ホームズマンション売却マンション査定兵庫県神戸市西区西神戸セントポリア2号館

西神戸セントポリア2号館 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬812-6

参考査定価格 情報更新:2025年4月5日

1,119 万円 71.41m²の部屋

1,832 万円 83.16m²の部屋

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  • 【外観】

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    1/10
  • 【エントランス】表札

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    2/10
  • 【駐車場】

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    3/10
  • 【周辺】【小学校】有瀬小学校まで995m

    【周辺】【小学校】有瀬小学校まで995m

    4/10
  • 【周辺】【中学校】長坂中学校まで2348m

    【周辺】【中学校】長坂中学校まで2348m

    5/10
  • 【周辺】【スーパー】マルアイ有瀬店まで891m

    【周辺】【スーパー】マルアイ有瀬店まで891m

    6/10
  • 【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン伊川谷大池ノ北店まで1209m

    【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン伊川谷大池ノ北店まで1209m

    7/10
  • 【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン伊川谷住宅前店まで1221m

    【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン伊川谷住宅前店まで1221m

    8/10
  • 【周辺】【ドラッグストア】キリン堂 有瀬店まで929m

    【周辺】【ドラッグストア】キリン堂 有瀬店まで929m

    9/10
  • 【周辺】【総合病院】足立病院まで786m

    【周辺】【総合病院】足立病院まで786m

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西神戸セントポリア2号館の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

西神戸セントポリア2号館の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
5階 西神戸セントポリア2号館5階1,449万円

売出し中

価格 1,449万円

83.16m² 4LDK 物件詳細

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近畿圏版ランキング
朝霧駅JR東海道・山陽本線ほか
22
明石駅JR山陽本線ほか
35

(大阪府 兵庫県 京都府の1311駅中)

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

西神戸セントポリア2号館は売ったらいくら?参考査定価格

1,119万円 (16万円 / m²) 71.41m²の部屋

1,832万円 (22万円 / m²) 83.16m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年4月5日

西神戸セントポリア2号館周辺の中古マンション価格推移情報

西神戸セントポリア2号館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市西区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年4月9日]

神戸市西区のマンションの価格は直近の3年間で 6.48%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.53%、 2年前→1年前:1.21%、 1年前→今年:-0.31%

兵庫県の直近3年間の変動(6.32% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

神戸市西区

兵庫県

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売出し価格の掲載履歴(30件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに西神戸セントポリア2号館が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,449万円 83.16m² 4LDK / 5階 2025年1月〜2025年3月
1,499万円 83.16m² 4LDK / 5階 2024年11月〜2024年12月
1,499万円 72.00m² 3LDK / 5階 2024年8月
1,399万円 72.00m² 3LDK / 5階 2024年6月〜2024年7月
1,399万円 72.00m² 3LDK / 5階 2024年6月〜2024年7月
1,499万円 72.00m² 3LDK / 5階 2024年4月〜2024年5月
1,499万円 72.00m² 3LDK / 5階 2024年4月〜2024年5月
1,780万円 82.00m² 3LDK / 5階 2023年11月〜2024年3月
1,599万円 72.00m² 3LDK / 5階 2024年1月〜2024年3月
890万円 72.00m² 3LDK / 5階 2023年9月〜2023年11月
1,080万円 72.00m² 3LDK / 2階 2022年11月〜2023年5月
1,780万円 72.00m² 3LDK / 7階 2022年8月〜2022年12月
1,230万円 72.09m² 3LDK / 2階 2021年10月
1,280万円 72.09m² 3LDK / 2階 2021年4月〜2021年9月
580万円 72.09m² 3LDK / 2階 2021年1月
1,190万円 83.16m² 4LDK / 5階 2017年6月〜2017年9月
1,240万円 83.16m² 4LDK / 5階 2017年5月
790万円 72.09m² 3LDK / 3階 2014年12月〜2015年2月
890万円 72.09m² 3LDK / 3階 2014年10月〜2014年11月
990万円 68.37m² 3LDK / 10階 2013年1月〜2013年6月
1,080万円 72.09m² 3LDK / 7階 2013年1月〜2013年2月
950万円 72.09m² 3LDK / 6階 2012年3月
780万円 72.09m² 3LDK / 6階 2011年11月〜2011年12月
980万円 72.09m² 3LDK / 1階 2011年10月
980万円 71.41m² 3LDK / 6階 2011年4月〜2011年5月
850万円 72.00m² 3LDK / 4階 2011年3月
880万円 72.00m² 3LDK / 4階 2010年12月〜2011年2月
980万円 72.00m² 3LDK / 4階 2010年11月
1,150万円 83.16m² 4LDK / 4階 2010年5月〜2010年6月
1,180万円 72.09m² 3LDK / 7階 2009年1月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

71.41m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,119万円
買取 671万円 〜 895万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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西神戸セントポリア2号館は貸したらいくら?参考賃料

6.3万円 / 月 71.41m²の部屋

8.42万円 / 月 83.16m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

西神戸セントポリア2号館の賃料掲載履歴(3件)

西神戸セントポリア2号館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに西神戸セントポリア2号館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
6.5万円 / 月 71.41m² 3LDK / 3階 2021年8月〜2021年9月
6.8万円 / 月 72.09m² 3LDK / 7階 2013年9月〜2013年10月
5万円 / 月 72.90m² 3LDK / 6階 2010年8月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
シャルムロアイヤル朝霧C3棟 770万円 〜 1,439万円 兵庫県明石市朝霧北町3777-16 1984年3月(築42年)
地上9階 / 全153戸
シャルムロアイヤル朝霧C2棟 780万円 〜 1,093万円 兵庫県明石市朝霧北町3777-16 1984年3月(築42年)
地上9階 / 全 - 戸
シャルムロアイヤル朝霧A棟 835万円 〜 1,174万円 兵庫県明石市朝霧北町3777-16 1984年3月(築42年)
地上9階 / 全153戸
ロイヤルコーポ朝霧 1,428万円 〜 3,213万円 兵庫県明石市東野町7-1 1983年9月(築42年)
地上7階 / 全40戸
神陵台西住宅62号棟 465万円 〜 657万円 兵庫県神戸市垂水区神陵台2丁目1-62 1985年7月(築40年)
地上5階 / 全 - 戸
スカイコート 278万円 〜 420万円 兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬1641 1986年3月(築40年)
地上4階 / 全48戸
ライオンズマンション朝霧 1,229万円 〜 2,330万円 兵庫県明石市朝霧南町4丁目13-20 1986年4月(築40年)
地上5階 / 全32戸
藤和ライブタウン西舞子 1,107万円 〜 1,577万円 兵庫県神戸市垂水区西舞子8丁目16-19 1985年8月(築40年)
地上10階 / 全93戸
ビラ朝霧 1,160万円 〜 1,625万円 兵庫県明石市朝霧南町2丁目9-5 1985年3月(築41年)
地上8階 / 全19戸
サニープレイス朝霧 1,398万円 〜 1,958万円 兵庫県明石市朝霧南町2丁目9-30 1984年8月(築41年)
地上7階 / 全17戸
舞子芙蓉ハイツ 888万円 〜 1,214万円 兵庫県神戸市垂水区南多聞台3丁目6-6 1985年9月(築40年)
地上8階 / 全73戸
サムティ南多聞台 899万円 〜 2,951万円 兵庫県神戸市垂水区南多聞台3丁目7-7 1986年10月(築39年)
地上6階 / 全 - 戸
コモン舞子1 539万円 〜 1,319万円 兵庫県神戸市垂水区西舞子9丁目21-23 1984年10月(築41年)
地上6階 / 全17戸
舞子ビレッジ 590万円 〜 1,576万円 兵庫県神戸市垂水区西舞子6丁目1-40 1984年5月(築41年)
地上6階 / 全23戸
ガーデンビラ舞子3号棟 802万円 〜 1,382万円 兵庫県神戸市垂水区西脇1丁目5-3 1984年12月(築41年)
地上4階 / 全109戸
ガーデンビラ舞子2号棟 649万円 〜 887万円 兵庫県神戸市垂水区西脇1丁目5-2 1984年11月(築41年)
地上4階 / 全109戸
ガーデンビラ舞子5号棟 822万円 〜 1,124万円 兵庫県神戸市垂水区西脇1丁目5-5 1984年11月(築41年)
地上4階 / 全 - 戸
ガーデンビラ舞子1号棟 667万円 〜 1,022万円 兵庫県神戸市垂水区西脇1丁目5-1 1984年11月(築41年)
地上4階 / 全109戸
ハイツフォックス 281万円 〜 768万円 兵庫県神戸市西区大津和1丁目1-13 1986年6月(築39年)
地上4階 / 全14戸
SENSE神戸西 216万円 〜 606万円 兵庫県神戸市西区大津和2丁目3-2 1986年4月(築40年)
地上4階 / 全38戸
ソレイユ舞子 1,047万円 〜 1,625万円 兵庫県神戸市垂水区本多聞1丁目20-12 1985年12月(築40年)
地上4階 / 全12戸
シャルマンコーポ朝霧 738万円 〜 1,325万円 兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬36-11 1986年3月(築40年)
地上9階 / 全102戸
舞子スカイハイツ 1,122万円 〜 1,834万円 兵庫県神戸市垂水区西舞子4丁目25-1 1983年7月(築42年)
地上7階 / 全68戸
藤和舞子坂ハイタウン 838万円 〜 1,524万円 兵庫県神戸市垂水区清水が丘3丁目11-1 1983年11月(築42年)
地上9階 / 全97戸
モンテベルデ清水が丘 975万円 〜 1,322万円 兵庫県神戸市垂水区清水が丘2丁目8-13 1985年8月(築40年)
地上10階 / 全48戸
セゾン舞子 942万円 〜 1,435万円 兵庫県神戸市垂水区西舞子1丁目9-10 1986年2月(築40年)
地上4階 / 全 - 戸
舞子レックスマンション 1,129万円 〜 2,159万円 兵庫県神戸市垂水区西舞子2丁目7-27 1986年6月(築39年)
地上8階 / 全56戸
南光マンション 734万円 〜 1,003万円 兵庫県神戸市垂水区舞子台8丁目2-2 1985年3月(築41年)
地上4階 / 全 - 戸
ハビテ舞子 980万円 〜 1,617万円 兵庫県神戸市垂水区西舞子1丁目7-38 1986年9月(築39年)
地上4階 / 全20戸
メゾンドラーブル 699万円 〜 1,411万円 兵庫県明石市東仲ノ町1-7 1986年12月(築39年)
地上5階 / 全9戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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西神戸セントポリア2号館の売却に強い不動産会社 8社

西神戸セントポリア2号館の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

西神戸セントポリア2号館から近い順に表示しています

株式会社ユーユーフォーム
物件から
1.5
  • 兵庫県神戸市垂水区神陵台2丁目3-6
  • JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 神戸学院大学下車 徒歩1分
  • JR山陽本線 明石駅 神戸学院大学下車 徒歩1分

『後悔しない不動産売却』がテーマです

ユーユー不動産では『後悔しない不動産売却』がテーマです。その為に1回の訪問査定で5社分のお話が出来る様心がけています。売主様、買主様は、仲介する不動産会社の「都合」(月売上や期末、営業の人数やキャパシティ等)に時に翻弄されます。弊社は的確なアドバイスができるパートナーであることをお約束いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者富川 雄介
  • 免許番号兵庫県知事(01)第012255号
株式会社サクエステート
物件から
1.8
  • 兵庫県神戸市西区北別府1丁目2-1 アーバンメゾン101
  • 神戸市西神・山手線 伊川谷駅 新末田橋下車 徒歩3分

ご縁を大切にする会社【サクエステート】

弊社は、安心して売却を頼める不動産屋で有り続けられるよう日々お客様と向き合っております。皆様の思いや考え、思い入れをお伺いし、親身にご相談に乗り、ご提案させていただきます。アットホームな雰囲気で営業しておりますので、お気軽にお立ち寄りください。心よりお待ちしております。

社員画像

社員画像

  • 代表者藤岡 慎太朗
  • 免許番号兵庫県知事(01)第012612号
株式会社福屋不動産販売 明石店
物件から
2.5
  • 兵庫県明石市桜町5-18 カサグランデ1階
  • JR東海道・山陽本線 明石駅 徒歩5分

福屋不動産販売明石店

明石市・神戸市西区で家を売るとき・買うときはご相談下さい。当店スタッフが一生懸命にお手伝いさせて頂きます。福屋不動産販売明石店はJR明石駅の南側、アスピア東館の南東の方向です。キッズコーナー、駐車場完備しておりますので皆様でお気軽にお越し下さいませ。スタッフ一同心よりお待ち申し上げます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
松田不動産販売株式会社
物件から
3.5
  • 兵庫県明石市樽屋町5番20号 ホワイトスワン明石1F
  • JR山陽本線 明石駅 徒歩11分
  • 山陽電鉄本線 西新町駅 徒歩9分

不動産歴27年 取引実績1000件超

私は、過去26年間を大手不動産業者で勤務し、明石市、神戸市垂水区・西区・加古郡播磨町で営業活動致しました。これまでの経験と地域に根ざした知識を活かし、お客様の不動産に関するお悩みを丁寧にサポートさせて頂きます。当社は、お客様一人ひとりに寄り添い、安心と信頼のサービスをご提供する事をお約束致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者松田 茂
  • 免許番号兵庫県知事(01)第401762号
株式会社エヌプラッツ 神戸垂水店
物件から
3.7
  • 兵庫県神戸市垂水区仲田1丁目8-24
  • JR東海道・山陽本線 垂水駅 徒歩10分
  • 山陽電鉄本線 山陽垂水駅 徒歩10分

「あんしん」から「よろこび」の未来へ

お客様にとって、慣れない不動産取引は不安に陥りやすいものです。
当社では、ご売却の際、販売スケジュールシートを作成し、
物件ごとに合った販売プランを作成いたします。
お客様にとって「あんしん」な取引を行い、「よろこび」を共有できる不動産仲介業者であり続けます。

社員画像

社員画像

  • 代表者南原 肇
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009480号
神戸不動産リアルティ株式会社
物件から
4.3
  • 兵庫県神戸市垂水区野田通5-15
  • JR山陽本線 垂水駅 徒歩12分
  • 山陽電鉄本線 山陽垂水駅 徒歩12分

査定は即日対応!弊社直接買取りも可!

神戸不動産リアルティは神戸市、明石市を中心とした地元密着の売買専門の不動産会社です。土地、戸建、マンション等の居住用不動産は勿論、収益マンション、ビル等の事業用不動産もお任せ下さい。地元不動産会社では最多の14名スタッフ体制!お客様の大事な不動産を安心して高く売却できるようお手伝いさせて頂きます!

社員画像

社員画像

  • 代表者白石 康雄
  • 免許番号兵庫県知事(3)第401433号
株式会社ライブデザイン ピタットハウス三宮店
物件から
16.4
  • 兵庫県神戸市中央区生田町2丁目2-7
  • JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩1分
  • 阪急神戸本線 神戸三宮駅 徒歩1分

自社で買取保証が出来る不動産会社です!

売主様の所有不動産を最幸値でご売却致します。
10社の買取会社で買取査定を行うので最幸値を提示できます。
価格は大手さんにも負けません。
当社直接買取りの場合は手数料等不要です。
倉庫・一棟物件・分譲マンション・戸建・土地は是非当社へお任せください。

価格のみ知りたい方はご遠慮下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者藤田 進
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10464号
TERASS KANSAI/株式会社TERASS
物件から
44.0
  • 大阪府大阪市北区梅田1丁目12番17号 JRE梅田スクエアビル1階
  • 阪神本線 大阪梅田駅 徒歩2分

次世代不動産エージェントファーム

いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

社員画像

  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号

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西神戸セントポリア2号館の物件概要

マンション名称 西神戸セントポリア2号館
所在地 兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬812-6
交通
  • JR山陽本線 / 朝霧駅 徒歩26分
  • JR山陽本線 / 明石駅 バス13分 大未下車 徒歩3分
築年月(築年数) 1985年1月(築41年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上11階建 総戸数 232戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種中高層住居専用 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 浅沼組 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年4月15日]

西神戸セントポリア2号館の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓西神戸セントポリア2号館を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、西神戸セントポリア2号館の売却に強い不動産会社を8社以上掲載しています。
西神戸セントポリア2号館に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、西神戸セントポリア2号館の売り時ですか?
西神戸セントポリア2号館がある神戸市西区のマンションの価格は直近の3年間で6.48%程度上昇しています。(3年前→2年前:5.53%、2年前→1年前:1.21%、1年前→今年:-0.31%)
兵庫県の直近3年間の変動(6.32%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年4月9日