鹿児島県鹿児島市西田2丁目13-1
参考査定価格 情報更新：2026年3月5日
2,412 万円 64.67m²の部屋
〜2,966 万円 65.21m²の部屋
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2,412万円 （37万円 / m²） 64.67m²の部屋
〜2,966万円 （45万円 / m²） 65.21m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年3月5日
同じ地域(鹿児島市西田)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築25年(現在) | 2,506万円 | 100％ |
| 築30年(5年後) | 2,259万円 | 90.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築25年) | 100％ | 2,412万円 |
| 5年後(築30年) | 90.2％ | 2,174万円 |
このマンションと、鹿児島市西田の築25年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,412万円 (64.67m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも12％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 37万円 / m² | 42万円 / m² |
ラポール西田周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
鹿児島市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年3月9日]
鹿児島市のマンションの価格は直近の3年間で 6.82%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.39%、 2年前→1年前：3.06%、 1年前→今年：2.22% ）
鹿児島県の直近3年間の変動（6.81% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
鹿児島市
鹿児島県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,412万円 |
| 買取 | 1,447万円 〜 1,929万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.39万円 / 月 64.67m²の部屋
〜
9.65万円 / 月 65.21m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ラポール西田の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにラポール西田が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.3万円 / 月 | 64.00m² | 3DK / 4階 | 2023年11月〜2023年12月 |
| 8.4万円 / 月 | 64.67m² | 3DK / 5階 | 2020年3月〜2020年6月 |
| 7.9万円 / 月 | 65.21m² | 2LDK / 1階 | 2020年3月〜2020年6月 |
| 7.9万円 / 月 | 64.67m² | 3DK / 1階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 8.3万円 / 月 | 64.67m² | 3DK / 4階 | 2018年7月〜2018年12月 |
| 8.1万円 / 月 | 65.20m² | 2LDK / 4階 | 2018年3月 |
| 8万円 / 月 | 65.21m² | 2LDK / 3階 | 2017年9月〜2018年1月 |
| 8.1万円 / 月 | 64.67m² | 3DK / 3階 | 2016年6月〜2016年9月 |
| 8.3万円 / 月 | 64.67m² | 3DK / 5階 | 2016年8月〜2016年9月 |
| 7.9万円 / 月 | 65.21m² | 2LDK / 1階 | 2016年3月〜2016年5月 |
| 7.9万円 / 月 | 64.67m² | 3DK / 1階 | 2015年11月〜2016年3月 |
| 7.9万円 / 月 | 64.67m² | 3DK / 1階 | 2015年12月〜2016年3月 |
| 8万円 / 月 | 64.67m² | 3DK / 2階 | 2016年3月 |
| 7.9万円 / 月 | 65.21m² | 2LDK / 2階 | 2015年8月 |
| 8.1万円 / 月 | 64.67m² | 3DK / 3階 | 2014年12月〜2015年3月 |
| 8.3万円 / 月 | 64.67m² | 3DK / 5階 | 2015年2月 |
| 8.8万円 / 月 | 64.67m² | 3DK / 5階 | 2014年9月〜2014年10月 |
| 8.2万円 / 月 | 64.67m² | 3DK / 4階 | 2014年3月 |
| 8.4万円 / 月 | 64.67m² | 3DK / 5階 | 2013年7月〜2013年9月 |
| 8.6万円 / 月 | 64.67m² | 3DK / 3階 | 2013年8月〜2013年9月 |
| 8.2万円 / 月 | 65.21m² | 2LDK / 5階 | 2013年6月〜2013年7月 |
| 8.3万円 / 月 | 64.67m² | 3DK / 4階 | 2013年6月〜2013年7月 |
| 8.1万円 / 月 | 64.67m² | 3DK / 3階 | 2013年6月〜2013年7月 |
| 8.5万円 / 月 | 65.21m² | 2LDK / 3階 | 2012年7月〜2012年9月 |
| 8.8万円 / 月 | 64.67m² | 3DK / 5階 | 2012年7月〜2012年8月 |
| 8.6万円 / 月 | 65.21m² | 2LDK / 4階 | 2012年2月〜2012年3月 |
| 8.4万円 / 月 | 65.21m² | 2LDK / 1階 | 2011年9月〜2011年12月 |
| 8.4万円 / 月 | 64.66m² | 3DK / 2階 | 2011年5月〜2011年6月 |
| 8.4万円 / 月 | 65.21m² | 2LDK / 2階 | 2011年5月〜2011年6月 |
| 8.5万円 / 月 | 64.67m² | 3DK / 2階 | 2010年10月〜2010年12月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| レジデンス今村 | 2,090万円 〜 2,484万円 | 鹿児島県鹿児島市西田2丁目17 |
2000年3月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ジョイ・ケンネル西田 | 2,296万円 〜 3,227万円 | 鹿児島県鹿児島市西田2丁目18-27 |
2002年2月（築25年） 地上4階 / 全6戸 |
| ダイムビル2 | 1,434万円 〜 1,705万円 | 鹿児島県鹿児島市西田2丁目21-21 |
2004年3月（築23年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| サンパティーク | 1,149万円 〜 2,302万円 | 鹿児島県鹿児島市西田2丁目8-14 |
2004年3月（築23年） 地上5階 / 全7戸 |
| 薬師館 | 880万円 〜 1,184万円 | 鹿児島県鹿児島市薬師1丁目1-7 |
2004年1月（築23年） 地上4階 / 全12戸 |
| D'クラディア西田 | 2,798万円 〜 3,518万円 | 鹿児島県鹿児島市西田3丁目9-47 |
2002年2月（築25年） 地上11階 / 全34戸 |
| ネオアクシス西田 | 1,190万円 〜 1,950万円 | 鹿児島県鹿児島市西田1丁目8-10 |
2004年1月（築23年） 地上5階 / 全8戸 |
| サンエイト燦 | 886万円 〜 1,127万円 | 鹿児島県鹿児島市西田1丁目10-4 |
2004年3月（築23年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ベルデュール21 | 2,715万円 〜 3,376万円 | 鹿児島県鹿児島市西田2丁目27-3 |
2001年4月（築26年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| チェリーハウス | 905万円 〜 1,085万円 | 鹿児島県鹿児島市薬師1丁目5-7 |
2004年3月（築23年） 地上4階 / 全5戸 |
| グランドパレス西鹿児島 | 2,286万円 〜 4,471万円 | 鹿児島県鹿児島市西田1丁目3-2 |
2003年2月（築24年） 地上14階 / 全84戸 |
| D'クラディア西田エステージタワー | 2,417万円 〜 4,388万円 | 鹿児島県鹿児島市西田1丁目7-1 |
2003年3月（築24年） 地上14階 / 全51戸 |
| WaitBird | 699万円 〜 1,058万円 | 鹿児島県鹿児島市西田1丁目12-1 |
2002年10月（築24年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヴァンヴェール西田 | 752万円 〜 1,066万円 | 鹿児島県鹿児島市西田3丁目13-26 |
2004年1月（築23年） 地上5階 / 全6戸 |
| バロン隆 | 1,176万円 〜 1,434万円 | 鹿児島県鹿児島市西田3丁目13-3 |
2001年11月（築25年） 地上4階 / 全7戸 |
| アビタシオン松下 | 1,005万円 〜 1,274万円 | 鹿児島県鹿児島市西田1丁目6-23 |
2004年2月（築23年） 地上7階 / 全30戸 |
| 町田館 | 1,028万円 〜 2,062万円 | 鹿児島県鹿児島市武2丁目1-2 |
2001年12月（築25年） 地上5階 / 全8戸 |
| コウキマンション | 1,240万円 〜 3,067万円 | 鹿児島県鹿児島市武1丁目5-19 |
2000年3月（築27年） 地上6階 / 全14戸 |
| グランシャリオ武 | 981万円 〜 1,461万円 | 鹿児島県鹿児島市武1丁目5-18 |
2003年9月（築23年） 地上7階 / 全24戸 |
| n-house | 1,171万円 〜 1,442万円 | 鹿児島県鹿児島市西田3丁目26-13 |
2004年3月（築23年） 地上4階 / 全4戸 |
| メゾンスバル | 1,477万円 〜 3,686万円 | 鹿児島県鹿児島市鷹師1丁目4-8 |
2004年2月（築23年） 地上5階 / 全9戸 |
| コンフォート雅 | 2,091万円 〜 2,578万円 | 鹿児島県鹿児島市西田3丁目3-16 |
2002年3月（築25年） 地上7階 / 全10戸 |
| エスポワールM | 956万円 〜 1,192万円 | 鹿児島県鹿児島市鷹師2丁目6-10 |
2003年1月（築24年） 地上5階 / 全11戸 |
| レジェンドミレイ | 892万円 〜 1,091万円 | 鹿児島県鹿児島市武1丁目12-26 |
2001年2月（築26年） 地上4階 / 全11戸 |
| カリスト7 | 1,455万円 〜 1,832万円 | 鹿児島県鹿児島市武2丁目8-22 |
2004年2月（築23年） 地上4階 / 全7戸 |
| コアマンション西郷公園ネクステージ | 2,529万円 〜 4,179万円 | 鹿児島県鹿児島市武2丁目35-1 |
2003年2月（築24年） 地上6階 / 全20戸 |
| コスモマンション | 670万円 〜 1,116万円 | 鹿児島県鹿児島市中央町13-6 |
2000年3月（築27年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| フラット・M | 1,250万円 〜 1,659万円 | 鹿児島県鹿児島市中央町25-2 |
2004年2月（築23年） 地上8階 / 全21戸 |
| JGMヴェルデ西千石 | 2,249万円 〜 3,230万円 | 鹿児島県鹿児島市西千石町6-5 |
2002年1月（築25年） 地上14階 / 全51戸 |
| 日商岩井レジオン平之町 | 2,005万円 〜 3,966万円 | 鹿児島県鹿児島市平之町8-40 |
2001年5月（築25年） 地上15階 / 全45戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ラポール西田 |
|---|---|
| 所在地 |
鹿児島県鹿児島市西田2丁目13-1
|
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2002年3月(築25年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 16戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
都市ガス、オートロック、エレベーター、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年3月15日]
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