東京都調布市小島町2丁目54-4
参考査定価格 情報更新：2025年5月5日
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年5月5日
同じ地域(調布市小島町)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築28年(現在) | 4,120万円 | 100％ |
| 築30年(2年後) | 4,047万円 | 98.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築28年) | 100％ | 4,052万円 |
| 2年後(築30年) | 98.2％ | 3,980万円 |
このマンションと、調布市小島町の築28年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
4,052万円 (55.36m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも6％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 73万円 / m² | 69万円 / m² |
ライオンズプラザ調布シティ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
調布市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年5月9日]
調布市のマンションの価格は直近の3年間で 7.29%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.57%、 2年前→1年前：0.18%、 1年前→今年：5.44% ）
東京都の直近3年間の変動（9.90% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
調布市
東京都
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズプラザ調布シティが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6,680万円 | 65.16m² | 3LDK / 8階 | 2024年12月〜2025年2月 |
| 5,480万円 | 55.36m² | 2LDK / 9階 | 2024年11月〜2024年12月 |
| 5,400万円 | 65.00m² | 3LDK / 8階 | 2024年4月〜2024年8月 |
| 5,980万円 | 65.00m² | 3LDK / 8階 | 2024年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 4,052万円 |
| 買取 | 2,431万円 〜 3,241万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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13.32万円 / 月 55.36m²の部屋
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17.25万円 / 月 65.16m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ライオンズマンション調布小島町 | 4,456万円 〜 6,909万円 | 東京都調布市小島町2丁目43-5 |
1999年8月（築26年） 地上9階 / 全38戸 |
| ランドコート調布南 | 2,471万円 〜 5,292万円 | 東京都調布市小島町2丁目41-2 |
1998年5月（築28年） 地上8階 / 全22戸 |
| エスペランザヴィエント | 3,512万円 〜 1億 1,651万円 | 東京都調布市小島町3丁目69-3 |
1997年7月（築28年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| コスモ調布弐番館 | 5,573万円 〜 7,395万円 | 東京都調布市布田4丁目23-1 |
1997年2月（築29年） 地上11階 / 全23戸 |
| エントピア恵 | 1,620万円 〜 2,538万円 | 東京都調布市小島町3丁目69-4 |
2000年3月（築26年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| マーレ・ディェ・エスターテ | 2,840万円 〜 4,446万円 | 東京都調布市布田4丁目15-1 |
1997年3月（築29年） 地上5階 / 全33戸 |
| ファミール調布コアステージ | 2,899万円 〜 7,330万円 | 東京都調布市小島町2丁目36-2 |
1997年3月（築29年） 地上6階 / 全38戸 |
| アルテサーノ調布 | 4,041万円 〜 7,695万円 | 東京都調布市布田4丁目16-1 |
1999年3月（築27年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| ヒルズ調布グランファースト | 4,236万円 〜 6,818万円 | 東京都調布市布田5丁目24-3 |
1998年12月（築27年） 地上10階 / 全61戸 |
| ランドコート調布駅前 | 4,308万円 〜 6,191万円 | 東京都調布市布田4丁目3-4 |
2000年3月（築26年） 地上8階 / 全27戸 |
| ライオンズテラス調布 | 2,304万円 〜 6,604万円 | 東京都調布市布田4丁目8-3 |
1998年3月（築28年） 地上7階 / 全46戸 |
| コートプラザ調布 | 1,509万円 〜 6,001万円 | 東京都調布市布田1丁目40-4 |
1996年4月（築30年） 地上11階 / 全92戸 |
| 調布ガーデンハウス | 3,674万円 〜 7,063万円 | 東京都調布市小島町1丁目31-9 |
1997年12月（築28年） 地上8階 / 全57戸 |
| メインビル調布 | 1,392万円 〜 2,606万円 | 東京都調布市布田1丁目25-4 |
1996年4月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ライブタウン調布2番館 | 3,900万円 〜 5,292万円 | 東京都調布市小島町3丁目1-4 |
1996年3月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 大竹ビル5 | 1,678万円 〜 3,722万円 | 東京都調布市布田2丁目33-4 |
1999年2月（築27年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ハイツ参番館 | 1,156万円 〜 1,764万円 | 東京都調布市小島町1丁目12-4 |
1997年3月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| フォーレスト | 2,008万円 〜 2,809万円 | 東京都調布市布田1丁目21-7 |
1996年3月（築30年） 地上4階 / 全8戸 |
| ライブタウン調布1番館 | 4,505万円 〜 5,966万円 | 東京都調布市小島町3丁目2-1 |
1996年3月（築30年） 地上3階 / 全16戸 |
| アルテール調布 | 2,049万円 〜 6,305万円 | 東京都調布市小島町1丁目11-3 |
2000年2月（築26年） 地上9階 / 全62戸 |
| ライブタウン調布3番館 | 858万円 〜 4,574万円 | 東京都調布市小島町3丁目1-1 |
1996年3月（築30年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| フィセル調布S棟 | 4,529万円 〜 7,339万円 | 東京都調布市布田2丁目40-1 |
1996年3月（築30年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| フィセル調布N棟 | 1,395万円 〜 5,786万円 | 東京都調布市布田2丁目40-1 |
1996年3月（築30年） 地上10階 / 全61戸 |
| コスモ調布 | 4,042万円 〜 6,846万円 | 東京都調布市布田3丁目44-4 |
1996年8月（築29年） 地上6階 / 全45戸 |
| シュロス京王多摩川 | 2,823万円 〜 4,853万円 | 東京都調布市多摩川5丁目1-6 |
2000年3月（築26年） 地上14階 / 全48戸 |
| モンシャトーシーサー | 1,703万円 〜 2,075万円 | 東京都調布市布田3丁目47-6 |
1999年2月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ステックスストゥリームエクセレント | 3,449万円 〜 5,079万円 | 東京都調布市布田2丁目16-2 |
1998年9月（築27年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ランドコート調布布田 | 4,035万円 〜 5,311万円 | 東京都調布市国領町6丁目1-1 |
1999年11月（築26年） 地上6階 / 全22戸 |
| 調布多摩川サニーコート | 1,421万円 〜 4,404万円 | 東京都調布市多摩川5丁目13-3 |
1998年4月（築28年） 地上9階 / 全49戸 |
| ゼファー調布多摩川 | 3,224万円 〜 4,370万円 | 東京都調布市多摩川5丁目17-4 |
1996年10月（築29年） 地上7階 / 全19戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ライオンズプラザ調布 | 1,615万円 〜 4,245万円 | 東京都調布市布田4丁目19-1 |
1982年7月（築43年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション調布小島町 | 4,456万円 〜 6,909万円 | 東京都調布市小島町2丁目43-5 |
1999年8月（築26年） 地上9階 / 全38戸 |
| ハラビルライオンズマンション調布駅南 | 2,789万円 〜 8,973万円 | 東京都調布市布田4丁目18-1 |
1986年4月（築40年） 地上10階 / 全31戸 |
| ライオンズヴィアーレ調布 | 3,742万円 〜 6,164万円 | 東京都調布市布田5丁目2-2 |
1994年11月（築31年） 地上9階 / 全90戸 |
| ライオンズマンション調布第6 | 1,846万円 〜 3,852万円 | 東京都調布市小島町3丁目79-1 |
1984年11月（築41年） 地上5階 / 全28戸 |
| ライオンズテラス調布 | 2,304万円 〜 6,604万円 | 東京都調布市布田4丁目8-3 |
1998年3月（築28年） 地上7階 / 全46戸 |
| 調布東口ビルライオンズマンション調布駅前 | 2,324万円 〜 4,345万円 | 東京都調布市布田1丁目45-6 |
1984年9月（築41年） 地上10階 / 全67戸 |
| ライオンズガーデン調布 | 2,379万円 〜 7,370万円 | 東京都調布市小島町2丁目29-9 |
1980年12月（築45年） 地上5階 / 全27戸 |
| ライオンズガーデン調布けやきの杜 | 4,393万円 〜 6,072万円 | 東京都調布市布田3丁目38-3 |
1995年7月（築30年） 地上6階 / 全32戸 |
| ライオンズマンション調布シティ | 4,708万円 〜 6,236万円 | 東京都調布市布田1丁目31-1 |
1995年7月（築30年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ライオンズシティ調布 | 1,605万円 〜 6,565万円 | 東京都調布市布田3丁目41-4 |
1993年12月（築32年） 地上12階 / 全117戸 |
| ライオンズマンション京王多摩川第3 | 1,810万円 〜 3,202万円 | 東京都調布市小島町3丁目34-11 |
1989年7月（築36年） 地上3階 / 全9戸 |
| ライオンズマンション調布第7 | 2,336万円 〜 4,201万円 | 東京都調布市布田1丁目1-1 |
1984年10月（築41年） 地上7階 / 全38戸 |
| ライオンズマンション調布の森 | 2,171万円 〜 3,436万円 | 東京都調布市下石原3丁目71-11 |
1985年7月（築40年） 地上5階 / 全80戸 |
| ライオンズマンション調布台三番館 | 2,551万円 〜 3,378万円 | 東京都調布市下石原3丁目63-1 |
1985年7月（築40年） 地上3階 / 全88戸 |
| ライオンズマンション調布台一番館 | 2,211万円 〜 3,287万円 | 東京都調布市下石原3丁目63-1 |
1985年7月（築40年） 地上5階 / 全88戸 |
| ライオンズマンション布田 | 1,917万円 〜 2,808万円 | 東京都調布市布田2丁目9-5 |
1979年7月（築46年） 地上4階 / 全12戸 |
| ライオンズマンション調布第5 | 3,292万円 〜 4,220万円 | 東京都調布市下石原3丁目48-5 |
1984年9月（築41年） 地上5階 / 全49戸 |
| ライオンズマンション調布ヶ丘 | 3,652万円 〜 4,414万円 | 東京都調布市調布ケ丘2丁目13-2 |
1995年8月（築30年） 地上4階 / 全32戸 |
| ライオンズガーデン調布第2 | 2,536万円 〜 5,268万円 | 東京都調布市多摩川1丁目47-1 |
1989年7月（築36年） 地上9階 / 全77戸 |
| ライオンズマンション京王多摩川 | 2,134万円 〜 3,070万円 | 東京都調布市多摩川3丁目5-1 |
1985年4月（築41年） 地上5階 / 全17戸 |
| ライオンズガーデン調布多摩川 | 2,801万円 〜 4,401万円 | 東京都調布市多摩川1丁目44-1 |
1999年4月（築27年） 地上8階 / 全91戸 |
| ライオンズマンション調布B棟 | 2,129万円 〜 2,861万円 | 東京都調布市染地2丁目8-3 |
1981年5月（築45年） 地上10階 / 全137戸 |
| ライオンズマンション調布C棟 | 2,530万円 〜 4,373万円 | 東京都調布市染地2丁目8-3 |
1981年5月（築45年） 地上12階 / 全659戸 |
| ライオンズマンション調布多摩川 | 1,599万円 〜 3,761万円 | 東京都調布市染地2丁目29-8 |
1987年5月（築39年） 地上5階 / 全40戸 |
| ライオンズマンション調布国領 | 794万円 〜 2,490万円 | 東京都調布市国領町4丁目23-1 |
1991年11月（築34年） 地上3階 / 全87戸 |
| ライオンズガーデン調布ケ丘 | 4,844万円 〜 6,867万円 | 東京都調布市調布ケ丘3丁目66-1 |
2002年1月（築24年） 地上12階 / 全136戸 |
| ライオンズマンション調布第2 | 2,091万円 〜 3,678万円 | 東京都調布市飛田給1丁目9-10 |
1983年8月（築42年） 地上4階 / 全30戸 |
| ライオンズヒルズ調布つつじヶ丘・弐番館 | 4,103万円 〜 5,703万円 | 東京都調布市柴崎2丁目13-1 |
1996年2月（築30年） 地上5階 / 全57戸 |
| ライオンズヒルズ調布つつじヶ丘壱番館 | 3,995万円 〜 5,993万円 | 東京都調布市柴崎2丁目13-1 |
1996年2月（築30年） 地上10階 / 全100戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ライオンズプラザ調布シティ |
|---|---|
| 所在地 |
東京都調布市小島町2丁目54-4
|
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 1998年3月(築28年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上12階建 | 総戸数 | 37戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 林建設（株） | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、耐震構造
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年5月15日]
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