この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都調布市染地2丁目32-20
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
3,664 万円 68.88m²の部屋
〜5,329 万円 83.45m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年9月5日
3,664万円68.88m²の部屋53万円 / m²
〜5,329万円83.45m²の部屋64万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(調布市染地)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (調布市染地 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築17年(現在) | 4,055万円 | 100% |
築20年(3年後) | 3,953万円 | 97.5% |
築25年(8年後) | 3,782万円 | 93.3% |
築30年(13年後) | 3,611万円 | 89.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築17年) | 3,664万円 | 100% |
3年後(築20年) | 3,572万円 | 97.5% |
8年後(築25年) | 3,417万円 | 93.3% |
13年後(築30年) | 3,262万円 | 89.0% |
このマンションと、調布市染地の築17年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,664万円 (68.88m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも9% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
53万円 / m² | 58万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにミオカステーロ調布緑地公園が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,580万円 | 72.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年12月〜2024年1月 |
3,980万円 | 74.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年9月 |
4,180万円 | 74.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年5月〜2023年8月 |
3,990万円 | 69.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年5月〜2023年6月 |
4,190万円 | 69.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年4月 |
4,380万円 | 69.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年2月〜2023年3月 |
3,570万円 | 69.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年4月〜2023年1月 |
3,680万円 | 69.72m² | 2LDK / 5階 | 2022年1月〜2022年3月 |
3,900万円 | 77.87m² | 3LDK / 4階 | 2020年2月〜2020年5月 |
3,598万円 | 77.87m² | 3LDK / 4階 | 2015年9月 |
3,698万円 | 77.87m² | 3LDK / 4階 | 2015年7月〜2015年8月 |
3,598万円 | 77.87m² | 3LDK / 4階 | 2015年6月 |
3,980万円 | 83.45m² | 4LDK / 3階 | 2013年11月〜2013年12月 |
4,400万円 | 88.92m² | 4LDK / 3階 | 2012年4月〜2012年12月 |
4,080万円 | 83.45m² | 4LDK / 3階 | 2012年6月〜2012年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,664万円 |
買取 | 2,199万円 〜 2,931万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日
14.72万円68.88m²の部屋
〜19.52万円83.45m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ミオカステーロ調布緑地公園の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにミオカステーロ調布緑地公園が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
13.5万円 / 月 | 68.88m² | 2LDK / 5階 | 2021年12月〜2022年1月 |
13.8万円 / 月 | 68.88m² | 2LDK / 5階 | 2017年2月〜2017年4月 |
17万円 / 月 | 83.45m² | 4LDK / 3階 | 2016年2月 |
16万円 / 月 | 83.45m² | 4LDK / 3階 | 2015年12月〜2016年1月 |
17.5万円 / 月 | 83.45m² | 4LDK / 3階 | 2013年12月 |
13.9万円 / 月 | 73.10m² | 3LDK / 5階 | 2013年3月〜2013年4月 |
17.5万円 / 月 | 83.45m² | 4LDK / 3階 | 2012年2月〜2012年6月 |
14万円 / 月 | 76.49m² | 3LDK / 5階 | 2010年12月〜2011年1月 |
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ミオカステーロ調布緑地公園周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
調布市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年9月9日]
調布市のマンションの価格は直近の3年間で 5.57%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.53%、 2年前→1年前:1.21%、 1年前→今年:0.75% )
東京都の直近3年間の変動(11.69% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
調布市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
地上6階建てとなるミオカステーロ調布緑地公園の所在地は東京都調布市染地で、京王線の発着する布田駅からは徒歩15分ほどの距離になります。そのほか、同路線の発着する国領駅からもアクセス可能となっています。また、同マンションは遮音効果の高いRC(鉄筋コンクリート)式で造られており、竣工は2008年3月のことでした。
マンション名称 | ミオカステーロ調布緑地公園 |
---|---|
所在地 | 東京都調布市染地2丁目32-20 |
交通 |
|
【外観】住空間を創造するかの様に荒々しくも繊細さを忘れない見事なコントラストが、住むほどに魅力の深みへ誘います。「静」と「動」「暗」と「明」を見事に具現化した幻想的なマテリアルを是非ご覧ください。
【エントランス】エントランスは広々で開放感があります。清掃が行き届いており、管理体制の良さが伺えます。
【エントランス】あたたかな陽射しの差し込む明るいエントランス。都会の喧騒から外れ、穏やかな心安らぐ時間が流れます。
【駐車場】
【駐車場】雨天でも安心の屋根付きバイク置き場。空き状況をすぐにお調べいたします。
【駐車場】自転車は必需品という方も多くいらっしゃいます。見るとお子様を乗せる自転車が多く、このマンションコミュニティの雰囲気を教えてくれます。空き状況もすぐにお調べいたします。
【周辺】布田駅(京王線) 徒歩16分。 1290m
【周辺】コープ調布染地店 徒歩9分。 680m
【周辺】ファミリーマート調布染地二丁目店 徒歩2分。 270m
【周辺】調布市立第三中学校 徒歩3分。 350m
【周辺】調布市立杉森小学校 徒歩6分。 590m
築年月(築年数) | 2008年3月(築17年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 64戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 山田建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
パークハウス調布国領 | 4,031万円 〜 5,496万円 | 東京都調布市染地2丁目40-1 |
2009年1月(築16年) 地上6階 / 全34戸 |
アーバンライフ国領 | 1,681万円 〜 2,159万円 | 東京都調布市国領町6丁目32-22 |
2006年12月(築18年) 地上5階 / 全14戸 |
ラソフェルサ | 1,707万円 〜 2,286万円 | 東京都調布市国領町7丁目17-1 |
2006年11月(築18年) 地上5階 / 全40戸 |
ジュネスアース | 1,789万円 〜 4,384万円 | 東京都調布市国領町5丁目20-4 |
2010年1月(築15年) 地上5階 / 全28戸 |
エフグランド | 1,371万円 〜 1,965万円 | 神奈川県川崎市多摩区中野島6丁目20-5 |
2009年3月(築16年) 地上5階 / 全41戸 |
タマレジデンス中野島リバーコート | 3,850万円 〜 5,305万円 | 神奈川県川崎市多摩区布田17-7 |
2010年2月(築15年) 地上5階 / 全55戸 |
ブライアンズハイム | 936万円 〜 1,184万円 | 神奈川県川崎市多摩区布田21-7 |
2006年3月(築19年) 地上4階 / 全 - 戸 |
レディアス調布国領 | 1,333万円 〜 2,069万円 | 東京都調布市国領町4丁目45-7 |
2008年3月(築17年) 地上6階 / 全 - 戸 |
セイガステージ調布国領 | 1,897万円 〜 2,412万円 | 東京都調布市国領町5丁目15-42 |
2007年7月(築18年) 地上4階 / 全18戸 |
Cours | 1,783万円 〜 2,768万円 | 東京都調布市布田4丁目31-8 |
2007年3月(築18年) 地上10階 / 全 - 戸 |
Azul | 1,618万円 〜 2,623万円 | 東京都調布市国領町1丁目32-5 |
2008年1月(築17年) 地上6階 / 全22戸 |
ジェルソミーナ | 1,674万円 〜 2,548万円 | 東京都調布市国領町1丁目45-2 |
2010年2月(築15年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ハルモニー.調布 | 2,446万円 〜 3,185万円 | 東京都調布市国領町1丁目10-2 |
2007年3月(築18年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ミロード2 | 1,219万円 〜 1,400万円 | 神奈川県川崎市多摩区中野島3丁目20-20 |
2007年4月(築18年) 地上4階 / 全 - 戸 |
クレール中野島 | 1,345万円 〜 1,672万円 | 神奈川県川崎市多摩区中野島1丁目10-10 |
2006年3月(築19年) 地上5階 / 全11戸 |
グラウクス | 1,562万円 〜 1,801万円 | 東京都狛江市中和泉5丁目17-27 |
2009年2月(築16年) 地上5階 / 全13戸 |
TIARA | 1,479万円 〜 3,786万円 | 東京都調布市国領町2丁目7-3 |
2006年3月(築19年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ホワイトヒルズ | 1,852万円 〜 2,554万円 | 東京都調布市布田2丁目44-1 |
2007年2月(築18年) 地上5階 / 全16戸 |
ディークラディア調布 | 2,817万円 〜 6,459万円 | 東京都調布市布田2丁目12-2 |
2008年3月(築17年) 地上8階 / 全78戸 |
ブランズ調布サザンプレミアム | 5,352万円 〜 7,440万円 | 東京都調布市小島町3丁目70-7 |
2008年6月(築17年) 地上10階 / 全27戸 |
グランドコンシェルジュ南調布 | 1,560万円 〜 1,969万円 | 東京都調布市多摩川5丁目10-3 |
2009年2月(築16年) 地上10階 / 全46戸 |
サンテサカエ | 2,638万円 〜 3,552万円 | 東京都狛江市和泉本町4丁目2-13 |
2009年9月(築16年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ブランズ調布アーバンプレミアム | 4,582万円 〜 5,801万円 | 東京都調布市小島町2丁目41-4 |
2008年5月(築17年) 地上9階 / 全23戸 |
プラウディア多摩川 | 1,854万円 〜 2,383万円 | 東京都調布市多摩川5丁目11-2 |
2009年3月(築16年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ラフィーノ多摩川 | 1,504万円 〜 4,769万円 | 東京都調布市多摩川5丁目8-4 |
2007年1月(築18年) 地上7階 / 全31戸 |
グランピア調布八雲台 | 1,309万円 〜 1,681万円 | 東京都調布市八雲台1丁目9-1 |
2008年3月(築17年) 地上4階 / 全1戸 |
RESIDIA調布 | 1,641万円 〜 4,380万円 | 東京都調布市八雲台1丁目8-1 |
2007年3月(築18年) 地上5階 / 全40戸 |
ハイム光 | 1,644万円 〜 2,626万円 | 東京都調布市小島町2丁目41-1 |
2006年3月(築19年) 地上7階 / 全 - 戸 |
Azusa51 | 3,674万円 〜 4,339万円 | 東京都狛江市中和泉5丁目1-1 |
2009年2月(築16年) 地上4階 / 全7戸 |
クレスト1 | 2,209万円 〜 2,722万円 | 東京都調布市布田2丁目9-2 |
2007年10月(築17年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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