東京都調布市多摩川1丁目29-1
参考査定価格 情報更新:2025年4月5日
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3,867万円 (58万円 / m²) 66.56m²の部屋
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年4月5日
同じ地域(調布市多摩川)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築19年(現在) | 4,255万円 | 100% |
築20年(1年後) | 4,218万円 | 99.1% |
築25年(6年後) | 4,031万円 | 94.7% |
築30年(11年後) | 3,844万円 | 90.3% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築19年) | 100% | 3,867万円 |
1年後(築20年) | 99.1% | 3,833万円 |
6年後(築25年) | 94.7% | 3,663万円 |
11年後(築30年) | 90.3% | 3,493万円 |
このマンションと、調布市多摩川の築19年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,867万円 (66.56m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも5%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
58万円 / m² | 61万円 / m² |
エルディア周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
調布市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年4月9日]
調布市のマンションの価格は直近の3年間で 5.94%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.83%、 2年前→1年前:-0.18%、 1年前→今年:3.21% )
東京都の直近3年間の変動(11.46% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
調布市
東京都
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエルディアが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5,780万円 | 101.39m² | 3LDK / 17階 | 2022年4月〜2025年3月 |
4,099万円 | 68.00m² | 1LDK / 7階 | 2023年11月 |
4,299万円 | 68.00m² | 2LDK / 7階 | 2023年10月 |
4,499万円 | 66.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年7月〜2023年9月 |
4,499万円 | 68.00m² | 2LDK / 7階 | 2023年9月 |
4,550万円 | 68.00m² | 2LDK / 7階 | 2023年8月 |
4,599万円 | 68.00m² | 2LDK / 7階 | 2023年7月 |
4,699万円 | 68.00m² | 2LDK / 7階 | 2023年6月 |
4,599万円 | 66.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年6月 |
4,799万円 | 68.00m² | 1LDK / 7階 | 2023年4月〜2023年5月 |
4,699万円 | 66.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年4月〜2023年5月 |
4,899万円 | 66.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年1月〜2023年3月 |
4,999万円 | 68.00m² | 2LDK / 7階 | 2023年2月〜2023年3月 |
4,899万円 | 66.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年2月 |
5,099万円 | 68.00m² | 1LDK / 7階 | 2022年12月〜2023年1月 |
5,950万円 | 101.39m² | 3LDK / 17階 | 2021年1月〜2022年3月 |
3,580万円 | 80.38m² | 3LDK / 7階 | 2020年1月〜2020年3月 |
3,780万円 | 80.38m² | 3LDK / 7階 | 2019年12月 |
3,290万円 | 66.56m² | 3LDK / 2階 | 2017年11月〜2018年3月 |
3,490万円 | 68.12m² | 2LDK / 8階 | 2017年10月〜2017年12月 |
3,880万円 | 76.65m² | 3LDK / 16階 | 2016年4月 |
3,980万円 | 85.16m² | 3LDK / 5階 | 2013年10月〜2014年1月 |
4,480万円 | 82.56m² | 3LDK / 13階 | 2013年12月〜2014年1月 |
3,280万円 | 76.16m² | 3LDK / 2階 | 2013年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,867万円 |
買取 | 2,320万円 〜 3,093万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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15.41万円 / 月 66.56m²の部屋
〜
26.95万円 / 月 101.39m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エルディアの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエルディアが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
21万円 / 月 | 86.00m² | 3LDK / 18階 | 2022年2月〜2022年5月 |
16万円 / 月 | 76.16m² | 3LDK / 3階 | 2021年3月〜2021年4月 |
15.2万円 / 月 | 76.16m² | 3LDK / 3階 | 2019年6月〜2019年7月 |
16万円 / 月 | 76.16m² | 3LDK / 3階 | 2019年3月〜2019年5月 |
16.5万円 / 月 | 76.16m² | 3LDK / 3階 | 2019年2月 |
18.5万円 / 月 | 80.38m² | 2LDK / 18階 | 2018年9月〜2018年11月 |
17.8万円 / 月 | 82.56m² | 3LDK / 15階 | 2017年7月〜2017年8月 |
14万円 / 月 | 76.65m² | 2LDK / 3階 | 2017年4月〜2017年7月 |
16.5万円 / 月 | 82.56m² | 3LDK / 7階 | 2015年12月〜2016年3月 |
16.5万円 / 月 | 82.56m² | 3LDK / 7階 | 2015年10月〜2015年12月 |
14万円 / 月 | 82.56m² | 3LDK / 14階 | 2014年10月〜2015年1月 |
19.8万円 / 月 | 101.39m² | 3LDK / 17階 | 2014年10月〜2014年11月 |
14万円 / 月 | 82.56m² | 3LDK / 14階 | 2014年10月〜2014年11月 |
17.5万円 / 月 | 82.56m² | 3LDK / 15階 | 2014年3月〜2014年4月 |
17.5万円 / 月 | 82.56m² | 3LDK / 13階 | 2014年3月〜2014年4月 |
19.8万円 / 月 | 101.39m² | 3LDK / 17階 | 2013年8月〜2013年12月 |
16.8万円 / 月 | 76.65m² | 3LDK / 13階 | 2013年4月〜2013年7月 |
16万円 / 月 | 77.63m² | 2LDK / 8階 | 2013年5月〜2013年7月 |
16.8万円 / 月 | 76.65m² | 2LDK / 13階 | 2013年5月 |
16.8万円 / 月 | 82.56m² | 3LDK / 7階 | 2012年12月〜2013年2月 |
16.5万円 / 月 | 76.16m² | 2LDK / 10階 | 2012年10月〜2012年11月 |
15.9万円 / 月 | 75.16m² | 3LDK / 1階 | 2012年10月 |
17.3万円 / 月 | 82.56m² | 3LDK / 15階 | 2012年9月 |
16.7万円 / 月 | 76.16m² | 3LDK / 1階 | 2012年9月 |
16.8万円 / 月 | 76.16m² | 3LDK / 1階 | 2012年4月〜2012年8月 |
14.8万円 / 月 | 65.50m² | 2LDK / 9階 | 2012年5月〜2012年7月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ブレスマーク調布多摩川 | 3,391万円 〜 6,424万円 | 東京都調布市多摩川1丁目38-1 |
2008年1月(築18年) 地上8階 / 全200戸 |
ボンファゼール多摩川 | 1,117万円 〜 1,479万円 | 東京都調布市多摩川3丁目4-1 |
2005年10月(築20年) 地上5階 / 全21戸 |
ステージグランデ西調布アジールコート | 1,627万円 〜 1,890万円 | 東京都調布市上石原3丁目10-4 |
2008年6月(築17年) 地上4階 / 全62戸 |
コンファーレ調布 | 4,403万円 〜 5,811万円 | 東京都調布市下石原3丁目62-4 |
2005年5月(築20年) 地上6階 / 全26戸 |
アヴィニティー調布南 | 1,184万円 〜 1,553万円 | 東京都調布市多摩川3丁目52-2 |
2005年12月(築20年) 地上4階 / 全28戸 |
ランドステージ調布多摩川 | 3,666万円 〜 5,759万円 | 東京都調布市多摩川3丁目62-1 |
2007年7月(築18年) 地上8階 / 全30戸 |
ダイアパレス西調布 | 3,236万円 〜 4,755万円 | 東京都調布市上石原2丁目9-5 |
2008年3月(築18年) 地上4階 / 全22戸 |
メゾンアサヒ | 1,535万円 〜 2,139万円 | 東京都調布市小島町3丁目43-7 |
2007年2月(築19年) 地上4階 / 全5戸 |
コンフォラス京王多摩川 | 2,658万円 〜 3,680万円 | 東京都調布市多摩川5丁目25-1 |
2005年6月(築20年) 地上8階 / 全 - 戸 |
パレ・ソレイユ調布 | 2,289万円 〜 4,974万円 | 東京都調布市小島町2丁目38-7 |
2009年3月(築17年) 地上10階 / 全34戸 |
ラフィーノ多摩川 | 1,502万円 〜 4,976万円 | 東京都調布市多摩川5丁目8-4 |
2007年1月(築19年) 地上7階 / 全31戸 |
プラウディア多摩川 | 1,851万円 〜 2,486万円 | 東京都調布市多摩川5丁目11-2 |
2009年3月(築17年) 地上7階 / 全 - 戸 |
グランドコンシェルジュ南調布 | 1,532万円 〜 2,022万円 | 東京都調布市多摩川5丁目10-3 |
2009年2月(築17年) 地上10階 / 全46戸 |
ハイム光 | 1,497万円 〜 2,477万円 | 東京都調布市小島町2丁目41-1 |
2006年3月(築20年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ブランズ調布アーバンプレミアム | 4,394万円 〜 5,755万円 | 東京都調布市小島町2丁目41-4 |
2008年5月(築17年) 地上9階 / 全23戸 |
シティハウス調布ステーションコート | 4,380万円 〜 5,736万円 | 東京都調布市小島町1丁目33-4 |
2005年5月(築20年) 地上8階 / 全35戸 |
ブランズ調布サザンプレミアム | 5,135万円 〜 7,387万円 | 東京都調布市小島町3丁目70-7 |
2008年6月(築17年) 地上10階 / 全27戸 |
ハイム光明 | 1,673万円 〜 2,398万円 | 東京都調布市小島町1丁目33-20 |
2008年3月(築18年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ルピナス | 1,708万円 〜 4,377万円 | 東京都調布市小島町1丁目3-1 |
2008年2月(築18年) 地上7階 / 全25戸 |
マルト青木 | 1,756万円 〜 2,744万円 | 東京都調布市小島町1丁目13-12 |
2006年12月(築19年) 地上6階 / 全 - 戸 |
グローベルガーデン矢野口レジデンス | 2,925万円 〜 3,511万円 | 東京都稲城市押立1141 |
2006年6月(築19年) 地上6階 / 全30戸 |
アルソスパルテール調布 | 3,616万円 〜 4,694万円 | 東京都調布市富士見町2丁目6-2 |
2005年3月(築21年) 地上5階 / 全49戸 |
LUMIERE | 1,730万円 〜 3,897万円 | 東京都調布市布田1丁目40-1 |
2007年12月(築18年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ハイムト矢野口 | 981万円 〜 1,987万円 | 東京都稲城市矢野口313 |
2007年2月(築19年) 地上6階 / 全13戸 |
グランディールリベルテ | 1,301万円 〜 1,794万円 | 東京都稲城市矢野口305 |
2009年3月(築17年) 地上6階 / 全11戸 |
リーベンドルフ | 1,125万円 〜 3,101万円 | 東京都稲城市矢野口273-8 |
2005年9月(築20年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ラメゾン飛田給 | 1,529万円 〜 2,030万円 | 東京都調布市飛田給1丁目38-15 |
2008年3月(築18年) 地上4階 / 全29戸 |
プロシード調布 | 1,763万円 〜 4,537万円 | 東京都調布市布田1丁目28-4 |
2007年2月(築19年) 地上10階 / 全26戸 |
山芳ビルフレグラントコート | 1,920万円 〜 3,541万円 | 東京都稲城市矢野口215 |
2006年2月(築20年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アート・フル稲田堤 | 786万円 〜 1,029万円 | 神奈川県川崎市多摩区菅野戸呂1-10 |
2007年9月(築18年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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エルディアの所在地は、東京都調布市多摩川です。交通面に関しては、京王線の発着する西調布駅・調布駅、また、京王相模原線の発着する京王多摩川線駅を利用することが可能です。2007年3月に建てられ、地震・火事などの災害に強いRC(鉄筋コンクリート)構造を採用した、地上18階建てのマンションとなっています。
マンション名称 | エルディア |
---|---|
所在地 | 東京都調布市多摩川1丁目29-1 |
交通 |
|
築年月(築年数) | 2007年3月(築19年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上18階建 | 総戸数 | 205戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年4月15日]
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