この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
1,892万円 73.38m²の部屋
〜2,574万円 73.38m²の部屋
所在地 | 福岡県糟屋郡粕屋町若宮2丁目9-1 |
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交通 |
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その経験を活かして、エリアを問わず、お客様のお困りごとに誠心誠意ご対応させていただきます。
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
1,892万円 73.38m²の部屋 26万円 / m²
〜2,574万円 73.38m²の部屋 35万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(糟屋郡粕屋町若宮)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (糟屋郡粕屋町若宮 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
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築18年(現在) | 2,312万円 | 100% |
築20年(2年後) | 2,241万円 | 96.9% |
築25年(7年後) | 2,060万円 | 89.1% |
築30年(12年後) | 1,878万円 | 81.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築18年) | 1,892万円 | 100% |
2年後 (築20年) | 1,834万円 | 96.9% |
7年後 (築25年) | 1,685万円 | 89.1% |
12年後 (築30年) | 1,537万円 | 81.2% |
このマンションと、糟屋郡粕屋町若宮の築18年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,892万円 (73.38m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも21% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
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26万円 / m² | 33万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
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仲介 | 1,892万円 |
買取 | 1,135万円 〜 1,514万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
9.1万円 73.38m²の部屋
〜10.17万円 73.38m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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グランディア原町駅前周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
糟屋郡粕屋町の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
糟屋郡粕屋町のマンションの価格は直近の3年間で 20.90%程度 上昇しています。(3年前→2年前:12.37% 、 2年前→1年前:3.25% 、 1年前→今年:4.21% )
福岡県の直近3年間の変動(14.63% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
糟屋郡粕屋町
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
福岡県糟屋郡粕屋町若宮を所在地とするグランディア原町駅前は、2007年2月に完工しました。地上8階建てのマンションで、建物構造はRC(鉄筋コンクリート)が採用されています。同マンションへは、JR篠栗線が乗り入れる原町駅から歩いて4分ほどとなります。また、同線の長者原駅からもアクセスすることが可能です。
マンション名称 | グランディア原町駅前 |
---|---|
所在地 | 福岡県糟屋郡粕屋町若宮2丁目9-1 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】セブンイレブン 粕屋原町駅前店(394m)
【周辺】サニー 原町店(433m)
【周辺】粕屋町立中央幼稚園(373m)
【周辺】粕屋町立粕屋中央小学校(269m)
【周辺】粕屋町立粕屋中学校(1882m)
【周辺】長者原郵便局(577m)
築年月(築年数) | 2007年2月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 64戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 分譲賃貸 |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
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スカイシャトレ原町 | 1,086万円 〜 1,515万円 | 福岡県糟屋郡粕屋町原町2丁目5-1 |
2006年3月(築19年) 地上6階 / 全 - 戸 |
エスペランサ若宮 | 2,003万円 〜 3,218万円 | 福岡県糟屋郡粕屋町若宮1丁目4-21 |
2008年12月(築16年) 地上6階 / 全29戸 |
グレイスコート | 2,034万円 〜 3,268万円 | 福岡県糟屋郡粕屋町若宮1丁目1-20 |
2006年8月(築18年) 地上6階 / 全21戸 |
カルフール長者原 | 1,946万円 〜 2,698万円 | 福岡県糟屋郡粕屋町長者原東2丁目1-23 |
2008年3月(築17年) 地上6階 / 全 - 戸 |
Est.renaceCiervo | 1,178万円 〜 1,716万円 | 福岡県糟屋郡粕屋町仲原3丁目13-23 |
2006年10月(築18年) 地上4階 / 全17戸 |
エディルネスアイム | 1,184万円 〜 3,555万円 | 福岡県糟屋郡粕屋町仲原3丁目13-14 |
2006年10月(築18年) 地上4階 / 全40戸 |
エバーライフ長者原弐番館 | 2,039万円 〜 3,293万円 | 福岡県糟屋郡粕屋町長者原東4丁目3-1 |
2007年6月(築17年) 地上14階 / 全54戸 |
エバーライフ長者原 | 1,611万円 〜 2,546万円 | 福岡県糟屋郡粕屋町長者原東4丁目3-20 |
2005年8月(築19年) 地上15階 / 全102戸 |
ソフィアコート扇 | 2,079万円 〜 2,861万円 | 福岡県糟屋郡粕屋町大字仲原1801-1 |
2005年3月(築20年) 地上4階 / 全9戸 |
モンテアンビシオン | 2,015万円 〜 2,640万円 | 福岡県糟屋郡粕屋町酒殿2丁目19-18 |
2007年8月(築17年) 地上6階 / 全12戸 |
メゾンプルミエ | 1,281万円 〜 2,704万円 | 福岡県糟屋郡粕屋町酒殿2丁目19-15 |
2006年3月(築19年) 地上5階 / 全19戸 |
ヴェルモントルラーシュ | 1,337万円 〜 2,500万円 | 福岡県糟屋郡志免町別府北1丁目5-23 |
2005年2月(築20年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ジュネスパラシオン豊原2 | 1,523万円 〜 2,192万円 | 福岡県糟屋郡粕屋町大字仲原2528-9 |
2007年1月(築18年) 地上8階 / 全 - 戸 |
エバーライフ南里 | 1,957万円 〜 2,477万円 | 福岡県糟屋郡志免町南里6丁目6-1 |
2006年1月(築19年) 地上5階 / 全23戸 |
ニューガイア空港通り | 1,911万円 〜 4,333万円 | 福岡県糟屋郡志免町別府北1丁目14-10 |
2008年2月(築17年) 地上6階 / 全60戸 |
ジャンティール | 1,186万円 〜 1,736万円 | 福岡県糟屋郡志免町南里6丁目3-10 |
2008年7月(築16年) 地上5階 / 全20戸 |
リブラコート | 1,767万円 〜 3,344万円 | 福岡県糟屋郡志免町別府3丁目10-31 |
2005年3月(築20年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ロンパー内橋 | 1,718万円 〜 2,096万円 | 福岡県糟屋郡粕屋町内橋西1丁目7-1 |
2005年2月(築20年) 地上6階 / 全 - 戸 |
スプラウト空港東 | 1,472万円 〜 1,989万円 | 福岡県糟屋郡志免町南里7丁目3-1 |
2005年12月(築19年) 地上7階 / 全60戸 |
スプラウト仲原2 | 1,844万円 〜 2,351万円 | 福岡県糟屋郡粕屋町大字仲原2563-8 |
2006年1月(築19年) 地上8階 / 全41戸 |
プランタン袖須 | 2,116万円 〜 2,853万円 | 福岡県糟屋郡粕屋町大字仲原2953-1 |
2007年3月(築18年) 地上4階 / 全16戸 |
プランタン仲原 | 1,958万円 〜 2,668万円 | 福岡県糟屋郡粕屋町大字仲原2945-2 |
2005年5月(築19年) 地上5階 / 全13戸 |
CITYLIFE仲原 | 2,184万円 〜 2,971万円 | 福岡県糟屋郡粕屋町大字仲原2745-1 |
2006年9月(築18年) 地上8階 / 全 - 戸 |
アーバンパレスアネスト土井 | 1,683万円 〜 3,088万円 | 福岡県福岡市東区土井2丁目47-2 |
2007年2月(築18年) 地上10階 / 全57戸 |
ヴォナローテ志免の杜 | 1,218万円 〜 1,643万円 | 福岡県糟屋郡志免町南里2丁目8-35 |
2006年9月(築18年) 地上5階 / 全24戸 |
アベンシス・アールシー | 1,047万円 〜 1,567万円 | 福岡県福岡市東区多の津5丁目28-1 |
2007年2月(築18年) 地上10階 / 全 - 戸 |
メゾンドイネヤス | 1,249万円 〜 2,248万円 | 福岡県糟屋郡志免町南里2丁目5-21 |
2008年10月(築16年) 地上6階 / 全17戸 |
グランディア空港ソラーレ | 1,859万円 〜 3,489万円 | 福岡県糟屋郡志免町別府北4丁目2-17 |
2007年3月(築18年) 地上5階 / 全60戸 |
サングレート箱崎公園東2 | 2,238万円 〜 3,339万円 | 福岡県福岡市東区松田3丁目22-3 |
2005年3月(築20年) 地上10階 / 全38戸 |
アクエルド | 1,820万円 〜 2,607万円 | 福岡県糟屋郡志免町大字南里11-6 |
2005年8月(築19年) 地上4階 / 全16戸 |
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