価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
鹿児島県鹿児島市宇宿1丁目41-3
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
483 万円 22m²の部屋
〜981 万円 35m²の部屋
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あらゆるニーズに応える総合不動産会社です
作州不動産は、マンション・土地・戸建・収益物件等、様々な不動産の売買仲介、買取を行う総合不動産会社です。九州を中心に各支店と連携を図り独自のネットワークにより売主様のご要望に確実にお応えして参ります。地域に密着した販売活動を行うきめ細やかなスタッフが対応いたしますので、是非弊社にお任せください。
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7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
ブリリアンス宇宿の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料5万円 |
35m² | 2DK | - | 物件詳細 |
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料4.2万円 |
35m² | 2DK | 東 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料4.2万円 |
35m² | 2DK | 東 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料4.2万円 |
35m² | 2DK | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
483万円 22m²の部屋 22万円 / m²
〜981万円 35m²の部屋 28万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 483万円 |
| 買取 | 290万円 〜 386万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
2.82万円 22m²の部屋
〜4.81万円 35m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ブリリアンス宇宿周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
鹿児島市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
鹿児島市のマンションの価格は直近の3年間で 8.48%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.08% 、 2年前→1年前：4.78% 、 1年前→今年：1.42% ）
鹿児島県の直近3年間の変動（8.51% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
鹿児島市
鹿児島県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ブリリアンス宇宿 |
|---|---|
| 所在地 | 鹿児島県鹿児島市宇宿1丁目41-3 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【周辺】サンキュー新栄店
【周辺】スクエアモール
【周辺】オプシアミスミ
【周辺】ハンズマン
【周辺】セブンイレブン
【周辺】
【周辺】
| 築年月（築年数） | 1991年3月(築34年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 17戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ロイヤルマンション宇宿 | 345万円 〜 697万円 | 鹿児島県鹿児島市宇宿1丁目36-3 |
1989年3月（築36年） 地上5階 / 全45戸 |
| セントベージュドナ | 608万円 〜 1,152万円 | 鹿児島県鹿児島市宇宿1丁目29-24 |
1991年3月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ラ・レジダンス・ド・ミディ | 297万円 〜 661万円 | 鹿児島県鹿児島市宇宿1丁目29-7 |
1990年11月（築34年） 地上7階 / 全94戸 |
| エクセレント宇宿 | 430万円 〜 661万円 | 鹿児島県鹿児島市宇宿1丁目28-7 |
1990年5月（築34年） 地上4階 / 全24戸 |
| 宇宿マンション | 404万円 〜 571万円 | 鹿児島県鹿児島市宇宿2丁目17-20 |
1990年12月（築34年） 地上7階 / 全94戸 |
| ロイヤルシティー23 | 1,006万円 〜 4,484万円 | 鹿児島県鹿児島市宇宿3丁目36-23 |
1989年10月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| プリモール紫原 | 349万円 〜 459万円 | 鹿児島県鹿児島市紫原3丁目31-11 |
1990年6月（築34年） 地上5階 / 全27戸 |
| エスペランス宇宿 | 358万円 〜 614万円 | 鹿児島県鹿児島市宇宿2丁目24-30 |
1990年1月（築35年） 地上5階 / 全50戸 |
| オーソメーサ | 1,284万円 〜 1,732万円 | 鹿児島県鹿児島市新栄町1-3 |
1991年1月（築34年） 地上6階 / 全25戸 |
| オーシャン東谷山 | 1,257万円 〜 1,616万円 | 鹿児島県鹿児島市東谷山1丁目3-26 |
1991年4月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| セレスティ南鹿児島 | 406万円 〜 760万円 | 鹿児島県鹿児島市南郡元町26-22 |
1989年7月（築35年） 地上5階 / 全14戸 |
| フロウレス宇宿 | 464万円 〜 606万円 | 鹿児島県鹿児島市東谷山1丁目2-18 |
1990年4月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| カームマンション | 526万円 〜 1,758万円 | 鹿児島県鹿児島市小松原1丁目3-2 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| セジュールロマン2 | 604万円 〜 776万円 | 鹿児島県鹿児島市南郡元町20-17 |
1990年5月（築34年） 地上4階 / 全15戸 |
| サンロード大内田 | 526万円 〜 751万円 | 鹿児島県鹿児島市南郡元町18-14 |
1989年11月（築35年） 地上5階 / 全10戸 |
| パステルイン南郡元 | 601万円 〜 1,455万円 | 鹿児島県鹿児島市南郡元町15-8 |
1989年8月（築35年） 地上4階 / 全17戸 |
| アーク南鹿児島 | 395万円 〜 1,066万円 | 鹿児島県鹿児島市新栄町20-8 |
1991年6月（築33年） 地上6階 / 全44戸 |
| プリベール | 403万円 〜 1,854万円 | 鹿児島県鹿児島市紫原3丁目8-9 |
1989年12月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| Shangri-LaRoyalCity小松原 | 407万円 〜 957万円 | 鹿児島県鹿児島市小松原1丁目15-6 |
1989年3月（築36年） 地上6階 / 全33戸 |
| シャンポール南郡元 | 452万円 〜 586万円 | 鹿児島県鹿児島市南郡元町13-24 |
1990年8月（築34年） 地上5階 / 全26戸 |
| アゼリア | 440万円 〜 611万円 | 鹿児島県鹿児島市南郡元町13-27 |
1989年3月（築36年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ステイタスマンション紫原 | 1,163万円 〜 2,286万円 | 鹿児島県鹿児島市紫原4丁目13-23 |
1991年4月（築34年） 地上5階 / 全15戸 |
| エクステンド小松原 | 335万円 〜 1,002万円 | 鹿児島県鹿児島市小松原1丁目20-8 |
1991年4月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ファミール森園 | 1,145万円 〜 1,488万円 | 鹿児島県鹿児島市紫原3丁目1-5 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コーポラス大喜 | 775万円 〜 985万円 | 鹿児島県鹿児島市小松原1丁目27-6 |
1991年1月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンパティーク東郡元 | 616万円 〜 1,704万円 | 鹿児島県鹿児島市東郡元町5-5 |
1989年8月（築35年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ビッグバーンズマンションシーサイド | 208万円 〜 301万円 | 鹿児島県鹿児島市三和町21-1 |
1990年11月（築34年） 地上5階 / 全41戸 |
| メゾン黒木 | 405万円 〜 678万円 | 鹿児島県鹿児島市東谷山1丁目39-1 |
1989年4月（築36年） 地上4階 / 全14戸 |
| 第一メゾン紫原 | 592万円 〜 861万円 | 鹿児島県鹿児島市紫原4丁目21-7 |
1992年1月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フォレスト南郡元 | 430万円 〜 668万円 | 鹿児島県鹿児島市南郡元町6-7 |
1990年6月（築34年） 地上5階 / 全17戸 |
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