この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
福岡県糟屋郡粕屋町若宮1丁目4-21
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
2,007 万円 61.07m²の部屋
〜3,234 万円 70.2m²の部屋
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7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
2,007万円 61.07m²の部屋 33万円 / m²
〜3,234万円 70.2m²の部屋 46万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(糟屋郡粕屋町若宮)の専有面積60m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (糟屋郡粕屋町若宮 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築16年(現在) | 2,044万円 | 100％ |
| 築20年(4年後) | 1,921万円 | 93.9％ |
| 築25年(9年後) | 1,764万円 | 86.3％ |
| 築30年(14年後) | 1,608万円 | 78.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築16年) | 2,007万円 | 100％ |
| 4年後 (築20年) | 1,885万円 | 93.9％ |
| 9年後 (築25年) | 1,732万円 | 86.3％ |
| 14年後 (築30年) | 1,578万円 | 78.7％ |
このマンションと、糟屋郡粕屋町若宮の築16年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,007万円 (61.07m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも3％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 33万円 / m² | 34万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,007万円 |
| 買取 | 1,204万円 〜 1,605万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
7.08万円 61.07m²の部屋
〜9.12万円 70.2m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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エスペランサ若宮周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
糟屋郡粕屋町の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
糟屋郡粕屋町のマンションの価格は直近の3年間で 20.66%程度 上昇しています。（3年前→2年前：12.99% 、 2年前→1年前：3.60% 、 1年前→今年：3.08% ）
福岡県の直近3年間の変動（14.17% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
糟屋郡粕屋町
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
エスペランサ若宮は、福岡県糟屋郡粕屋町若宮に建築された地上6階建てのマンションです。建物構造はRC（鉄筋コンクリート）構造となっており、2008年12月に完成しました。このマンションへは、JR篠栗線が乗り入れる長者原駅から徒歩でおよそ5分となります。そのほか、同線の原町駅からもアクセスすることができます。
| マンション名称 | エスペランサ若宮 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県糟屋郡粕屋町若宮1丁目4-21 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】セブンイレブン（72m）
【周辺】サニー（72m）
【周辺】福岡銀行（72m）
【周辺】ローゾン（72m）
【周辺】コーエイ（72m）
【周辺】ダイキョーバリュ（72m）
【周辺】ひまわり病院（72m）
【周辺】駕与丁公園（72m）
【周辺】粕屋町役場（72m）
【周辺】イオンモール福岡（35m）
| 築年月（築年数） | 2008年12月(築16年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 29戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グランディア原町駅前 | 1,890万円 〜 2,575万円 | 福岡県糟屋郡粕屋町若宮2丁目9-1 |
2007年2月（築18年） 地上8階 / 全64戸 |
| カルフール長者原 | 1,949万円 〜 2,709万円 | 福岡県糟屋郡粕屋町長者原東2丁目1-23 |
2008年3月（築17年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| エーデル・ピオーネ | 2,123万円 〜 3,406万円 | 福岡県糟屋郡粕屋町仲原2丁目1-24 |
2009年3月（築16年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| スタンドリバー原町 | 2,216万円 〜 3,139万円 | 福岡県糟屋郡粕屋町原町1丁目5-11 |
2009年3月（築16年） 地上10階 / 全27戸 |
| エバーライフ長者原弐番館 | 2,029万円 〜 3,313万円 | 福岡県糟屋郡粕屋町長者原東4丁目3-1 |
2007年6月（築17年） 地上14階 / 全54戸 |
| モンテアンビシオン | 1,997万円 〜 2,648万円 | 福岡県糟屋郡粕屋町酒殿2丁目19-18 |
2007年8月（築17年） 地上6階 / 全12戸 |
| リピス安川 | 1,751万円 〜 2,499万円 | 福岡県糟屋郡粕屋町大字仲原1799-1 |
2009年6月（築15年） 地上4階 / 全12戸 |
| ジャンティール | 1,190万円 〜 1,746万円 | 福岡県糟屋郡志免町南里6丁目3-10 |
2008年7月（築16年） 地上5階 / 全20戸 |
| ジュネスパラシオン豊原2 | 1,565万円 〜 2,232万円 | 福岡県糟屋郡粕屋町大字仲原2528-9 |
2007年1月（築18年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| カサグランデ | 2,211万円 〜 3,077万円 | 福岡県糟屋郡粕屋町大字阿惠315-1 |
2009年3月（築16年） 地上6階 / 全24戸 |
| ニューガイア空港通り | 2,056万円 〜 3,682万円 | 福岡県糟屋郡志免町別府北1丁目14-10 |
2008年2月（築17年） 地上6階 / 全60戸 |
| カーサアヴィエント | 1,919万円 〜 2,327万円 | 福岡県糟屋郡志免町別府北1丁目8-20 |
2010年5月（築14年） 地上4階 / 全12戸 |
| グレイスフローリア | 1,717万円 〜 2,891万円 | 福岡県糟屋郡志免町南里4丁目1-1 |
2009年3月（築16年） 地上5階 / 全18戸 |
| プレステージ南里 | 1,550万円 〜 2,112万円 | 福岡県糟屋郡志免町南里2丁目19-8 |
2009年3月（築16年） 地上4階 / 全24戸 |
| ワンズビル空港東 | 1,543万円 〜 2,110万円 | 福岡県糟屋郡志免町南里2丁目20-20 |
2009年7月（築15年） 地上4階 / 全26戸 |
| アイプレスおおまち | 1,713万円 〜 2,141万円 | 福岡県糟屋郡志免町南里2丁目18-8 |
2009年3月（築16年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アーバンパレスアネスト土井 | 1,673万円 〜 3,105万円 | 福岡県福岡市東区土井2丁目47-2 |
2007年2月（築18年） 地上10階 / 全57戸 |
| プランタン袖須 | 2,171万円 〜 2,904万円 | 福岡県糟屋郡粕屋町大字仲原2953-1 |
2007年3月（築18年） 地上4階 / 全16戸 |
| メゾンドイネヤス | 1,270万円 〜 1,821万円 | 福岡県糟屋郡志免町南里2丁目5-21 |
2008年10月（築16年） 地上6階 / 全17戸 |
| モントーレヴェルキューブシティ福岡空港駅 | 2,180万円 〜 3,294万円 | 福岡県糟屋郡志免町別府西3丁目14-1 |
2010年2月（築15年） 地上14階 / 全260戸 |
| アベンシス・アールシー | 1,079万円 〜 1,600万円 | 福岡県福岡市東区多の津5丁目28-1 |
2007年2月（築18年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| グランディア空港ソラーレ | 2,088万円 〜 3,302万円 | 福岡県糟屋郡志免町別府北4丁目2-17 |
2007年3月（築18年） 地上5階 / 全60戸 |
| ウェステリアグレイス | 1,375万円 〜 1,676万円 | 福岡県福岡市東区多の津4丁目10-5 |
2007年1月（築18年） 地上10階 / 全63戸 |
| アーバンライフ松田 | 1,305万円 〜 1,575万円 | 福岡県福岡市東区松田3丁目21-21 |
2009年3月（築16年） 地上5階 / 全40戸 |
| シャルマン土井2 | 1,216万円 〜 1,612万円 | 福岡県福岡市東区土井4丁目1-28 |
2010年1月（築15年） 地上6階 / 全30戸 |
| ロイヤルアーク空港前 | 3,085万円 〜 3,554万円 | 福岡県福岡市博多区空港前3丁目21-7 |
2008年4月（築17年） 地上8階 / 全21戸 |
| レフティヒルズ多の津 | 1,387万円 〜 1,681万円 | 福岡県福岡市東区多の津5丁目1-24 |
2007年1月（築18年） 地上8階 / 全42戸 |
| アルファステイツ志免中央 | 2,005万円 〜 3,114万円 | 福岡県糟屋郡志免町志免中央4丁目8-38 |
2009年11月（築15年） 地上7階 / 全46戸 |
| ペルル志免中央セリーズ | 1,757万円 〜 3,062万円 | 福岡県糟屋郡志免町志免中央4丁目9-36 |
2009年2月（築16年） 地上7階 / 全45戸 |
| ニューガイア博多東 | 1,459万円 〜 2,673万円 | 福岡県糟屋郡粕屋町大字柚須144-8 |
2007年2月（築18年） 地上9階 / 全56戸 |
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