価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
鹿児島県鹿児島市東谷山5丁目23-6
参考査定価格 情報更新：2024年5月5日
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参考査定価格 情報更新：2024年5月5日
1,313万円 54.28m²の部屋 24万円 / m²
〜1,697万円 58m²の部屋 29万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,313万円 |
| 買取 | 788万円 〜 1,050万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年5月5日
5.02万円 54.28m²の部屋
〜5.95万円 58m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ジョイフェスタ岡野周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
鹿児島市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年5月9日]
鹿児島市のマンションの価格は直近の3年間で 11.11%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.25% 、 2年前→1年前：3.44% 、 1年前→今年：5.06% ）
鹿児島県の直近3年間の変動（11.10% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
鹿児島市
鹿児島県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ジョイフェスタ岡野 |
|---|---|
| 所在地 | 鹿児島県鹿児島市東谷山5丁目23-6 |
| 交通 |
|
【外観】外観
【外観】外観
【外観】外観
【周辺】タイヨー東谷山店452m
【周辺】マツモトキヨシ東谷山店565m
| 築年月（築年数） | 1993年1月(築32年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年5月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 東谷山プラザ | 892万円 〜 1,121万円 | 鹿児島県鹿児島市東谷山2丁目40-20 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全10戸 |
| ビッグバーンズマンション | 398万円 〜 585万円 | 鹿児島県鹿児島市東谷山3丁目2-26 |
1991年1月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンハイツ前村 | 1,359万円 〜 1,759万円 | 鹿児島県鹿児島市東谷山4丁目14-2 |
1994年7月（築30年） 地上4階 / 全12戸 |
| サンローゼ | 1,306万円 〜 1,859万円 | 鹿児島県鹿児島市東谷山6丁目18-8 |
1992年5月（築33年） 地上4階 / 全12戸 |
| UPSTREAMM | 1,605万円 〜 1,926万円 | 鹿児島県鹿児島市谷山中央7丁目16-1 |
1994年2月（築31年） 地上4階 / 全24戸 |
| モン・ヴァレ | 449万円 〜 572万円 | 鹿児島県鹿児島市東谷山1丁目72-20 |
1991年4月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エクレール・T | 1,495万円 〜 1,852万円 | 鹿児島県鹿児島市東谷山1丁目71-22 |
1994年9月（築30年） 地上4階 / 全16戸 |
| トーカンマンション小松原 | 1,739万円 〜 2,489万円 | 鹿児島県鹿児島市小松原2丁目41-3 |
1994年5月（築31年） 地上8階 / 全100戸 |
| 第一メゾン小松原 | 628万円 〜 790万円 | 鹿児島県鹿児島市小松原2丁目2-16 |
1991年2月（築34年） 地上4階 / 全9戸 |
| エステート谷山C | 1,787万円 〜 2,175万円 | 鹿児島県鹿児島市谷山中央4丁目4908 |
1995年1月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プレステージフジ鹿児島壱番館 | 1,310万円 〜 1,678万円 | 鹿児島県鹿児島市谷山中央7丁目44-20 |
1991年2月（築34年） 地上5階 / 全18戸 |
| 第5平和マンション | 937万円 〜 2,093万円 | 鹿児島県鹿児島市東谷山1丁目55-10 |
1994年11月（築30年） 地上4階 / 全3戸 |
| プレステージフジ鹿児島弐番館 | 805万円 〜 1,316万円 | 鹿児島県鹿児島市東谷山1丁目52-17 |
1991年3月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エントピア谷山 | 482万円 〜 597万円 | 鹿児島県鹿児島市谷山中央4丁目4824 |
1994年8月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 塩井川マンション | 954万円 〜 1,441万円 | 鹿児島県鹿児島市中山2丁目5-1 |
1991年1月（築34年） 地上4階 / 全12戸 |
| サンシャイン村崎 | 1,811万円 〜 2,223万円 | 鹿児島県鹿児島市谷山中央5丁目29-20 |
1992年8月（築32年） 地上6階 / 全25戸 |
| コーポラス大喜 | 845万円 〜 1,062万円 | 鹿児島県鹿児島市小松原1丁目27-6 |
1991年1月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エクステンド小松原 | 363万円 〜 1,075万円 | 鹿児島県鹿児島市小松原1丁目20-8 |
1991年4月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ファミールハイツくら | 1,848万円 〜 2,248万円 | 鹿児島県鹿児島市谷山中央6丁目48-12 |
1994年6月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャトレ21 | 1,049万円 〜 1,259万円 | 鹿児島県鹿児島市和田1丁目14-1 |
1993年7月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シャトー21 | 1,175万円 〜 1,409万円 | 鹿児島県鹿児島市和田1丁目12-15 |
1992年7月（築32年） 地上4階 / 全8戸 |
| オーシャン東谷山 | 1,363万円 〜 1,730万円 | 鹿児島県鹿児島市東谷山1丁目3-26 |
1991年4月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グローリアス21 | 823万円 〜 1,213万円 | 鹿児島県鹿児島市宇宿2丁目27-10 |
1995年1月（築30年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ハイツフレンド | 638万円 〜 777万円 | 鹿児島県鹿児島市和田3丁目22-2 |
1991年1月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ブリリアンス宇宿 | 534万円 〜 1,076万円 | 鹿児島県鹿児島市宇宿1丁目41-3 |
1991年3月（築34年） 地上6階 / 全17戸 |
| セントベージュドナ | 678万円 〜 1,271万円 | 鹿児島県鹿児島市宇宿1丁目29-24 |
1991年3月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 第一メゾン紫原 | 647万円 〜 929万円 | 鹿児島県鹿児島市紫原4丁目21-7 |
1992年1月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ステイタスマンション紫原 | 1,319万円 〜 2,557万円 | 鹿児島県鹿児島市紫原4丁目13-23 |
1991年4月（築34年） 地上5階 / 全15戸 |
| オーソメーサ | 1,410万円 〜 1,880万円 | 鹿児島県鹿児島市新栄町1-3 |
1991年1月（築34年） 地上6階 / 全25戸 |
| アーク南鹿児島 | 410万円 〜 1,099万円 | 鹿児島県鹿児島市新栄町20-8 |
1991年6月（築33年） 地上6階 / 全44戸 |
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