この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
1,428万円 26.82m²の部屋
〜4,295万円 62.64m²の部屋
所在地 | 東京都調布市多摩川5丁目13-3 |
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交通 |
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ただ掲載するだけではお問い合わせは頂けません。魅力ある写真や環境、動画の作成…。購入希望者の購買意欲を掻き立たせる内容であることが必須となります。ポータルサイト内において常に上位表示させ、閲覧ビュー数の多さに対してこだわることが売却をスムーズに進めるコツです。
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弊社の自慢は総合不動産売買の仲介のみならず、ベテランの建築業界出身者が在籍し、売主様の大切な資産(不動産)の活用を売買だけでなく、様々な側面から精査した有効な活用方法をご提案できることです。売却することだけを専らにしないことも大切に考えております。
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参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
1,428万円 26.82m²の部屋 53万円 / m²
〜4,295万円 62.64m²の部屋 69万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(調布市多摩川)の専有面積20m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (調布市多摩川 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
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築26年(現在) | 1,113万円 | 100% |
築30年(4年後) | 1,073万円 | 96.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
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現在(築26年) | 1,428万円 | 100% |
4年後 (築30年) | 1,377万円 | 96.5% |
このマンションと、調布市多摩川の築26年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,428万円 (26.82m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも5% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
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53万円 / m² | 56万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに調布多摩川サニーコートが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,799万円 | 60.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年9月〜2022年10月 |
3,999万円 | 60.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年5月〜2022年8月 |
3,850万円 | 93.50m² | 4LDK / 3階 | 2012年3月〜2012年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,428万円 |
買取 | 857万円 〜 1,142万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
6.4万円 26.82m²の部屋
〜15.96万円 62.64m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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調布多摩川サニーコート周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
調布市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
調布市のマンションの価格は直近の3年間で 10.52%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.91% 、 2年前→1年前:3.47% 、 1年前→今年:-0.09% )
東京都の直近3年間の変動(14.63% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
調布市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 調布多摩川サニーコート |
---|---|
所在地 | 東京都調布市多摩川5丁目13-3 |
交通 |
|
【外観】駅徒歩1分の好立地
【外観】オートロック付きエントランスロビー
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】多摩川
【周辺】
【周辺】
築年月(築年数) | 1998年4月(築26年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上9階 / 地下1階建 | 総戸数 | 49戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 前田建設工業? | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、オートロック、エレベーター、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
カーサアサノ | 1,071万円 〜 1,420万円 | 東京都調布市多摩川5丁目26 |
2000年3月(築25年) 地上7階 / 全39戸 |
ゼファー調布多摩川 | 3,005万円 〜 3,916万円 | 東京都調布市多摩川5丁目17-4 |
1996年10月(築28年) 地上7階 / 全19戸 |
シュロス京王多摩川 | 2,782万円 〜 4,642万円 | 東京都調布市多摩川5丁目1-6 |
2000年3月(築25年) 地上14階 / 全48戸 |
マイキャッスル京王多摩川 | 2,758万円 〜 4,490万円 | 東京都調布市多摩川1丁目49-3 |
1996年4月(築28年) 地上4階 / 全35戸 |
エントピア恵 | 1,653万円 〜 2,412万円 | 東京都調布市小島町3丁目69-4 |
2000年3月(築25年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エスペランザヴィエント | 3,591万円 〜 1億 1,084万円 | 東京都調布市小島町3丁目69-3 |
1997年7月(築27年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ランドコート調布南 | 2,554万円 〜 6,065万円 | 東京都調布市小島町2丁目41-2 |
1998年5月(築26年) 地上8階 / 全22戸 |
ファミール調布コアステージ | 2,031万円 〜 4,783万円 | 東京都調布市小島町2丁目36-2 |
1997年3月(築28年) 地上6階 / 全 - 戸 |
クリオ調布弐番館 | 2,522万円 〜 4,347万円 | 東京都調布市下石原3丁目22-2 |
1999年4月(築25年) 地上6階 / 全36戸 |
ライオンズマンション調布小島町 | 4,630万円 〜 6,426万円 | 東京都調布市小島町2丁目43-5 |
1999年8月(築25年) 地上9階 / 全38戸 |
コスモ調布弐番館 | 5,083万円 〜 6,285万円 | 東京都調布市布田4丁目23-1 |
1997年2月(築28年) 地上11階 / 全23戸 |
ライオンズガーデン調布多摩川 | 2,581万円 〜 4,361万円 | 東京都調布市多摩川1丁目44-1 |
1999年4月(築25年) 地上8階 / 全91戸 |
ヒルズ調布グランファースト | 4,381万円 〜 6,575万円 | 東京都調布市布田5丁目24-3 |
1998年12月(築26年) 地上10階 / 全61戸 |
マーレ・ディェ・エスターテ | 2,891万円 〜 4,184万円 | 東京都調布市布田4丁目15-1 |
1997年3月(築28年) 地上5階 / 全33戸 |
パレスミユキ八番館 | 890万円 〜 1,069万円 | 神奈川県川崎市多摩区菅稲田堤2丁目2-8 |
1997年3月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アルテサーノ調布 | 4,095万円 〜 7,251万円 | 東京都調布市布田4丁目16-1 |
1999年3月(築26年) 地上12階 / 全 - 戸 |
フローレンスパレス京王稲田堤 | 2,290万円 〜 2,579万円 | 神奈川県川崎市多摩区菅6丁目10-1 |
1998年4月(築26年) 地上5階 / 全16戸 |
メイツ調布多摩川 | 2,843万円 〜 4,346万円 | 東京都調布市多摩川1丁目10-1 |
1999年9月(築25年) 地上5階 / 全56戸 |
ランドコート調布駅前 | 3,410万円 〜 4,557万円 | 東京都調布市布田4丁目3-4 |
2000年3月(築25年) 地上8階 / 全27戸 |
ライオンズテラス調布 | 2,341万円 〜 6,252万円 | 東京都調布市布田4丁目8-3 |
1998年3月(築27年) 地上7階 / 全46戸 |
調布ガーデンハウス | 3,373万円 〜 6,045万円 | 東京都調布市小島町1丁目31-9 |
1997年12月(築27年) 地上8階 / 全57戸 |
フラッツ芝間 | 2,821万円 〜 4,156万円 | 神奈川県川崎市多摩区菅6丁目13-1 |
1999年6月(築25年) 地上5階 / 全37戸 |
パレスミユキ12番館 | 1,041万円 〜 2,291万円 | 神奈川県川崎市多摩区菅5丁目1-3 |
2000年2月(築25年) 地上7階 / 全 - 戸 |
セトルコート調布 | 2,900万円 〜 3,608万円 | 東京都調布市下石原2丁目21-1 |
1998年6月(築26年) 地上5階 / 全20戸 |
ヴェルビュ京王稲田堤 | 2,533万円 〜 2,994万円 | 神奈川県川崎市多摩区菅4丁目6-18 |
1998年9月(築26年) 地上7階 / 全22戸 |
コートプラザ調布 | 1,530万円 〜 5,667万円 | 東京都調布市布田1丁目40-4 |
1996年4月(築28年) 地上11階 / 全92戸 |
ヴィラ宮ノ下 | 3,337万円 〜 4,271万円 | 東京都調布市多摩川1丁目5-1 |
1998年8月(築26年) 地上5階 / 全35戸 |
ハイツ参番館 | 1,167万円 〜 1,661万円 | 東京都調布市小島町1丁目12-4 |
1997年3月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ベルヴィル | 2,160万円 〜 3,233万円 | 神奈川県川崎市多摩区菅4丁目3-32 |
1998年1月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ドメス稲田堤 | 2,486万円 〜 3,196万円 | 神奈川県川崎市多摩区菅6丁目7-1 |
1997年2月(築28年) 地上6階 / 全33戸 |
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