価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
鹿児島県鹿児島市平之町3-15
参考査定価格 情報更新：2024年6月5日
482 万円 21m²の部屋
〜837 万円 28.4m²の部屋
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作州不動産は、マンション・土地・戸建・収益物件等、様々な不動産の売買仲介、買取を行う総合不動産会社です。九州を中心に各支店と連携を図り独自のネットワークにより売主様のご要望に確実にお応えして参ります。地域に密着した販売活動を行うきめ細やかなスタッフが対応いたしますので、是非弊社にお任せください。
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地域密着の不動産＆住宅の情報館
鹿児島市内を中心に、本店、伊敷店、谷山店の3店舗のネットワークで不動産購入や売却相談、資産活用など不動産の様々なニーズにお応えしております。また、注文住宅からリフォームまで建築に関する事も承りますので、お気軽にご相談ください。皆様のご来店をスタッフ一同、心よりお待ちしています。
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地域密着（鹿児島市）の不動産センターです
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大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
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OAKVILLAKAGOSHIMA5thの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料2.6万円 |
21m² | ワンルーム | 東 | 物件詳細 |
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料2.8万円 |
24.4m² | ワンルーム | 南 | 物件詳細 |
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料2.7万円 |
21m² | ワンルーム | 東 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料2.8万円 |
21m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料2.8万円 |
21m² | ワンルーム | 西 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料2.9万円 |
21m² | ワンルーム | 東 | 物件詳細 |
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料2.7万円 |
28.4m² | ワンルーム | 西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年6月5日
482万円21m²の部屋23万円 / m²
〜837万円28.4m²の部屋29万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 482万円 |
| 買取 | 290万円 〜 386万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年6月5日
2.99万円21m²の部屋
〜4.48万円28.4m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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OAKVILLAKAGOSHIMA5th周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
鹿児島市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年6月9日]
鹿児島市のマンションの価格は直近の3年間で 10.14%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.92%、 2年前→1年前：3.51%、 1年前→今年：4.40% ）
鹿児島県の直近3年間の変動（10.15% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
鹿児島市
鹿児島県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | OAKVILLAKAGOSHIMA5th |
|---|---|
| 所在地 | 鹿児島県鹿児島市平之町3-15 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
| 築年月（築年数） | 1988年12月(築36年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 67戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年6月27日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| リンダビスタパート2 | 481万円 〜 627万円 | 鹿児島県鹿児島市平之町4-12 |
1988年8月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サーパス平田公園 | 2,121万円 〜 4,451万円 | 鹿児島県鹿児島市平之町5-1 |
1990年2月（築35年） 地上8階 / 全33戸 |
| ヒルクレスト新上橋 | 1,110万円 〜 1,721万円 | 鹿児島県鹿児島市鷹師2丁目8-23 |
1990年2月（築35年） 地上8階 / 全34戸 |
| ダイアパレス新照院 | 733万円 〜 2,270万円 | 鹿児島県鹿児島市新照院町19-4 |
1990年6月（築35年） 地上13階 / 全76戸 |
| トーカンマンション平之町 | 765万円 〜 2,464万円 | 鹿児島県鹿児島市平之町8-3 |
1990年1月（築35年） 地上9階 / 全25戸 |
| エース平之町 | 359万円 〜 842万円 | 鹿児島県鹿児島市平之町8-39 |
1989年4月（築36年） 地上7階 / 全51戸 |
| 平之町タワーズ | 688万円 〜 2,008万円 | 鹿児島県鹿児島市平之町9-18 |
1989年2月（築36年） 地上10階 / 全46戸 |
| ウエストリバー新照院 | 479万円 〜 995万円 | 鹿児島県鹿児島市新照院町16-4 |
1988年2月（築37年） 地上7階 / 全19戸 |
| キャメロンハウス | 589万円 〜 820万円 | 鹿児島県鹿児島市鷹師2丁目7-11 |
1989年5月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エクシード西田 | 636万円 〜 837万円 | 鹿児島県鹿児島市鷹師1丁目3-4 |
1990年5月（築35年） 地上5階 / 全20戸 |
| エスト平之町 | 416万円 〜 1,266万円 | 鹿児島県鹿児島市平之町10-24 |
1989年1月（築36年） 地上6階 / 全36戸 |
| GINYABLD | 608万円 〜 831万円 | 鹿児島県鹿児島市西田1丁目15-14 |
1989年1月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 日宝エミール西千石 | 621万円 〜 942万円 | 鹿児島県鹿児島市西千石町14-31 |
1990年2月（築35年） 地上8階 / 全33戸 |
| サーパス西千石 | 1,989万円 〜 2,474万円 | 鹿児島県鹿児島市西千石町7-20 |
1988年1月（築37年） 地上11階 / 全27戸 |
| メゾンド城西 | 271万円 〜 556万円 | 鹿児島県鹿児島市城西1丁目18-2 |
1989年3月（築36年） 地上5階 / 全48戸 |
| ハイムARK | 506万円 〜 985万円 | 鹿児島県鹿児島市西田1丁目1-19 |
1989年10月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| トーカンマンション鶴丸高校前 | 1,447万円 〜 3,350万円 | 鹿児島県鹿児島市薬師1丁目6-8 |
1988年6月（築37年） 地上9階 / 全97戸 |
| 西駅ハイツ | 1,939万円 〜 2,799万円 | 鹿児島県鹿児島市西田1丁目1-6 |
1989年11月（築35年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ヤングドミール | 548万円 〜 1,140万円 | 鹿児島県鹿児島市西千石町16-14 |
1988年5月（築37年） 地上6階 / 全17戸 |
| PBL6-1 | 812万円 〜 1,110万円 | 鹿児島県鹿児島市西田2丁目6-1 |
1987年8月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ケントハウス | 390万円 〜 890万円 | 鹿児島県鹿児島市薬師2丁目8-29 |
1988年2月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ジュエル城西 | 404万円 〜 3,006万円 | 鹿児島県鹿児島市城西2丁目3-15 |
1989年9月（築35年） 地上4階 / 全9戸 |
| トーカンキャステール加治屋町 | 363万円 〜 1,114万円 | 鹿児島県鹿児島市加治屋町11-5 |
1990年12月（築34年） 地上11階 / 全100戸 |
| リバーサイドK | 578万円 〜 772万円 | 鹿児島県鹿児島市加治屋町1-23 |
1989年9月（築35年） 地上4階 / 全9戸 |
| メゾンドール城西 | 1,433万円 〜 2,282万円 | 鹿児島県鹿児島市城西2丁目5-15 |
1988年10月（築36年） 地上4階 / 全7戸 |
| ロワイヤルヒルズ城山 | 405万円 〜 693万円 | 鹿児島県鹿児島市城山町3-32 |
1988年1月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 愛和マンション | 505万円 〜 1,433万円 | 鹿児島県鹿児島市加治屋町3-17 |
1988年1月（築37年） 地上5階 / 全17戸 |
| トーカンマンション高見橋 | 1,021万円 〜 3,380万円 | 鹿児島県鹿児島市中央町5-12 |
1990年12月（築34年） 地上14階 / 全51戸 |
| トーカンマンション22中央町 | 1,021万円 〜 2,165万円 | 鹿児島県鹿児島市中央町5-16 |
1987年6月（築38年） 地上14階 / 全72戸 |
| アスカビル1 | 607万円 〜 1,046万円 | 鹿児島県鹿児島市西田2丁目21-23 |
1988年4月（築37年） 地上5階 / 全15戸 |
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