東京都調布市多摩川3丁目65-2
参考査定価格 情報更新:2025年1月5日
3,725 万円 75.66m²の部屋
〜5,034 万円 80.97m²の部屋
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リバーランドレジデンスジオステージの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
リバーランドレジデンスジオステージの売却に役立つ情報をチェック!
リバーランドレジデンスジオステージの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
6階 |
![]() |
賃貸募集中 賃料 16.8万円 |
80.04m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
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3,725万円 (49万円 / m²) 75.66m²の部屋
〜5,034万円 (62万円 / m²) 80.97m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年1月5日
同じ地域(調布市多摩川)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築22年(現在) | 4,119万円 | 100% |
築25年(3年後) | 4,010万円 | 97.4% |
築30年(8年後) | 3,827万円 | 92.9% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築22年) | 100% | 3,725万円 |
3年後(築25年) | 97.4% | 3,626万円 |
8年後(築30年) | 92.9% | 3,460万円 |
このマンションと、調布市多摩川の築22年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,725万円 (75.66m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも17%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
49万円 / m² | 59万円 / m² |
リバーランドレジデンスジオステージ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
調布市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年2月9日]
調布市のマンションの価格は直近の3年間で 5.11%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.77%、 2年前→1年前:-1.10%、 1年前→今年:3.42% )
東京都の直近3年間の変動(10.21% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
調布市
東京都
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,725万円 |
買取 | 2,235万円 〜 2,980万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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15.6万円 / 月 75.66m²の部屋
〜
18.86万円 / 月 80.97m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
リバーランドレジデンスジオステージの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにリバーランドレジデンスジオステージが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
16.8万円 / 月 | 80.04m² | 3LDK / 6階 | 2025年1月 |
15.5万円 / 月 | 75.00m² | 3LDK / 8階 | 2022年4月〜2022年6月 |
15万円 / 月 | 71.58m² | 3LDK / 8階 | 2018年4月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
フォルスコート調布 | 3,925万円 〜 5,528万円 | 東京都調布市多摩川3丁目40-15 |
2004年1月(築22年) 地上11階 / 全100戸 |
レスポワール多摩川 | 1,079万円 〜 2,831万円 | 東京都調布市多摩川3丁目33-4 |
2004年3月(築21年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ジェイパーク調布多摩川 | 3,613万円 〜 5,282万円 | 東京都調布市多摩川2丁目26-1 |
2002年2月(築24年) 地上8階 / 全60戸 |
モナークレガリア調布多摩川 | 3,308万円 〜 4,197万円 | 東京都調布市多摩川3丁目30-3 |
2002年4月(築23年) 地上6階 / 全22戸 |
ボンファゼール多摩川 | 1,126万円 〜 1,451万円 | 東京都調布市多摩川3丁目4-1 |
2005年10月(築20年) 地上5階 / 全21戸 |
コンフォラス京王多摩川 | 2,614万円 〜 3,523万円 | 東京都調布市多摩川5丁目25-1 |
2005年6月(築20年) 地上8階 / 全 - 戸 |
リジエール | 1,393万円 〜 2,071万円 | 神奈川県川崎市多摩区菅6丁目6-7 |
2004年11月(築21年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アルテミス | 1,089万円 〜 1,883万円 | 東京都調布市多摩川5丁目6-6 |
2002年3月(築23年) 地上4階 / 全 - 戸 |
YTRwind | 1,158万円 〜 1,657万円 | 神奈川県川崎市多摩区菅4丁目12-38 |
2005年1月(築21年) 地上5階 / 全 - 戸 |
セザール第二京王稲田堤 | 2,997万円 〜 3,354万円 | 神奈川県川崎市多摩区菅6丁目4-12 |
2003年3月(築22年) 地上6階 / 全22戸 |
レクセルガーデン調布 | 4,040万円 〜 6,255万円 | 東京都調布市多摩川1丁目7-1 |
2004年8月(築21年) 地上9階 / 全87戸 |
ガーデンヒルズヒラヤマ | 2,508万円 〜 2,944万円 | 神奈川県川崎市多摩区菅5丁目15-18 |
2004年2月(築22年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グロービィア | 2,100万円 〜 3,660万円 | 神奈川県川崎市多摩区菅5丁目7-6 |
2003年3月(築22年) 地上5階 / 全19戸 |
コンファーレ調布 | 4,627万円 〜 5,845万円 | 東京都調布市下石原3丁目62-4 |
2005年5月(築20年) 地上6階 / 全26戸 |
グロリオスプラザ調布 | 3,474万円 〜 4,531万円 | 東京都調布市多摩川1丁目22-1 |
2001年11月(築24年) 地上6階 / 全46戸 |
コニファーコート稲城デュアルレジデンス | 3,670万円 〜 4,107万円 | 東京都稲城市矢野口587-1 |
2005年11月(築20年) 地上11階 / 全48戸 |
リーベンドルフ | 1,240万円 〜 3,337万円 | 東京都稲城市矢野口273-8 |
2005年9月(築20年) 地上4階 / 全 - 戸 |
調布ダイヤモンドマンション | 4,742万円 〜 6,622万円 | 東京都調布市下石原3丁目57-11 |
2002年8月(築23年) 地上6階 / 全27戸 |
センチュリーリバーサイド | 2,670万円 〜 3,370万円 | 東京都調布市上石原3丁目48-1 |
2003年1月(築23年) 地上6階 / 全43戸 |
Dintorno | 1,660万円 〜 1,955万円 | 神奈川県川崎市多摩区菅4丁目4-18 |
2005年1月(築21年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グラシアアルデール | 1,385万円 〜 1,710万円 | 神奈川県川崎市多摩区菅5丁目1-5 |
2004年3月(築21年) 地上5階 / 全 - 戸 |
日神パレステージ調布 | 2,391万円 〜 3,969万円 | 東京都調布市下石原2丁目22-3 |
2002年9月(築23年) 地上5階 / 全28戸 |
パレスミユキ21 | 1,007万円 〜 1,146万円 | 神奈川県川崎市多摩区菅稲田堤2丁目3-29 |
2002年2月(築24年) 地上5階 / 全21戸 |
メゾンドピエールキタ | 3,044万円 〜 4,484万円 | 東京都調布市下石原2丁目60-1 |
2004年4月(築21年) 地上4階 / 全12戸 |
レリアコート京王稲田堤 | 3,481万円 〜 4,356万円 | 神奈川県川崎市多摩区菅2丁目1-19 |
2002年11月(築23年) 地上7階 / 全46戸 |
ヒルズ安藤 | 2,364万円 〜 2,739万円 | 神奈川県川崎市多摩区菅稲田堤1丁目17-27 |
2005年9月(築20年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ラパーチェ | 2,420万円 〜 2,706万円 | 神奈川県川崎市多摩区菅稲田堤1丁目6-18 |
2002年7月(築23年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ミオカステーロ稲田堤 | 3,547万円 〜 4,022万円 | 神奈川県川崎市多摩区菅稲田堤1丁目5-2 |
2003年10月(築22年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アルソスガーデン調布 | 4,597万円 〜 5,984万円 | 東京都調布市布田4丁目21-1 |
2004年2月(築22年) 地上10階 / 全 - 戸 |
プラザサニーサイド | 2,959万円 〜 3,568万円 | 神奈川県川崎市多摩区菅稲田堤3丁目17-1 |
2001年11月(築24年) 地上5階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | リバーランドレジデンスジオステージ |
---|---|
所在地 | 東京都調布市多摩川3丁目65-2 |
交通 |
|
【外観】外観 【リバーランドレジデンスジオステージ】
1/28【外観】外観 【リバーランドレジデンスジオステージ】
2/28【外観】外観 【リバーランドレジデンスジオステージ】
3/28【外観】外観 【リバーランドレジデンスジオステージ】
4/28【外観】外観 【リバーランドレジデンスジオステージ】
5/28【エントランス】エントランス 【リバーランドレジデンスジオステージ】
6/28【エントランス】エントランス 【リバーランドレジデンスジオステージ】
7/28【地図】
8/28【周辺】矢野口駅
9/28【周辺】京王多摩川駅
10/28【周辺】調布市立多摩川小学校
11/28【周辺】調布市立第五中学校
12/28【周辺】オザム 調布多摩川店
13/28【周辺】FUJI 矢野口駅店
14/28【周辺】タウン薬局京王多摩川店
15/28【周辺】DCM調布店
16/28【周辺】DCMくろがねや 稲城押立店
17/28【周辺】ファミリーマート 矢野口駅前店
18/28【周辺】調布市郷土博物館
19/28【周辺】いなり橋児童公園
20/28【周辺】二本松南公園
21/28【周辺】多摩川2丁目公園
22/28【周辺】調布小島郵便局
23/28【周辺】矢野口郵便局
24/28【周辺】調布市上石原三郵便局
25/28【周辺】調布病院
26/28【周辺】上石原若宮八幡神社
27/28【周辺】調布市西部公民館
28/28築年月(築年数) | 2003年11月(築22年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 145戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年2月8日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください