この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都調布市多摩川5丁目8-4
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,517 万円 24.84m²の部屋
〜4,879 万円 63.88m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,517万円24.84m²の部屋61万円 / m²
〜4,879万円63.88m²の部屋76万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(調布市多摩川)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (調布市多摩川 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築18年(現在) | 1,229万円 | 100% |
築20年(2年後) | 1,209万円 | 98.3% |
築25年(7年後) | 1,157万円 | 94.1% |
築30年(12年後) | 1,106万円 | 89.9% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築18年) | 1,517万円 | 100% |
2年後(築20年) | 1,492万円 | 98.3% |
7年後(築25年) | 1,428万円 | 94.1% |
12年後(築30年) | 1,365万円 | 89.9% |
このマンションと、調布市多摩川の築18年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,517万円 (24.84m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格と同じです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
61万円 / m² | 61万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,517万円 |
買取 | 910万円 〜 1,214万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
6.72万円24.84m²の部屋
〜18.49万円63.88m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ラフィーノ多摩川の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにラフィーノ多摩川が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
13.9万円 / 月 | 60.02m² | 2LDK / 4階 | 2024年10月 |
7.9万円 / 月 | 27.00m² | 1R / 4階 | 2024年7月〜2024年8月 |
12.3万円 / 月 | 49.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年4月〜2024年6月 |
7.7万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 3階 | 2024年5月〜2024年6月 |
8.8万円 / 月 | 31.00m² | 1DK / 6階 | 2023年10月 |
13.9万円 / 月 | 63.00m² | 3DK / 5階 | 2023年5月〜2023年7月 |
11.9万円 / 月 | 47.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年5月〜2023年6月 |
13.7万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年6月 |
12.7万円 / 月 | 49.00m² | 1LDK / 5階 | 2023年1月〜2023年4月 |
13.7万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年4月 |
13.9万円 / 月 | 63.00m² | 3DK / 5階 | 2023年3月 |
12.2万円 / 月 | 51.00m² | 1LDK / 5階 | 2022年10月〜2023年2月 |
12.9万円 / 月 | 49.00m² | 1LDK / 6階 | 2022年11月 |
11.5万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年6月〜2022年9月 |
12.7万円 / 月 | 49.00m² | 1LDK / 5階 | 2022年4月〜2022年5月 |
7.2万円 / 月 | 27.92m² | 1R / 1階 | 2021年12月〜2022年1月 |
8.4万円 / 月 | 33.29m² | 1DK / 4階 | 2021年12月 |
11.7万円 / 月 | 46.84m² | 1LDK / 5階 | 2021年11月 |
8.2万円 / 月 | 31.69m² | 1DK / 3階 | 2021年8月〜2021年9月 |
12.9万円 / 月 | 49.47m² | 1LDK / 6階 | 2021年9月 |
8.8万円 / 月 | 31.69m² | 1DK / 6階 | 2021年7月〜2021年8月 |
12.9万円 / 月 | 49.47m² | 1LDK / 6階 | 2021年7月 |
7.2万円 / 月 | 24.84m² | 1R / 3階 | 2021年4月 |
13.4万円 / 月 | 60.02m² | 2LDK / 4階 | 2021年3月 |
7.8万円 / 月 | 31.69m² | 1R / 3階 | 2020年9月〜2020年10月 |
7.7万円 / 月 | 27.92m² | 1R / 4階 | 2020年6月〜2020年9月 |
13.5万円 / 月 | 63.88m² | 3DK / 5階 | 2020年6月〜2020年8月 |
8.4万円 / 月 | 33.29m² | 1DK / 4階 | 2020年6月〜2020年7月 |
7.2万円 / 月 | 27.92m² | 1R / 1階 | 2020年4月〜2020年6月 |
7.7万円 / 月 | 27.92m² | 1R / 4階 | 2020年4月 |
8.4万円 / 月 | 34.87m² | 1R / 1階 | 2020年3月 |
7.2万円 / 月 | 27.92m² | 1R / 1階 | 2020年1月 |
11.5万円 / 月 | 47.97m² | 1LDK / 3階 | 2019年8月〜2019年12月 |
12.5万円 / 月 | 49.47m² | 1LDK / 4階 | 2019年10月〜2019年12月 |
13.4万円 / 月 | 60.02m² | 2LDK / 4階 | 2019年10月〜2019年12月 |
11.6万円 / 月 | 46.84m² | 1LDK / 5階 | 2019年8月〜2019年10月 |
11.3万円 / 月 | 45.04m² | 1LDK / 4階 | 2019年8月〜2019年10月 |
8.4万円 / 月 | 34.87m² | 1R / 1階 | 2019年8月〜2019年9月 |
11.7万円 / 月 | 47.97m² | 1K / 5階 | 2019年2月〜2019年5月 |
8.2万円 / 月 | 31.69m² | 1DK / 3階 | 2019年4月 |
7.2万円 / 月 | 27.92m² | 1R / 1階 | 2019年1月〜2019年3月 |
7.6万円 / 月 | 27.92m² | 1R / 4階 | 2018年6月〜2018年11月 |
8.4万円 / 月 | 33.29m² | 1DK / 4階 | 2018年5月〜2018年7月 |
12.3万円 / 月 | 49.47m² | 1LDK / 3階 | 2018年2月〜2018年5月 |
8.2万円 / 月 | 31.69m² | 1K / 3階 | 2018年3月〜2018年4月 |
8.4万円 / 月 | 34.87m² | 1R / 1階 | 2018年3月〜2018年4月 |
11.7万円 / 月 | 47.97m² | 1LDK / 4階 | 2018年1月〜2018年3月 |
11.7万円 / 月 | 47.97m² | 1LDK / 5階 | 2017年12月〜2018年1月 |
11.9万円 / 月 | 47.97m² | 1LDK / 6階 | 2017年12月 |
11万円 / 月 | 45.04m² | 1LDK / 4階 | 2017年12月 |
12.5万円 / 月 | 60.02m² | 2LDK / 4階 | 2017年12月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ラフィーノ多摩川周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
調布市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
調布市のマンションの価格は直近の3年間で 4.06%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.94%、 2年前→1年前:-0.37%、 1年前→今年:1.46% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
調布市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
ラフィーノ多摩川は地上7階建てのマンションで、東京都調布市多摩川に建てられています。2007年2月に完工し、構造は高い耐久性を備えるRC造となっています。最寄りとなる駅は京王相模原線の発着する京王多摩川駅で、現地から約2分歩いた場所にあります。加えて、京王線の発着する調布駅も比較的近く、15分歩けばアクセスすることができます。
マンション名称 | ラフィーノ多摩川 |
---|---|
所在地 | 東京都調布市多摩川5丁目8-4 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 調布多摩川店まで119m
【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 京王多摩川駅店まで144m
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート調布小島町三丁目店まで494m
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート京王多摩川店まで574m
【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 調布駅南口店まで1018m
【周辺】【ドラッグストア】サンドラッグ 調布南口店まで1023m
【周辺】【書店】TSUTAYA 調布駅南口店まで1049m
【周辺】【ドラッグストア】サンドラッグ下石原店まで1070m
築年月(築年数) | 2007年1月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 31戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
コンフォラス京王多摩川 | 2,640万円 〜 3,542万円 | 東京都調布市多摩川5丁目25-1 |
2005年6月(築20年) 地上8階 / 全 - 戸 |
メゾンアサヒ | 1,778万円 〜 2,409万円 | 東京都調布市小島町3丁目43-7 |
2007年2月(築18年) 地上4階 / 全5戸 |
ブランズ調布サザンプレミアム | 5,412万円 〜 7,580万円 | 東京都調布市小島町3丁目70-7 |
2008年6月(築17年) 地上10階 / 全27戸 |
ハイム光 | 1,718万円 〜 2,764万円 | 東京都調布市小島町2丁目41-1 |
2006年3月(築19年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ブランズ調布アーバンプレミアム | 4,638万円 〜 5,912万円 | 東京都調布市小島町2丁目41-4 |
2008年5月(築17年) 地上9階 / 全23戸 |
ボンファゼール多摩川 | 1,127万円 〜 1,447万円 | 東京都調布市多摩川3丁目4-1 |
2005年10月(築20年) 地上5階 / 全21戸 |
コンファーレ調布 | 4,640万円 〜 5,834万円 | 東京都調布市下石原3丁目62-4 |
2005年5月(築20年) 地上6階 / 全26戸 |
アート・フル稲田堤 | 951万円 〜 1,318万円 | 神奈川県川崎市多摩区菅野戸呂1-10 |
2007年9月(築18年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アヴィニティー調布南 | 1,203万円 〜 1,528万円 | 東京都調布市多摩川3丁目52-2 |
2005年12月(築19年) 地上4階 / 全28戸 |
ブレスマーク調布多摩川 | 3,364万円 〜 6,178万円 | 東京都調布市多摩川1丁目38-1 |
2008年1月(築17年) 地上8階 / 全200戸 |
Cours | 1,865万円 〜 2,917万円 | 東京都調布市布田4丁目31-8 |
2007年3月(築18年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ランドステージ調布多摩川 | 3,431万円 〜 5,224万円 | 東京都調布市多摩川3丁目62-1 |
2007年7月(築18年) 地上8階 / 全30戸 |
エルディア | 3,804万円 〜 6,624万円 | 東京都調布市多摩川1丁目29-1 |
2007年3月(築18年) 地上18階 / 全205戸 |
ブランズ調布 | 2,203万円 〜 5,961万円 | 東京都調布市布田3丁目8-2 |
2006年1月(築19年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ヤチヨステージドルチェ | 3,339万円 〜 4,281万円 | 東京都調布市布田4丁目5-8 |
2005年2月(築20年) 地上4階 / 全9戸 |
シティハウス調布ステーションコート | 4,654万円 〜 5,931万円 | 東京都調布市小島町1丁目33-4 |
2005年5月(築20年) 地上8階 / 全35戸 |
ハイム光明 | 1,906万円 〜 2,657万円 | 東京都調布市小島町1丁目33-20 |
2008年3月(築17年) 地上7階 / 全 - 戸 |
LUMIERE | 1,960万円 〜 4,294万円 | 東京都調布市布田1丁目40-1 |
2007年12月(築17年) 地上7階 / 全 - 戸 |
マルト青木 | 1,995万円 〜 3,031万円 | 東京都調布市小島町1丁目13-12 |
2006年12月(築18年) 地上6階 / 全 - 戸 |
プロシード調布 | 1,999万円 〜 5,001万円 | 東京都調布市布田1丁目28-4 |
2007年2月(築18年) 地上10階 / 全26戸 |
ヒルズ安藤 | 2,495万円 〜 2,873万円 | 神奈川県川崎市多摩区菅稲田堤1丁目17-27 |
2005年9月(築20年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エピドール稲田堤 | 1,911万円 〜 3,095万円 | 神奈川県川崎市多摩区菅1丁目5-12 |
2008年10月(築17年) 地上4階 / 全 - 戸 |
Dintorno | 1,753万円 〜 2,052万円 | 神奈川県川崎市多摩区菅4丁目4-18 |
2005年1月(築20年) 地上4階 / 全 - 戸 |
YTRwind | 1,218万円 〜 1,732万円 | 神奈川県川崎市多摩区菅4丁目12-38 |
2005年1月(築20年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ホワイトヒルズ | 1,780万円 〜 2,447万円 | 東京都調布市布田2丁目44-1 |
2007年2月(築18年) 地上5階 / 全16戸 |
Three-B | 2,245万円 〜 2,665万円 | 神奈川県川崎市多摩区菅4丁目8-5 |
2005年12月(築19年) 地上4階 / 全16戸 |
ルピナス | 1,975万円 〜 4,921万円 | 東京都調布市小島町1丁目3-1 |
2008年2月(築17年) 地上7階 / 全25戸 |
ステージグランデ西調布アジールコート | 1,686万円 〜 1,978万円 | 東京都調布市上石原3丁目10-4 |
2008年6月(築17年) 地上4階 / 全62戸 |
ラ・カーサ・デル・ポソブランコ | 2,512万円 〜 2,937万円 | 神奈川県川崎市多摩区菅馬場1丁目29-3 |
2005年1月(築20年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アズーロ多摩 | 2,541万円 〜 3,203万円 | 神奈川県川崎市多摩区菅北浦1丁目1-3 |
2006年3月(築19年) 地上6階 / 全20戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください