東京都調布市富士見町2丁目15-4
参考査定価格 情報更新：2025年7月5日
4,681 万円 70.05m²の部屋
〜6,510 万円 72.93m²の部屋
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3/3パークホームズ調布スクエアガーデンの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
パークホームズ調布スクエアガーデンの売却に役立つ情報をチェック！
パークホームズ調布スクエアガーデンの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
売出し中 価格 5,950万円 |
71.04m² | 3LDK | 西 | 物件詳細 |
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4,681万円 （67万円 / m²） 70.05m²の部屋
〜6,510万円 （89万円 / m²） 72.93m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年7月5日
同じ地域(調布市富士見町)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築17年(現在) | 4,075万円 | 100％ |
| 築20年(3年後) | 3,973万円 | 97.5％ |
| 築25年(8年後) | 3,802万円 | 93.3％ |
| 築30年(13年後) | 3,631万円 | 89.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築17年) | 100％ | 4,681万円 |
| 3年後(築20年) | 97.5％ | 4,564万円 |
| 8年後(築25年) | 93.3％ | 4,368万円 |
| 13年後(築30年) | 89.1％ | 4,171万円 |
このマンションと、調布市富士見町の築17年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
4,681万円 (70.05m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも16％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 67万円 / m² | 58万円 / m² |
パークホームズ調布スクエアガーデン周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
調布市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年7月9日]
調布市のマンションの価格は直近の3年間で 5.44%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.25%、 2年前→1年前：0.12%、 1年前→今年：2.99% ）
東京都の直近3年間の変動（10.69% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
調布市
東京都
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパークホームズ調布スクエアガーデンが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5,950万円 | 71.04m² | 3LDK / 4階 | 2025年6月 |
| 5,998万円 | 71.04m² | 3LDK / 4階 | 2025年4月〜2025年5月 |
| 6,280万円 | 71.04m² | 3LDK / 4階 | 2025年2月〜2025年3月 |
| 4,298万円 | 71.04m² | 3LDK / 4階 | 2016年5月〜2017年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 4,681万円 |
| 買取 | 2,809万円 〜 3,745万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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14.16万円 / 月 70.05m²の部屋
〜
16.26万円 / 月 72.93m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
パークホームズ調布スクエアガーデンの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパークホームズ調布スクエアガーデンが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 13万円 / 月 | 70.05m² | 3LDK / 3階 | 2016年11月 |
| 12.5万円 / 月 | 70.05m² | 3LDK / 3階 | 2016年10月 |
| 13万円 / 月 | 70.05m² | 3LDK / 3階 | 2016年9月 |
| 12.5万円 / 月 | 70.05m² | 3LDK / 3階 | 2016年7月〜2016年8月 |
| 13万円 / 月 | 70.05m² | 3LDK / 3階 | 2016年3月〜2016年6月 |
| 16万円 / 月 | 72.93m² | 3LDK / 1階 | 2014年12月〜2015年3月 |
| 16万円 / 月 | 70.05m² | 3LDK / 3階 | 2014年3月〜2014年4月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ルピナス | 1,829万円 〜 4,848万円 | 東京都調布市小島町1丁目3-1 |
2008年2月（築18年） 地上7階 / 全25戸 |
| Acacia | 1,934万円 〜 2,757万円 | 東京都調布市小島町1丁目21-5 |
2011年3月（築15年） 地上4階 / 全14戸 |
| プレミスト調布 | 2,902万円 〜 7,673万円 | 東京都調布市小島町1丁目31-1 |
2009年8月（築16年） 地上10階 / 全113戸 |
| ハイム光明 | 1,779万円 〜 2,639万円 | 東京都調布市小島町1丁目33-20 |
2008年3月（築18年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| LUMIERE | 1,838万円 〜 4,276万円 | 東京都調布市布田1丁目40-1 |
2007年12月（築18年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| プレミスト調布駅前ブリリアントプレイス | 2,525万円 〜 5,349万円 | 東京都調布市布田1丁目44-1 |
2011年2月（築15年） 地上13階 / 全61戸 |
| RITZCOURT | 1,835万円 〜 3,699万円 | 東京都調布市上石原1丁目31-20 |
2009年12月（築16年） 地上4階 / 全15戸 |
| スペランザ | 2,967万円 〜 4,417万円 | 東京都調布市布田4丁目2-9 |
2009年11月（築16年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| COCO調布 | 3,018万円 〜 4,603万円 | 東京都調布市小島町2丁目45-6 |
2009年10月（築16年） 地上5階 / 全13戸 |
| クレスト1 | 2,023万円 〜 2,507万円 | 東京都調布市布田2丁目9-2 |
2007年10月（築18年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パレ・ソレイユ調布 | 2,434万円 〜 5,504万円 | 東京都調布市小島町2丁目38-7 |
2009年3月（築17年） 地上10階 / 全34戸 |
| ラフィネール | 1,901万円 〜 3,288万円 | 東京都調布市布田2丁目16-1 |
2010年12月（築15年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ブランズ調布アーバンプレミアム | 4,453万円 〜 5,980万円 | 東京都調布市小島町2丁目41-4 |
2008年5月（築18年） 地上9階 / 全23戸 |
| ディークラディア調布 | 2,972万円 〜 6,822万円 | 東京都調布市布田2丁目12-2 |
2008年3月（築18年） 地上8階 / 全78戸 |
| ブランズ調布サザンプレミアム | 5,184万円 〜 7,680万円 | 東京都調布市小島町3丁目70-7 |
2008年6月（築18年） 地上10階 / 全27戸 |
| ダイアパレス西調布 | 3,257万円 〜 4,735万円 | 東京都調布市上石原2丁目9-5 |
2008年3月（築18年） 地上4階 / 全22戸 |
| グランピア調布八雲台 | 1,326万円 〜 1,692万円 | 東京都調布市八雲台1丁目9-1 |
2008年3月（築18年） 地上4階 / 全12戸 |
| セイガステージ調布国領 | 1,751万円 〜 2,237万円 | 東京都調布市国領町5丁目15-42 |
2007年7月（築19年） 地上4階 / 全18戸 |
| ステージグランデ西調布アジールコート | 1,565万円 〜 1,798万円 | 東京都調布市上石原3丁目10-4 |
2008年6月（築18年） 地上4階 / 全62戸 |
| カサ・デ・ソル | 1,979万円 〜 2,975万円 | 東京都調布市国領町5丁目76-5 |
2010年8月（築15年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ラメゾン飛田給 | 1,532万円 〜 2,072万円 | 東京都調布市飛田給1丁目38-15 |
2008年3月（築18年） 地上4階 / 全29戸 |
| スパシエエクレクト | 1,392万円 〜 1,615万円 | 東京都調布市多摩川1丁目35-1 |
2009年5月（築17年） 地上5階 / 全48戸 |
| Azul | 1,623万円 〜 2,613万円 | 東京都調布市国領町1丁目32-5 |
2008年1月（築18年） 地上6階 / 全22戸 |
| 日神デュオステージ国領 | 2,107万円 〜 3,380万円 | 東京都調布市国領町1丁目32-6 |
2010年5月（築16年） 地上7階 / 全31戸 |
| ブレスマーク調布多摩川 | 3,440万円 〜 6,598万円 | 東京都調布市多摩川1丁目38-1 |
2008年1月（築18年） 地上8階 / 全200戸 |
| セイガステージ飛田給 | 3,809万円 〜 5,418万円 | 東京都調布市飛田給1丁目29-2 |
2011年2月（築15年） 地上5階 / 全25戸 |
| ジェルソミーナ | 1,707万円 〜 2,579万円 | 東京都調布市国領町1丁目45-2 |
2010年2月（築16年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ジュネスアース | 1,639万円 〜 4,039万円 | 東京都調布市国領町5丁目20-4 |
2010年1月（築16年） 地上5階 / 全28戸 |
| プラウディア多摩川 | 1,830万円 〜 2,491万円 | 東京都調布市多摩川5丁目11-2 |
2009年3月（築17年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| パトゥー調布 | 3,529万円 〜 4,750万円 | 東京都調布市多摩川5丁目13-5 |
2009年6月（築17年） 地上7階 / 全12戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 調布が丘パーク・ホームズ | 3,920万円 〜 6,151万円 | 東京都調布市調布ケ丘3丁目39-11 |
1997年1月（築29年） 地上10階 / 全102戸 |
| 調布パーク・ホームズ | 4,518万円 〜 6,095万円 | 東京都調布市布田2丁目43-1 |
1995年9月（築30年） 地上8階 / 全34戸 |
| パークホームズ調布飛田給ステーションアリーナ | 3,253万円 〜 5,069万円 | 東京都調布市飛田給1丁目24-1 |
2005年2月（築21年） 地上7階 / 全37戸 |
| パークホームズ調布桜堤通り | 4,637万円 〜 6,985万円 | 東京都調布市染地2丁目8-219 |
2016年7月（築10年） 地上8階 / 全325戸 |
| パークホームズ西つつじヶ丘 | 5,503万円 〜 6,411万円 | 東京都調布市西つつじケ丘3丁目11-9 |
2019年2月（築7年） 地上4階 / 全40戸 |
| パークホームズつつじヶ丘 | 3,796万円 〜 7,312万円 | 東京都調布市東つつじケ丘2丁目10-26 |
2010年10月（築15年） 地上6階 / 全38戸 |
| 仙川南パーク・ホームズ | 4,584万円 〜 6,562万円 | 東京都調布市仙川町1丁目8-11 |
2001年11月（築24年） 地上7階 / 全43戸 |
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東京都調布市富士見町にあるパークホームズ調布スクエアガーデンは、地上5階建てのマンションです。2009年6月に完成し、建物構造はRC（鉄筋コンクリート）造りが採用されています。交通については、最寄駅の京王線・京王相模原線が乗り入れる調布駅から徒歩およそ13分で利用することができます。また、京王線の西調布駅からもアクセス可能となっています。
| マンション名称 | パークホームズ調布スクエアガーデン |
|---|---|
| 所在地 |
東京都調布市富士見町2丁目15-4
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 1階
1/3
3LDK 3階
2/3
3LDK 4階
3/3| 築年月（築年数） | 2009年6月(築17年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 32戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※設備・条件の登録はありません |
|---|
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