東京都調布市調布ケ丘3丁目34-1
参考査定価格 情報更新：2025年11月5日
4,056 万円 72.83m²の部屋
〜7,330 万円 87.45m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
4年連続 訪問査定率 No.1※
※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング
【外観】
1/4
【エントランス】自然環境豊かな調布エリア。爽やかな風と穏やかな太陽がそそぐ立地に生まれたマンション。街並みに溶け込んだ色調の住まいは個性よりも暮らす人のことを考えた快適住まいです。
2/4
【地図】
3/4
【周辺】西友調布店まで988m
4/4スィートハウスソフィア調布ヶ丘の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
スィートハウスソフィア調布ヶ丘の売却に役立つ情報をチェック！
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
4,056万円 （56万円 / m²） 72.83m²の部屋
〜7,330万円 （84万円 / m²） 87.45m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年11月5日
同じ地域(調布市調布ケ丘)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築22年(現在) | 5,352万円 | 100％ |
| 築25年(3年後) | 5,212万円 | 97.4％ |
| 築30年(8年後) | 4,977万円 | 93.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築22年) | 100％ | 4,056万円 |
| 3年後(築25年) | 97.4％ | 3,950万円 |
| 8年後(築30年) | 93.0％ | 3,771万円 |
このマンションと、調布市調布ケ丘の築22年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
4,056万円 (72.83m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも26％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 56万円 / m² | 76万円 / m² |
スィートハウスソフィア調布ヶ丘周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
調布市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年12月9日]
調布市のマンションの価格は直近の3年間で 7.44%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.69%、 2年前→1年前：2.43%、 1年前→今年：4.18% ）
東京都の直近3年間の変動（13.84% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
調布市
東京都
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにスィートハウスソフィア調布ヶ丘が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5,880万円 | 87.45m² | 3LDK / 11階 | 2021年4月〜2022年2月 |
| 4,190万円 | 73.30m² | 2LDK / 1階 | 2019年11月〜2019年12月 |
| 4,280万円 | 73.30m² | 2LDK / 1階 | 2019年10月 |
| 5,380万円 | 83.90m² | 3LDK / 13階 | 2018年12月〜2019年2月 |
| 4,480万円 | 82.83m² | 3LDK / 4階 | 2011年8月〜2011年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 4,056万円 |
| 買取 | 2,434万円 〜 3,245万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
17.3万円 / 月 72.83m²の部屋
〜
23.58万円 / 月 87.45m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
スィートハウスソフィア調布ヶ丘の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにスィートハウスソフィア調布ヶ丘が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 19.1万円 / 月 | 72.83m² | 3LDK / 6階 | 2024年9月〜2024年12月 |
| 18万円 / 月 | 83.00m² | 2LDK / 5階 | 2024年1月 |
| 17万円 / 月 | 83.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 17万円 / 月 | 83.51m² | 2LDK / 5階 | 2022年2月 |
| 16.5万円 / 月 | 83.84m² | 3LDK / 9階 | 2016年6月〜2016年8月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ファミール調布ケ丘 | 4,327万円 〜 9,054万円 | 東京都調布市調布ケ丘3丁目52-1 |
2002年9月（築24年） 地上8階 / 全80戸 |
| シャルムコート調布ヶ丘 | 2,750万円 〜 4,143万円 | 東京都調布市調布ケ丘2丁目4-1 |
2003年11月（築23年） 地上9階 / 全16戸 |
| サニーコート調布 | 4,612万円 〜 6,972万円 | 東京都調布市調布ケ丘2丁目11-2 |
2005年5月（築21年） 地上4階 / 全32戸 |
| エクセラン調布 | 1,504万円 〜 2,281万円 | 東京都調布市布田2丁目2-4 |
2002年12月（築24年） 地上5階 / 全22戸 |
| 三ッ木富士見町マンション | 1,877万円 〜 2,924万円 | 東京都調布市富士見町2丁目14-19 |
2002年12月（築24年） 地上7階 / 全177戸 |
| マープルコート | 2,220万円 〜 2,890万円 | 東京都調布市国領町1丁目6-20 |
2002年10月（築24年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランドカーサ調布国領 | 2,538万円 〜 4,987万円 | 東京都調布市八雲台1丁目9-5 |
2005年11月（築21年） 地上5階 / 全27戸 |
| エルスミラン | 2,146万円 〜 6,409万円 | 東京都調布市布田3丁目1-9 |
2003年12月（築23年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ヤチヨステージドルチェ | 3,121万円 〜 4,640万円 | 東京都調布市布田4丁目5-8 |
2005年2月（築21年） 地上4階 / 全9戸 |
| シティハウス調布ステーションコート | 4,243万円 〜 6,273万円 | 東京都調布市小島町1丁目33-4 |
2005年5月（築21年） 地上8階 / 全35戸 |
| リリーベル調布国領サーモス | 4,132万円 〜 5,015万円 | 東京都調布市国領町1丁目36-20 |
2004年2月（築22年） 地上7階 / 全29戸 |
| アビテ | 3,058万円 〜 6,054万円 | 東京都三鷹市大沢4丁目16-38 |
2002年9月（築24年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アルソスパルテール調布 | 3,674万円 〜 4,733万円 | 東京都調布市富士見町2丁目6-2 |
2005年3月（築21年） 地上5階 / 全49戸 |
| ラ・ヴェーヌ | 2,065万円 〜 6,162万円 | 東京都調布市布田4丁目9-5 |
2004年9月（築22年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| オリーブガーデン調布 | 1,971万円 〜 7,704万円 | 東京都調布市布田4丁目8-2 |
2004年2月（築22年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| MOMOKI | 1,919万円 〜 7,467万円 | 東京都調布市布田4丁目9-6 |
2004年12月（築22年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ブランズ調布 | 2,576万円 〜 8,091万円 | 東京都調布市布田3丁目8-2 |
2006年1月（築20年） 地上4階 / 全25戸 |
| プリマヴェーラ | 1,592万円 〜 1,947万円 | 東京都調布市国領町1丁目33-48 |
2005年3月（築21年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ピュアクレスト | 1,751万円 〜 4,693万円 | 東京都調布市国領町1丁目42-1 |
2003年7月（築23年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| アルソスガーデン調布 | 4,319万円 〜 6,386万円 | 東京都調布市布田4丁目21-1 |
2004年2月（築22年） 地上10階 / 全73戸 |
| グランタワー調布国領ル・パサージュコクティー | 4,485万円 〜 7,788万円 | 東京都調布市国領町2丁目5-15 |
2004年9月（築22年） 地上34階 / 全285戸 |
| ハイム光 | 1,597万円 〜 2,977万円 | 東京都調布市小島町2丁目41-1 |
2006年3月（築20年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| グリーンヒル | 1,746万円 〜 2,962万円 | 東京都調布市布田5丁目25 |
2003年3月（築23年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アン・ソレイェ国領 | 1,414万円 〜 2,051万円 | 東京都調布市国領町2丁目22-2 |
2004年2月（築22年） 地上4階 / 全6戸 |
| メゾンドピエールキタ | 2,943万円 〜 4,930万円 | 東京都調布市下石原2丁目60-1 |
2004年4月（築22年） 地上4階 / 全12戸 |
| グランドオペラつつじケ丘 | 4,867万円 〜 5,519万円 | 東京都調布市柴崎2丁目4-1 |
2006年1月（築20年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| レジェンド国領 | 2,754万円 〜 3,369万円 | 東京都調布市国領町3丁目10-24 |
2004年9月（築22年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サントル野川 | 3,329万円 〜 6,032万円 | 東京都調布市国領町2丁目25-10 |
2003年2月（築23年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ベルデュール調布国領 | 1,569万円 〜 2,016万円 | 東京都調布市国領町4丁目18-1 |
2003年11月（築23年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| プラウド調布国領 | 4,215万円 〜 5,626万円 | 東京都調布市国領町5丁目60-1 |
2004年11月（築22年） 地上8階 / 全32戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
スィートハウスソフィア調布ヶ丘の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
スィートハウスソフィア調布ヶ丘から近い順に表示しています
仕事を早くかつ丁寧に。安心を提供します
福屋不動産販売は、住み替え・リースバック・相続や離婚による売却・住宅ローン滞納によるご売却にも対応できます。また買取・下取保障もございますのでご安心していただければと思います。全国に90店舗以上を展開していますので、さまざまなネットワークを駆使して売主様に最適なご提案を行います。
社員画像
売却力は集客力、集客力は広告宣伝力です。
不動産の売却をお考えのお客様にとって、その不動産にはいろんな歴史、想い出があり、単純に売れれば良いというものではないと、私たちは考えています。「高く売れること」それはもちろん望ましいことですが、何よりもお客様の想いを大切に、そしてどこよりも強い販売力でお客様のお役に立ちたいと考えております。
店舗内観
仲介販売はもちろん自社買取も対応可能です
お客様のご満足の為に精一杯お手伝いします。
吉祥寺と高円寺に店舗を構え、人気の城西エリア中心に、地域に密着した経験豊富なスタッフで誠意をもって対応致します。
お客様のお気持ちに寄り添いこれまでの豊富な経験と知識を以て、お客様にとって一番良いご提案やご条件でのお取引が出来るよう努めております。
社員画像
大手仲介会社出身者がご対応いたします
社名の【DH】は野球用語で【指名打者】という意味です。
私たちはご依頼者様にとって最強の「指名打者」となるべく尽力することをお約束いたします。
社員画像
三菱UFJ信託銀行グループの一員です
当センターでは、世田谷区・渋谷区・杉並区を中心とした、小田急線・京王線・井の頭線沿線を
主に活動しております。マンションや土地・戸建のご売却の際は、是非、当センターまでお気軽に
ご相談ください。お客様に最適なご提案を心掛け、納得して取引してもらえるよう心がけております。
店舗内観
マンション売却・買いかえならオークラヤへ
１９８２年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。
社員画像
どのような売却理由でも自信があります
お客様の様々な売却理由に寄り添い、最適なご提案をします。提携税理士による無料相談で税金の不安も解消。売却実績豊富なエムイーPLUS町田がお客様の不動産売却を安心・確実にサポートします。ぜひお任せください。
店舗内観
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | スィートハウスソフィア調布ヶ丘 |
|---|---|
| 所在地 |
東京都調布市調布ケ丘3丁目34-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 5階
1/5
3LDK 6階
2/5
3LDK 9階
3/5
3LDK 11階
4/5
3LDK 13階
5/5| 築年月（築年数） | 2004年9月(築22年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 156戸 |
| 管理人 | 常駐 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 長谷エコーポレーション | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、下水、オール電化、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年11月15日]
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
