この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都調布市布田2丁目1-1
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,092 万円 26.83m²の部屋
〜4,162 万円 40.44m²の部屋
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RIZchofuの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
7階 |
|
賃貸募集中 賃料8.6万円 |
27.42m² | 1K | 北 | 物件詳細 |
3階 |
|
賃貸募集中 賃料8.5万円 |
26.83m² | 1K | 西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,092万円26.83m²の部屋78万円 / m²
〜4,162万円40.44m²の部屋103万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(調布市布田)の専有面積20m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (調布市布田 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築13年(現在) | 1,237万円 | 100% |
築15年(2年後) | 1,217万円 | 98.4% |
築20年(7年後) | 1,167万円 | 94.4% |
築25年(12年後) | 1,117万円 | 90.4% |
築30年(17年後) | 1,068万円 | 86.3% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築13年) | 2,092万円 | 100% |
2年後(築15年) | 2,059万円 | 98.4% |
7年後(築20年) | 1,975万円 | 94.4% |
12年後(築25年) | 1,890万円 | 90.4% |
17年後(築30年) | 1,806万円 | 86.3% |
このマンションと、調布市布田の築13年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,092万円 (26.83m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも26% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
78万円 / m² | 62万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,092万円 |
買取 | 1,255万円 〜 1,674万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
8.36万円26.83m²の部屋
〜14万円40.44m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
RIZchofuの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにRIZchofuが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
8万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 4階 | 2024年5月〜2024年7月 |
8.3万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 7階 | 2024年6月〜2024年7月 |
8万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 6階 | 2024年4月〜2024年6月 |
8.2万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 3階 | 2024年2月〜2024年3月 |
8万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 2階 | 2024年1月 |
8万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 8階 | 2023年11月 |
8.4万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 8階 | 2023年8月〜2023年10月 |
12.8万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年1月〜2023年3月 |
8.5万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 3階 | 2023年1月〜2023年2月 |
7.4万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 4階 | 2022年9月 |
8.4万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 9階 | 2022年8月 |
7.6万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 4階 | 2022年8月 |
7.8万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 4階 | 2022年5月〜2022年7月 |
8.7万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 9階 | 2022年6月〜2022年7月 |
7.7万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 4階 | 2022年6月 |
8.1万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 4階 | 2022年4月〜2022年5月 |
7.8万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 6階 | 2022年4月 |
8.2万円 / 月 | 27.42m² | 1K / 6階 | 2022年2月〜2022年3月 |
7.9万円 / 月 | 26.83m² | 1K / 7階 | 2022年1月 |
12万円 / 月 | 40.44m² | 1LDK / 3階 | 2022年1月 |
8.3万円 / 月 | 26.83m² | 1K / 7階 | 2021年12月 |
7.5万円 / 月 | 26.83m² | 1K / 2階 | 2021年9月〜2021年10月 |
8.4万円 / 月 | 27.42m² | 1K / 9階 | 2021年2月〜2021年3月 |
8万円 / 月 | 26.83m² | 1K / 6階 | 2021年1月〜2021年2月 |
8万円 / 月 | 27.42m² | 1K / 4階 | 2020年3月 |
7.7万円 / 月 | 26.83m² | 1K / 3階 | 2020年1月 |
8.4万円 / 月 | 27.42m² | 1K / 9階 | 2019年2月 |
7.9万円 / 月 | 27.42m² | 1K / 3階 | 2019年1月 |
7.9万円 / 月 | 26.83m² | 1K / 7階 | 2018年11月 |
7.5万円 / 月 | 27.42m² | 1K / 3階 | 2018年7月〜2018年8月 |
7.7万円 / 月 | 27.42m² | 1K / 3階 | 2018年5月〜2018年6月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
RIZchofu周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
調布市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
調布市のマンションの価格は直近の3年間で 4.06%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.94%、 2年前→1年前:-0.37%、 1年前→今年:1.46% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
調布市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
東京都調布市布田を所在地とするRIZchofuは、2012年11月に完工しました。地上10階建てのマンションで、建物構造は優れた耐久性を備えるRC(鉄筋コンクリート)造が採用されています。現地にアクセスする際は、京王線が乗り入れる調布駅から歩いて5分ほど、同じ京王線が乗り入れる布田駅から歩いて9分ほどとなります。
マンション名称 | RIZchofu |
---|---|
所在地 | 東京都調布市布田2丁目1-1 |
交通 |
|
【外観】調布駅徒歩5分積水ハウス施工のRCマンション
【外観】オートロック&EV付の高級賃貸マンション
【周辺】トリエ京王調布 463m
【周辺】西友調布店 417m
築年月(築年数) | 2012年10月(築13年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 31戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、オートロック、エレベーター |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月22日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ZOOM調布 | 2,031万円 〜 4,003万円 | 東京都調布市布田2丁目1 |
2014年3月(築11年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ルミネックス調布 | 3,541万円 〜 5,811万円 | 東京都調布市布田1丁目22-2 |
2012年7月(築13年) 地上6階 / 全10戸 |
パインクレスト調布 | 1,975万円 〜 2,564万円 | 東京都調布市布田2丁目25-9 |
2012年3月(築13年) 地上4階 / 全12戸 |
プレミスト調布駅前ブリリアントプレイス | 3,015万円 〜 6,062万円 | 東京都調布市布田1丁目44-1 |
2011年2月(築14年) 地上13階 / 全61戸 |
ファベル・ハラシン | 3,694万円 〜 1億 544万円 | 東京都調布市布田1丁目52-12 |
2014年5月(築11年) 地上10階 / 全1戸 |
ラフィネール | 1,925万円 〜 3,309万円 | 東京都調布市布田2丁目16-1 |
2010年12月(築14年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ザ・パークハウス調布 | 4,767万円 〜 8,297万円 | 東京都調布市布田3丁目1-1 |
2013年5月(築12年) 地上14階 / 全 - 戸 |
サンクタス調布ヶ丘 | 5,344万円 〜 8,226万円 | 東京都調布市調布ケ丘3丁目4-1 |
2012年2月(築13年) 地上8階 / 全133戸 |
グレースフル | 2,483万円 〜 4,216万円 | 東京都調布市布田4丁目27-1 |
2013年2月(築12年) 地上4階 / 全 - 戸 |
スクエア調布 | 2,549万円 〜 3,932万円 | 東京都調布市国領町5丁目71-2 |
2014年1月(築11年) 地上4階 / 全9戸 |
ヴァッレポルタ | 2,269万円 〜 2,786万円 | 東京都調布市国領町1丁目11-7 |
2014年1月(築11年) 地上4階 / 全20戸 |
ウィスタリア調布 | 4,162万円 〜 5,176万円 | 東京都調布市国領町5丁目71-3 |
2013年3月(築12年) 地上6階 / 全 - 戸 |
AbsoluteChofu | 3,836万円 〜 7,474万円 | 東京都調布市国領町5丁目74-1 |
2014年7月(築11年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ブリリアレジデンス調布国領町 | 5,050万円 〜 6,830万円 | 東京都調布市国領町5丁目14-4 |
2014年10月(築11年) 地上6階 / 全57戸 |
Acacia | 2,086万円 〜 2,804万円 | 東京都調布市小島町1丁目21-5 |
2011年3月(築14年) 地上4階 / 全14戸 |
カンパニュラリサイデンス | 2,400万円 〜 3,222万円 | 東京都調布市布田4丁目23-2 |
2013年10月(築12年) 地上10階 / 全 - 戸 |
フロレスタ | 2,238万円 〜 2,721万円 | 東京都調布市国領町1丁目32-1 |
2014年3月(築11年) 地上7階 / 全 - 戸 |
プラウド調布 | 5,329万円 〜 7,635万円 | 東京都調布市布田6丁目23-3 |
2011年7月(築14年) 地上8階 / 全30戸 |
パインルーフ調布 | 2,309万円 〜 5,697万円 | 東京都調布市布田3丁目29-13 |
2013年8月(築12年) 地上5階 / 全7戸 |
オーベルグランディオ調布国領 | 1,262万円 〜 6,849万円 | 東京都調布市国領町4丁目33-2 |
2012年5月(築13年) 地上8階 / 全151戸 |
セイガステージ調布 | 3,223万円 〜 4,512万円 | 東京都調布市下石原2丁目32-4 |
2013年2月(築12年) 地上4階 / 全19戸 |
オーベル調布国領レジデンス | 4,805万円 〜 6,153万円 | 東京都調布市国領町3丁目14-5 |
2012年10月(築13年) 地上5階 / 全38戸 |
アリアソワンボヌール | 3,602万円 〜 4,740万円 | 東京都調布市国領町7丁目8-3 |
2012年2月(築13年) 地上6階 / 全 - 戸 |
リバープール | 1,610万円 〜 2,070万円 | 東京都調布市多摩川5丁目12-3 |
2011年1月(築14年) 地上6階 / 全15戸 |
ミオカステーロ調布多摩川2 | 3,358万円 〜 4,223万円 | 東京都調布市多摩川5丁目12-9 |
2011年11月(築14年) 地上8階 / 全15戸 |
ミオカステーロ調布多摩川1 | 3,336万円 〜 4,228万円 | 東京都調布市多摩川5丁目16-4 |
2012年1月(築13年) 地上10階 / 全29戸 |
イニシア調布 | 3,536万円 〜 5,155万円 | 東京都調布市下石原3丁目21-2 |
2012年1月(築13年) 地上6階 / 全38戸 |
ambercourt | 3,022万円 〜 3,624万円 | 東京都調布市上石原1丁目38-15 |
2014年6月(築11年) 地上5階 / 全12戸 |
ライオンズ調布つつじヶ丘シーズンズヒル | 5,253万円 〜 5,935万円 | 東京都調布市柴崎2丁目8-1 |
2012年7月(築13年) 地上8階 / 全204戸 |
モヤ・クーチャ | 1,990万円 〜 3,253万円 | 東京都調布市深大寺東町2丁目7-1 |
2011年9月(築14年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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