東京都調布市国領町7丁目52-5
参考査定価格 情報更新:2025年11月5日
3,643 万円 56.53m²の部屋
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3,643万円 (64万円 / m²) 56.53m²の部屋
〜5,897万円 (78万円 / m²) 75.8m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年11月5日
同じ地域(調布市国領町)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築26年(現在) | 3,771万円 | 100% |
| 築30年(4年後) | 3,637万円 | 96.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築26年) | 100% | 3,643万円 |
| 4年後(築30年) | 96.5% | 3,514万円 |
このマンションと、調布市国領町の築26年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,643万円 (56.53m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも2%高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 64万円 / m² | 63万円 / m² |
ルミエールヤガサキ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
調布市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年11月9日]
調布市のマンションの価格は直近の3年間で 8.44%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.74%、 2年前→1年前:1.56%、 1年前→今年:5.98% )
東京都の直近3年間の変動(12.84% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
調布市
東京都
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,643万円 |
| 買取 | 2,186万円 〜 2,915万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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12.56万円 / 月 56.53m²の部屋
〜
18.28万円 / 月 75.8m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ルミエールヤガサキの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにルミエールヤガサキが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 16.4万円 / 月 | 74.75m² | 3LDK / 4階 | 2025年8月〜2025年10月 |
| 16.1万円 / 月 | 74.75m² | 3LDK / 4階 | 2025年4月〜2025年6月 |
| 15.7万円 / 月 | 74.75m² | 3LDK / 3階 | 2025年4月〜2025年5月 |
| 16.4万円 / 月 | 74.75m² | 3LDK / 4階 | 2025年5月 |
| 16.2万円 / 月 | 74.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年3月〜2024年6月 |
| 14.4万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年7月〜2024年4月 |
| 15.6万円 / 月 | 74.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年10月〜2024年1月 |
| 13.4万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年11月〜2023年1月 |
| 13.6万円 / 月 | 61.49m² | 2LDK / 4階 | 2021年12月〜2022年3月 |
| 14.9万円 / 月 | 74.75m² | 3LDK / 2階 | 2021年12月〜2022年3月 |
| 16.1万円 / 月 | 74.75m² | 3LDK / 4階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 15.2万円 / 月 | 74.75m² | 3LDK / 3階 | 2022年2月 |
| 13.4万円 / 月 | 56.53m² | 2LDK / 5階 | 2022年1月 |
| 15.7万円 / 月 | 74.75m² | 3LDK / 3階 | 2021年4月〜2021年11月 |
| 15.6万円 / 月 | 74.75m² | 3LDK / 4階 | 2021年7月〜2021年8月 |
| 14.4万円 / 月 | 61.62m² | 2LDK / 5階 | 2021年1月〜2021年6月 |
| 15.1万円 / 月 | 74.75m² | 3LDK / 3階 | 2020年11月〜2021年1月 |
| 15.1万円 / 月 | 74.75m² | 3LDK / 3階 | 2020年11月〜2021年1月 |
| 14.8万円 / 月 | 74.75m² | 3LDK / 2階 | 2020年9月〜2020年11月 |
| 15.1万円 / 月 | 74.75m² | 3LDK / 3階 | 2020年9月 |
| 13.4万円 / 月 | 56.53m² | 2LDK / 5階 | 2020年3月〜2020年7月 |
| 15.9万円 / 月 | 74.75m² | 3LDK / 4階 | 2019年11月〜2020年3月 |
| 15.3万円 / 月 | 74.75m² | 3LDK / 4階 | 2019年10月〜2020年1月 |
| 14.6万円 / 月 | 75.80m² | 3LDK / 5階 | 2019年4月〜2019年7月 |
| 12.1万円 / 月 | 58.49m² | 2LDK / 5階 | 2019年4月〜2019年7月 |
| 13.1万円 / 月 | 61.62m² | 2LDK / 5階 | 2019年6月〜2019年7月 |
| 13.8万円 / 月 | 74.75m² | 3LDK / 2階 | 2019年6月〜2019年7月 |
| 14.6万円 / 月 | 75.80m² | 3LDK / 2階 | 2019年5月〜2019年6月 |
| 13.8万円 / 月 | 74.75m² | 3LDK / 2階 | 2018年12月〜2019年4月 |
| 13.6万円 / 月 | 74.75m² | 3LDK / 2階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 14.6万円 / 月 | 74.75m² | 3LDK / 5階 | 2018年10月〜2019年1月 |
| 12.1万円 / 月 | 58.49m² | 2LDK / 5階 | 2018年10月〜2019年1月 |
| 12.1万円 / 月 | 58.49m² | 2LDK / 5階 | 2018年10月〜2019年1月 |
| 13.1万円 / 月 | 61.62m² | 2LDK / 5階 | 2017年12月〜2018年11月 |
| 14.6万円 / 月 | 74.75m² | 3LDK / 4階 | 2018年8月〜2018年11月 |
| 12.4万円 / 月 | 56.53m² | 2LDK / 5階 | 2018年9月〜2018年10月 |
| 13.9万円 / 月 | 74.75m² | 3LDK / 3階 | 2017年12月〜2018年9月 |
| 13.6万円 / 月 | 74.75m² | 3LDK / 2階 | 2017年12月〜2018年9月 |
| 13.8万円 / 月 | 74.75m² | 3LDK / 2階 | 2017年12月〜2018年9月 |
| 13.9万円 / 月 | 74.75m² | 3LDK / 3階 | 2018年4月〜2018年9月 |
| 13.9万円 / 月 | 74.75m² | 3LDK / 3階 | 2018年4月〜2018年9月 |
| 12.1万円 / 月 | 58.49m² | 2LDK / 5階 | 2017年12月〜2018年5月 |
| 14.3万円 / 月 | 74.75m² | 3LDK / 4階 | 2017年12月〜2018年5月 |
| 13.8万円 / 月 | 74.75m² | 3LDK / 2階 | 2018年2月〜2018年5月 |
| 13.8万円 / 月 | 61.62m² | 2LDK / 2階 | 2018年1月〜2018年4月 |
| 14.3万円 / 月 | 74.75m² | 3LDK / 4階 | 2018年3月〜2018年4月 |
| 13.9万円 / 月 | 74.75m² | 3LDK / 4階 | 2018年3月 |
| 13.9万円 / 月 | 74.75m² | 3LDK / 3階 | 2018年3月 |
| 13.6万円 / 月 | 74.75m² | 3LDK / 2階 | 2017年12月〜2018年1月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| クリオ国領壱番館 | 4,060万円 〜 5,117万円 | 東京都調布市国領町7丁目51-1 |
2000年1月(築26年) 地上9階 / 全22戸 |
| ライオンズマンション国領 | 3,494万円 〜 4,972万円 | 東京都狛江市中和泉5丁目33-22 |
2000年5月(築26年) 地上5階 / 全33戸 |
| クレセントトミザワ | 1,400万円 〜 3,631万円 | 東京都調布市国領町4丁目48-10 |
1999年2月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| ヒルズ・グランウェイヴ調布国領 | 3,044万円 〜 6,776万円 | 東京都調布市国領町3丁目5-1 |
1999年3月(築27年) 地上9階 / 全122戸 |
| ファミール国領モアメーム | 4,790万円 〜 6,365万円 | 東京都狛江市中和泉5丁目30-20 |
2002年3月(築24年) 地上5階 / 全50戸 |
| メルベーユ国領 | 1,509万円 〜 2,469万円 | 東京都調布市国領町4丁目36-18 |
2000年3月(築26年) 地上5階 / 全15戸 |
| 朝日マンション国領 | 3,388万円 〜 5,187万円 | 東京都調布市国領町7丁目36-1 |
2000年4月(築26年) 地上9階 / 全132戸 |
| フルール狛江 | 1,857万円 〜 2,569万円 | 東京都狛江市中和泉5丁目31-20 |
2001年9月(築25年) 地上6階 / 全18戸 |
| エンゼルブレッサ武蔵野国領 | 4,169万円 〜 4,727万円 | 東京都狛江市和泉本町4丁目11-25 |
2000年3月(築26年) 地上14階 / 全147戸 |
| ヴィラ・フォンテーン | 4,389万円 〜 5,227万円 | 東京都狛江市中和泉5丁目1-19 |
2000年1月(築26年) 地上5階 / 全18戸 |
| グリーンテラス国領 | 1,290万円 〜 1,618万円 | 東京都調布市国領町2丁目17-1 |
2002年2月(築24年) 地上4階 / 全47戸 |
| マ・メゾン野川 | 4,535万円 〜 5,694万円 | 東京都調布市国領町2丁目25-22 |
2000年7月(築26年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| ドミール調布 | 2,023万円 〜 4,341万円 | 東京都調布市国領町2丁目15-20 |
2002年1月(築24年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| メルヴェーユ調布 | 3,291万円 〜 5,379万円 | 東京都調布市国領町1丁目41-4 |
2002年8月(築24年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| アーバンビュー調布国領 | 4,220万円 〜 5,816万円 | 東京都調布市国領町2丁目2-4 |
2001年10月(築25年) 地上7階 / 全32戸 |
| ファミール調布柴崎ガーデンレジデンス | 4,027万円 〜 5,879万円 | 東京都調布市菊野台2丁目34-1 |
2001年2月(築25年) 地上6階 / 全30戸 |
| 調布柴崎ガーデンハウス | 2,894万円 〜 6,130万円 | 東京都調布市菊野台2丁目22-17 |
2000年8月(築26年) 地上6階 / 全37戸 |
| ガーデンサワ | 1,665万円 〜 1,918万円 | 東京都調布市菊野台1丁目56-1 |
1999年3月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| パインルーフ国領 | 1,250万円 〜 4,042万円 | 東京都調布市国領町1丁目20-10 |
1999年4月(築27年) 地上5階 / 全13戸 |
| ジュネスコート | 1,795万円 〜 2,873万円 | 東京都調布市国領町1丁目26-16 |
2001年5月(築25年) 地上6階 / 全21戸 |
| ランドコート調布布田 | 4,128万円 〜 5,378万円 | 東京都調布市国領町6丁目1-1 |
1999年11月(築27年) 地上6階 / 全22戸 |
| スターロワイヤル調布 | 2,978万円 〜 4,205万円 | 東京都調布市国領町5丁目6-2 |
2001年3月(築25年) 地上6階 / 全26戸 |
| クラッサ調布 | 3,394万円 〜 6,176万円 | 東京都調布市国領町1丁目13-10 |
2002年2月(築24年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| モンシャトーシーサー | 1,844万円 〜 2,223万円 | 東京都調布市布田3丁目47-6 |
1999年2月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヴィラウィスタリア | 5,017万円 〜 6,349万円 | 東京都調布市国領町1丁目5-12 |
2000年7月(築26年) 地上5階 / 全18戸 |
| デ・リード調布フォレストヒルズ | 4,547万円 〜 5,851万円 | 東京都調布市八雲台1丁目4-1 |
2001年8月(築25年) 地上5階 / 全22戸 |
| ウッディー遠藤 | 4,919万円 〜 6,041万円 | 東京都調布市国領町1丁目1-27 |
1999年1月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| エストヴィアン | 2,961万円 〜 5,051万円 | 東京都狛江市東野川2丁目20-5 |
2001年8月(築25年) 地上6階 / 全23戸 |
| ステックスストゥリームエクセレント | 3,731万円 〜 5,437万円 | 東京都調布市布田2丁目16-2 |
1998年9月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| アムール調布 | 4,496万円 〜 7,085万円 | 東京都調布市布田3丁目40-2 |
2002年3月(築24年) 地上5階 / 全 - 戸 |
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地域密着型の専門スタッフがお客様の多種多様なニーズの合わせて迅速な対応を心掛けています。お住み替え・相続・買取等、不動産でのお困りごとはお気軽にご相談ください。安心してご売却いただけるよう、お客様に寄り添ったご提案をいたします。
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丁寧かつスピーディーに対応します!
都内を中心に区分マンション・戸建て・リースバックの買取及び仲介を行っております。
お客様が安心して納得できる不動産取引ができるよう、迅速な対応を心掛けており、スタッフ一同、信頼できるパートナーとなれるよう誠心誠意ご対応いたしますのでお気軽にご相談ください。
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少数精鋭。専門スタッフが対応致します。
当社は、横浜・川崎エリアを中心に不動産売買を行っている会社です。
誠実な対応と信頼のおける接客をご提供いたします。
弊社にて「直接買取」のサービスも行っておりますので、お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
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こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ルミエールヤガサキ |
|---|---|
| 所在地 |
東京都調布市国領町7丁目52-5
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 2000年8月(築26年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年11月15日]
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