価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
鹿児島県鹿児島市東谷山5丁目23-6
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,281 万円 54.28m²の部屋
〜1,642 万円 58m²の部屋
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店舗内観
創業19年、専門スタフが対応いたします
当社は鹿児島市内で不動産売買を中心に仲介、販売、買取の不動産業務を行っております
誠実な対応と信頼のおける接客をご提供いたします
弊社にて「直接買取」のサービスも行っております
初めての売却活動の不安を取り除き、安心して取引が行えるようサポートいたします
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店舗外観
あらゆるニーズに応える総合不動産会社です
作州不動産は、マンション・土地・戸建・収益物件等、様々な不動産の売買仲介、買取を行う総合不動産会社です。九州を中心に各支店と連携を図り独自のネットワークにより売主様のご要望に確実にお応えして参ります。地域に密着した販売活動を行うきめ細やかなスタッフが対応いたしますので、是非弊社にお任せください。
店舗内観
地域に密着した不動産会社です。
不動産業界に20年以上従事しております。豊富な実績と知識でさまざまな取引をサポートしてまいりました。地域密着でフットワークの軽い活動が行えることにより、お客様の不安を安心に変えていきます。
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地域密着（鹿児島市）の不動産センターです
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7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,281万円54.28m²の部屋24万円 / m²
〜1,642万円58m²の部屋28万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,281万円 |
| 買取 | 769万円 〜 1,025万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
4.98万円54.28m²の部屋
〜5.96万円58m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ジョイフェスタ岡野の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにジョイフェスタ岡野が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.5万円 / 月 | 58.00m² | 3DK / 4階 | 2020年3月〜2020年6月 |
| 5.5万円 / 月 | 58.00m² | 3DK / 4階 | 2020年3月〜2020年6月 |
| 5.5万円 / 月 | 58.00m² | 3DK / 3階 | 2020年3月〜2020年6月 |
| 5.8万円 / 月 | 54.28m² | 3DK / 3階 | 2017年9月〜2017年12月 |
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ジョイフェスタ岡野周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
鹿児島市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
鹿児島市のマンションの価格は直近の3年間で 10.39%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.21%、 2年前→1年前：-0.92%、 1年前→今年：2.96% ）
鹿児島県の直近3年間の変動（10.30% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
鹿児島市
鹿児島県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ジョイフェスタ岡野 |
|---|---|
| 所在地 | 鹿児島県鹿児島市東谷山5丁目23-6 |
| 交通 |
|
【外観】外観
【外観】外観
【外観】外観
【周辺】タイヨー東谷山店452m
【周辺】マツモトキヨシ東谷山店565m
| 築年月（築年数） | 1993年1月(築32年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 東谷山プラザ | 779万円 〜 1,043万円 | 鹿児島県鹿児島市東谷山2丁目40-20 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全10戸 |
| ビッグバーンズマンション | 347万円 〜 544万円 | 鹿児島県鹿児島市東谷山3丁目2-26 |
1991年1月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンハイツ前村 | 1,180万円 〜 1,631万円 | 鹿児島県鹿児島市東谷山4丁目14-2 |
1994年7月（築31年） 地上4階 / 全12戸 |
| サンローゼ | 1,126万円 〜 1,708万円 | 鹿児島県鹿児島市東谷山6丁目18-8 |
1992年5月（築33年） 地上4階 / 全12戸 |
| UPSTREAMM | 1,564万円 〜 1,860万円 | 鹿児島県鹿児島市谷山中央7丁目16-1 |
1994年2月（築31年） 地上4階 / 全24戸 |
| モン・ヴァレ | 394万円 〜 537万円 | 鹿児島県鹿児島市東谷山1丁目72-20 |
1991年4月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エクレール・T | 1,340万円 〜 1,787万円 | 鹿児島県鹿児島市東谷山1丁目71-22 |
1994年9月（築31年） 地上4階 / 全16戸 |
| トーカンマンション小松原 | 1,704万円 〜 2,417万円 | 鹿児島県鹿児島市小松原2丁目41-3 |
1994年5月（築31年） 地上8階 / 全100戸 |
| 第一メゾン小松原 | 543万円 〜 728万円 | 鹿児島県鹿児島市小松原2丁目2-16 |
1991年2月（築34年） 地上4階 / 全9戸 |
| エステート谷山C | 1,588万円 〜 1,921万円 | 鹿児島県鹿児島市谷山中央4丁目4908 |
1995年1月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プレステージフジ鹿児島壱番館 | 1,162万円 〜 1,482万円 | 鹿児島県鹿児島市谷山中央7丁目44-20 |
1991年2月（築34年） 地上5階 / 全18戸 |
| 第5平和マンション | 848万円 〜 2,016万円 | 鹿児島県鹿児島市東谷山1丁目55-10 |
1994年11月（築31年） 地上4階 / 全3戸 |
| プレステージフジ鹿児島弐番館 | 720万円 〜 1,257万円 | 鹿児島県鹿児島市東谷山1丁目52-17 |
1991年3月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エントピア谷山 | 469万円 〜 578万円 | 鹿児島県鹿児島市谷山中央4丁目4824 |
1994年8月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 塩井川マンション | 803万円 〜 1,295万円 | 鹿児島県鹿児島市中山2丁目5-1 |
1991年1月（築34年） 地上4階 / 全12戸 |
| サンシャイン村崎 | 1,598万円 〜 1,951万円 | 鹿児島県鹿児島市谷山中央5丁目29-20 |
1992年8月（築33年） 地上6階 / 全25戸 |
| コーポラス大喜 | 751万円 〜 1,005万円 | 鹿児島県鹿児島市小松原1丁目27-6 |
1991年1月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エクステンド小松原 | 321万円 〜 1,020万円 | 鹿児島県鹿児島市小松原1丁目20-8 |
1991年5月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ファミールハイツくら | 1,666万円 〜 2,013万円 | 鹿児島県鹿児島市谷山中央6丁目48-12 |
1994年6月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャトレ21 | 928万円 〜 1,104万円 | 鹿児島県鹿児島市和田1丁目14-1 |
1993年7月（築32年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シャトー21 | 1,030万円 〜 1,225万円 | 鹿児島県鹿児島市和田1丁目12-15 |
1992年7月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| オーシャン東谷山 | 1,223万円 〜 1,655万円 | 鹿児島県鹿児島市東谷山1丁目3-26 |
1991年4月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グローリアス21 | 740万円 〜 1,163万円 | 鹿児島県鹿児島市宇宿2丁目27-10 |
1995年1月（築30年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ハイツフレンド | 563万円 〜 682万円 | 鹿児島県鹿児島市和田3丁目22-2 |
1991年1月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ブリリアンス宇宿 | 492万円 〜 1,056万円 | 鹿児島県鹿児島市宇宿1丁目41-3 |
1991年3月（築34年） 地上6階 / 全17戸 |
| セントベージュドナ | 621万円 〜 1,240万円 | 鹿児島県鹿児島市宇宿1丁目29-24 |
1991年3月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ブライトメイソン | 888万円 〜 1,063万円 | 鹿児島県鹿児島市紫原4丁目25-26 |
1992年2月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 第一メゾン紫原 | 568万円 〜 871万円 | 鹿児島県鹿児島市紫原4丁目21-7 |
1992年1月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ステイタスマンション紫原 | 1,179万円 〜 2,441万円 | 鹿児島県鹿児島市紫原4丁目13-23 |
1991年4月（築34年） 地上5階 / 全15戸 |
| オーソメーサ | 1,385万円 〜 1,830万円 | 鹿児島県鹿児島市新栄町1-3 |
1991年1月（築34年） 地上6階 / 全25戸 |
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