〜 4,909万円 | 東京都調布市小島町3丁目32-1 |
2001年3月(築24年) 地上5階 / 全20戸 |
ベルヴィータ京王多摩川 | 4,493万円 〜 5,574万円 | 東京都調布市小島町3丁目31-2 |
2002年2月(築23年) 地上3階 / 全22戸 |
ヴィラウィスタリア | 4,877万円 〜 6,223万円 | 東京都調布市国領町1丁目5-12 |
2000年7月(築25年) 地上5階 / 全18戸 |
マープルコート | 2,159万円 〜 2,830万円 | 東京都調布市国領町1丁目6-20 |
2002年10月(築22年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サニーコート調布 | 4,606万円 〜 7,026万円 | 東京都調布市調布ケ丘2丁目11-2 |
2003年5月(築22年) 地上4階 / 全32戸 |
コスモ調布ヶ丘 | 5,013万円 〜 8,195万円 | 東京都調布市調布ケ丘1丁目1-3 |
2001年6月(築24年) 地上7階 / 全130戸 |
カーサアサノ | 1,104万円 〜 1,417万円 | 東京都調布市多摩川5丁目26 |
2000年3月(築25年) 地上7階 / 全39戸 |
クラッサ調布 | 3,295万円 〜 6,038万円 | 東京都調布市国領町1丁目13-10 |
2002年2月(築23年) 地上7階 / 全 - 戸 |
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