ホームズマンション売却プライスマップ兵庫県神戸市垂水区明舞北センタービル4号棟

明舞北センタービル4号棟はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

兵庫県神戸市垂水区神陵台3丁目2-4

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

755 万円 61.02m²の部屋

1,097 万円 65.08m²の部屋

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※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

明舞北センタービル4号棟の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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明舞北センタービル4号棟の売却に強い不動産会社 9社

明舞北センタービル4号棟の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

明舞北センタービル4号棟から近い順に表示しています

株式会社ユーユーフォーム
物件から
0.3
  • 兵庫県神戸市垂水区神陵台2丁目3-6
  • JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 神戸学院大学下車 徒歩1分
  • JR山陽本線 明石駅 神戸学院大学下車 徒歩1分

『後悔しない不動産売却』がテーマです

ユーユー不動産では『後悔しない不動産売却』がテーマです。その為に1回の訪問査定で5社分のお話が出来る様心がけています。売主様、買主様は、仲介する不動産会社の「都合」(月売上や期末、営業の人数やキャパシティ等)に時に翻弄されます。弊社は的確なアドバイスができるパートナーであることをお約束いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者富川 雄介
  • 免許番号兵庫県知事(01)第012255号
株式会社優和住建
物件から
0.8
  • 兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬533-1
  • JR山陽本線 明石駅 有瀬橋下車 徒歩1分

大切なお家のご売却は優和住建にお任せ!

お家を売るなら優和!
お客様の要望から生まれた優和のW査定!
(ズバリ売れる仲介価格)&(スピード高額買取価格)を一度で査定できるのも優和住建ならではです!
ご売却理由は問いません!
お気軽にご相談下さい!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者大野 伸吾
  • 免許番号兵庫県知事(3)第011341号
株式会社ライズリアルエステート
物件から
1.2
  • 兵庫県神戸市西区池上1丁目13番18号A605
  • 神戸市西神・山手線 伊川谷駅

『売って良かった・買って良かった』を実現

不動産の購入や売却は人生の中で大きなイベントです。「今以上に幸せになりたい!今以上に豊かになりたい!」という『思い』が必ずあると私は考えています。購入や売却に際し、不安や疑問・心配を抱かれると思いますが、一つ一つクリアにしていき、お客様の未来に向けた“安心感”と“感動”を提供させていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者平尾 裕介
  • 免許番号兵庫県知事(01)第012495号
センチュリー21スマイシア不動産販売神戸垂水店
物件から
2.6
  • 兵庫県神戸市垂水区西舞子2丁目1-50
  • JR山陽本線 舞子駅 徒歩9分
  • 山陽電鉄本線 西舞子駅 徒歩5分

地域密着、垂水区の物件ならお任せください

〜センチュリー21・スマイシア不動産販売 神戸垂水店〜
・垂水区に地域密着、垂水区内の不動産ご売却ならお任せ下さい!
・経験と実績が豊富なスタッフがご対応させて頂きます。
・「わかりやすく、正確に、親身になって」をモットーに心を込めてお手伝いいたします!

社員画像

社員画像

  • 代表者高本 建治
  • 免許番号国土交通大臣(1)第9993号
株式会社福屋不動産販売 舞子店
物件から
2.8
  • 兵庫県神戸市垂水区舞子台6丁目10-1-101
  • JR東海道・山陽本線 舞子駅 徒歩6分
  • 山陽電鉄本線 舞子公園駅 徒歩6分

家を売るのも買うのも【福屋】仕事が早い!

【舞子店】では、不動産仲介・買取を主とし、垂水区・西区を中心として地域密着をモットーに活動しております。ご売却には、不安や疑問がつきものです。そんなお客様の悩み・不安を当店スタッフが熱意と誠意を持ってご対応させて頂きます。お客様からのご相談スタッフ一同心よりお待ちしております。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第006880号
株式会社エヌプラッツ 神戸垂水店
物件から
3.3
  • 兵庫県神戸市垂水区仲田1丁目8-24
  • JR東海道・山陽本線 垂水駅 徒歩10分
  • 山陽電鉄本線 山陽垂水駅 徒歩10分

「あんしん」から「よろこび」の未来へ

お客様にとって、慣れない不動産取引は不安に陥りやすいものです。
当社では、ご売却の際、販売スケジュールシートを作成し、
物件ごとに合った販売プランを作成いたします。
お客様にとって「あんしん」な取引を行い、「よろこび」を共有できる不動産仲介業者であり続けます。

社員画像

社員画像

  • 代表者南原 肇
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009480号
株式会社日住サービス 垂水店
物件から
4.0
  • 兵庫県神戸市垂水区神田町2-31
  • 山陽電鉄本線 山陽垂水駅 徒歩2分
  • JR東海道・山陽本線 垂水駅 徒歩2分

垂水区で43年の実績、買取にも対応します

日住サービス垂水店は地域の皆様のご愛顧を頂き開設43年となりました。当店は営業経験10年〜30年超の経験豊富なベテランスタッフが多いのが特徴です。居住用不動産はもちろん収益用・事業用不動産のことまで迅速、的確に対応します。垂水区の不動産の売却は実績と経験豊富な日住サービス垂水店にお任せ下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者中村 友彦
  • 免許番号国土交通大臣(13)第002287号
TERASS KANSAI/株式会社TERASS
物件から
42.7
  • 大阪府大阪市北区梅田1丁目12番17号 JRE梅田スクエアビル1階
  • 阪神本線 大阪梅田駅 徒歩2分

次世代不動産エージェントファーム

いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

社員画像

  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号
株式会社TSUKUBITO
物件から
456.5
  • 東京都葛飾区高砂5丁目41-3
  • 京成本線 京成高砂駅 徒歩3分

売主様の「よくばり」なお気持ちに応えます

売主様にとって不動産会社選びは、大切な資産を任せる大事な選択になります。私たちは、売主様の「よくばり」に売却したいお気持ちにお応えするために、広告やリフォームを用いて、よくばりな金額でも売却出来るよう、今までにはない新しい売り方をご提案させていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者田中 浩一
  • 免許番号東京都知事(01)第107345号

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

明舞北センタービル4号棟の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
6階

明舞北センタービル4号棟6階620万円

売出し中

価格620万円

61.02m² 2LDK

明舞北センタービル4号棟は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

755万円 61.02m²の部屋 12万円 / m²

1,097万円 65.08m²の部屋 17万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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売出し価格の掲載履歴(22件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに明舞北センタービル4号棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
620万円 61.00m² 2LDK / 6階 2024年2月〜2024年3月
990万円 61.00m² 2LDK / 1階 2023年9月〜2023年10月
1,090万円 61.00m² 2LDK / 1階 2023年4月〜2023年8月
650万円 61.00m² 3LDK / 5階 2023年2月〜2023年4月
980万円 61.00m² 3LDK / 1階 2023年1月〜2023年3月
1,180万円 61.00m² 2LDK / 1階 2023年2月〜2023年3月
400万円 61.02m² 3LDK / 6階 2021年3月〜2021年5月
780万円 61.02m² 2LDK / 3階 2019年5月〜2019年10月
800万円 61.02m² 2LDK / 3階 2018年12月〜2019年4月
850万円 61.02m² 2LDK / 3階 2018年8月〜2018年11月
890万円 61.02m² 2LDK / 3階 2018年5月〜2018年7月
930万円 61.02m² 2LDK / 3階 2018年2月〜2018年4月
730万円 61.02m² 3LDK / 8階 2017年4月〜2017年5月
740万円 61.02m² 3LDK / 4階 2017年3月〜2017年4月
850万円 65.08m² 3LDK / 7階 2016年8月〜2017年2月
980万円 65.08m² 3LDK / 7階 2016年4月〜2016年7月
770万円 61.02m² 3LDK / 4階 2016年4月〜2016年7月
998万円 65.08m² 3LDK / 7階 2016年2月〜2016年3月
780万円 61.02m² 2LDK / 7階 2016年3月
790万円 61.02m² 3LDK / 1階 2015年9月〜2015年12月
540万円 61.02m² 3LDK / 1階 2014年10月
590万円 61.02m² 3LDK / 9階 2014年1月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

61.02m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 755万円
買取 453万円 〜 604万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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明舞北センタービル4号棟は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日

5.6万円 61.02m²の部屋

7.01万円 65.08m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2023

近畿圏版ランキング
(大阪府 兵庫県 京都府の1016駅中)
朝霧駅 (JR東海道・山陽本線ほか)
18

LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

明舞北センタービル4号棟周辺の中古マンション価格推移情報

明舞北センタービル4号棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市垂水区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年4月9日]

神戸市垂水区のマンションの価格は直近の3年間で 12.12%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.77% 、 2年前→1年前:3.34% 、 1年前→今年:1.62%

兵庫県の直近3年間の変動(13.71% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

神戸市垂水区

兵庫県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 明舞北センタービル4号棟
所在地 兵庫県神戸市垂水区神陵台3丁目2-4
交通
  • JR東海道・山陽本線 / 朝霧駅 バス6分 神陵台小学校下車 徒歩5分
  • 神戸市西神・山手線 / 伊川谷駅 バス11分 神陵台小学校下車 徒歩5分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【駐車場】

    【駐車場】

  • 【周辺】神陵台小学校まで454m

    【周辺】神陵台小学校まで454m

  • 【周辺】神陵台中学校まで285m

    【周辺】神陵台中学校まで285m

築年月(築年数) 1973年2月(築52年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上10階建 総戸数 117戸
管理人 日勤 管理形態 一部委託
用途地域 第一種中高層住居専用 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 鹿島建設株式会社 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、エレベーター

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]

明舞北センタービル4号棟の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
明舞北センタービル3号棟 995万円 〜 1,355万円 兵庫県神戸市垂水区神陵台3丁目2-3 1973年2月(築52年)
地上10階 / 全78戸
神陵台北住宅68号棟 427万円 〜 581万円 兵庫県神戸市垂水区神陵台2丁目2-68 1973年2月(築52年)
地上5階 / 全40戸
明舞北センタービル2号棟 651万円 〜 942万円 兵庫県神戸市垂水区神陵台3丁目2-2 1973年2月(築52年)
地上10階 / 全78戸
神陵台北住宅65号棟 580万円 〜 767万円 兵庫県神戸市垂水区神陵台2丁目2-65 1973年7月(築51年)
地上5階 / 全 - 戸
神陵台西住宅62号棟 439万円 〜 599万円 兵庫県神戸市垂水区神陵台2丁目1-62 1971年11月(築53年)
地上5階 / 全40戸
神陵台西住宅63号棟 381万円 〜 515万円 兵庫県神戸市垂水区神陵台2丁目1-63 1971年11月(築53年)
地上5階 / 全20戸
神陵台北住宅69号棟 594万円 〜 813万円 兵庫県神戸市垂水区神陵台2丁目2-69 1973年8月(築51年)
地上5階 / 全180戸
神陵台西住宅61号棟 448万円 〜 612万円 兵庫県神戸市垂水区神陵台2丁目1-61 1971年11月(築53年)
地上5階 / 全30戸
神陵台西住宅60号棟 371万円 〜 507万円 兵庫県神戸市垂水区神陵台2丁目1-60 1971年11月(築53年)
地上5階 / 全30戸
神陵台西住宅59号棟 309万円 〜 423万円 兵庫県神戸市垂水区神陵台2丁目1-59 1971年11月(築53年)
地上5階 / 全40戸
神陵台西住宅58号棟 319万円 〜 434万円 兵庫県神戸市垂水区神陵台2丁目1-58 1971年11月(築53年)
地上5階 / 全40戸
神陵台東住宅54号棟 264万円 〜 357万円 兵庫県神戸市垂水区神陵台4丁目1-54 1971年3月(築54年)
地上5階 / 全40戸
神陵台東住宅50号棟 438万円 〜 657万円 兵庫県神戸市垂水区神陵台4丁目1-50 1971年3月(築54年)
地上5階 / 全40戸
神陵台東住宅55号棟 259万円 〜 351万円 兵庫県神戸市垂水区神陵台4丁目1-55 1971年3月(築54年)
地上5階 / 全40戸
神陵台東住宅51号棟 393万円 〜 534万円 兵庫県神戸市垂水区神陵台4丁目1-51 1971年3月(築54年)
地上5階 / 全40戸
神陵台東住宅52号棟 347万円 〜 471万円 兵庫県神戸市垂水区神陵台4丁目1-52 1971年3月(築54年)
地上5階 / 全30戸
神陵台東住宅57号棟 285万円 〜 411万円 兵庫県神戸市垂水区神陵台4丁目1-57 1971年3月(築54年)
地上5階 / 全40戸
神陵台東住宅48号棟 555万円 〜 751万円 兵庫県神戸市垂水区神陵台4丁目1-48 1971年3月(築54年)
地上5階 / 全40戸
神陵台東住宅49号棟 486万円 〜 663万円 兵庫県神戸市垂水区神陵台4丁目1-49 1971年3月(築54年)
地上5階 / 全30戸
神陵台東住宅44号棟 429万円 〜 580万円 兵庫県神戸市垂水区神陵台4丁目1-44 1971年3月(築54年)
地上5階 / 全 - 戸
神陵台東住宅45号棟 347万円 〜 472万円 兵庫県神戸市垂水区神陵台4丁目1-45 1971年3月(築54年)
地上5階 / 全40戸
エクセル多聞 527万円 〜 1,192万円 兵庫県神戸市垂水区多聞台2丁目1-2 1973年2月(築52年)
地上5階 / 全20戸
新多聞第2住宅111号棟 439万円 〜 610万円 兵庫県神戸市垂水区本多聞5丁目1 1974年7月(築50年)
地上5階 / 全20戸
新多聞第2住宅112号棟 275万円 〜 417万円 兵庫県神戸市垂水区本多聞5丁目1 1973年9月(築51年)
地上5階 / 全30戸
新多聞第2住宅110号棟 400万円 〜 556万円 兵庫県神戸市垂水区本多聞5丁目1 1974年7月(築50年)
地上4階 / 全 - 戸
新多聞第2住宅114号棟 334万円 〜 455万円 兵庫県神戸市垂水区本多聞5丁目1 1974年7月(築50年)
地上5階 / 全 - 戸
伊川谷住宅1号 474万円 〜 671万円 兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬1157 1974年4月(築51年)
地上5階 / 全150戸
新多聞第2住宅115号棟 404万円 〜 614万円 兵庫県神戸市垂水区本多聞5丁目1 1974年7月(築50年)
地上5階 / 全20戸
新多聞第2住宅100号棟 189万円 〜 285万円 兵庫県神戸市垂水区本多聞5丁目1 1974年7月(築50年)
地上5階 / 全20戸
新多聞第2住宅116号棟 429万円 〜 630万円 兵庫県神戸市垂水区本多聞5丁目1 1974年7月(築50年)
地上5階 / 全20戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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当サービス よくある質問

❓明舞北センタービル4号棟を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、明舞北センタービル4号棟の売却に強い不動産会社を9社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、明舞北センタービル4号棟の売り時ですか?
明舞北センタービル4号棟がある神戸市垂水区のマンションの価格は直近の3年間で12.12%程度上昇しています。(3年前→2年前:6.77%、2年前→1年前:3.34%、1年前→今年:1.62%)
兵庫県の直近3年間の変動(13.71%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年4月9日