この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都調布市国領町3丁目5-1
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
2,911 万円 49.05m²の部屋
〜6,413 万円 90.04m²の部屋
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ヒルズ・グランウェイヴ調布国領の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
3階 |
|
売出し中 価格5,280万円 |
76m² | 3LDK | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年9月5日
2,911万円49.05m²の部屋59万円 / m²
〜6,413万円90.04m²の部屋71万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(調布市国領町)の専有面積40m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (調布市国領町 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築26年(現在) | 2,579万円 | 100% |
築30年(4年後) | 2,486万円 | 96.4% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築26年) | 2,911万円 | 100% |
4年後(築30年) | 2,805万円 | 96.4% |
このマンションと、調布市国領町の築26年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,911万円 (49.05m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも8% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
59万円 / m² | 64万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヒルズ・グランウェイヴ調布国領が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5,280万円 | 77.00m² | 3LDK / 8階 | 2022年10月 |
5,680万円 | 90.00m² | 4LDK / 5階 | 2022年3月〜2022年4月 |
5,680万円 | 90.00m² | 4LDK / 5階 | 2022年4月 |
5,880万円 | 90.04m² | 4LDK / 5階 | 2022年2月〜2022年3月 |
5,880万円 | 90.04m² | 4LDK / 5階 | 2022年2月 |
3,890万円 | 65.74m² | 2LDK / 1階 | 2019年4月〜2019年6月 |
3,990万円 | 65.74m² | 2LDK / 1階 | 2019年3月 |
4,190万円 | 65.74m² | 2LDK / 1階 | 2019年1月〜2019年2月 |
4,380万円 | 74.75m² | 3LDK / 4階 | 2018年5月〜2018年12月 |
4,290万円 | 65.74m² | 2LDK / 1階 | 2018年9月〜2018年12月 |
4,780万円 | 74.40m² | 3LDK / 6階 | 2017年5月〜2017年9月 |
4,880万円 | 74.40m² | 3LDK / 6階 | 2017年4月 |
4,980万円 | 74.40m² | 3LDK / 6階 | 2016年12月〜2017年3月 |
3,290万円 | 65.10m² | 2LDK / 2階 | 2016年7月〜2016年8月 |
3,980万円 | 83.70m² | 3LDK / 6階 | 2012年11月〜2013年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,911万円 |
買取 | 1,747万円 〜 2,329万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日
11.88万円49.05m²の部屋
〜23.67万円90.04m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ヒルズ・グランウェイヴ調布国領の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヒルズ・グランウェイヴ調布国領が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
17.5万円 / 月 | 80.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年4月 |
11.9万円 / 月 | 49.05m² | 1LDK / 4階 | 2021年12月 |
16.8万円 / 月 | 74.40m² | 3LDK / 7階 | 2020年6月〜2020年7月 |
15.7万円 / 月 | 77.28m² | 2LDK / 1階 | 2018年1月〜2018年2月 |
15.7万円 / 月 | 77.28m² | 2LDK / 1階 | 2015年2月 |
17.5万円 / 月 | 74.40m² | 3LDK / 3階 | 2012年9月〜2013年2月 |
11.9万円 / 月 | 49.05m² | 1LDK / 4階 | 2012年5月〜2012年9月 |
17.6万円 / 月 | 74.40m² | 3LDK / 3階 | 2012年8月 |
12.5万円 / 月 | 49.00m² | 1LDK / 4階 | 2011年7月〜2011年9月 |
15.7万円 / 月 | 77.28m² | 2LDK / 1階 | 2010年8月〜2011年8月 |
16.5万円 / 月 | 69.57m² | 3LDK / 6階 | 2010年4月 |
16万円 / 月 | 71.22m² | 3LDK / 1階 | 2009年9月〜2009年10月 |
16万円 / 月 | 71.22m² | 3LDK / 1階 | 2009年4月〜2009年7月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ヒルズ・グランウェイヴ調布国領周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
調布市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年9月9日]
調布市のマンションの価格は直近の3年間で 5.57%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.53%、 2年前→1年前:1.21%、 1年前→今年:0.75% )
東京都の直近3年間の変動(11.69% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
調布市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ヒルズ・グランウェイヴ調布国領 |
---|---|
所在地 | 東京都調布市国領町3丁目5-1 |
交通 |
|
【外観】大切なペットとも暮らせる地上9階建て(3階部分)のマンションです。周辺は教育施設やスーパー・コンビニが揃う、暮らしやすい街並みが魅力的です。
【外観】外観
【エントランス】エントランスは広々で開放感があります。清掃が行き届いており、管理体制の良さが伺えます。
【エントランス】防犯カメラ付きのため、安心して暮らせます
【駐車場】駐車場
【周辺】国領駅(京王線) 徒歩9分。 650m
【周辺】マルエツ国領店 徒歩9分。 660m
【周辺】ウェルパーク調布国領店 徒歩3分。 210m
【周辺】ファミリーマートスミダ国領店 徒歩5分。 380m
築年月(築年数) | 1999年3月(築26年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上9階 / 地下1階建 | 総戸数 | 122戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | - |
施工会社 | 株式会社熊谷組 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
クレセントトミザワ | 1,330万円 〜 3,421万円 | 東京都調布市国領町4丁目48-10 |
1999年2月(築26年) 地上5階 / 全 - 戸 |
メルベーユ国領 | 1,435万円 〜 2,320万円 | 東京都調布市国領町4丁目36-18 |
2000年3月(築25年) 地上5階 / 全15戸 |
クリオ国領壱番館 | 4,088万円 〜 5,135万円 | 東京都調布市国領町7丁目51-1 |
2000年1月(築25年) 地上9階 / 全22戸 |
ルミエールヤガサキ | 3,469万円 〜 5,561万円 | 東京都調布市国領町7丁目52-5 |
2000年8月(築25年) 地上6階 / 全 - 戸 |
朝日マンション国領 | 3,345万円 〜 5,072万円 | 東京都調布市国領町7丁目36-1 |
2000年4月(築25年) 地上9階 / 全130戸 |
ライオンズマンション国領 | 3,452万円 〜 4,858万円 | 東京都狛江市中和泉5丁目33-22 |
2000年5月(築25年) 地上5階 / 全33戸 |
エンゼルブレッサ武蔵野国領 | 4,020万円 〜 5,929万円 | 東京都狛江市和泉本町4丁目11-25 |
2000年3月(築25年) 地上14階 / 全147戸 |
マ・メゾン野川 | 4,281万円 〜 5,305万円 | 東京都調布市国領町2丁目25-22 |
2000年7月(築25年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サンヴェール調布柴崎 | 3,551万円 〜 4,856万円 | 東京都狛江市西野川4丁目7-7 |
1998年2月(築27年) 地上8階 / 全60戸 |
プレステージ2 | 3,131万円 〜 4,773万円 | 東京都調布市国領町1丁目33-13 |
1998年4月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
パインルーフ国領 | 1,213万円 〜 3,961万円 | 東京都調布市国領町1丁目20-10 |
1999年4月(築26年) 地上5階 / 全14戸 |
コンフォート双葉 | 4,385万円 〜 5,754万円 | 東京都調布市国領町1丁目12-10 |
1998年3月(築27年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ガーデンサワ | 1,487万円 〜 1,719万円 | 東京都調布市菊野台1丁目56-1 |
1999年3月(築26年) 地上5階 / 全 - 戸 |
センチュリー調布 | 3,533万円 〜 4,278万円 | 東京都調布市国領町1丁目12-2 |
1997年10月(築27年) 地上7階 / 全18戸 |
調布柴崎ガーデンハウス | 2,781万円 〜 5,919万円 | 東京都調布市菊野台2丁目22-17 |
2000年8月(築25年) 地上6階 / 全37戸 |
ファミール調布柴崎ガーデンレジデンス | 3,869万円 〜 5,671万円 | 東京都調布市菊野台2丁目34-1 |
2001年2月(築24年) 地上6階 / 全30戸 |
コーポエバーグリーン | 2,686万円 〜 3,429万円 | 東京都調布市国領町1丁目4-3 |
1998年4月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
スターロワイヤル調布 | 2,946万円 〜 4,204万円 | 東京都調布市国領町5丁目6-2 |
2001年3月(築24年) 地上6階 / 全26戸 |
ランドコート調布布田 | 4,109万円 〜 5,405万円 | 東京都調布市国領町6丁目1-1 |
1999年11月(築25年) 地上6階 / 全22戸 |
ヴィラ・フォンテーン | 4,209万円 〜 4,954万円 | 東京都狛江市中和泉5丁目1-19 |
2000年1月(築25年) 地上5階 / 全18戸 |
ヴィラウィスタリア | 4,877万円 〜 6,223万円 | 東京都調布市国領町1丁目5-12 |
2000年7月(築25年) 地上5階 / 全18戸 |
サンヴェール調布 | 4,951万円 〜 5,981万円 | 東京都調布市染地2丁目31-1 |
1997年4月(築28年) 地上6階 / 全46戸 |
ウッディー遠藤 | 4,778万円 〜 5,908万円 | 東京都調布市国領町1丁目1-27 |
1999年1月(築26年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ソフィア調布染地公園 | 3,596万円 〜 5,445万円 | 東京都調布市染地2丁目36-1 |
1998年2月(築27年) 地上12階 / 全148戸 |
ステックスストゥリームエクセレント | 3,628万円 〜 5,331万円 | 東京都調布市布田2丁目16-2 |
1998年9月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
セザール調布 | 3,732万円 〜 4,929万円 | 東京都調布市布田2丁目7-1 |
2000年7月(築25年) 地上5階 / 全27戸 |
ウインベル調布 | 2,119万円 〜 2,615万円 | 東京都調布市布田2丁目5-6 |
2001年1月(築24年) 地上4階 / 全16戸 |
パークリッジ調布つつじヶ丘 | 3,594万円 〜 4,839万円 | 東京都調布市柴崎1丁目58-1 |
1999年2月(築26年) 地上7階 / 全54戸 |
大竹ビル5 | 1,713万円 〜 3,620万円 | 東京都調布市布田2丁目33-4 |
1999年2月(築26年) 地上10階 / 全 - 戸 |
エクセレント調布 | 1,127万円 〜 2,995万円 | 東京都調布市西つつじケ丘1丁目5-2 |
2000年1月(築25年) 地上4階 / 全26戸 |
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