価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
鹿児島県鹿児島市照国町17-2
参考査定価格 情報更新：2024年10月5日
574 万円 30.45m²の部屋
〜2,141 万円 90.55m²の部屋
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地域に密着した不動産会社です。
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あらゆるニーズに応える総合不動産会社です
作州不動産は、マンション・土地・戸建・収益物件等、様々な不動産の売買仲介、買取を行う総合不動産会社です。九州を中心に各支店と連携を図り独自のネットワークにより売主様のご要望に確実にお応えして参ります。地域に密着した販売活動を行うきめ細やかなスタッフが対応いたしますので、是非弊社にお任せください。
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地域密着の不動産＆住宅の情報館
鹿児島市内を中心に、本店、伊敷店、谷山店の3店舗のネットワークで不動産購入や売却相談、資産活用など不動産の様々なニーズにお応えしております。また、注文住宅からリフォームまで建築に関する事も承りますので、お気軽にご相談ください。皆様のご来店をスタッフ一同、心よりお待ちしています。
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売買・賃貸・管理などトータルサポート！
弊社は、売買はもちろん、賃貸や管理も行なっており、不動産に関わるトータルサポートをさせていただいております。遊休地や相続不動産のご相談、住み替えのご相談など、何でもご相談ください！
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不動産取引は多くのお客様にとって一生にそう何度もあることではございません。 そのような機会にお客様とご縁を頂ける事をスタッフ一同心より感謝し、誠実に対応する事を約束させて頂きます。
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
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6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年10月5日
574万円30.45m²の部屋19万円 / m²
〜2,141万円90.55m²の部屋24万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに第3鶴丸ハイツ照国町が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 779万円 | 51.51m² | 2LDK / 2階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 869万円 | 51.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年8月 |
| 899万円 | 51.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年7月 |
| 1,990万円 | 78.00m² | 3LDK / 7階 | 2024年2月〜2024年6月 |
| 939万円 | 51.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年6月 |
| 999万円 | 51.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 1,039万円 | 51.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年3月 |
| 1,099万円 | 51.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 1,049万円 | 51.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年10月〜2023年12月 |
| 1,599万円 | 54.00m² | 2LDK / 10階 | 2023年11月〜2023年12月 |
| 1,690万円 | 54.00m² | 2LDK / 10階 | 2023年8月〜2023年10月 |
| 1,049万円 | 51.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年7月 |
| 1,690万円 | 54.00m² | 2LDK / 10階 | 2023年3月 |
| 1,790万円 | 54.00m² | 2LDK / 10階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 1,790万円 | 54.00m² | 2LDK / 10階 | 2022年10月〜2022年11月 |
| 750万円 | 54.00m² | 2DK / 10階 | 2022年9月 |
| 790万円 | 54.00m² | 2DK / 10階 | 2022年8月 |
| 850万円 | 54.00m² | 2DK / 10階 | 2022年6月〜2022年7月 |
| 490万円 | 54.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年5月〜2022年6月 |
| 920万円 | 54.00m² | 2DK / 10階 | 2022年5月 |
| 1,350万円 | 54.00m² | 1R / 8階 | 2020年12月〜2021年3月 |
| 2,340万円 | 90.55m² | 3LDK / 6階 | 2017年11月〜2017年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 574万円 |
| 買取 | 345万円 〜 459万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年10月5日
3.63万円30.45m²の部屋
〜11.24万円90.55m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
第3鶴丸ハイツ照国町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに第3鶴丸ハイツ照国町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 2階 | 2021年11月〜2022年9月 |
| 9万円 / 月 | 63.18m² | 3LDK / 5階 | 2017年11月〜2017年12月 |
| 9万円 / 月 | 63.18m² | 3LDK / 5階 | 2017年7月〜2017年9月 |
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第3鶴丸ハイツ照国町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
鹿児島市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
鹿児島市のマンションの価格は直近の3年間で 10.39%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.21%、 2年前→1年前：-0.92%、 1年前→今年：2.96% ）
鹿児島県の直近3年間の変動（10.30% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
鹿児島市
鹿児島県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 第3鶴丸ハイツ照国町 |
|---|---|
| 所在地 | 鹿児島県鹿児島市照国町17-2 |
| 交通 |
|
【外観】【第3鶴丸ハイツ照国町】11階建て10階部分のお部屋です！リフォーム済み！
【周辺】【ローソン照国神社前店】鹿児島市照国町にあるコンビニです。設備・サービス ATM、お酒、タバコ、FAX、コピー、写真プリント、MACHI cafe、Wi-Fi、まちかど厨房 80m
【周辺】【セブンイレブン照国神社前店】鹿児島市照国町にあるコンビニです。設備・サービス 駐車場あり、ATM、マルチコピー機、お会計セルフレジ、セブンミール等 170m
【周辺】中央公園天文館に近く、開放的な公園です。園内には芝生の広場や噴水などがあり、老若男女問わず憩いの場で、子どもたちが自由に遊んでいます。 280m
【周辺】【センテラス天文館】鹿児島市千日町にある複合施設です。2022年4月にオープンした大型複合施設です。商業施設、天文館図書館、オフィス、多目的ホール、ホテル、レストランなど 530m
【周辺】
【周辺】【山形屋】鹿児島市金生町にある百貨店です。営業時間 10：00～19：001751年創業の老舗百貨店です。 760m
【周辺】【鹿児島医療センター】鹿児島市城山町にある病院です。受付時間：月～金 9:00～17:00（祝日・12月29日～1月3日を除く） 970m
【周辺】【御着屋交番】鹿児島市中町にある交番です。 470m
【周辺】【かごしま近代文学館・かごしまメルヘン館】鹿児島市城山町にある鹿児島市の文学の振興及び文化性の向上を図るための施設です。 430m
| 築年月（築年数） | 1978年11月(築47年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上13階建 | 総戸数 | 70戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社青木建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年10月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エクセレント照国 | 955万円 〜 1,491万円 | 鹿児島県鹿児島市照国町17-14 |
1980年3月（築45年） 地上10階 / 全48戸 |
| サンシュライン照国 | 538万円 〜 2,005万円 | 鹿児島県鹿児島市照国町18-9 |
1980年11月（築45年） 地上6階 / 全13戸 |
| ザビエルコーポ | 950万円 〜 1,205万円 | 鹿児島県鹿児島市照国町12-12 |
1980年8月（築45年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| SANKOBLDG | 863万円 〜 1,129万円 | 鹿児島県鹿児島市東千石町4-27 |
1980年1月（築45年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アイリス照国 | 402万円 〜 2,692万円 | 鹿児島県鹿児島市照国町1-15 |
1980年9月（築45年） 地上10階 / 全15戸 |
| ミッドランドアパート | 1,143万円 〜 2,348万円 | 鹿児島県鹿児島市東千石町18-1 |
1979年11月（築46年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 東千ハイホーム | 578万円 〜 1,597万円 | 鹿児島県鹿児島市東千石町2-41 |
1979年7月（築46年） 地上9階 / 全19戸 |
| 中央ハイツ | 682万円 〜 6,220万円 | 鹿児島県鹿児島市西千石町16-22 |
1978年1月（築47年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| クレール西千石 | 606万円 〜 1,683万円 | 鹿児島県鹿児島市西千石町14-9 |
1980年2月（築45年） 地上9階 / 全20戸 |
| 平田公園ハイツ | 531万円 〜 1,142万円 | 鹿児島県鹿児島市平之町13-44 |
1977年1月（築48年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| MARIN2 | 267万円 〜 640万円 | 鹿児島県鹿児島市西千石町13-6 |
1979年1月（築46年） 地上5階 / 全6戸 |
| 水月ハイツ | 547万円 〜 808万円 | 鹿児島県鹿児島市山下町2-12 |
1976年12月（築48年） 地上7階 / 全24戸 |
| トーカンマンション西千石 | 486万円 〜 573万円 | 鹿児島県鹿児島市西千石町6-30 |
1978年12月（築46年） 地上12階 / 全1戸 |
| デュークコート二官橋 | 396万円 〜 2,318万円 | 鹿児島県鹿児島市山之口町2-17 |
1980年6月（築45年） 地上11階 / 全36戸 |
| 第2鶴丸ハイツ平之町 | 631万円 〜 939万円 | 鹿児島県鹿児島市平之町9-9 |
1978年4月（築47年） 地上11階 / 全51戸 |
| 平田公園コーポ | 215万円 〜 399万円 | 鹿児島県鹿児島市平之町6-2 |
1979年2月（築46年） 地上8階 / 全50戸 |
| 皐月マンション天文館 | 302万円 〜 1,649万円 | 鹿児島県鹿児島市山之口町7-38 |
1980年5月（築45年） 地上11階 / 全62戸 |
| 神薗アパート | 477万円 〜 614万円 | 鹿児島県鹿児島市山之口町6-21 |
1978年3月（築47年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヨーコーマンション | 560万円 〜 1,241万円 | 鹿児島県鹿児島市千日町12-19 |
1978年12月（築46年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| 樋之口ハイツ | 438万円 〜 935万円 | 鹿児島県鹿児島市樋之口町10-44 |
1979年11月（築46年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ハイデンスいづろ | 454万円 〜 723万円 | 鹿児島県鹿児島市堀江町19-14 |
1980年7月（築45年） 地上11階 / 全61戸 |
| NEObld.Parkside | 267万円 〜 611万円 | 鹿児島県鹿児島市樋之口町11-1 |
1978年11月（築47年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| レジデンスぼさど | 850万円 〜 1,183万円 | 鹿児島県鹿児島市船津町4-23 |
1977年5月（築48年） 地上13階 / 全41戸 |
| メゾンプチ船津 | 348万円 〜 691万円 | 鹿児島県鹿児島市船津町3-15 |
1979年9月（築46年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| YAMATOBLD. | 432万円 〜 739万円 | 鹿児島県鹿児島市松原町1-26 |
1979年12月（築45年） 地上5階 / 全12戸 |
| 藤井ハイツ | 550万円 〜 709万円 | 鹿児島県鹿児島市松原町1-23 |
1979年6月（築46年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 第5鶴丸ハイツ西田 | 534万円 〜 1,971万円 | 鹿児島県鹿児島市西田1丁目5-9 |
1980年7月（築45年） 地上15階 / 全80戸 |
| 鶴丸ハイツ | 343万円 〜 794万円 | 鹿児島県鹿児島市加治屋町4-7 |
1977年4月（築48年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| グランドロイヤルハイツ | 1,583万円 〜 2,073万円 | 鹿児島県鹿児島市西田1丁目5-15 |
1979年5月（築46年） 地上9階 / 全28戸 |
| アクア・ストリート・10 | 726万円 〜 988万円 | 鹿児島県鹿児島市易居町10-16 |
1976年11月（築49年） 地上6階 / 全19戸 |
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