ホームズマンション売却マンション査定鹿児島県鹿児島市CASAAZUL南郡元

CASAAZUL南郡元 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

鹿児島県鹿児島市南郡元町19-6

参考査定価格 情報更新:2025年8月5日

712 万円 22.91m²の部屋

1,132 万円 27.65m²の部屋

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CASAAZUL南郡元の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

CASAAZUL南郡元の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
5階 CASAAZUL南郡元5階4.7万円

賃貸募集中

賃料 4.7万円

22.91m² ワンルーム 南東 物件詳細

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CASAAZUL南郡元は売ったらいくら?参考査定価格

712万円 (31万円 / m²) 22.91m²の部屋

1,132万円 (41万円 / m²) 27.65m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年8月5日

CASAAZUL南郡元周辺の中古マンション価格推移情報

CASAAZUL南郡元周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
鹿児島市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年8月9日]

鹿児島市のマンションの価格は直近の3年間で 7.57%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.30%、 2年前→1年前:2.06%、 1年前→今年:3.03%

鹿児島県の直近3年間の変動(7.54% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

鹿児島市

鹿児島県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

22.91m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 712万円
買取 428万円 〜 570万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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CASAAZUL南郡元は貸したらいくら?参考賃料

4.23万円 / 月 22.91m²の部屋

5.62万円 / 月 27.65m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

CASAAZUL南郡元の賃料掲載履歴(7件)

CASAAZUL南郡元の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにCASAAZUL南郡元が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
4.7万円 / 月 22.91m² 1R / 5階 2025年7月
4.7万円 / 月 22.00m² 1R / 5階 2023年5月〜2023年7月
4.8万円 / 月 26.00m² 1K / 5階 2022年7月〜2022年9月
4.7万円 / 月 22.91m² 1R / 5階 2020年5月〜2020年6月
4.8万円 / 月 26.97m² 1K / 5階 2020年2月〜2020年3月
4.7万円 / 月 22.91m² 1R / 5階 2018年12月〜2019年2月
4.8万円 / 月 22.91m² 1R / 5階 2018年9月〜2018年11月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
フローレンス林 949万円 〜 1,248万円 鹿児島県鹿児島市南郡元町5-8 2006年12月(築19年)
地上4階 / 全4戸
コア21郡元 846万円 〜 1,084万円 鹿児島県鹿児島市南郡元町2-32 2007年3月(築19年)
地上6階 / 全 - 戸
エクレール二軒茶屋 633万円 〜 1,752万円 鹿児島県鹿児島市宇宿1丁目16-2 2006年3月(築20年)
地上5階 / 全19戸
ラ・ビアン・サーラ・2 807万円 〜 1,366万円 鹿児島県鹿児島市真砂本町1-10 2006年6月(築20年)
地上5階 / 全 - 戸
レジオン南鹿児島弐番館 2,143万円 〜 2,863万円 鹿児島県鹿児島市新栄町19-22 2006年2月(築20年)
地上12階 / 全66戸
ニュープロスパータウン萬福 780万円 〜 1,809万円 鹿児島県鹿児島市新栄町4-18 2006年12月(築19年)
地上7階 / 全54戸
エムディア鹿児島南 2,508万円 〜 3,925万円 鹿児島県鹿児島市新栄町19-16 2009年12月(築16年)
地上10階 / 全64戸
ランドシティ鴨池グランノービレ 2,315万円 〜 3,553万円 鹿児島県鹿児島市東郡元町9-27 2008年6月(築18年)
地上14階 / 全97戸
アミューズ宇宿 652万円 〜 892万円 鹿児島県鹿児島市宇宿1丁目25-16 2006年6月(築20年)
地上5階 / 全10戸
オアシスJ 756万円 〜 1,160万円 鹿児島県鹿児島市真砂本町12-7 2006年4月(築20年)
地上6階 / 全16戸
メゾン・クロシェト 1,838万円 〜 2,383万円 鹿児島県鹿児島市宇宿1丁目28-23 2007年3月(築19年)
地上5階 / 全 - 戸
NTマンション2 1,107万円 〜 1,520万円 鹿児島県鹿児島市紫原3丁目21-25 2006年1月(築20年)
地上4階 / 全9戸
グランドローズマリー 959万円 〜 1,897万円 鹿児島県鹿児島市真砂町69-11 2009年1月(築17年)
地上4階 / 全 - 戸
クレインハウス 900万円 〜 1,135万円 鹿児島県鹿児島市真砂本町37-1 2006年3月(築20年)
地上4階 / 全 - 戸
エスペランス中郡 816万円 〜 1,276万円 鹿児島県鹿児島市郡元2丁目23-34 2007年3月(築19年)
地上4階 / 全 - 戸
ヴェルドミール風華 1,856万円 〜 2,413万円 鹿児島県鹿児島市紫原3丁目10-14 2006年3月(築20年)
地上4階 / 全 - 戸
ピアメゾン 739万円 〜 2,170万円 鹿児島県鹿児島市郡元2丁目24-9 2006年3月(築20年)
地上4階 / 全15戸
シヅハウス 1,430万円 〜 2,108万円 鹿児島県鹿児島市紫原3丁目40-10 2006年3月(築20年)
地上4階 / 全 - 戸
フラワーヒルズ 691万円 〜 1,825万円 鹿児島県鹿児島市紫原2丁目31-3 2007年3月(築19年)
地上4階 / 全14戸
リーベンパレス中郡 792万円 〜 1,752万円 鹿児島県鹿児島市郡元2丁目2-23 2007年1月(築19年)
地上5階 / 全20戸
ロイヤルシティ県庁前プレミアム 630万円 〜 1,100万円 鹿児島県鹿児島市真砂町14-3 2007年3月(築19年)
地上5階 / 全22戸
サーパスシティ紫原三丁目 2,000万円 〜 3,417万円 鹿児島県鹿児島市紫原3丁目43-11 2008年1月(築18年)
地上10階 / 全131戸
リーベンパレス鴨池橋 835万円 〜 1,308万円 鹿児島県鹿児島市真砂町8-5 2009年1月(築17年)
地上5階 / 全25戸
FURATCUBE 883万円 〜 1,142万円 鹿児島県鹿児島市郡元2丁目2-5 2007年3月(築19年)
地上4階 / 全 - 戸
技建ホール鴨池 911万円 〜 1,617万円 鹿児島県鹿児島市鴨池1丁目59-12 2008年3月(築18年)
地上7階 / 全 - 戸
オーヴィジョン紫原 2,099万円 〜 2,987万円 鹿児島県鹿児島市紫原1丁目1-6 2009年7月(築17年)
地上14階 / 全41戸
コーポアラキ 1,286万円 〜 1,704万円 鹿児島県鹿児島市新栄町33-7 2008年3月(築18年)
地上6階 / 全12戸
さくらヒルズ鴨池壱番館 1,095万円 〜 1,718万円 鹿児島県鹿児島市鴨池2丁目22-2 2009年3月(築17年)
地上10階 / 全33戸
さくらヒルズ鴨池弐番館 1,126万円 〜 4,287万円 鹿児島県鹿児島市鴨池2丁目22-1 2009年6月(築17年)
地上10階 / 全25戸
さくらヒルズ壱番館 606万円 〜 1,764万円 鹿児島県鹿児島市唐湊3丁目15-15 2007年1月(築19年)
地上5階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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CASAAZUL南郡元の売却に強い不動産会社 7社

CASAAZUL南郡元の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

CASAAZUL南郡元から近い順に表示しています

ハウスドゥ 鹿児島大学前 株式会社かみむら
物件から
1.7
  • 鹿児島県鹿児島市荒田2丁目62-16
  • 鹿児島市電1系統 騎射場駅 徒歩8分

秘密厳守で対応します。

 お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
 女性スタッフによる対応も可能です。女性も安心してご相談ください。
 売却で重要なことは担当者・安心して購入頂く会社のブランド力・きめ細かい対応!必要なサービスを総合的にご提供いたします。




社員画像

社員画像

  • 代表者中原 哲史
  • 免許番号鹿児島県知事(01)第006639号
ハウスドゥ 鹿児島中央 南日本ハウス株式会社
物件から
2.3
  • 鹿児島県鹿児島市上荒田町38番8号
  • 鹿児島市電2系統 市立病院前駅 徒歩1分
  • JR鹿児島本線 鹿児島中央駅 徒歩12分

地域密着の不動産&住宅の情報館

鹿児島市内を中心に、本店、伊敷店、谷山店の3店舗のネットワークで不動産購入や売却相談、資産活用など不動産の様々なニーズにお応えしております。また、注文住宅からリフォームまで建築に関する事も承りますので、お気軽にご相談ください。皆様のご来店をスタッフ一同、心よりお待ちしています。

社員画像

社員画像

  • 代表者元山 豊二
  • 免許番号鹿児島県知事(10)第3041号
作州不動産株式会社 鹿児島支店
物件から
3.3
  • 鹿児島県鹿児島市高麗町2-1
  • JR鹿児島本線 鹿児島中央駅 徒歩10分

あらゆるニーズに応える総合不動産会社です

作州不動産は、マンション・土地・戸建・収益物件等、様々な不動産の売買仲介、買取を行う総合不動産会社です。九州を中心に各支店と連携を図り独自のネットワークにより売主様のご要望に確実にお応えして参ります。地域に密着した販売活動を行うきめ細やかなスタッフが対応いたしますので、是非弊社にお任せください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者�橋 佑樹
  • 免許番号国土交通大臣(3)第008564号
住まいネット不動産株式会社
物件から
3.8
  • 鹿児島県鹿児島市西田2丁目4-3 尾辻ビル1階
  • JR九州新幹線 鹿児島中央駅 徒歩8分
  • バス 鹿児島交通 西田本通り下車 徒歩1分

分譲マンションの再販売が最も得意です

鹿児島市内の分譲マンションの再販売を最も得意としている、「売買専門」の不動産会社です。令和7年6月時点で、マンション再販売の成約実績は「628戸」です。また、実際にご売却を完了された売主様150名以上もの「直筆アンケート」も日々更新中 https://www.1sumai.net/customer/

社員画像

社員画像

  • 代表者恒吉 秀一
  • 免許番号鹿児島県知事(01)第006446号
株式会社オーリック不動産 売買課 谷山店
物件から
4.0
  • 鹿児島県鹿児島市谷山中央2丁目4189 1F
  • JR指宿枕崎線 谷山駅 徒歩3分

売買・賃貸・管理などトータルサポート!

弊社は、売買はもちろん、賃貸や管理も行なっており、不動産に関わるトータルサポートをさせて頂いております。遊休地や相続不動産のご相談、住み替えのご相談など、何でもご相談ください!

店舗外観

店舗外観

  • 代表者濵田 龍太郎
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第010898号
株式会社国分ハウジング不動産
物件から
18.2
  • 鹿児島県姶良市脇元491-1
  • JR日豊本線 重富駅 徒歩9分

売却率96%!早期売却を実現します。

鹿児島県を中心に土地や古家など年間250区画以上の買取実績があります。
不動産売買を専門とし、地域に精通した弊社にぜひ大事な資産をお任せください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者古野 伸太郎
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第010321号
株式会社大京穴吹不動産 鹿児島営業所【電話受付:東京本社】
物件から
139.1
  • 鹿児島県鹿児島市中央町9番1号 鹿児島中央第一生命ビルディング3F
  • JR鹿児島本線 鹿児島中央駅 徒歩5分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号

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CASAAZUL南郡元の物件概要

CASAAZUL南郡元の建物、周辺について

CASAAZUL南郡元は、鹿児島県鹿児島市南郡元町にある地上5階建てのマンションです。築年月は2008年1月となっており、建物の主要構造部には鉄筋コンクリートが採り入れられています。交通面においては、マンションから80mほど離れた場所に設けられている鹿児島市電1系統・南鹿児島駅前駅とJR指宿枕崎線・南鹿児島駅が最寄駅にあたります。

マンション名称 CASAAZUL南郡元
所在地
鹿児島県鹿児島市南郡元町19-6 地図を見る
交通
  • JR指宿枕崎線 / 南鹿児島駅 徒歩11分(約880m)
  • 鹿児島市電1系統 / 南鹿児島駅前駅 徒歩2分(約160m)

部屋タイプごとの間取り図

  • CASAAZUL南郡元1K1階間取り

    1K 1階

    1/7
  • CASAAZUL南郡元1R1階間取り

    1R 1階

    2/7
  • CASAAZUL南郡元1K2階間取り

    1K 2階

    3/7
  • CASAAZUL南郡元1K3階間取り

    1K 3階

    4/7
  • CASAAZUL南郡元1K4階間取り

    1K 4階

    5/7
  • CASAAZUL南郡元1K5階間取り

    1K 5階

    6/7
  • CASAAZUL南郡元1R5階間取り

    1R 5階

    7/7
築年月(築年数) 2008年1月(築18年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 20戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、プロパンガス、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年8月15日]

CASAAZUL南郡元の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓CASAAZUL南郡元を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、CASAAZUL南郡元の売却に強い不動産会社を7社以上掲載しています。
CASAAZUL南郡元に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、CASAAZUL南郡元の売り時ですか?
CASAAZUL南郡元がある鹿児島市のマンションの価格は直近の3年間で7.57%程度上昇しています。(3年前→2年前:2.30%、2年前→1年前:2.06%、1年前→今年:3.03%)
鹿児島県の直近3年間の変動(7.54%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年8月9日

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