価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
鹿児島県鹿児島市堀江町19-14
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
454 万円 29.52m²の部屋
〜731 万円 36m²の部屋
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社員画像
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作州不動産は、マンション・土地・戸建・収益物件等、様々な不動産の売買仲介、買取を行う総合不動産会社です。九州を中心に各支店と連携を図り独自のネットワークにより売主様のご要望に確実にお応えして参ります。地域に密着した販売活動を行うきめ細やかなスタッフが対応いたしますので、是非弊社にお任せください。
店舗内観
地域密着の不動産＆住宅の情報館
鹿児島市内を中心に、本店、伊敷店、谷山店の3店舗のネットワークで不動産購入や売却相談、資産活用など不動産の様々なニーズにお応えしております。また、注文住宅からリフォームまで建築に関する事も承りますので、お気軽にご相談ください。皆様のご来店をスタッフ一同、心よりお待ちしています。
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売買・賃貸・管理などトータルサポート！
弊社は、売買はもちろん、賃貸や管理も行なっており、不動産に関わるトータルサポートをさせていただいております。遊休地や相続不動産のご相談、住み替えのご相談など、何でもご相談ください！
店舗内観
創業19年、専門スタフが対応いたします
当社は鹿児島市内で不動産売買を中心に仲介、販売、買取の不動産業務を行っております
誠実な対応と信頼のおける接客をご提供いたします
弊社にて「直接買取」のサービスも行っております
初めての売却活動の不安を取り除き、安心して取引が行えるようサポートいたします
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店舗外観
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
454万円29.52m²の部屋15万円 / m²
〜731万円36m²の部屋20万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにハイデンスいづろが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 570万円 | 36.00m² | 2DK / 6階 | 2019年4月〜2020年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 454万円 |
| 買取 | 273万円 〜 364万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
4.14万円29.52m²の部屋
〜5.52万円36m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ハイデンスいづろの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにハイデンスいづろが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3.5万円 / 月 | 29.00m² | 1R / 4階 | 2023年4月〜2023年8月 |
| 5.5万円 / 月 | 32.64m² | 2DK / 10階 | 2019年12月〜2020年4月 |
| 5.5万円 / 月 | 32.64m² | 2DK / 10階 | 2018年8月 |
| 5.5万円 / 月 | 32.64m² | 2DK / 10階 | 2018年5月〜2018年6月 |
| 5.5万円 / 月 | 32.64m² | 2DK / 10階 | 2018年3月 |
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ハイデンスいづろ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
鹿児島市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
鹿児島市のマンションの価格は直近の3年間で 10.39%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.21%、 2年前→1年前：-0.92%、 1年前→今年：2.96% ）
鹿児島県の直近3年間の変動（10.30% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
鹿児島市
鹿児島県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ハイデンスいづろ |
|---|---|
| 所在地 | 鹿児島県鹿児島市堀江町19-14 |
| 交通 |
|
【外観】
| 築年月（築年数） | 1980年7月(築45年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 61戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 三共興産？ | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、エレベーター |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 白栄会マンション | 304万円 〜 462万円 | 鹿児島県鹿児島市堀江町7-3 |
1981年5月（築44年） 地上4階 / 全10戸 |
| メゾンプチ船津 | 379万円 〜 756万円 | 鹿児島県鹿児島市船津町3-15 |
1979年9月（築46年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| トーカンマンション山下町12 | 281万円 〜 586万円 | 鹿児島県鹿児島市山下町9-24 |
1981年12月（築43年） 地上12階 / 全57戸 |
| ヨーコーマンション | 614万円 〜 1,382万円 | 鹿児島県鹿児島市千日町12-19 |
1978年12月（築46年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ミッドランドアパート | 1,238万円 〜 2,538万円 | 鹿児島県鹿児島市東千石町18-1 |
1979年11月（築46年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| メゾンブランシェ | 398万円 〜 517万円 | 鹿児島県鹿児島市松原町13-19 |
1981年2月（築44年） 地上6階 / 全23戸 |
| SatsuKan.BLD | 314万円 〜 666万円 | 鹿児島県鹿児島市松原町7-9 |
1981年7月（築44年） 地上5階 / 全12戸 |
| ベイサイドパーク福井 | 510万円 〜 663万円 | 鹿児島県鹿児島市南林寺町28-16 |
1979年11月（築46年） 地上4階 / 全6戸 |
| 皐月マンション第2鹿児島 | 330万円 〜 1,010万円 | 鹿児島県鹿児島市易居町5-12 |
1981年5月（築44年） 地上12階 / 全83戸 |
| YAMATOBLD. | 475万円 〜 808万円 | 鹿児島県鹿児島市松原町1-26 |
1979年12月（築45年） 地上5階 / 全12戸 |
| NEObld.Parkside | 273万円 〜 629万円 | 鹿児島県鹿児島市樋之口町11-1 |
1978年11月（築47年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 藤井ハイツ | 561万円 〜 729万円 | 鹿児島県鹿児島市松原町1-23 |
1979年6月（築46年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ベラージオ南林寺 | 579万円 〜 792万円 | 鹿児島県鹿児島市南林寺町24-21 |
1980年4月（築45年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| タウンプラザ照国 | 698万円 〜 1,654万円 | 鹿児島県鹿児島市照国町15-6 |
1982年5月（築43年） 地上8階 / 全19戸 |
| SANKOBLDG | 932万円 〜 1,222万円 | 鹿児島県鹿児島市東千石町4-27 |
1980年1月（築45年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 皐月マンション天文館 | 302万円 〜 1,665万円 | 鹿児島県鹿児島市山之口町7-38 |
1980年5月（築45年） 地上11階 / 全62戸 |
| 南林寺ハウス | 295万円 〜 397万円 | 鹿児島県鹿児島市南林寺町20-32 |
1981年2月（築44年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 丸山ハイツ | 532万円 〜 715万円 | 鹿児島県鹿児島市樋之口町12-10 |
1980年4月（築45年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| Kフラット | 437万円 〜 1,021万円 | 鹿児島県鹿児島市東千石町2-12 |
1981年6月（築44年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 東千ハイホーム | 616万円 〜 1,706万円 | 鹿児島県鹿児島市東千石町2-41 |
1979年7月（築46年） 地上9階 / 全19戸 |
| 樋之口ハイツ | 447万円 〜 962万円 | 鹿児島県鹿児島市樋之口町10-44 |
1979年11月（築46年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| デュークコート二官橋 | 408万円 〜 2,354万円 | 鹿児島県鹿児島市山之口町2-17 |
1980年6月（築45年） 地上11階 / 全36戸 |
| DokiyaBLD. | 330万円 〜 791万円 | 鹿児島県鹿児島市樋之口町5-13 |
1980年10月（築45年） 地上5階 / 全8戸 |
| エクセレント照国 | 992万円 〜 1,468万円 | 鹿児島県鹿児島市照国町17-14 |
1980年3月（築45年） 地上10階 / 全48戸 |
| 城山パールハイツ | 563万円 〜 733万円 | 鹿児島県鹿児島市城山町6-20 |
1982年6月（築43年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 第3鶴丸ハイツ照国町 | 595万円 〜 2,198万円 | 鹿児島県鹿児島市照国町17-2 |
1978年11月（築47年） 地上13階 / 全70戸 |
| キリシママンション | 307万円 〜 399万円 | 鹿児島県鹿児島市南林寺町4-19 |
1979年3月（築46年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 南林寺ハイツ | 497万円 〜 681万円 | 鹿児島県鹿児島市南林寺町3-8 |
1980年8月（築45年） 地上4階 / 全8戸 |
| ザビエルコーポ | 977万円 〜 1,231万円 | 鹿児島県鹿児島市照国町12-12 |
1980年8月（築45年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| 小川ハイツ | 529万円 〜 670万円 | 鹿児島県鹿児島市小川町1-17 |
1981年4月（築44年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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