この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
東京都調布市下石原3丁目62-4
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
4,650 万円 73.11m²の部屋
〜5,848 万円 73.11m²の部屋
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店舗内観
株式会社オノヤ
中古マンション・中古住宅の買取、仲介を主な業務とする会社です。ほぼ毎週購入者様向けのイベントを開催しており、提案の場の多さが弊社の特長です。また、中古住宅購入時に不可欠なリフォームをワンストップで提案できる為、築年数や経年劣化に不安をお持ちのお客様も安心してお問合せください!
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ご不安にご安心をお届けします
ME不動産西東京はお住まいのトータルサポート企業です。
売買を安心安全に進めることは当然、リフォームや保険などもフルサポートします。
お客様の望むものを形にし、実現できるのがME不動産西東京です。
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世田谷区にて創業28年の信頼と実績
弊社の自慢は総合不動産売買の仲介のみならず、ベテランの建築業界出身者が在籍し、売主様の大切な資産(不動産)の活用を売買だけでなく、様々な側面から精査した有効な活用方法をご提案できることです。売却することだけを専らにしないことも大切に考えております。
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専門スタッフが迅速に対応します。
お客様に寄り添って一人ひとり真摯にサポートをモットーに。
買取査定無料。訪問査定・AI査定を駆使して公正で適正な査定を実現。
迅速さと正確な査定には自信があります。
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多摩エリアの専門スタッフが対応します
多摩エリア(立川市・日野市・昭島市)をメインに活動をしております。
地域密着型の専門スタッフがお客様の多種多様なニーズの合わせて迅速な対応を心掛けています。お住み替え・相続・買取等、不動産でのお困りごとはお気軽にご相談ください。安心してご売却いただけるよう、お客様に寄り添ったご提案をいたします。
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東京都で3,000件以上の不動産売却実績を誇る不動産会社です。
SUUMO・HOME`S・自社HPを通じ、毎月400件強のお問い合わせがあり、売却に強い当社!テレビ番組にも多数出演!
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三菱UFJ信託銀行グループの一員です
当センターでは、世田谷区・渋谷区・杉並区を中心とした、小田急線・京王線・井の頭線沿線を
主に活動しております。マンションや土地・戸建のご売却の際は、是非、当センターまでお気軽に
ご相談ください。お客様に最適なご提案を心掛け、納得して取引してもらえるよう心がけております。
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マンション売却・買いかえならオークラヤへ
1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。
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売却に強いVR&保証付売却はスマート仲介
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コンファーレ調布の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
1階 |
|
売出し中 価格5,680万円 |
73.11m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年6月5日
4,650万円73.11m²の部屋64万円 / m²
〜5,848万円73.11m²の部屋80万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(調布市下石原)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (調布市下石原 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築20年(現在) | 4,710万円 | 100% |
築25年(5年後) | 4,508万円 | 95.7% |
築30年(10年後) | 4,307万円 | 91.4% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築20年) | 4,650万円 | 100% |
5年後(築25年) | 4,451万円 | 95.7% |
10年後(築30年) | 4,252万円 | 91.4% |
このマンションと、調布市下石原の築20年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
4,650万円 (73.11m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも4% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
64万円 / m² | 67万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコンファーレ調布が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5,680万円 | 73.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年4月〜2024年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 4,650万円 |
買取 | 2,790万円 〜 3,720万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
15.12万円73.11m²の部屋
〜17.03万円73.11m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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コンファーレ調布周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
調布市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
調布市のマンションの価格は直近の3年間で 9.35%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.49% 、 2年前→1年前:2.22% 、 1年前→今年:0.46% )
東京都の直近3年間の変動(12.18% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
調布市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | コンファーレ調布 |
---|---|
所在地 | 東京都調布市下石原3丁目62-4 |
交通 |
|
【外観】
【外観】周辺は住宅が建ち並ぶ閑静な住宅街です。
【外観】宅配box
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】調布市立富士見台小学校(470m)
【周辺】調布市立第五中学校(1100m)
【周辺】京王電鉄京王線「調布」駅(1040m)
築年月(築年数) | 2005年5月(築20年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 26戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 新日本建設(株) | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月28日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
メゾンドピエールキタ | 3,056万円 〜 4,412万円 | 東京都調布市下石原2丁目60-1 |
2004年4月(築21年) 地上4階 / 全12戸 |
ボンファゼール多摩川 | 1,110万円 〜 1,425万円 | 東京都調布市多摩川3丁目4-1 |
2005年10月(築19年) 地上5階 / 全21戸 |
メゾンアサヒ | 1,714万円 〜 2,327万円 | 東京都調布市小島町3丁目43-7 |
2007年2月(築18年) 地上4階 / 全5戸 |
エルディア | 3,944万円 〜 6,742万円 | 東京都調布市多摩川1丁目29-1 |
2007年3月(築18年) 地上18階 / 全207戸 |
レスポワール多摩川 | 1,073万円 〜 2,804万円 | 東京都調布市多摩川3丁目33-4 |
2004年3月(築21年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ハイム光 | 1,661万円 〜 2,681万円 | 東京都調布市小島町2丁目41-1 |
2006年3月(築19年) 地上7階 / 全 - 戸 |
シティハウス調布ステーションコート | 4,614万円 〜 5,885万円 | 東京都調布市小島町1丁目33-4 |
2005年5月(築20年) 地上8階 / 全35戸 |
ラフィーノ多摩川 | 1,494万円 〜 4,805万円 | 東京都調布市多摩川5丁目8-4 |
2007年1月(築18年) 地上7階 / 全31戸 |
コンフォラス京王多摩川 | 2,647万円 〜 3,566万円 | 東京都調布市多摩川5丁目25-1 |
2005年6月(築20年) 地上8階 / 全 - 戸 |
アヴィニティー調布南 | 1,197万円 〜 1,521万円 | 東京都調布市多摩川3丁目52-2 |
2005年12月(築19年) 地上4階 / 全28戸 |
フォルスコート調布 | 3,985万円 〜 5,825万円 | 東京都調布市多摩川3丁目40-15 |
2004年1月(築21年) 地上11階 / 全100戸 |
レクセルガーデン調布 | 3,929万円 〜 6,026万円 | 東京都調布市多摩川1丁目7-1 |
2004年8月(築20年) 地上9階 / 全87戸 |
マルト青木 | 1,935万円 〜 2,949万円 | 東京都調布市小島町1丁目13-12 |
2006年12月(築18年) 地上6階 / 全 - 戸 |
アルソスガーデン調布 | 4,641万円 〜 5,920万円 | 東京都調布市布田4丁目21-1 |
2004年2月(築21年) 地上10階 / 全 - 戸 |
リバーランドレジデンスジオステージ | 3,192万円 〜 4,295万円 | 東京都調布市多摩川3丁目65-2 |
2003年11月(築21年) 地上9階 / 全145戸 |
ラ・ヴェーヌ | 2,153万円 〜 5,553万円 | 東京都調布市布田4丁目9-5 |
2004年9月(築20年) 地上4階 / 全 - 戸 |
MOMOKI | 2,000万円 〜 6,753万円 | 東京都調布市布田4丁目9-6 |
2004年12月(築20年) 地上7階 / 全 - 戸 |
オリーブガーデン調布 | 1,873万円 〜 6,950万円 | 東京都調布市布田4丁目8-2 |
2004年2月(築21年) 地上6階 / 全 - 戸 |
プロシード調布 | 1,941万円 〜 4,882万円 | 東京都調布市布田1丁目28-4 |
2007年2月(築18年) 地上10階 / 全26戸 |
ヤチヨステージドルチェ | 3,246万円 〜 4,167万円 | 東京都調布市布田4丁目5-8 |
2005年2月(築20年) 地上4階 / 全9戸 |
Cours | 1,802万円 〜 2,837万円 | 東京都調布市布田4丁目31-8 |
2007年3月(築18年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ブランズ調布 | 2,177万円 〜 5,895万円 | 東京都調布市布田3丁目8-2 |
2006年1月(築19年) 地上4階 / 全 - 戸 |
リュエル西調布 | 4,488万円 〜 5,867万円 | 東京都調布市上石原1丁目29-19 |
2004年3月(築21年) 地上5階 / 全25戸 |
アルソスパルテール調布 | 3,619万円 〜 4,646万円 | 東京都調布市富士見町2丁目6-2 |
2005年3月(築20年) 地上5階 / 全49戸 |
エルスミラン | 2,237万円 〜 5,780万円 | 東京都調布市布田3丁目1-9 |
2003年12月(築21年) 地上5階 / 全 - 戸 |
調布多摩川ガーデンフォート | 3,844万円 〜 5,040万円 | 東京都調布市上石原3丁目50-1 |
2004年3月(築21年) 地上10階 / 全165戸 |
シャルムコート調布ヶ丘 | 2,993万円 〜 3,894万円 | 東京都調布市調布ケ丘2丁目4-1 |
2003年11月(築21年) 地上9階 / 全16戸 |
ホワイトヒルズ | 1,866万円 〜 2,551万円 | 東京都調布市布田2丁目44-1 |
2007年2月(築18年) 地上5階 / 全16戸 |
ベルヴェデーレ調布 | 4,119万円 〜 5,938万円 | 東京都調布市飛田給2丁目29-1 |
2004年9月(築20年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サニーコート調布 | 4,628万円 〜 7,004万円 | 東京都調布市調布ケ丘2丁目11-2 |
2003年5月(築22年) 地上4階 / 全32戸 |
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