この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
神奈川県川崎市多摩区菅稲田堤1丁目6-18
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,367 万円 52.77m²の部屋
〜2,731 万円 52.77m²の部屋
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,367万円 52.77m²の部屋 45万円 / m²
〜2,731万円 52.77m²の部屋 52万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(川崎市多摩区菅稲田堤)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (川崎市多摩区菅稲田堤 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築22年(現在) | 2,426万円 | 100% |
築25年(3年後) | 2,359万円 | 97.2% |
築30年(8年後) | 2,246万円 | 92.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築22年) | 2,367万円 | 100% |
3年後 (築25年) | 2,301万円 | 97.2% |
8年後 (築30年) | 2,191万円 | 92.6% |
このマンションと、川崎市多摩区菅稲田堤の築22年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,367万円 (52.77m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも13% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
45万円 / m² | 40万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,367万円 |
買取 | 1,420万円 〜 1,893万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
9.9万円 52.77m²の部屋
〜11.21万円 52.77m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ラパーチェ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市多摩区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
川崎市多摩区のマンションの価格は直近の3年間で 20.40%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.40% 、 2年前→1年前:11.02% 、 1年前→今年:2.90% )
神奈川県の直近3年間の変動(16.93% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
川崎市多摩区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ラパーチェ |
---|---|
所在地 | 神奈川県川崎市多摩区菅稲田堤1丁目6-18 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】ファミリーマート稲田堤駅前店 435m
【周辺】ユーコープ菅店 866m
【周辺】くすりセイジョー 572m
【周辺】Sガスト 456m
【周辺】京王ストアー 502m
築年月(築年数) | 2002年7月(築22年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ミオカステーロ稲田堤 | 3,630万円 〜 4,076万円 | 神奈川県川崎市多摩区菅稲田堤1丁目5-2 |
2003年10月(築21年) 地上5階 / 全 - 戸 |
パレスミユキ21 | 990万円 〜 1,163万円 | 神奈川県川崎市多摩区菅稲田堤2丁目3-29 |
2002年2月(築23年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ザ・バーデン多摩川 | 2,306万円 〜 4,060万円 | 神奈川県川崎市多摩区菅稲田堤1丁目12-1 |
2000年12月(築24年) 地上6階 / 全27戸 |
コンフォール.K | 2,255万円 〜 3,012万円 | 神奈川県川崎市多摩区菅2丁目2-1 |
2001年2月(築24年) 地上5階 / 全 - 戸 |
コスモ稲田堤ガーデンフォルム | 3,421万円 〜 4,547万円 | 神奈川県川崎市多摩区菅稲田堤3丁目16-11 |
2001年3月(築24年) 地上5階 / 全47戸 |
プラザサニーサイド | 2,889万円 〜 3,593万円 | 神奈川県川崎市多摩区菅稲田堤3丁目17-1 |
2001年11月(築23年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グロービィア | 2,167万円 〜 3,784万円 | 神奈川県川崎市多摩区菅5丁目7-6 |
2003年3月(築22年) 地上5階 / 全19戸 |
レリアコート京王稲田堤 | 3,562万円 〜 4,414万円 | 神奈川県川崎市多摩区菅2丁目1-19 |
2002年11月(築22年) 地上7階 / 全46戸 |
グラシアアルデール | 1,420万円 〜 1,731万円 | 神奈川県川崎市多摩区菅5丁目1-5 |
2004年3月(築21年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ガーデンヒルズヒラヤマ | 2,622万円 〜 3,045万円 | 神奈川県川崎市多摩区菅5丁目15-18 |
2004年2月(築21年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ビスターリ宮の下 | 1,650万円 〜 2,241万円 | 神奈川県川崎市多摩区菅北浦2丁目14-6 |
2004年7月(築20年) 地上4階 / 全24戸 |
ジェイシティ多摩川中野島ブロッサムガーデン | 2,209万円 〜 3,342万円 | 神奈川県川崎市多摩区菅馬場1丁目19-15 |
2002年5月(築22年) 地上5階 / 全43戸 |
クレッセント稲田堤 | 4,683万円 〜 5,222万円 | 神奈川県川崎市多摩区菅4丁目12-1 |
2000年7月(築24年) 地上7階 / 全52戸 |
マイキャッスル稲田堤七番館 | 2,653万円 〜 3,032万円 | 神奈川県川崎市多摩区菅馬場2丁目3-16 |
2001年7月(築23年) 地上7階 / 全37戸 |
マイキャッスル稲田堤六番館 | 3,193万円 〜 3,650万円 | 神奈川県川崎市多摩区菅馬場2丁目4-1 |
2001年6月(築23年) 地上6階 / 全21戸 |
アルテミス | 1,051万円 〜 1,842万円 | 東京都調布市多摩川5丁目6-6 |
2002年3月(築23年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ペアガーデン生田 | 2,401万円 〜 3,014万円 | 神奈川県川崎市多摩区生田1丁目4-20 |
2001年4月(築24年) 地上5階 / 全26戸 |
プリマコート | 2,749万円 〜 3,285万円 | 神奈川県川崎市多摩区菅馬場2丁目18-7 |
2001年4月(築24年) 地上4階 / 全16戸 |
ガーデン・スクエア | 2,393万円 〜 2,763万円 | 神奈川県川崎市多摩区菅馬場2丁目14-13 |
2001年7月(築23年) 地上4階 / 全 - 戸 |
リバーランドレジデンスジオステージ | 3,151万円 〜 4,314万円 | 東京都調布市多摩川3丁目65-2 |
2003年11月(築21年) 地上9階 / 全 - 戸 |
セザール第二京王稲田堤 | 2,986万円 〜 3,360万円 | 神奈川県川崎市多摩区菅6丁目4-12 |
2003年3月(築22年) 地上6階 / 全22戸 |
ダイアパレスグランデージ調布多摩川 | 3,867万円 〜 4,967万円 | 東京都調布市小島町3丁目32-1 |
2001年3月(築24年) 地上5階 / 全20戸 |
ベルヴィータ京王多摩川 | 4,281万円 〜 5,478万円 | 東京都調布市小島町3丁目31-2 |
2002年2月(築23年) 地上3階 / 全22戸 |
アドレス豊栄 | 1,424万円 〜 3,295万円 | 神奈川県川崎市多摩区中野島3丁目16-20 |
2003年3月(築22年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ルネスガーデン | 1,203万円 〜 2,485万円 | 神奈川県川崎市多摩区中野島6丁目25-40 |
2002年6月(築22年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ステラガーデン | 1,550万円 〜 2,328万円 | 神奈川県川崎市多摩区中野島3丁目14-37 |
2003年10月(築21年) 地上6階 / 全 - 戸 |
シャルムハイツ | 2,253万円 〜 2,625万円 | 東京都稲城市矢野口502-1 |
2001年4月(築24年) 地上5階 / 全 - 戸 |
フォルスコート調布 | 4,024万円 〜 5,986万円 | 東京都調布市多摩川3丁目40-15 |
2004年1月(築21年) 地上11階 / 全100戸 |
エクシール中野島 | 2,550万円 〜 4,422万円 | 神奈川県川崎市多摩区中野島6丁目25-33 |
2001年1月(築24年) 地上6階 / 全 - 戸 |
クレール生田 | 2,554万円 〜 3,044万円 | 神奈川県川崎市多摩区生田1丁目14-7 |
2001年4月(築24年) 地上5階 / 全24戸 |
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