価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
福岡県糟屋郡須恵町大字上須恵1185-5
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,548 万円 54m²の部屋
〜2,071 万円 55m²の部屋
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私たちは、お客様ご所有の不動産売却を、お客様それぞれのペースに合わせてお手伝いさせていただくとを第一優先に考え、ご提案致させていただきます。 まだお考えはじめの方や、お急ぎの方も、お客様にあった進め方をご提案いたしますので、お気軽にお申し付けくださいませ。
店舗内観
地域密着型の不動産売買専門店です。
東区を拠点とした不動産売買専門店「住まいの相談窓口 住むばい」を運営、ポータルサイトや自社ＨＰ、リスティング等の入口から、お客様の「買いたい」が集まってきます。
ポータルサイトのアクセス状況の分析や専門スタッフによる写真撮影、自社会員登録の方への優先紹介等、合理的な売却活動を行います。
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福岡市内と近隣に多く実績があります！
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10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,548万円54m²の部屋29万円 / m²
〜2,071万円55m²の部屋38万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,548万円 |
| 買取 | 929万円 〜 1,239万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.08万円54m²の部屋
〜6.6万円55m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ヴェルデ須恵の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヴェルデ須恵が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.9万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年5月〜2024年6月 |
| 6万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年8月〜2023年9月 |
| 6万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 5.9万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 4階 | 2021年4月〜2021年5月 |
| 6万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 5階 | 2020年1月〜2020年4月 |
| 6万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 5階 | 2017年5月〜2017年6月 |
| 5.9万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 4階 | 2015年2月 |
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ヴェルデ須恵周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
糟屋郡須惠町の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
糟屋郡須惠町のマンションの価格は直近の3年間で 9.78%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.26%、 2年前→1年前：5.40%、 1年前→今年：0.87% ）
福岡県の直近3年間の変動（9.06% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
糟屋郡須惠町
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
所在地を福岡県糟屋郡須恵町大字上須恵とするヴェルデ須恵は、2008年8月に造られた地上5階建てのマンションで、遮音効果の高さに定評のあるRC（鉄筋コンクリート）の構造が採用されています。最寄りの駅はJR香椎線が利用可能な須恵中央駅となっています。なお、近隣にはアザレアホール須恵などの施設があります。
| マンション名称 | ヴェルデ須恵 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県糟屋郡須恵町大字上須恵1185-5 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】イオンモール福岡（3600m）
【周辺】大賀薬局（650m）
【周辺】須恵町役場（200m）
【周辺】須恵第一小学校（1000m）
【周辺】須恵めぐみ保育園（450m）
【周辺】須恵南幼稚園（900m）
【周辺】セブンイレブン（400m）
【周辺】Trade mart須恵店（650m）
【周辺】ビーンズ（600m）
| 築年月（築年数） | 2008年8月(築17年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 6戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| メゾン・ド・ベルヴィ | 1,657万円 〜 2,620万円 | 福岡県糟屋郡須恵町大字須恵 |
2010年7月（築15年） 地上5階 / 全20戸 |
| コンフォール | 1,643万円 〜 2,226万円 | 福岡県糟屋郡志免町田富1丁目6-21 |
2009年3月（築16年） 地上5階 / 全13戸 |
| シティビル吉原2 | 756万円 〜 1,059万円 | 福岡県糟屋郡志免町志免東2丁目1-3 |
2006年9月（築19年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グランディアソラーレ博多の杜 | 1,787万円 〜 3,923万円 | 福岡県糟屋郡志免町大字吉原134-3 |
2008年3月（築17年） 地上7階 / 全167戸 |
| リヴェール志免 | 1,086万円 〜 2,279万円 | 福岡県糟屋郡志免町志免1丁目4-37 |
2008年3月（築17年） 地上6階 / 全28戸 |
| パインヒルズ志免 | 1,090万円 〜 1,565万円 | 福岡県糟屋郡志免町志免1丁目4-39 |
2007年12月（築17年） 地上6階 / 全20戸 |
| エイルマンション宇美2 | 1,569万円 〜 2,765万円 | 福岡県糟屋郡宇美町宇美6丁目1-13 |
2009年10月（築16年） 地上15階 / 全56戸 |
| イーグレット | 1,729万円 〜 2,640万円 | 福岡県糟屋郡志免町大字志免1583-1 |
2010年6月（築15年） 地上6階 / 全24戸 |
| タウンズ神ノ前 | 1,092万円 〜 1,482万円 | 福岡県糟屋郡志免町志免3丁目10-25 |
2007年8月（築18年） 地上5階 / 全24戸 |
| アルファステイツ志免中央 | 1,949万円 〜 3,132万円 | 福岡県糟屋郡志免町志免中央4丁目8-38 |
2009年11月（築16年） 地上7階 / 全46戸 |
| ペルル志免中央セリーズ | 1,720万円 〜 3,100万円 | 福岡県糟屋郡志免町志免中央4丁目9-36 |
2009年2月（築16年） 地上7階 / 全45戸 |
| ヴォナローテ志免の杜 | 1,170万円 〜 1,651万円 | 福岡県糟屋郡志免町南里2丁目8-35 |
2006年9月（築19年） 地上5階 / 全24戸 |
| メゾンドイネヤス | 1,284万円 〜 1,861万円 | 福岡県糟屋郡志免町南里2丁目5-21 |
2008年10月（築17年） 地上6階 / 全17戸 |
| ワンズビル空港東 | 1,501万円 〜 2,123万円 | 福岡県糟屋郡志免町南里2丁目20-20 |
2009年7月（築16年） 地上4階 / 全26戸 |
| モンテアンビシオン | 1,939万円 〜 2,658万円 | 福岡県糟屋郡粕屋町酒殿2丁目19-18 |
2007年8月（築18年） 地上6階 / 全12戸 |
| プレステージ南里 | 1,507万円 〜 2,123万円 | 福岡県糟屋郡志免町南里2丁目19-8 |
2009年3月（築16年） 地上4階 / 全24戸 |
| アイプレスおおまち | 1,731万円 〜 2,188万円 | 福岡県糟屋郡志免町南里2丁目18-8 |
2009年3月（築16年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グレイスフローリア | 1,815万円 〜 2,999万円 | 福岡県糟屋郡志免町南里4丁目1-1 |
2009年3月（築16年） 地上5階 / 全18戸 |
| ジャンティール | 1,262万円 〜 1,817万円 | 福岡県糟屋郡志免町南里6丁目3-10 |
2008年7月（築17年） 地上5階 / 全20戸 |
| ニューベリーヒルズ空港南 | 1,886万円 〜 2,734万円 | 福岡県福岡市博多区立花寺2丁目25-10 |
2008年2月（築17年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ルネスアヴェニール | 1,695万円 〜 1,998万円 | 福岡県福岡市博多区月隈3丁目29-12 |
2009年3月（築16年） 地上4階 / 全20戸 |
| グレイスコート | 2,175万円 〜 3,439万円 | 福岡県糟屋郡粕屋町若宮1丁目1-20 |
2006年8月（築19年） 地上6階 / 全21戸 |
| カルフール長者原 | 2,073万円 〜 2,829万円 | 福岡県糟屋郡粕屋町長者原東2丁目1-23 |
2008年3月（築17年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| エスペランサ若宮 | 2,132万円 〜 3,370万円 | 福岡県糟屋郡粕屋町若宮1丁目4-21 |
2008年12月（築16年） 地上6階 / 全29戸 |
| エーデル・ピオーネ | 2,287万円 〜 3,600万円 | 福岡県糟屋郡粕屋町仲原2丁目1-24 |
2009年3月（築16年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グランディア原町駅前 | 1,825万円 〜 2,442万円 | 福岡県糟屋郡粕屋町若宮2丁目9-1 |
2007年2月（築18年） 地上8階 / 全64戸 |
| エバーライフ長者原弐番館 | 1,988万円 〜 3,358万円 | 福岡県糟屋郡粕屋町長者原東4丁目3-1 |
2007年6月（築18年） 地上14階 / 全54戸 |
| Est.renaceCiervo | 1,264万円 〜 1,812万円 | 福岡県糟屋郡粕屋町仲原3丁目13-23 |
2006年10月（築19年） 地上4階 / 全17戸 |
| エディルネスアイム | 1,271万円 〜 3,753万円 | 福岡県糟屋郡粕屋町仲原3丁目13-14 |
2006年10月（築19年） 地上4階 / 全40戸 |
| スタンドリバー原町 | 2,381万円 〜 3,306万円 | 福岡県糟屋郡粕屋町原町1丁目5-11 |
2009年3月（築16年） 地上10階 / 全27戸 |
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