東京都調布市布田1丁目8-1
参考査定価格 情報更新:2025年9月5日
2,905 万円 42.47m²の部屋
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2,905万円 (68万円 / m²) 42.47m²の部屋
〜3,450万円 (81万円 / m²) 42.47m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年9月5日
同じ地域(調布市布田)の専有面積40m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築25年(現在) | 2,591万円 | 100% |
築30年(5年後) | 2,476万円 | 95.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築25年) | 100% | 2,905万円 |
5年後(築30年) | 95.6% | 2,777万円 |
このマンションと、調布市布田の築25年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,905万円 (42.47m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも5%高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
68万円 / m² | 65万円 / m² |
サーラ・コモド・調布周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
調布市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年9月9日]
調布市のマンションの価格は直近の3年間で 5.82%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.05%、 2年前→1年前:-0.01%、 1年前→今年:4.73% )
東京都の直近3年間の変動(11.62% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
調布市
東京都
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,905万円 |
買取 | 1,743万円 〜 2,324万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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11.05万円 / 月 42.47m²の部屋
〜
12.51万円 / 月 42.47m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サーラ・コモド・調布の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサーラ・コモド・調布が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
15.5万円 / 月 | 68.97m² | 2LDK / 7階 | 2014年3月 |
12.8万円 / 月 | 54.50m² | 1LDK / 2階 | 2012年1月〜2012年2月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ロ'ロール調布 | 2,478万円 〜 3,047万円 | 東京都調布市布田1丁目36-6 |
2002年2月(築24年) 地上8階 / 全26戸 |
エクセラン調布 | 1,607万円 〜 1,943万円 | 東京都調布市布田2丁目2-4 |
2002年12月(築23年) 地上5階 / 全22戸 |
アルテール調布 | 2,206万円 〜 6,021万円 | 東京都調布市小島町1丁目11-3 |
2000年2月(築26年) 地上9階 / 全 - 戸 |
大竹ビル5 | 1,801万円 〜 3,542万円 | 東京都調布市布田2丁目33-4 |
1999年2月(築27年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ウインベル調布 | 2,196万円 〜 2,674万円 | 東京都調布市布田2丁目5-6 |
2001年1月(築25年) 地上4階 / 全16戸 |
メゾンシェーヌ | 1,442万円 〜 1,989万円 | 東京都調布市小島町1丁目15-3 |
2001年2月(築25年) 地上5階 / 全38戸 |
コスモ調布ヶ丘 | 5,327万円 〜 8,070万円 | 東京都調布市調布ケ丘1丁目1-3 |
2001年6月(築25年) 地上7階 / 全130戸 |
セザール調布 | 3,804万円 〜 4,945万円 | 東京都調布市布田2丁目7-1 |
2000年7月(築26年) 地上5階 / 全27戸 |
調布イーストサイドコート | 1,584万円 〜 4,383万円 | 東京都調布市布田4丁目4-6 |
2000年11月(築25年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ランドコート調布駅前 | 4,609万円 〜 5,872万円 | 東京都調布市布田4丁目3-4 |
2000年3月(築26年) 地上8階 / 全27戸 |
ルイシャトレ調布 | 4,033万円 〜 5,893万円 | 東京都調布市調布ケ丘3丁目7-2 |
2000年7月(築26年) 地上5階 / 全57戸 |
メドウィン調布 | 2,393万円 〜 3,862万円 | 東京都調布市布田4丁目3-5 |
2001年3月(築25年) 地上7階 / 全 - 戸 |
アルテサーノ調布 | 4,343万円 〜 7,333万円 | 東京都調布市布田4丁目16-1 |
1999年3月(築27年) 地上12階 / 全 - 戸 |
アークシティアレックス | 1,639万円 〜 2,342万円 | 東京都調布市布田2丁目17-2 |
2002年2月(築24年) 地上6階 / 全67戸 |
エクセレンテ調布 | 3,454万円 〜 4,814万円 | 東京都調布市調布ケ丘3丁目2-2 |
2002年2月(築24年) 地上6階 / 全41戸 |
メルベーユ調布 | 4,530万円 〜 5,694万円 | 東京都調布市布田2丁目47-14 |
2002年4月(築24年) 地上8階 / 全 - 戸 |
クレアガーデン調布が丘 | 3,450万円 〜 4,594万円 | 東京都調布市調布ケ丘3丁目1-2 |
2000年10月(築25年) 地上7階 / 全56戸 |
ウッディー遠藤 | 4,954万円 〜 6,044万円 | 東京都調布市国領町1丁目1-27 |
1999年1月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アムール調布 | 4,526万円 〜 7,088万円 | 東京都調布市布田3丁目40-2 |
2002年3月(築24年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ファミール調布ケ丘 | 4,842万円 〜 8,052万円 | 東京都調布市調布ケ丘3丁目52-1 |
2002年9月(築24年) 地上8階 / 全80戸 |
三ッ木富士見町マンション | 1,998万円 〜 2,488万円 | 東京都調布市富士見町2丁目14-19 |
2002年12月(築23年) 地上7階 / 全177戸 |
マープルコート | 2,236万円 〜 2,891万円 | 東京都調布市国領町1丁目6-20 |
2002年10月(築23年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ヴィラウィスタリア | 5,051万円 〜 6,352万円 | 東京都調布市国領町1丁目5-12 |
2000年7月(築26年) 地上5階 / 全18戸 |
グランヒルズ調布ケ丘ブローディア | 5,119万円 〜 7,599万円 | 東京都調布市調布ケ丘3丁目47-16 |
2000年3月(築26年) 地上7階 / 全51戸 |
ライオンズマンション調布小島町 | 4,770万円 〜 6,556万円 | 東京都調布市小島町2丁目43-5 |
1999年8月(築27年) 地上9階 / 全38戸 |
サンクタス調布ヴェールアベニュー | 3,059万円 〜 6,097万円 | 東京都調布市布田4丁目20-5 |
2001年6月(築25年) 地上12階 / 全41戸 |
デ・リード調布フォレストヒルズ | 4,568万円 〜 5,842万円 | 東京都調布市八雲台1丁目4-1 |
2001年8月(築25年) 地上5階 / 全22戸 |
クラッサ調布 | 3,418万円 〜 6,181万円 | 東京都調布市国領町1丁目13-10 |
2002年2月(築24年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ライオンズガーデン調布ケ丘 | 5,181万円 〜 6,510万円 | 東京都調布市調布ケ丘3丁目66-1 |
2002年1月(築24年) 地上12階 / 全136戸 |
グランドール調布 | 2,163万円 〜 6,587万円 | 東京都調布市小島町3丁目70-1 |
2001年4月(築25年) 地上8階 / 全44戸 |
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マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | サーラ・コモド・調布 |
---|---|
所在地 |
東京都調布市布田1丁目8-1
|
交通 |
|
築年月(築年数) | 2001年1月(築25年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 19戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 三平建設 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年9月15日]
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