この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
東京都調布市布田2丁目1
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,029 万円 25.42m²の部屋
〜3,900 万円 39.26m²の部屋
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弊社の自慢は総合不動産売買の仲介のみならず、ベテランの建築業界出身者が在籍し、売主様の大切な資産(不動産)の活用を売買だけでなく、様々な側面から精査した有効な活用方法をご提案できることです。売却することだけを専らにしないことも大切に考えております。
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当センターでは、世田谷区・渋谷区・杉並区を中心とした、小田急線・京王線・井の頭線沿線を
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ZOOM調布の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
8階 |
|
賃貸募集中 賃料10.1万円 |
25.67m² | 1K | 北 | 物件詳細 |
4階 |
|
賃貸募集中 賃料9万円 |
25.52m² | 1K | 西 | 物件詳細 |
4階 |
|
賃貸募集中 賃料9.2万円 |
25.5m² | 1K | - | 物件詳細 |
3階 |
|
賃貸募集中 賃料8.6万円 |
25.52m² | 1K | 西 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,029万円 25.42m²の部屋 80万円 / m²
〜3,900万円 39.26m²の部屋 99万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(調布市布田)の専有面積20m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (調布市布田 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築11年(現在) | 1,258万円 | 100% |
築15年(4年後) | 1,218万円 | 96.8% |
築20年(9年後) | 1,168万円 | 92.8% |
築25年(14年後) | 1,118万円 | 88.8% |
築30年(19年後) | 1,068万円 | 84.8% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築11年) | 2,029万円 | 100% |
4年後 (築15年) | 1,964万円 | 96.8% |
9年後 (築20年) | 1,883万円 | 92.8% |
14年後 (築25年) | 1,802万円 | 88.8% |
19年後 (築30年) | 1,721万円 | 84.8% |
このマンションと、調布市布田の築11年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,029万円 (25.42m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも27% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
80万円 / m² | 63万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,029万円 |
買取 | 1,217万円 〜 1,623万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
8.54万円 25.42m²の部屋
〜14.46万円 39.26m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ZOOM調布周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
調布市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
調布市のマンションの価格は直近の3年間で 9.39%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.79% 、 2年前→1年前:3.47% 、 1年前→今年:-1.01% )
東京都の直近3年間の変動(14.84% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
調布市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ZOOM調布 |
---|---|
所在地 | 東京都調布市布田2丁目1 |
交通 |
|
【外観】外観
【地図】調布駅徒歩30秒
【周辺】ローソン 調布布田店(80m)
【周辺】ファミリーマート 布田一丁目店(317m)
【周辺】マルエツ 調布店(584m)
【周辺】西友調布店(526m)
【周辺】調布駅(414m)
【周辺】セブンイレブン 調布駅北口店(424m)
築年月(築年数) | 2014年3月(築11年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 78戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月21日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
RIZchofu | 2,016万円 〜 3,914万円 | 東京都調布市布田2丁目1-1 |
2012年10月(築12年) 地上10階 / 全31戸 |
ルミネックス調布 | 3,426万円 〜 5,486万円 | 東京都調布市布田1丁目22-2 |
2012年7月(築12年) 地上6階 / 全10戸 |
パインクレスト調布 | 1,903万円 〜 2,411万円 | 東京都調布市布田2丁目25-9 |
2012年3月(築13年) 地上4階 / 全12戸 |
シティハウス調布北ステーションコート | 6,036万円 〜 7,729万円 | 東京都調布市布田1丁目2-1 |
2015年12月(築9年) 地上13階 / 全36戸 |
ファベル・ハラシン | 3,589万円 〜 9,992万円 | 東京都調布市布田1丁目52-12 |
2014年5月(築10年) 地上10階 / 全1戸 |
ザ・パークハウス調布 | 4,619万円 〜 7,845万円 | 東京都調布市布田3丁目1-1 |
2013年5月(築11年) 地上14階 / 全 - 戸 |
DUALEA | 2,595万円 〜 5,017万円 | 東京都調布市布田4丁目4-3 |
2015年2月(築10年) 地上6階 / 全 - 戸 |
グレーシア調布 | 4,544万円 〜 8,685万円 | 東京都調布市小島町1丁目36-16 |
2015年5月(築9年) 地上15階 / 全120戸 |
セントラルレジデンス調布 | 3,846万円 〜 9,614万円 | 東京都調布市布田4丁目17-10 |
2015年3月(築10年) 地上16階 / 全190戸 |
グレースフル | 2,402万円 〜 3,979万円 | 東京都調布市布田4丁目27-1 |
2013年2月(築12年) 地上4階 / 全 - 戸 |
スクエア調布 | 2,494万円 〜 3,924万円 | 東京都調布市国領町5丁目71-2 |
2014年1月(築11年) 地上4階 / 全9戸 |
ヴァッレポルタ | 2,217万円 〜 2,778万円 | 東京都調布市国領町1丁目11-7 |
2014年1月(築11年) 地上4階 / 全20戸 |
ウィスタリア調布 | 4,067万円 〜 5,161万円 | 東京都調布市国領町5丁目71-3 |
2013年3月(築12年) 地上6階 / 全 - 戸 |
国領YKマンション | 2,308万円 〜 2,913万円 | 東京都調布市国領町5丁目73-19 |
2015年3月(築10年) 地上5階 / 全8戸 |
AbsoluteChofu | 3,747万円 〜 7,451万円 | 東京都調布市国領町5丁目74-1 |
2014年7月(築10年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ブリリアレジデンス調布国領町 | 4,982万円 〜 6,912万円 | 東京都調布市国領町5丁目14-4 |
2014年10月(築10年) 地上6階 / 全57戸 |
カンパニュラリサイデンス | 2,312万円 〜 3,031万円 | 東京都調布市布田4丁目23-2 |
2013年10月(築11年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ザ・調布テラス | 4,989万円 〜 6,829万円 | 東京都調布市調布ケ丘3丁目64-1 |
2015年3月(築10年) 地上8階 / 全80戸 |
ガット・リベロ | 2,108万円 〜 6,310万円 | 東京都調布市国領町1丁目32-14 |
2015年10月(築9年) 地上10階 / 全 - 戸 |
パインルーフ調布 | 2,224万円 〜 2,844万円 | 東京都調布市布田3丁目29-13 |
2013年8月(築11年) 地上5階 / 全8戸 |
Kフォレスト | 1,868万円 〜 5,412万円 | 東京都調布市国領町1丁目45-3 |
2014年11月(築10年) 地上6階 / 全 - 戸 |
アンソレイユ国領 | 2,846万円 〜 3,438万円 | 東京都調布市国領町1丁目42-8 |
2016年3月(築9年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アトラス調布光の棟 | 3,561万円 〜 5,992万円 | 東京都調布市富士見町3丁目21-3 |
2015年3月(築10年) 地上8階 / 全195戸 |
アトラス調布杜の棟 | 5,182万円 〜 7,524万円 | 東京都調布市富士見町3丁目21-3 |
2015年3月(築10年) 地上6階 / 全 - 戸 |
プレシス調布 | 1,362万円 〜 1,694万円 | 東京都調布市下石原3丁目58-2 |
2015年10月(築9年) 地上7階 / 全 - 戸 |
オーベルグランディオ調布国領 | 1,280万円 〜 6,903万円 | 東京都調布市国領町4丁目33-2 |
2012年5月(築12年) 地上8階 / 全151戸 |
セイガステージ調布 | 3,143万円 〜 4,590万円 | 東京都調布市下石原2丁目32-4 |
2013年2月(築12年) 地上4階 / 全19戸 |
オーベル調布国領レジデンス | 4,787万円 〜 6,110万円 | 東京都調布市国領町3丁目14-5 |
2012年10月(築12年) 地上5階 / 全38戸 |
アファンガーデン | 2,324万円 〜 3,857万円 | 東京都調布市上石原1丁目46-1 |
2015年3月(築10年) 地上4階 / 全17戸 |
ambercourt | 3,067万円 〜 3,834万円 | 東京都調布市上石原1丁目38-15 |
2014年6月(築10年) 地上5階 / 全12戸 |
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