価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
鹿児島県鹿児島市南林寺町3-8
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
516万円 34m²の部屋 15万円 / m²
〜671万円 34m²の部屋 20万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 516万円 |
| 買取 | 310万円 〜 413万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
4.36万円 34m²の部屋
〜4.92万円 34m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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南林寺ハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
鹿児島市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
鹿児島市のマンションの価格は直近の3年間で 8.48%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.08% 、 2年前→1年前：4.78% 、 1年前→今年：1.42% ）
鹿児島県の直近3年間の変動（8.51% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
鹿児島市
鹿児島県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 南林寺ハイツ |
|---|---|
| 所在地 | 鹿児島県鹿児島市南林寺町3-8 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
| 築年月（築年数） | 1980年8月(築44年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 8戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| キリシママンション | 338万円 〜 417万円 | 鹿児島県鹿児島市南林寺町4-19 |
1979年3月（築46年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ベラージオ南林寺 | 601万円 〜 781万円 | 鹿児島県鹿児島市南林寺町24-21 |
1980年4月（築45年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| コーポ菊永 | 612万円 〜 781万円 | 鹿児島県鹿児島市新屋敷町25-15 |
1979年10月（築45年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 南林寺ハウス | 312万円 〜 399万円 | 鹿児島県鹿児島市南林寺町20-32 |
1981年2月（築44年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 城南マンション | 425万円 〜 534万円 | 鹿児島県鹿児島市甲突町6-16 |
1980年1月（築45年） 地上4階 / 全8戸 |
| MERAマンション | 449万円 〜 699万円 | 鹿児島県鹿児島市新屋敷町20-5 |
1982年5月（築42年） 地上4階 / 全9戸 |
| ゆたかハイツ | 312万円 〜 863万円 | 鹿児島県鹿児島市新屋敷町20-4 |
1981年3月（築44年） 地上5階 / 全9戸 |
| ダイム3 | 416万円 〜 1,064万円 | 鹿児島県鹿児島市新屋敷町26-9 |
1981年7月（築43年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| 丸山ハイツ | 550万円 〜 702万円 | 鹿児島県鹿児島市樋之口町12-10 |
1980年4月（築45年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| SatsuKan.BLD | 301万円 〜 653万円 | 鹿児島県鹿児島市松原町7-9 |
1981年7月（築43年） 地上5階 / 全12戸 |
| メゾンブランシェ | 418万円 〜 515万円 | 鹿児島県鹿児島市松原町13-19 |
1981年2月（築44年） 地上6階 / 全23戸 |
| DokiyaBLD. | 342万円 〜 774万円 | 鹿児島県鹿児島市樋之口町5-13 |
1980年10月（築44年） 地上5階 / 全8戸 |
| SCOURT | 514万円 〜 645万円 | 鹿児島県鹿児島市新屋敷町18-17 |
1980年2月（築45年） 地上4階 / 全9戸 |
| コモ・メゾン大和 | 272万円 〜 725万円 | 鹿児島県鹿児島市甲突町15-23 |
1981年4月（築44年） 地上6階 / 全15戸 |
| 藤井ハイツ | 567万円 〜 699万円 | 鹿児島県鹿児島市松原町1-23 |
1979年6月（築45年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ベイサイドパーク福井 | 535万円 〜 659万円 | 鹿児島県鹿児島市南林寺町28-16 |
1979年11月（築45年） 地上4階 / 全6戸 |
| YAMATOBLD. | 432万円 〜 732万円 | 鹿児島県鹿児島市松原町1-26 |
1979年12月（築45年） 地上5階 / 全12戸 |
| たけマンション | 286万円 〜 734万円 | 鹿児島県鹿児島市甲突町9-12 |
1980年4月（築45年） 地上4階 / 全10戸 |
| メゾンプチ船津 | 346万円 〜 681万円 | 鹿児島県鹿児島市船津町3-15 |
1979年9月（築45年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ヨーコーマンション | 548万円 〜 1,199万円 | 鹿児島県鹿児島市千日町12-19 |
1978年12月（築46年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| 樋之口ハイツ | 450万円 〜 917万円 | 鹿児島県鹿児島市樋之口町10-44 |
1979年11月（築45年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| 甲南ハイツ | 694万円 〜 1,851万円 | 鹿児島県鹿児島市新屋敷町15-13 |
1979年2月（築46年） 地上6階 / 全9戸 |
| 皐月マンション天文館 | 296万円 〜 1,560万円 | 鹿児島県鹿児島市山之口町7-38 |
1980年1月（築45年） 地上11階 / 全62戸 |
| 白栄会マンション | 366万円 〜 527万円 | 鹿児島県鹿児島市堀江町7-3 |
1981年5月（築43年） 地上4階 / 全10戸 |
| コーポ大迫 | 251万円 〜 739万円 | 鹿児島県鹿児島市新屋敷町2-23 |
1980年5月（築44年） 地上4階 / 全13戸 |
| 天保山ハイツ | 823万円 〜 1,388万円 | 鹿児島県鹿児島市甲突町26-5 |
1981年1月（築44年） 地上11階 / 全49戸 |
| デュークコート二官橋 | 389万円 〜 2,251万円 | 鹿児島県鹿児島市山之口町2-17 |
1980年6月（築44年） 地上11階 / 全36戸 |
| 高麗ハイツ | 542万円 〜 1,032万円 | 鹿児島県鹿児島市高麗町15-27 |
1980年12月（築44年） 地上5階 / 全21戸 |
| ハイデンスいづろ | 468万円 〜 715万円 | 鹿児島県鹿児島市堀江町19-14 |
1980年7月（築44年） 地上11階 / 全61戸 |
| 錦江マンション | 593万円 〜 805万円 | 鹿児島県鹿児島市錦江町2-4 |
1979年10月（築45年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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