価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬1157-2
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
440 万円 46.86m²の部屋
〜543 万円 46.86m²の部屋
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福屋不動産販売明石店
明石市・神戸市西区で家を売るとき・買うときはご相談下さい。当店スタッフが一生懸命にお手伝いさせて頂きます。福屋不動産販売明石店はJR明石駅の南側、アスピア東館の南東の方向です。キッズコーナー、駐車場完備しておりますので皆様でお気軽にお越し下さいませ。スタッフ一同心よりお待ち申し上げます。
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伊川谷団地4号棟の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
1階 |
|
賃貸募集中 賃料4.28万円 |
46.86m² | 3DK | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年6月5日
440万円46.86m²の部屋9万円 / m²
〜543万円46.86m²の部屋12万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 440万円 |
買取 | 264万円 〜 352万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
4.09万円46.86m²の部屋
〜4.73万円46.86m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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伊川谷団地4号棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市西区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
神戸市西区のマンションの価格は直近の3年間で 18.86%程度 上昇しています。(3年前→2年前:11.16%、 2年前→1年前:7.99%、 1年前→今年:-0.98% )
兵庫県の直近3年間の変動(11.40% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
神戸市西区
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 伊川谷団地4号棟 |
---|---|
所在地 | 兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬1157-2 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
築年月(築年数) | 1974年8月(築50年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 一部委託 |
用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 大成プレハブ株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年7月1日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
伊川谷住宅14号 | 249万円 〜 341万円 | 兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬1157 |
1974年8月(築50年) 地上5階 / 全10戸 |
伊川谷団地1号棟 | 330万円 〜 446万円 | 兵庫県神戸市西区伊川谷町別府766-1 |
1972年11月(築52年) 地上5階 / 全 - 戸 |
伊川谷住宅12号 | 402万円 〜 574万円 | 兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬1157 |
1974年4月(築51年) 地上5階 / 全 - 戸 |
伊川谷住宅11号 | 537万円 〜 780万円 | 兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬1157 |
1974年4月(築51年) 地上5階 / 全150戸 |
伊川谷住宅10号 | 363万円 〜 517万円 | 兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬1157 |
1974年8月(築50年) 地上5階 / 全150戸 |
伊川谷住宅9号 | 369万円 〜 533万円 | 兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬1157 |
1974年4月(築51年) 地上5階 / 全30戸 |
伊川谷住宅8号 | 428万円 〜 583万円 | 兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬1157 |
1974年4月(築51年) 地上5階 / 全 - 戸 |
伊川谷住宅6号 | 511万円 〜 719万円 | 兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬1157 |
1974年4月(築51年) 地上5階 / 全150戸 |
伊川谷住宅5号 | 273万円 〜 368万円 | 兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬1157 |
1974年4月(築51年) 地上5階 / 全150戸 |
伊川谷住宅4号 | 498万円 〜 678万円 | 兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬1157 |
1974年4月(築51年) 地上5階 / 全150戸 |
伊川谷住宅1号 | 469万円 〜 678万円 | 兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬1157 |
1974年4月(築51年) 地上5階 / 全150戸 |
ドエルめぐみ | 579万円 〜 834万円 | 兵庫県明石市荷山町1651-1 |
1976年7月(築49年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ハイツ東朝霧1号棟 | 705万円 〜 917万円 | 兵庫県明石市東朝霧丘30-10 |
1976年3月(築49年) 地上3階 / 全57戸 |
マンション明舞バザール明舞センター | 408万円 〜 703万円 | 兵庫県明石市大蔵谷奥16-5 |
1973年3月(築52年) 地上4階 / 全83戸 |
明舞北センタービル3号棟 | 988万円 〜 1,347万円 | 兵庫県神戸市垂水区神陵台3丁目2-3 |
1973年2月(築52年) 地上10階 / 全78戸 |
神陵台北住宅68号棟 | 420万円 〜 573万円 | 兵庫県神戸市垂水区神陵台2丁目2-68 |
1973年2月(築52年) 地上5階 / 全40戸 |
神陵台北住宅69号棟 | 587万円 〜 803万円 | 兵庫県神戸市垂水区神陵台2丁目2-69 |
1973年8月(築51年) 地上5階 / 全180戸 |
明舞北センタービル4号棟 | 736万円 〜 1,070万円 | 兵庫県神戸市垂水区神陵台3丁目2-4 |
1973年2月(築52年) 地上10階 / 全117戸 |
明舞北センタービル2号棟 | 662万円 〜 957万円 | 兵庫県神戸市垂水区神陵台3丁目2-2 |
1973年2月(築52年) 地上10階 / 全78戸 |
神陵台北住宅65号棟 | 575万円 〜 775万円 | 兵庫県神戸市垂水区神陵台2丁目2-65 |
1973年7月(築52年) 地上5階 / 全 - 戸 |
明舞北住宅3号棟 | 381万円 〜 515万円 | 兵庫県神戸市垂水区神陵台2丁目3-3 |
1975年8月(築49年) 地上5階 / 全10戸 |
明舞北住宅1号棟 | 620万円 〜 840万円 | 兵庫県神戸市垂水区神陵台2丁目3-1 |
1975年8月(築49年) 地上5階 / 全10戸 |
神陵台北住宅64号棟 | 336万円 〜 454万円 | 兵庫県神戸市垂水区神陵台2丁目2-64 |
1973年7月(築52年) 地上5階 / 全 - 戸 |
朝霧マンションB棟 | 826万円 〜 1,232万円 | 兵庫県明石市朝霧東町3丁目4-40 |
1975年1月(築50年) 地上8階 / 全 - 戸 |
朝霧マンションA棟 | 980万円 〜 2,088万円 | 兵庫県明石市朝霧東町3丁目4-33 |
1975年1月(築50年) 地上6階 / 全161戸 |
マンション五月 | 720万円 〜 959万円 | 兵庫県明石市東野町1913-1 |
1975年4月(築50年) 地上4階 / 全 - 戸 |
舞子台サニーハイツ | 491万円 〜 671万円 | 兵庫県神戸市垂水区西舞子8丁目8-40 |
1974年1月(築51年) 地上7階 / 全48戸 |
エーデルハイム大蔵谷 | 587万円 〜 964万円 | 兵庫県明石市東野町2043-128 |
1974年4月(築51年) 地上6階 / 全37戸 |
エクセル多聞 | 517万円 〜 1,185万円 | 兵庫県神戸市垂水区多聞台2丁目1-2 |
1973年2月(築52年) 地上5階 / 全20戸 |
マンション朝霧2号館 | 368万円 〜 583万円 | 兵庫県明石市朝霧南町3丁目11-7 |
1973年8月(築51年) 地上5階 / 全34戸 |
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