ホームズマンション売却マンション査定兵庫県神戸市西区ライオンズマンション西神戸

ライオンズマンション西神戸はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬585-1

参考査定価格 情報更新:2024年11月5日

964 万円 60m²の部屋

1,737 万円 75.56m²の部屋

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ライオンズマンション西神戸の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ライオンズマンション西神戸の売却に強い不動産会社 6社

ライオンズマンション西神戸の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ライオンズマンション西神戸から近い順に表示しています

センチュリー21スマイシア不動産販売神戸垂水店
物件から
3.0
  • 兵庫県神戸市垂水区西舞子2丁目1-50
  • JR山陽本線 舞子駅 徒歩9分
  • 山陽電鉄本線 西舞子駅 徒歩5分

地域密着、垂水区の物件ならお任せください

〜センチュリー21・スマイシア不動産販売 神戸垂水店〜
・垂水区に地域密着、垂水区内の不動産ご売却ならお任せ下さい!
・経験と実績が豊富なスタッフがご対応させて頂きます。
・「わかりやすく、正確に、親身になって」をモットーに心を込めてお手伝いいたします!

社員画像

社員画像

  • 代表者高本 建治
  • 免許番号国土交通大臣(1)第9993号
株式会社福屋不動産販売 舞子店
物件から
3.2
  • 兵庫県神戸市垂水区舞子台6丁目10-1-101
  • JR東海道・山陽本線 舞子駅 徒歩6分
  • 山陽電鉄本線 舞子公園駅 徒歩6分

家を売るのも買うのも【福屋】仕事が早い!

【舞子店】では、不動産仲介・買取を主とし、垂水区・西区を中心として地域密着をモットーに活動しております。ご売却には、不安や疑問がつきものです。そんなお客様の悩み・不安を当店スタッフが熱意と誠意を持ってご対応させて頂きます。お客様からのご相談スタッフ一同心よりお待ちしております。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
株式会社福屋不動産販売 明石店
物件から
3.2
  • 兵庫県明石市桜町5-18 カサグランデ1階
  • JR東海道・山陽本線 明石駅 徒歩5分

福屋不動産販売明石店

明石市・神戸市西区で家を売るとき・買うときはご相談下さい。当店スタッフが一生懸命にお手伝いさせて頂きます。福屋不動産販売明石店はJR明石駅の南側、アスピア東館の南東の方向です。キッズコーナー、駐車場完備しておりますので皆様でお気軽にお越し下さいませ。スタッフ一同心よりお待ち申し上げます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
さくら不動産販売 オネスティ神戸株式会社
物件から
3.5
  • 兵庫県神戸市西区持子1丁目218番地の1
  • JR山陽本線 明石駅 西河原下車 徒歩9分

不動産のスペシャリストがお悩みを解決

【さくら不動産販売】は神戸市・明石市の売却に自信があります。弊社では、不動産業歴20年以上のベテラン社員が在籍しておりますので、経験に基づいた確かな情報をお客様に提供させていただきます。誠実な対応でお客様に安心・安全な取引をご提案し、笑顔で満足のいく不動産売却を社員一丸となりサポートさせて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者徳田 光昭
  • 免許番号兵庫県知事(03)第011628号
株式会社エヌプラッツ 神戸垂水店
物件から
4.1
  • 兵庫県神戸市垂水区仲田1丁目8-24
  • JR東海道・山陽本線 垂水駅 徒歩10分
  • 山陽電鉄本線 山陽垂水駅 徒歩10分

「あんしん」から「よろこび」の未来へ

お客様にとって、慣れない不動産取引は不安に陥りやすいものです。
当社では、ご売却の際、販売スケジュールシートを作成し、
物件ごとに合った販売プランを作成いたします。
お客様にとって「あんしん」な取引を行い、「よろこび」を共有できる不動産仲介業者であり続けます。

社員画像

社員画像

  • 代表者南原 肇
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009480号
神戸不動産リアルティ株式会社
物件から
4.6
  • 兵庫県神戸市垂水区野田通5-15
  • JR山陽本線 垂水駅 徒歩12分
  • 山陽電鉄本線 山陽垂水駅 徒歩12分

査定は即日対応!弊社直接買取りも可!

神戸不動産リアルティは神戸市、明石市を中心とした地元密着の売買専門の不動産会社です。土地、戸建、マンション等の居住用不動産は勿論、収益マンション、ビル等の事業用不動産もお任せ下さい。地元不動産会社では最多の14名スタッフ体制!お客様の大事な不動産を安心して高く売却できるようお手伝いさせて頂きます!

社員画像

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  • 代表者白石 康雄
  • 免許番号兵庫県知事(3)第401433号

6社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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ライオンズマンション西神戸は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年11月5日

964万円60m²の部屋16万円 / m²

1,737万円75.56m²の部屋23万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(神戸市西区伊川谷町有瀬)の専有面積60m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(神戸市西区伊川谷町有瀬 / 専有面積:60m² )
変化割合
築27年(現在) 1,210万円 100%
築30年(3年後) 1,135万円 93.8%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築27年) 964万円 100%
3年後(築30年) 904万円 93.8%

周辺のマンションと比較

このマンションと、神戸市西区伊川谷町有瀬の築27年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

964万円 (60m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも20% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
16万円 / m² 20万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(20件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション西神戸が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,280万円 60.00m² 2LDK / 6階 2023年10月〜2024年1月
1,480万円 72.00m² 3LDK / 3階 2023年1月〜2023年10月
1,390万円 75.00m² 3LDK / 2階 2023年1月〜2023年5月
1,250万円 60.00m² 3LDK / 2階 2023年4月
1,420万円 75.00m² 3LDK / 2階 2022年12月
1,250万円 60.00m² 3LDK / 2階 2022年8月〜2022年9月
1,380万円 75.00m² 3LDK / 3階 2022年7月〜2022年8月
1,130万円 72.00m² 2LDK / 2階 2022年6月
1,250万円 72.00m² 2LDK / 2階 2022年4月〜2022年5月
1,180万円 63.00m² 2LDK / 1階 2020年12月〜2022年3月
1,180万円 63.80m² 3LDK / 6階 2020年3月〜2020年4月
1,290万円 72.00m² 3LDK / 5階 2020年3月
1,380万円 72.00m² 3LDK / 5階 2020年2月
1,150万円 62.67m² 3LDK / 3階 2019年5月〜2019年8月
1,180万円 62.67m² 3LDK / 3階 2019年2月〜2019年4月
1,180万円 63.00m² 3LDK / 1階 2017年6月〜2017年7月
880万円 60.00m² 2LDK / 2階 2014年12月
860万円 75.50m² 3LDK / 1階 2012年7月〜2012年9月
900万円 60.00m² 3LDK / 2階 2011年1月
950万円 80.00m² 3LDK / 2階 2010年11月〜2010年12月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

60m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 964万円
買取 579万円 〜 771万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ライオンズマンション西神戸は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日

7.08万円60m²の部屋

10.36万円75.56m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ライオンズマンション西神戸の賃料掲載履歴(2件)

ライオンズマンション西神戸の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション西神戸が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
7.9万円 / 月 60.00m² 3LDK / 9階 2018年4月〜2018年9月
7.8万円 / 月 60.00m² 2LDK / 9階 2017年12月〜2018年3月

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2024

近畿圏版ランキング
(大阪府 兵庫県 京都府の1311駅中)
明石駅 (JR山陽本線ほか)
35

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

ライオンズマンション西神戸周辺の中古マンション価格推移情報

ライオンズマンション西神戸周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市西区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年11月9日]

神戸市西区のマンションの価格は直近の3年間で 13.77%程度 上昇しています。(3年前→2年前:12.10%、 2年前→1年前:1.46%、 1年前→今年:0.03%

兵庫県の直近3年間の変動(8.39% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

神戸市西区

兵庫県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 ライオンズマンション西神戸
所在地 兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬585-1
交通
  • JR山陽本線 / 明石駅 バス15分 有瀬橋下車 徒歩4分
  • 山陽電鉄本線 / 山陽明石駅 バス21分 有瀬橋下車 徒歩4分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】・オートロック・宅配ボックス付き・エレベーター有

    【エントランス】・オートロック・宅配ボックス付き・エレベーター有

  • 【駐車場】

    【駐車場】

  • 【周辺】【小学校】神戸市立有瀬小学校まで660m

    【周辺】【小学校】神戸市立有瀬小学校まで660m

  • 【周辺】【スーパー】コープこうべコープデイズ神戸西まで900m

    【周辺】【スーパー】コープこうべコープデイズ神戸西まで900m

  • 【周辺】【スーパー】マルアイ 神戸学院前店まで960m

    【周辺】【スーパー】マルアイ 神戸学院前店まで960m

  • 【周辺】【ディスカウントショップ】ジャパン  大蔵谷店まで570m

    【周辺】【ディスカウントショップ】ジャパン  大蔵谷店まで570m

  • 【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 神戸学院大学正門前まで500m

    【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 神戸学院大学正門前まで500m

築年月(築年数) 1998年7月(築27年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上10階建 総戸数 114戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種中高層住居専用 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 日本建設・大末建設 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]

ライオンズマンション西神戸の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
プレステージ西神戸5 887万円 〜 1,392万円 兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬576-1 1997年2月(築28年)
地上7階 / 全36戸
ロイヤルアーク 415万円 〜 817万円 兵庫県神戸市西区今寺4-3 1998年3月(築27年)
地上5階 / 全 - 戸
アベリエール大蔵 442万円 〜 610万円 兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬622-10 1996年9月(築29年)
地上4階 / 全24戸
グランプレステージ西神戸2 944万円 〜 4,014万円 兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬817-1 2000年1月(築25年)
地上8階 / 全88戸
東急ドエルアルス明石朝霧台 1,622万円 〜 3,561万円 兵庫県明石市朝霧台3783-168 1999年3月(築26年)
地上12階 / 全 - 戸
マノワールINO 1,111万円 〜 3,270万円 兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬1051-1 1996年8月(築29年)
地上4階 / 全9戸
グランプレステージ西神戸 806万円 〜 1,675万円 兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬1046-1 2000年1月(築25年)
地上8階 / 全88戸
プレステージ神戸神陵台 887万円 〜 1,363万円 兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬44-1 1998年4月(築27年)
地上6階 / 全40戸
リベール神戸WEST 1,286万円 〜 1,836万円 兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬1556-1 1999年2月(築26年)
地上10階 / 全66戸
アルファステイツ朝霧丘 1,541万円 〜 2,869万円 兵庫県明石市中朝霧丘1-7 1999年2月(築26年)
地上9階 / 全80戸
グランプレステージ西神戸伊川谷 1,054万円 〜 1,752万円 兵庫県神戸市西区伊川谷町別府88-2 1998年12月(築26年)
地上10階 / 全98戸
ネオハイツ西神戸 867万円 〜 1,238万円 兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬1567-18 1997年9月(築28年)
地上5階 / 全30戸
LaVistaHirose 1,210万円 〜 1,515万円 兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬1553-1 1997年11月(築28年)
地上3階 / 全18戸
ランデージ垂水本多聞 999万円 〜 1,479万円 兵庫県神戸市垂水区本多聞1丁目13-3 1996年11月(築29年)
地上6階 / 全19戸
ヴァーチュアスあさぎり 1,451万円 〜 2,075万円 兵庫県明石市東野町8 1998年3月(築27年)
地上4階 / 全27戸
ライオンズヒルズ垂水多聞台 1,107万円 〜 1,668万円 兵庫県神戸市垂水区多聞台1丁目10-20 1999年1月(築26年)
地上5階 / 全72戸
ジュリオ東野 1,889万円 〜 2,704万円 兵庫県明石市東野町1900-5 1997年2月(築28年)
地上6階 / 全 - 戸
ワコーレ朝霧シーサイトヒルズ3 1,790万円 〜 3,085万円 兵庫県明石市東野町1978-1 1998年10月(築27年)
地上8階 / 全54戸
ザ・ライフ本多聞 1,402万円 〜 1,844万円 兵庫県神戸市垂水区本多聞2丁目34-14 1998年11月(築27年)
地上5階 / 全 - 戸
ワコーレ朝霧シーサイトヒルズ2 1,965万円 〜 2,641万円 兵庫県明石市東野町1922-1 1998年3月(築27年)
地上5階 / 全37戸
クレアーレ西舞子 1,642万円 〜 3,062万円 兵庫県神戸市垂水区西舞子4丁目11-20 2000年6月(築25年)
地上7階 / 全42戸
ロイヤルアーク明石東野町 1,865万円 〜 3,114万円 兵庫県明石市東野町2151-6 2000年6月(築25年)
地上8階 / 全45戸
ハッピーコート大蔵谷駅前 1,252万円 〜 2,033万円 兵庫県明石市東野町2098 1998年5月(築27年)
地上5階 / 全14戸
DigniCoat舞子 1,213万円 〜 1,807万円 兵庫県神戸市垂水区西舞子4丁目28-6 1999年3月(築26年)
地上7階 / 全 - 戸
ジークレフ舞子狩口台 2,039万円 〜 3,814万円 兵庫県神戸市垂水区狩口台7丁目5-30 1997年12月(築27年)
地上8階 / 全 - 戸
コモン舞子No.4 1,164万円 〜 1,610万円 兵庫県神戸市垂水区舞子坂2丁目4-14 1996年7月(築29年)
地上7階 / 全 - 戸
アウレリア舞子 1,567万円 〜 2,349万円 兵庫県神戸市垂水区北舞子4丁目10-13 1996年10月(築29年)
地上6階 / 全21戸
リヴァージュ舞子 1,521万円 〜 2,256万円 兵庫県神戸市垂水区狩口台7丁目1-23 1997年4月(築28年)
地上5階 / 全11戸
ノルテ舞子 1,378万円 〜 2,033万円 兵庫県神戸市垂水区北舞子4丁目9-35 1997年7月(築28年)
地上6階 / 全 - 戸
コモン舞子No.5 1,302万円 〜 1,931万円 兵庫県神戸市垂水区北舞子4丁目7-27 1997年4月(築28年)
地上8階 / 全26戸
※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓ライオンズマンション西神戸を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ライオンズマンション西神戸の売却に強い不動産会社を6社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ライオンズマンション西神戸の売り時ですか?
ライオンズマンション西神戸がある神戸市西区のマンションの価格は直近の3年間で13.77%程度上昇しています。(3年前→2年前:12.10%、2年前→1年前:1.46%、1年前→今年:0.03%)
兵庫県の直近3年間の変動(8.39%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2024年11月9日

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